Tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v exkluzívnom komplexe Las Mimosas de Banús v Puerto Banús, Málaga. S rozlohou 116 m² a juhozápadnou orientáciou ponúka výhľady na záhradu a je situovaný len niekoľko metrov od pláže a luxusného prístavu. Vlastníctvo tohto nehnuteľnosti zahrňuje prístup k vybaveniam komplexu vrátane kúpeľného santuára s krytým vykúpeným bazénom, vírivkou a sauna.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v prestížnej časti Puerto Banús, v tesnej blízkosti pláže a jachetného prístavu. Obklopený exkluzívnymi apartmánovými komplexmi a elegantnými vilami, ponúka kombináciu mestského životného štýlu a prístupu k moru. Všetky dôležité vybavenie vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych služieb sú v dochádzacej vzdialenosti.
Dispozícia apartmánu s veľkorysým obývacím priestorom 46 m², dvomi spálňami a samostatnou kuchyňou je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie. Súkromná terasa 15 m², podzemné garážové státie a skladovací priestor zabezpečujú dostatok miesta pre pohodlné bývanie a uskladnenie osobných predmetov.
Projekt Las Mimosas de Banús je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Komplex so stráženým vstupom a 24-hodinovou bezpečnosťou je plne funkčný, vrátane všetkých spoločných vybavení ako sú bazény, wellness centrum a upravené záhrady. Vlastníctvo je pripravené na prevzatie bez nutnosti čakať na dokončenie prác.
Apartmán neponúka priamy výhľad na more z hlavných obytných priestorov. Dispozícia s dvomi spálňami neumožňuje ľahké rozšírenie o tretiu spálňu bez stavebných úprav. Kuchyňa je samostatná, čo pre niektorých môže byť nevýhoda v porovnaní s otvorenými kuchynskými priestormi, ktoré sú v moderných novostavbách bežné.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre profesionálov alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie na juhu Španielska s prístupom k luxusným vybaveniam. Zariadenie je vhodné pre tých, ktorí oceňujú bezpečnosť stráženého komplexu s 24-hodinovou službou, ale zároveň chcú byť v centre diania Puerto Banús. Ideálne je to tiež pre záujemcov o golf, ktorí ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk v okolí. Bývanie vyhovuje aj tým, ktorí plánujú tráviť zimné mesiace v teplejšom klíme, keďže komplex ponúka krytý vykúpený bazén a iné wellness vybavenie. Vzhľadom na jeho polohu v špičkovej lokalite Costa del Sol, môže byť zaujímavý aj pre investorov hľadajúcich nemovitosť s vysokou mierou zhodnocovania v príťažlivej oblasti.
Apartmán je v dobrom stave s dôrazom na kvalitné materiály a praktické riešenia. Obývacia izba s rozlohou 46 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie a prijímanie hostí. Vybavenie klimatizácie zahŕňa studený aj teplý vzduch, podlahové kúrenie v kúpeľňách zaisťuje tepelný komfort počas chladnejších mesiacov. Spálne sú vybavené zabudovanými šatníkovymi skriňami, čím sa maximalizuje úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené modernými sanityrnymi prvkami. Kuchyňa s príslušenstvom umožňuje prípravu jedál, pričom existuje možnosť jej prepojenia s obývacou časťou pre vytvorenie otvoreného konceptu. Súkromná terasa je navrhnutá pre maximálne využitie juhozápadnej orientácie a slnečného svetla počas dňa.
Cena tohto dvojizbového apartmánu začínajúca na 760 000 € odráža jeho prestížnu polohu v Puerto Banús a vybavenie, ktoré komplex ponúka. V porovnaní s inými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je toto bývanie v cenovo vyššej kategórii, čo zodpovedá jeho exkluzívnemu umiestneniu a luxusným vybaveniam. Cena zahrňuje podzemné garážové státie a skladovací priestor.
Dňaň v Puerto Banús začína slnečným pobytom na súkromnej terase s rannou kávou, nasledovaný prechádzkou po pláži len pár minút od apartmánu. Veľa obyvateľov trávi dopoludnia nákupmi v butikoch v prístave alebo posezením v jednej z mnohých miestnych kaviarní. Poobede je často venované relaxácii pri bazéne komplexu alebo návšteve wellness centra s vykúpeným bazénom a saunou. Večer ponúka širokú škálu reštaurácií a barov v prístave, kde môžu obyvatelia zažiť pulzujúci nočný život. Vrcholom týždňa môže byť návšteva golfového ihriska Las Brisas len 2,2 km od domu, kde si môžu užiť ihrisko svetovej úrovne. Celoročné príjemné počasie umožňuje outdoorové aktivity takmer každý deň v roku.
Okolie apartmánu ponúka kompletnú mestskú vybavenosť v dochádzacej vzdialenosti. Supermarkt je vzdialený len 451 metrov, lekáreň 274 metrov a nemocnica 1,3 km. Reštaurácie, kaviarne a obchody sú v hojnom počte v samotnom Puerto Banús. Oblast sa vyznačuje vysokou koncentráciou služieb a vybavení, čo zabezpečuje pohodlný život bez potreby automobilu pre bežné denné potreby. Okolie je bezpečné s dobre udržiavanými chodníkmi a verejnými priestormi. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje presun do širšej oblasti Marbella. Pre sportovných nadšencov je v okolí viacero športových centier a fitness štúdií.
Mapa ukazuje strategickú polohu apartmánu v Las Mimosas de Banús, v srdci Puerto Banús. Modré značky označujú kľúčové body záujmu vrátane pláží (svetlomodré), golfových ihrísk (zelené) a základnej vybavenosti (červené). Vzdialenosti sú merané v priamych líniách, pričom skutočné vzdialenosti po komunikáciách môžu byť mierne vyššie. Hustá sieť značiek v okolí dokladá bohatú vybavenosť oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, na juhozápad od Marbella, v srdci Costa del Sol. Je to jedno z najprestížnejších miest na pobreží, známe svojim luxusným štýlom života a medzinárodnou atmosférou. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami ako Torre del Mar alebo Estepona, Puerto Banús vyniká vyššou koncentráciou luxusných služieb, obchodov a rekreačných možností. Poloha v bezprostrednej blízkosti Marbella zabezpečuje prístup k všetkému, čo táto prestížna oblasť ponúka, pričom si zachováva svoju jedinečnú atmosféru luxusného letoviska.
Pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza len 686 metrov od apartmánu, čo umožňuje rýchly prístup k moru pešo. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 46 km, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihrisko, Real Club de Golf Las Brisas, je vzdialené 2,2 km. V blízkosti sa nachádza aj ďalšie športové vybavenie: športové centrum Polideportivo San Pedro (2,2 km), lezecká stena Rocodromo (2,8 km) a CrossFit Marbella (3,1 km). Pre nadšencov jachtingu je hlavný prístav Puerto Deportivo José Banus vzdialený len 500 metrov. Pre majiteľov elektrických vozidiel je EV nabíjacia stanica k dispozícii iba 325 metrov od apartmánu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a ročným slnečným svitom 3 856 hodín. Letné teploty dosahujú priemerne 27°C, zimné klesajú na 12°C, čo umožňuje celoročné bývanie. Plávacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 11 metrov a mierna sklonitosť 0,3% smerom k mori vytvárajú ideálne podmienky pre prístup k pláži bez náročného stúpania. Oblažnosť je minimálna, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu väčšinu roka. Toto podnebie umožňuje všetky outdoorové aktivity vrátane plávania, turistiky a športu takmer celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov a patrí medzi najprestížnejšie pláže v oblasti. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie kvalitné pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), ktoré ponúkajú čisté vody a plnú vybavenosť pre rekreantov. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých klubov: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Magna Marbella Golf (2,8 km). Športové vybavenie v okolí zahŕňa aj športové centrum Polideportivo San Pedro (2,2 km) a ďalšie špecializované športové zariadenia. Jachetný prístav Puerto Banús, vzdialený 500 metrov, ponúka možnosť vodných športov a pozorovanie luxusných jachtí.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, na juhozápad od Marbella, v srdci Costa del Sol. Je to jedno z najprestížnejších miest na pobreží, známe svojim luxusným štýlom života a medzinárodnou atmosférou. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami ako Torre del Mar alebo Estepona, Puerto Banús vyniká vyššou koncentráciou luxusných služieb, obchodov a rekreačných možností. Poloha v bezprostrednej blízkosti Marbella zabezpečuje prístup k všetkému, čo táto prestížna oblasť ponúka, pričom si zachováva svoju jedinečnú atmosféru luxusného letoviska.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL327762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regii Costa del Sol predstavuje Las Mimosas de Banús vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho prestížnu polohu v Puerto Banús. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sú síce dostupnejšie, avšak nenabádajú rovnakú úroveň luxusu a exkluzivity. Hoci Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka podobné štandardy, jeho poloha mimo centra Puerto Banús znamená, že obyvatelia musia cestovať za prístavom k prvotriednym vybaveniam a zábave. Unikátnou výhodou Las Mimosas de Banús je kombinácia bezprostrednej blízkosti pláže, prístupu k prístavu a zároveň pokojnej rezidenčnej atmosféry v stráženom komplexe. Okrem toho je Puerto Banús medzinárodne uznávané ako jedno z najluxusnejších letovísk v Španielsku, čo zaisťuje stabilnú hodnotu nehnuteľností a vysokú šancu na zhodnocovanie investície v porovnaní s menej známymi lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
