Ovaj apartman smješten je u srcu Nueva Andaluzije, živopisnog područja zapadno od Marbelle. Projekt nudi stambenu jedinicu od 98 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, koja je trenutno u fazi dovršenosti. Lokacija naglašava blizinu ključnih sadržaja, uključujući plaže, trgovačke zone i golf terene, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže kombinaciju udobnosti i pristupačnosti u popularnoj destinaciji na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanoj sredini gdje su brojni sadržaji dostupni pješice. Njegov položaj unutar stambenog kompleksa La Maestranza pruža izravan pristup lokalnoj infrastrukturi, dok je plaža Playa de Puerto Banús udaljena samo kratkom šetnjom.
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili parovima koji traže životni prostor u dinamičnom urbanom okruženju s jednostavnim pristupom plaži i rekreativnim sadržajima. Mogućnost preuređenja i potencijal za povećanje broja spavaćih soba odgovaraju onima koji žele prilagoditi svoj dom svojim specifičnim potrebama.
Projekt je trenutno u fazi dovršenosti, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Budući vlasnici mogu očekivati da će se useliti u postojeću zgradu, bez dugog razdoblja čekanja povezanog s novogradnjom.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi unutar najluksuznijeg dijela Puerto Banúsa. Projekt zahtijeva određena ulaganja u renoviranje kako bi se postigla modernizacija, a ne nudi privatne vrtove ili bazene, već zajedničke sadržaje.
Ovaj apartman predstavlja odgovarajući izbor za kupce koji traže nekretninu u živahnom području s izvrsnom infrastrukturom i pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cijene mobilnost pješice i žele biti blizu mora, marine i brojnih ugostiteljskih objekata. Parovi ili manja obitelj, koji traže dom ili povremeni boravak, naći će ga praktičnim zbog blizine svih potrebnih usluga, od supermarketa do zdravstvenih ustanova. Također, potencijal za iznajmljivanje čini ga zanimljivom opcijom za investitore koji žele ostvariti prihod od najma, zahvaljujući ekskluzivnoj lokaciji u blizini Puerto Banúsa. Kupci koji su spremni uložiti u manje renoviranje kako bi personalizirali prostor, pronaći će dobru osnovu za stvaranje modernog doma.
Apartman nudi funkcionalan raspored s površinom od 98 m², uključujući dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna vjerojatno ensuite. Postoji mogućnost preuređenja kako bi se dodala treća spavaća soba, što povećava fleksibilnost prostora. Kuhinja je djelomično opremljena, što sugerira da će budući vlasnici možda htjeti dovršiti njezino uređenje prema vlastitim željama. Standardna oprema uključuje ugradbene ormare, dvostruko ostakljenje za bolju zvučnu i toplinsku izolaciju, te privatnu terasu koja pruža vanjski prostor. Neke sobe pokazuju potrebu za osvježenjem, kao što je vidljivo iz potrebe za renoviranjem, što implicira da bi podovi, zidovi ili elementi poput kuhinje i kupaonice mogli zahtijevati modernizaciju radi postizanja suvremenijeg izgleda i funkcionalnosti.
Trenutno dostupan apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi se po cijeni od 450.000 €. Ovaj apartman pokriva stambenu površinu od 98 m². Cijena odražava lokaciju u popularnom području Nueva Andalucía, s naglaskom na blizinu Puerto Banúsa i drugih ključnih sadržaja. Iako projekt nudi mogućnost smještaja treće spavaće sobe, to bi moglo utjecati na konačnu cijenu u slučaju naknadne preinake. Trenutno nema podataka o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cijena unutar ovog specifičnog projekta.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi životni ritam koji spaja urbani komfor s mediteranskom opuštenošću. Ovaj apartman, smješten unutar stambenog kompleksa La Maestranza, nudi praktičnost života na samo nekoliko minuta hoda od Puerto Banúsa, popularne marine poznate po svojim restoranima, buticima i noćnom životu. Okolne ulice ispunjene su trgovinama, supermarketima i raznim ugostiteljskim objektima, što svakodnevni život čini jednostavnim i bez potrebe za automobilom. Blizina plaže dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije, omogućavajući brzi pristup obali za rekreaciju i opuštanje. Područje je također dobro povezano s obližnjim gradovima poput Marbelle i San Pedra Alcántare, pružajući pristup širem spektru usluga i kulturnih znamenitosti.
Život u ovom apartmanu znači uživanje u prednostima urbane lokacije u srcu Nueva Andaluzije. Sadržaji poput supermarketa, ljekarni, banaka i kafića nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što eliminira potrebu za svakodnevnim korištenjem vozila. Blizina plaže, udaljene samo 301 metar od Playa de Puerto Banús, omogućava jednostavan pristup morskim aktivnostima i plažnim sadržajima. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena, uključujući Golf Los Naranjos, nalaze se na svega 2 km udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim linijama javnog prijevoza i stajalištima koja povezuju ovo područje s Marbellom i drugim okolnim gradovima, olakšavajući kretanje bez osobnog automobila.
Ovaj apartman se nalazi u dinamičnom dijelu Costa del Sol, u naselju Nueva Andalucía, poznatom po svojoj blizini luksuznoj marini Puerto Banús. Karta prikazuje njegovu poziciju unutar urbanog okruženja s izravnim pristupom plaži i glavnim prometnicama, naglašavajući praktičnost lokacije.
Ovaj apartman smješten je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, koja se nalazi zapadno od centra Marbelle. Pozicioniranje je strateško, nudeći život u mirnijem rezidencijalnom području, a istovremeno osiguravajući iznimnu blizinu užurbanog života Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini, ekskluzivnim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Područje je također dobro integrirano u širu regiju Costa del Sol, s lakim pristupom obližnjim gradovima kao što su San Pedro Alcántara na zapadu i samoj Marbelli na istoku, nudeći stanovnicima raznolike mogućnosti za kupovinu, kulturu i zabavu.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles unutar 2-3 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Ključni sadržaji poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos udaljen je samo 2 km. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 10 linija i 50 stajališta, čime se dodatno povećava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla i sunčana, dok su zime blage, s prosječnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C tijekom godine. Broj sunčanih sati je visok, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja, a blagi nagib terena prema plaži (0.2%) dodatno doprinosi ugodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko apartmana nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, poznata po svojoj blizini popularnoj marini. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, s Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km) nude dodatne mogućnosti za vježbanje.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman smješten je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, koja se nalazi zapadno od centra Marbelle. Pozicioniranje je strateško, nudeći život u mirnijem rezidencijalnom području, a istovremeno osiguravajući iznimnu blizinu užurbanog života Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini, ekskluzivnim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Područje je također dobro integrirano u širu regiju Costa del Sol, s lakim pristupom obližnjim gradovima kao što su San Pedro Alcántara na zapadu i samoj Marbelli na istoku, nudeći stanovnicima raznolike mogućnosti za kupovinu, kulturu i zabavu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL509247
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi višu cjenovnu točku od 450.000 €, što je posljedica njegove izuzetne lokacije u neposrednoj blizini Puerto Banúsa. Dok su spomenuti projekti također smješteni u popularnim obalnim područjima, cijena ovog apartmana odražava prestiž i izvanrednu pristupačnost sadržajima poput marine, plaža i vrhunskih golf terena, što je karakteristično za područje Marbelle. Prostor od 98 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, iako standardan, nudi potencijal za povećanje broja soba, što može dodatno utjecati na njegovu vrijednost. U usporedbi, Torre del Mar i Mijas nude pristupačnije opcije, dok Estepona pruža mješavinu novijih razvoja s različitim cjenovnim razredima. Ovaj apartman cilja na kupce koji prioritet daju lokaciji i životnom stilu, spremni uložiti više za blizinu ekskluzivnih sadržaja i dinamičnog okruženja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
