Ez a projekt egy tágas, 98 m²-es apartman a Costa del Sol népszerű Nueva Andalucía negyedében, Málaga tartományban. Az ingatlan már elkészült, befejezése 2003-ra tehető, és 430 000 eurótól érhető el. Két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és lehetőséget kínál egy harmadik hálószoba kialakítására. A projekt egy városias környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és számos szolgáltatáshoz, miközben a repülőtér is mindössze 45 km-re található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében, Nueva Andalucía városias környezetében található. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és patikák, mindössze néhány perc sétával elérhetők. A Playa de Puerto Banús strand 301 méterre, egy szupermarket 353 méterre, egy patika pedig mindössze 64 méterre fekszik, ami kiváló helyi mobilitást biztosít.
Ez a 98 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás apartman funkcionális életteret kínál. A lakás a La Maestranza lakókomplexumban található, amely közös medencével, kertekkel, portaszolgálattal és biztonsági rendszerrel rendelkezik. Az ingatlan kisebb felújítást igényel, így lehetőséget ad az új tulajdonosnak saját ízlése szerint alakítani és modernizálni.
Az apartman nem új építésű; építése 2003-ban fejeződött be, így egy megvalósult, lakott ingatlanról van szó. Az épület állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az építési munkálatok befejeződtek, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az esetleges felújítási igények a belső modernizálásra vonatkoznak, nem az épület szerkezetére.
Az ingatlan jelenleg kisebb felújítást igényel a modernizáláshoz és az esztétikai megújításához. A konyha részlegesen felszerelt, nem teljes mértékben, és a bútorzat opcionális, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak kell gondoskodnia a berendezésről. Az apartmanban nincs lehetőség új építésű ingatlan garanciáira, mivel az 2003-ban épült.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol pezsgő életét keresik, de mégis csendesebb lakókörnyezetre vágynak a mindennapokban. Azoknak ajánlott, akik értékelik a városi kényelmet, a szolgáltatások gyalogos elérhetőségét, és közel akarnak lenni a tengerhez és a népszerű Puerto Banús jachtkikötőhöz. A lakás tökéletes lehet második otthonként, nyaralóként, vagy akár befektetésként, tekintettel a magas bérbeadási potenciálra a turisztikai régióban. Azoknak is megfelelhet, akik egy már meglévő, lakott ingatlant keresnek, és hajlandóak kisebb felújításokkal saját ízlésükhöz alakítani otthonukat, ahelyett, hogy új építésű projektben gondolkodnának.
Az apartman építése 2003-ban fejeződött be, így a belső kialakítás és a felhasznált anyagok ennek az időszaknak a jellemzőit tükrözik. A lakás jelenleg 'felújítást igényel' kategóriába sorolható, ami arra utal, hogy a modernizálás céljából esztétikai és funkcionális frissítésekre lehet szükség. A konyha részlegesen felszerelt, ami azt jelenti, hogy az alapvető elemek, mint szekrények, jelen lehetnek, de a gépesítés vagy a pultfelület modernizálása lehet szükséges. A fürdőszobák felépítése a korának megfelelő lehet, esetleg káddal vagy zuhanyzóval. Az ingatlan jellemzői között szerepelnek beépített szekrények, dupla üvegezés és egy privát terasz, amelyek hozzájárulnak a kényelemhez. Az opcionális bútorzat rugalmasságot kínál a berendezésben.
Ez a 98 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás apartman 430 000 eurótól érhető el. Az ár a lakás méretét, elhelyezkedését és jelenlegi állapotát tükrözi. Az ingatlan már elkészült, így azonnal költözhető vagy bérbeadható. A környéken a hasonló ingatlanok árai eltérhetnek az elhelyezkedéstől, mérettől és az ingatlan állapotától függően. Az apartman a La Maestranza lakókomplexumban található, amely biztosítja a közös létesítmények, mint a medence és a kertek használatát, ezek fenntartási költségei az általános közös költségek részét képezik.
Nueva Andalucía szívében elhelyezkedve ez az apartman egy élénk, városias környezetben kínál otthonteremtési lehetőséget. A mindennapi élet kényelmét a közelben található számos üzlet, étterem, kávézó és egészségügyi intézmény biztosítja, amelyek gyalogosan könnyen elérhetők. A Playa de Puerto Banús közelsége, mindössze 8 perc sétára, lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét autó nélkül. A környék kiváló mobilitást kínál, hiszen számos tömegközlekedési vonal és megálló található a közelben. A 69 étterem, 3 patika és 4 bank egy 2 km-es sugarú körön belül azt jelzi, hogy a helyszín jól ellátott. Az apartman a La Maestranza komplexumon belül helyezkedik el, ahol közös medence és kertek gondoskodnak a pihenésről.
Nueva Andalucía a 'völgyben' fekszik, Marbella és Puerto Banús között, így a lakók élvezhetik a városi élet minden előnyét. A terület kiválóan ellátott, 69 étteremmel, 3 patikával, 4 bankkal és 10 kávézóval a közelben. A mindennapi bevásárlás is egyszerű, hiszen egy szupermarket mindössze 353 méterre található, a legközelebbi patika pedig csak 64 méterre. A Playa de Puerto Banús strand 301 méterre fekszik, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, míg a 45 km-re lévő Málaga repülőtér a távolabbi utazást teszi lehetővé. Az oktatási intézmények (41 általános és 28 középiskola 2 km-es körzetben) és egészségügyi központok (5 a közelben) kiemelik a környék lakókomfortját.
Ez a projekt Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében található. A térképen jól látható a lakókomplexum közelsége a tengerhez, a Puerto Banús kikötőhöz és a számos golfpályához, amelyek a régió meghatározó elemei. Az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához és a turisztikai látványosságokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucíaban, Marbella és Puerto Banús között, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdinamikusabb régiójában. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom között. Marbella belvárosa és Puerto Banús kikötője mindössze néhány perc távolságra vannak, lehetőséget adva a helyi kultúra, gasztronómia és szórakozási lehetőségek felfedezésére. A régióban 4743 ingatlanforgalom jelzi a piac aktivitását. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az apartman elhelyezkedése optimális a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A tengerpart, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, ami egy rövid sétát jelent. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a patika pedig 64 méterre található, így a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A golfrajongók számára is kedvező a helyzet: olyan pályák, mint a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km távolságra fekszenek. A nemzetközi repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 45 km távolságra van, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 52 km-re, ami a nemzetközi utazást teszi egyszerűvé. A tömegközlekedés is jól szervezett, 10 különböző vonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az apartman 10 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhén emelkedő, sík terepet jelent a strand felé, 0,2%-os lejtéssel. A régió éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C hőmérséklettel egész évben, és egy 17,8°C-os átlagos éves hőmérséklettel. A strandolásra alkalmas időszak, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A közeli golfpályák és a tenger közelsége ideális a szabadidős tevékenységekhez a kedvező klímának köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik: a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) mind a közelben találhatók. A sportolási lehetőségek bővülnek a közeli sportközpontokkal, mint a Polideportivo San Pedro (2,9 km). A Marbellai kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), szintén vonzó szabadidős célpontok.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucíaban, Marbella és Puerto Banús között, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdinamikusabb régiójában. A helyszín ideális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a tengerparti nyugalom között. Marbella belvárosa és Puerto Banús kikötője mindössze néhány perc távolságra vannak, lehetőséget adva a helyi kultúra, gasztronómia és szórakozási lehetőségek felfedezésére. A régióban 4743 ingatlanforgalom jelzi a piac aktivitását. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL509247
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman Nueva Andalucíaban helyezkedik el, egy olyan régión belül, ahol az ingatlanpiac rendkívül aktív és sokszínű. Az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf €418.800) és Aby Upper (vanaf €320.000) projektek hasonló árkategóriában vagy alatta kínálnak új építésű apartmanokat, de ezek általában távolabb esnek a kiemelt marbellai nevezetességektől. Az Alba Benalmadena (vanaf €598.000) egy magasabb árkategóriában szerepel, és valószínűleg más típusú vagy jobb minőségű szolgáltatásokat kínál. A vizsgált apartman előnye a közvetlen közelség Puerto Banús-hoz és a meglévő városias infrastruktúrához, ami egy már kialakult, élénk környezetet jelent. Míg az új építésű projektek modern kialakítást és garanciát kínálnak, ez az apartman a lokáció és az azonnali beköltözhetőség előnyeit hangsúlyozza, kiegészítve azzal a lehetőséggel, hogy a tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja át.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
