Dette leilighetsprosjektet ligger i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde vest for Marbella. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús og et bredt spekter av fasiliteter. Prosjektet tilbyr leiligheter med 2 soverom, plassert i en urban setting som kombinerer bekvemmelighet med tilgang til kystlivet. Med gangavstand til butikker, restauranter og stranden, er dette et attraktivt alternativ for de som søker en bolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, kun en kort spasertur fra den berømte marinaen Puerto Banús og dens livlige atmosfære. Nærheten til kysten og sentrale fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt god tilgang til offentlig transport, definerer stedets praktiske appell.
Leilighetene er designet for å imøtekomme behovene til de som søker en permanent bolig eller et feriested. Med 2 soverom og 2 bad, tilbyr de funksjonell plass. Potensialet for ombygging til et tredje soverom gir fleksibilitet for familier eller de med skiftende behov. Fasiliteter som felles svømmebasseng og hager bidrar til en komfortabel livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at leilighetene er klare for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter og gir kjøpere muligheten til å flytte inn eller starte utleie umiddelbart. Statusen som ferdigstilt forenkler kjøpsprosessen for de som ønsker en rask transaksjon.
Selv om prosjektet tilbyr en attraktiv beliggenhet, krever leilighetene en viss grad av oppussing for å moderniseres. Eiendommen har ikke direkte havutsikt, og fasiliteter som privat hage er ikke inkludert. Energiklassifisering er heller ikke spesifisert, noe som kan være relevant for energieffektive kjøpere.
Dette prosjektet kan passe for kjøpere som verdsetter en urban livsstil og ønsker å bo nær alt. Det er ideelt for de som ser etter et feriehus som også kan generere leieinntekter, takket være beliggenheten nær Puerto Banús og turistattraksjoner. Familier som søker en bolig med potensial for et ekstra soverom, vil også finne dette tiltalende. Personer som foretrekker å unngå bilbruk i hverdagen vil sette pris på gangavstand til butikker, restauranter og stranden. Videre er det et godt alternativ for de som ønsker å investere i et ferdigstilt prosjekt og unngå byggeprosesser, samt for de som er villige til å gjennomføre mindre oppussingsarbeider for å tilpasse boligen etter egen smak.
Leilighetene i dette prosjektet har generelt funksjonell standard, men krever oppgraderinger for å møte moderne krav til estetikk og komfort. Kjøkkenet er delvis utstyrt og kan trenge fullstendig renovering eller modernisering av hvitevarer og innredning. Badene er utstyrt med badekar og dusj, samt bidé, noe som indikerer en tidligere standard. Gulvbelegg er av fliser, et vanlig materiale i regionen som tåler klimaet godt, men som kan være kaldt om vinteren. Fasader og vinduer er av solid konstruksjon, med doble vinduer som bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Terrassene gir utendørs plass, men utformingen og materialvalgene kan variere. Generelt sett er det et potensial for å heve kvaliteten betydelig gjennom målrettede renoveringer.
Leilighetene i dette prosjektet er tilgjengelige fra €450 000. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær Puerto Banús og den generelle etterspørselen i markedet. Med 2 soverom og 2 bad, samt et boligareal på 98 m², gir prisen en indikasjon på verdien per kvadratmeter i denne delen av Nueva Andalucía. Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at det er få enheter igjen tilgjengelig og ingen lang ventetid på levering. Potensialet for verdistigning kan være påvirket av den generelle utviklingen i Marbella-området og etterspørselen etter lignende boliger.
Nueva Andalucía er et dynamisk boligområde som tilbyr en urban livsstil med umiddelbar nærhet til kysten. Området er preget av en blanding av boliger, kommersielle sentre og grøntområder, noe som skaper et levende miljø året rundt. Dagliglivet her innebærer enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester; fra lokale matbutikker og restauranter til fritidsaktiviteter. Standarden på fasilitetene indikerer et område med høy tetthet av beboere og turister, noe som gir en følelse av liv og aktivitet. Denne beliggenheten er spesielt egnet for de som foretrekker å ha alt innen rekkevidde, og verdsetter bekvemmeligheten av å kunne gå eller sykle til de fleste nødvendigheter. Klimaet, med milde vintre og varme somre, inviterer til utendørsaktiviteter store deler av året.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være en del av et veletablert og livlig nabolag. Dagliglivet preges av nærheten til en rekke fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger innen få minutters gange, noe som forenkler daglige innkjøp. Et bredt utvalg av restauranter og kafeer tilbyr mange spisemuligheter. For familier er tilgangen til 41 grunnskoler og 28 videregående skoler innenfor en rimelig avstand en viktig faktor. Helsevesenet er også godt representert med 5 helsesentre og 1 tannlege i nærheten. Områdets popularitet som turistdestinasjon sikrer at det er et godt utvalg av hoteller og tjenester tilgjengelig, noe som bidrar til en konstant følelse av aktivitet, selv utenfor høysesongen.
Dette kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til Puerto Banús og Middelhavet. Den viser også tilgangen til lokale fasiliteter som butikker, restauranter og golfbaner, samt sentrale transportruter.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en prestisjetung enklave vest for Marbella sentrum. Dette gir en balanse mellom en roligere, boligorientert atmosfære og nærheten til Marbellas livlige sentrum og den glamorøse marinaen Puerto Banús. Området fungerer som en buffer mellom den travle kyststripen og det mer landlige innlandet, og tilbyr en sentral base for å utforske resten av Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús, kjent for sitt yrende natteliv, eksklusive butikker og restauranter, er en av de mest fremtredende trekkene ved denne beliggenheten.
Prosjektet har utmerket tilgjengelighet. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale reisemål. Nærheten til Puerto Banús (1 km) med sin marina og et bredt utvalg av butikker og restauranter, samt flere strender innen 3 km, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), gir mange rekreasjonsmuligheter. Supermarkeder og apotek er lett tilgjengelig til fots. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen kort avstand. Det offentlige transportsystemet med 10 linjer og 50 holdeplasser, samt tilgjengelige ladestasjoner for elbiler, øker mobiliteten ytterligere.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årsvarme på 17.8°C. Dette gir behagelige forhold for utendørsaktiviteter store deler av året. Solrike dager er en selvfølge på Costa del Sol. Svømme- og strand sesongen varer i omtrent 4 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten på 10 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0.2%) sikrer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Regionen er generelt beskyttet av fjellkjeder, noe som bidrar til det milde klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leilighetene ligger strategisk plassert for tilgang til kystaktiviteter og fritid. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) tilbyr ytterligere alternativer for soling og vannaktiviteter. Området er et mekka for golfspillere, med golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen 2 km. Sportsentusiaster har tilgang til fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marinaene, som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en prestisjetung enklave vest for Marbella sentrum. Dette gir en balanse mellom en roligere, boligorientert atmosfære og nærheten til Marbellas livlige sentrum og den glamorøse marinaen Puerto Banús. Området fungerer som en buffer mellom den travle kyststripen og det mer landlige innlandet, og tilbyr en sentral base for å utforske resten av Costa del Sol. Nærheten til Puerto Banús, kjent for sitt yrende natteliv, eksklusive butikker og restauranter, er en av de mest fremtredende trekkene ved denne beliggenheten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL509247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), tilbyr dette prosjektet en høyere prisklasse, som reflekterer den eksklusive beliggenheten i Marbella-området. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) ligger også i en lavere prisklasse, men med en annen type beliggenhet, ofte lengre fra de mest sentrale og etablerte fasilitetene som Puerto Banús. Prisen på €450 000 for dette prosjektet plasserer det i segmentet for etablerte eiendommer i ettertraktede soner, hvor nærhet til fasiliteter og den generelle prestisjen til området (som Nueva Andalucía og Puerto Banús) er sentrale salgsargumenter. Mens andre områder kan tilby lavere priser per kvadratmeter, kompenserer denne beliggenheten for den høyere kostnaden med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av livsstils- og fritidsaktiviteter, samt potensial for god utleie.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
