Ta prostorni apartma se nahaja v priljubljenem naselju La Maestranza v Nueva Andaluziji, le 8-minutni sprehod od prestižnega Puerto Banús. Projekt ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 98 m² bivalne površine, z možnostjo preureditve v dodatno spalnico. Zaradi svoje neposredne bližine plaže in vseh bistvenih storitev je ta nepremičnina idealna tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo z velikim potencialom za oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v urbanem jedru Nueva Andaluzije, v neposredni bližini morja in marine Puerto Banús. Središče mesta in plaža sta lahko dosegljiva peš, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo udobje mestnega življenja z bližino plaže in zabavnih objektov. Ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in možnostjo dodatnega prostora, kar je primerno za pare, manjše družine ali investitorje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Poudarek je na obstoječi strukturi, ki nudi priložnost za lastno modernizacijo in prilagoditev po želji kupca, namesto na fazo gradnje.
Projekt ne ponuja novogradnje z najnovejšimi gradbenimi standardi ali neposrednega pogleda na morje. Razpoložljiva kuhinja je delno opremljena, kar pomeni, da bo potrebna nadaljnja ureditev po željah kupca.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo življenjski slog v bližini morja in mestnih dobrin, ne da bi se morali odpovedati udobju. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino restavracij, trgovin in plaže, z možnostjo hitrega dostopa do mednarodnega letališča v Malagi. Kupci, ki želijo nepremičnino z velikim potencialom za oddajanje na kratko ali dolgoročno, bodo prav tako prepoznali vrednost te lokacije v bližini priljubljene marine. Tisti, ki so pripravljeni vložiti v obnovo, da bi ustvarili dom po svojih željah, bodo našli dobro osnovo v tem prostornem apartmaju z dvema kopalnicama.
Apartma ima že vgrajene omare, kar zagotavlja dodatno shranjevalno kapaciteto. Kopalnica je opremljena z bidejem in kadjo, kar omogoča tako prhanje kot sproščujočo kopel. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni izolaciji in energetski učinkovitosti. Kuhinja je delno opremljena, kar kupcem omogoča, da jo prilagodijo svojim specifičnim potrebam in estetskim željam. Balkon nudi zasebni zunanji prostor. Stanovanje ima že vgrajeno klimatsko napravo za udobje v vročih mesecih. Dokončanje in posodobitev notranjosti bosta omogočila ustvarjanje sodobnega in udobnega bivalnega prostora.
Trenutna cena apartmaja znaša 450.000 €. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju blizu Puerto Banús in njegovo splošno prostornost. Apartma ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 98 m², s potencialom za preureditev v dodatno spalnico. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Območje Nueva Andaluzije beleži veliko število nepremičninskih transakcij, kar kaže na stalno povpraševanje in likvidnost trga.
Nueva Andaluzija, zahodno od Marbelle, je živahno območje, znano po svoji bližini plaže in marine Puerto Banús. Bivalno območje La Maestranza ponuja mirnejše okolje znotraj tega urbanega centra. Vsakdanje življenje tu zaznamuje lahkotnost dostopa do storitev; supermarketi, lekarne in restavracije so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina marine obeta dinamično okolje z restavracijami, bari in nakupovalnimi možnostmi, medtem ko plaža nudi možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Klajmat z območja s povprečnimi temperaturami med 12 in 26 °C omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s štirimesečnim obdobjem, primernim za kopanje.
Bivanje v tem apartmaju v Nueva Andaluziji pomeni vključitev v živahno urbanizirano okolje z vrhunsko dostopnostjo do storitev. Neposredna bližina marine Puerto Banús nudi dostop do prestižnih restavracij, butikov in nočnega življenja. Vsakdanja opravila, kot je nakupovanje, so enostavna, saj je supermarket oddaljen le 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov. Obstaja tudi 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar zagotavlja dobro povezljivost. Za tiste, ki uživajo v prostem času, so bližnji igrišči za golf, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter raznolike možnosti za vodne športe na plaži.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andaluziji, južno od gorovja Sierra Blanca in severno od Sredozemskega morja. Je v neposredni bližini marine Puerto Banús, območja znanega po svojem luksuzu in živahnem vzdušju.
Apartma se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je sosednja s prestižno marino Puerto Banús in živahnim mestom Marbella. Ta lokacija ga postavlja v središče ene najbolj znanih regij na Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo razkošja, plaž in mestnih storitev. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do širšega spektra nakupovalnih, kulturnih in restavracijskih možnosti, medtem ko Puerto Banús ponuja vrhunsko izkušnjo z jahtami, modnimi trgovinami in živahnim nočnim življenjem.
Apartma je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Na območju je na voljo 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, vse v krogu 2 km. Za golfiste je v bližini več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos na razdalji 2 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andaluzije v Malagi uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Temperature se gibljejo med prijetnimi 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar zagotavlja ugodne pogoje za življenje na prostem skozi vse leto. Plaže so lahko dostopne, z bližnjim Playa Canina Ventura del Mar. Čeprav je območje pretežno urbanizirano, je narava v bližini še vedno dostopna, z možnostjo uživanja v morskem zraku in sončnih dneh. Vse to prispeva k splošnemu udobju in kakovosti življenja v tej regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več znanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2,9 km) in plezalni center Rocodromo (3,5 km), ki zagotavljajo raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Apartma se nahaja v Nueva Andaluziji, ki je sosednja s prestižno marino Puerto Banús in živahnim mestom Marbella. Ta lokacija ga postavlja v središče ene najbolj znanih regij na Costa del Sol, ki ponuja kombinacijo razkošja, plaž in mestnih storitev. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do širšega spektra nakupovalnih, kulturnih in restavracijskih možnosti, medtem ko Puerto Banús ponuja vrhunsko izkušnjo z jahtami, modnimi trgovinami in živahnim nočnim življenjem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL509247
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej cenovni ravni, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta apartma v Nueva Andaluziji izstopa zaradi svoje izjemne lokacije. Medtem ko so navedeni projekti lahko cenejši, ponujajo drugačne lokacije, ki morda nimajo neposredne bližine prestižne marine Puerto Banús in mestnih dobrin, ki jih nudi ta nepremičnina. Ta lokacija v srcu Zlate milje (Golf Valley in Puerto Banús) običajno upravičuje višjo ceno zaradi povpraševanja in ekskluzivnosti območja. Ta apartma je še posebej privlačen za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali z vsemi storitvami na dosegu roke in imajo pripravljen proračun za morebitno obnovo, ki bi nepremičnino posodobila po njihovih željah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
