Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige wijk in Málaga, direct aan de kust. Het project is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 98 m². Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het een functionele optie voor bewoners die de nabijheid van stedelijke voorzieningen waarderen. De locatie combineert het gemak van stedelijk wonen met directe toegang tot de kustlijn, wat een specifieke leefstijl mogelijk maakt.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús en de kust. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, waardoor de noodzaak voor een auto voor dagelijkse behoeften geminimaliseerd wordt. De nabijheid van de zee en maritieme faciliteiten kenmerkt deze locatie.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl combineren met gemak. De nabijheid van winkels, restaurants en sportfaciliteiten ondersteunt dit. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan een comfortabele woonervaring.
Het appartement is reeds voltooid en direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleveringsdata. Dit biedt de mogelijkheid om direct na aankoop de woning te betrekken en de omgeving te ervaren. De huidige staat vereist mogelijk enige renovatie om de modernisering te voltooien.
Het appartement biedt geen eigen zwembad en vereist renovatie om de afwerking te moderniseren. De primaire focus ligt op de gemeenschappelijke faciliteiten van het complex en de directe stedelijke omgeving, niet op exclusieve privé-voorzieningen. Energie-efficiëntiegegevens zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen die een directe verhuizing naar de Costa del Sol overwegen en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor wie actief wil zijn in de lokale gemeenschap en de nabijheid van maritieme activiteiten en uitgaansgelegenheden waardeert. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, maakt het ook geschikt voor kleine gezinnen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. Kopers die een woning zoeken die niet direct gerenoveerd hoeft te worden, maar wel moderniseringspotentieel biedt, zullen hierin een interessante optie vinden. De directe bewoonbaarheid na de aankoop versnelt het relocatieproces.
De beschikbare informatie over de kwaliteit van afwerking is beperkt tot de kenmerken 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom', en 'Double Glazing'. De keuken is deels voorzien (Partially Fitted) of niet voorzien (Not Fitted), wat duidt op een potentieel voor personalisatie of noodzakelijke aanpassingen. De staat van het appartement wordt omschreven als 'Restoration Required', wat impliceert dat de bestaande afwerkingen mogelijk verouderd zijn en niet voldoen aan hedendaagse standaarden. Dit biedt de koper de kans om de woning naar eigen smaak en vereisten te renoveren en moderniseren. Materialen en technische installaties van de originele bouw zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van dubbel glas suggereert een basisniveau van isolatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €450.000 en is direct beschikbaar. De prijsstelling is indicatief voor appartementen in deze stedelijke zone van Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús. Gezien de directe bewoonbaarheid en de ligging, vertegenwoordigt dit een marktprijs voor een gereed project. Variaties in prijs kunnen afhangen van specifieke kenmerken van het appartement of eventuele renovaties die door de koper worden uitgevoerd. De 4.743 vastgoedtransacties in de regio suggereren een actieve markt.
Nueva Andalucía, gelegen in Málaga, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving aan de kust. Dit appartement bevindt zich in een wooncomplex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen. De directe nabijheid van Puerto Banús, op slechts 8 minuten loopafstand, positioneert de bewoners in het centrum van activiteit, omringd door winkels, restaurants en maritieme infrastructuur. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, dankzij de nabijheid van supermarkten en apotheken. De omgeving is stedelijk met een continu aanbod aan recreatieve en sociale mogelijkheden. De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een mediterraan klimaat en een levensstijl gericht op buitenactiviteiten, met de zee op korte afstand. Het gebied trekt een internationaal publiek aan, wat resulteert in een diverse sociale mix.
Wonen in Nueva Andalucía betekent deel uitmaken van een levendige, stedelijke omgeving in Málaga. Dit appartement is gelegen op loopafstand van Puerto Banús, een bekend centrum voor jachthavens, restaurants en boetieks. Dagelijkse benodigdheden zijn ook binnen handbereik: een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Het onderwijslandschap is uitgebreid, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving. De gezondheidszorg is eveneens goed vertegenwoordigd, met 5 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km. Het gebied kent een hoge dichtheid aan restaurants (69) en cafés (10), wat duidt op een actief sociaal leven. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 10 OV-lijnen vergemakkelijkt de mobiliteit binnen de regio, hoewel veel voorzieningen ook te voet of per fiets bereikbaar zijn.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía plaatst het binnen een stedelijk weefsel, dicht bij de kustlijn en de populaire jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten in de directe omgeving, wat de leefbaarheid en het gemak van de locatie benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële en commerciële zone direct ten westen van Marbella. De strategische ligging biedt een dynamische stedelijke omgeving die grenst aan de luxe marina van Puerto Banús. Dit positioneert de bewoners dicht bij de voorzieningen van Marbella, terwijl ze profiteren van de specifieke sfeer van Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid tot de kustlijn en de directe bereikbaarheid van de snelweg AP-7 (niet expliciet vermeld maar impliciet door de afstand tot de luchthaven) verbinden de locatie met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga en Estepona.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) is opmerkelijk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Een supermarkt is op 353 meter te vinden, en een apotheek op slechts 64 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter faciliteert het gebruik van elektrische voertuigen.
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio profiteert van een hoog aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, hoewel specifieke data hierover ontbreken. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is zeer vlak (0.2%), wat wandelingen naar de kust vergemakkelijkt.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), benadrukt de maritieme focus van de regio, met volop kansen voor watersporten en recreatieve vaartochten.
来源: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële en commerciële zone direct ten westen van Marbella. De strategische ligging biedt een dynamische stedelijke omgeving die grenst aan de luxe marina van Puerto Banús. Dit positioneert de bewoners dicht bij de voorzieningen van Marbella, terwijl ze profiteren van de specifieke sfeer van Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn golfbanen en recreatieve faciliteiten. De nabijheid tot de kustlijn en de directe bereikbaarheid van de snelweg AP-7 (niet expliciet vermeld maar impliciet door de afstand tot de luchthaven) verbinden de locatie met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga en Estepona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL509247
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, vanaf €450.000. Deze prijsreflectie is voornamelijk te wijten aan de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxe en internationale aantrekkingskracht. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustgebieden, die mogelijk een ander marktsegment of een andere levensstijl bieden. Torre del Mar en Mijas trekken een breder publiek aan met een meer gevestigde residentiële sfeer, terwijl Estepona zich ook ontwikkelt als een luxe bestemming met een breed scala aan nieuwbouwprojecten. De directe nabijheid tot een wereldberoemde jachthaven en de stedelijke voorzieningen van Marbella, zoals aangeboden door dit project, rechtvaardigen de hogere prijsstelling in vergelijking met de andere genoemde opties. De marktdynamiek in Nueva Andalucía, gekenmerkt door 4.743 vastgoedtransacties, wijst op een aanhoudende vraag in dit segment, ondanks de hogere instapprijs.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
