नुएवा अंडालुसिया, मलागा में स्थित यह अपार्टमेंट 68 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। निर्माण 2021 में पूरा हो चुका है, और यह परियोजना समुद्र तट के निकट स्थित है, जहाँ से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। इस अपार्टमेंट में दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर उन्मुखी बालकनी है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। यह आवासीय परिसर केवल चार वर्ष पुराना है और इसमें छत पर स्विमिंग पूल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना नुएवा अंडालुसिया, मलागा में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के पास स्थित है। यह स्थान पैदल दूरी के भीतर विभिन्न सुविधाओं के साथ एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र है। सबसे नजदीकी समुद्र तट मात्र 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, और पास में ही सुपरमार्केट, रेस्टोरेंट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक रहने की जगह की तलाश में हैं जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब हो। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी बालकनी वाले यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश पसंद करते हैं। आवासीय परिसर में छत पर स्विमिंग पूल और आधुनिक सुविधाएं आवासीय आराम को बढ़ाती हैं।
इस परियोजना का निर्माण 2021 में पूरा किया गया था, जिससे यह एक नव निर्मित संपत्ति है। चार साल पहले बने इस आवासीय परिसर में आधुनिक निर्माण तकनीक और सामग्री का उपयोग किया गया है। इमारत एक अच्छी स्थिति में है और आधुनिक मानकों के अनुसार निर्मित की गई है, जो आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। यह निर्माण पूरा होने के बाद से उपयोग के लिए तैयार है।
यह परियोजना एक छोटे आवासीय परिसर में स्थित है, इसलिए बड़े समुदाय की सुविधाएं जैसे कि कई स्विमिंग पूल या व्यापक मनोरंजन क्षेत्र उपलब्ध नहीं हैं। अपार्टमेंट का आकार 68 वर्ग मीटर सीमित है, जो बड़े परिवारों या अधिक रहने की जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। निजी बगीचा या भूमि का कोई हिस्सा नहीं है, केवल साझा क्षेत्र उपलब्ध हैं।
Ref: VL626639
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा घर या छुट्टी का घर खरीदना चाहते हैं। चूंकि इसमें पर्यटन लाइसेंस है, यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे किराए पर दे सकें। दो बेडरूम और समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सक्रिय जीवन शैली जीते हैं और समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं। शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर पहुंच उन वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो स्वतंत्र रूप से रहना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सेवाओं के पास होना चाहते हैं। यह अपार्टमेंट उन पेशेवरों के लिए भी अच्छा है जो काम करने और आराम करने के लिए एक सुविधाजनक स्थान चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और उपकरण स्थापित किए गए हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स और स्थिरियों का उपयोग किया गया है। अपार्टमेंट में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखती है। खिड़कियों पर इलेक्ट्रिक शटर और बालकनी पर छतरियां लगी हैं, जो सुरक्षा और आराम दोनों प्रदान करती हैं। सुरक्षा अलार्म रिमोट एक्सेस के साथ है, जो आधुनिक सुरक्षा मानकों को पूरा करता है। बालकनियों से समुद्र, पहाड़ और सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के दृश्य दिखाई देते हैं, जो इस संपत्ति को एक विशेष स्थान देते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €435,000 से शुरू होती है, जिसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक बड़ा स्टोरेज रूम शामिल है। यह मूल्य नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए मानक है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि अतिरिक्त फर्नीचर या उपकरणों पर खर्च करने की आवश्यकता नहीं होगी। मूल्य में पर्यटन लाइसेंस भी शामिल है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो अपार्टमेंट को किराए पर देने पर विचार कर रहे हैं।
नुएवा अंडालुसिया में यह स्थान एक ऐसे वातावरण प्रदान करता है जहाँ शहरी जीवन और समुद्र तट के करीब रहने का आनंद मिलता है। यहाँ रहने वाले लोग सुबह में समुद्र तट पर टहल सकते हैं, फिर नजदीकी कैफे में कॉफी पी सकते हैं, और शाम को छत पर स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं। पड़ोस में कई रेस्टोरेंट और दुकानें हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी और भोजन को सुविधाजनक बनाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन आराम भी चाहते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख बालकनियों के कारण, दिन के दौरान घर में प्राकृतिक प्रकाश रहता है, और शाम को सूर्यास्त का दृश्य देखा जा सकता है।
नुएवा अंडालुसिया में यह स्थान उत्कृष्ट परिवहन कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप इस क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ते हैं। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जहाँ अधिक व्यापारिक और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं। मलागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और अन्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक अच्छा स्थान बनाते हैं। पांच स्वास्थ्य केंद्र और निकटतम अस्पताल केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
नक्शा नुएवा अंडालुसिया में अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है, जो प्लाया डी पुएर्टो बानस समुद्र तट के पास स्थित है। यह मार्बेला शहर के पश्चिम में और मलागा प्रांत में स्थित है। नक्शा निकटवर्ती सुविधाओं जैसे समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और परिवहन कनेक्शन को भी दर्शाता है। यह क्षेत्र समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया मार्बेला शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के केंद्र में है। यह स्थान मार्बेला (7 किमी) और सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के बीच स्थित है, जो दोनों शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मलागा शहर 54 किलोमीटर पूर्व में है, और अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित और विकसित हिस्सों में से एक है, जहाँ पर्यटन और आवासीय गतिविधियां समृद्ध हैं। मार्बेला और पूरे क्षेत्र में 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो स्थानीय संपत्ति बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है।
इस अपार्टमेंट से प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बानस, केवल 301 मीटर दूर है, जो पैदल यात्रा के लिए आदर्श है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जहाँ खरीदारी, भोजन और मनोरंजन की व्यापक सुविधाएं उपलब्ध हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारान्होस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी), जो गोल्फ के शौकीनों के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। समुद्र में तैरने का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक होता है। स्थान समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर की ढलान मात्र 0.2% है, जो इसे विशेष रूप से समतल बनाती है। यह स्थिति वॉकिंग और साइकिलिंग जैसी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है, खासकर जब से क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डी पुएर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, और अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो खेल केंद्र 2.9 किलोमीटर दूर है, और क्षेत्र में रॉकड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) जैसे अन्य खेल सुविधाएं भी हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बानस मरीना 1.0 किलोमीटर दूर है, जो जल क्रियाओं और मनोरंजन के लिए पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मार्बेला शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के केंद्र में है। यह स्थान मार्बेला (7 किमी) और सैन पेड्रो डी अल्कांटारा के बीच स्थित है, जो दोनों शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मलागा शहर 54 किलोमीटर पूर्व में है, और अल्गेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर पश्चिम में है। यह स्थान क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित और विकसित हिस्सों में से एक है, जहाँ पर्यटन और आवासीय गतिविधियां समृद्ध हैं। मार्बेला और पूरे क्षेत्र में 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो स्थानीय संपत्ति बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक अच्छा मूल्य प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल €205,000 से शुरू होती है, और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। हालांकि ये विकल्प कम कीमतों पर प्रस्तावित हैं, नुएवा अंडालुसिया में स्थान अधिक प्रतिष्ठित है, जो मार्बेला और पुएर्टो बानस के करीब है। इस क्षेत्र में संपत्ति के मूल्य में ऐतिहासिक रूप से स्थिरता रही है, और यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय बना हुआ है। प्रांत का माध्यिका आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र में रहने की गुणवत्ता को दर्शाता है। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो इसकी पर्यटन अपील को दर्शाता है, जो छुट्टी के घरों के लिए एक अच्छा बाजार बनाता है।
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