यह परियोजना न्युवा अन्डालुसिया, मालागा में स्थित एक आधुनिक अपार्टमेंट है। यह 2 शयनकक्षों और 2 बाथरूम के साथ 68 वर्ग मीटर का एक रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है। 2021 में निर्मित, यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां जैसी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है। इस अपार्टमेंट में पर्यटक लाइसेंस भी है, जो इसे व्यक्तिगत उपयोग और अवकाश किराये दोनों के लिए एक आकर्षक निवेश बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट न्युवा अन्डालुसिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है। यह स्थान विभिन्न सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, रेस्तरां, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र पैदल या साइकिल से आसानी से घूमा जा सकता है, जो दैनिक आवागमन को सुविधाजनक बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं। यह आधुनिक सुविधाओं, समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ आराम और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाती है जो संपत्ति को किराए पर देना चाहते हैं।
यह एक अपेक्षाकृत नई संपत्ति है, जिसे 2021 में पूरा किया गया था। इसका मतलब है कि इसमें आधुनिक निर्माण तकनीक और डिज़ाइन शामिल हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और इसे हाल ही में पूरा किया गया है, जो हाल ही में निर्मित संपत्तियों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
यह संपत्ति 10 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर स्थित है और इसमें दक्षिण-पश्चिम दिशा का सामना करने वाला एक टेरेस है। यह मुख्य रूप से एक शहरी वातावरण में है, जो शांत ग्रामीण इलाकों की तलाश करने वालों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है। संपत्ति में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) जैसी सुविधाएं शामिल हैं, लेकिन विशिष्ट ऊर्जा दक्षता लेबल निर्दिष्ट नहीं किया गया है।
Ref: VL626639
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आदर्श है जो एक पर्यटक लाइसेंस वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, जिससे वे इसे अवकाश किराये के रूप में उपयोग कर सकें। जो लोग आधुनिक निर्माण, अच्छी तरह से सुसज्जित सुविधाओं और समुद्र व पहाड़ों के दृश्यों की तलाश में हैं, उन्हें भी यह पसंद आएगा। साथ ही, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ वे कार के बिना आसानी से घूम सकें, क्योंकि यहाँ पैदल चलने योग्य दूरी पर कई सुविधाएँ हैं।
यह अपार्टमेंट 2021 में पूरा हुआ था और उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल है, जैसे कि फिटेड वार्डरोब, इलेक्ट्रिक शटर और सुरक्षा अलार्म के साथ रिमोट एक्सेस। लिविंग रूम एक ओपन-प्लान, पूरी तरह सुसज्जित रसोई के साथ एकीकृत है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और टेरेस पर चंदवा जैसी सुविधाएं भी हैं। उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण और समग्र डिजाइन आधुनिक जीवन शैली के लिए आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €435,000 से शुरू होती है। 68 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €6,397 की लागत पर आता है। यह संपत्ति 2021 में पूरी हो चुकी है और वर्तमान में उपलब्ध है। इसके साथ एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक बड़ा भंडारण कक्ष भी शामिल है। पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवेश बनाती है जो संपत्ति को अवकाश किराये के लिए उपयोग करना चाहते हैं।
न्युवा अन्डालुसिया में यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यहाँ सुपरमार्केट, रेस्तरां, कैफे, बैंक, फार्मेसी और स्कूल जैसी कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 से अधिक स्टॉप और 10 से अधिक बस लाइनें इस क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ती हैं। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो इसे तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श बनाता है। इस क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो इसे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल बनाते हैं।
न्युवा अन्डालुसिया का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण है जो सुविधाओं से भरपूर है। आस-पास 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। 1.9 किमी के भीतर एक अस्पताल है, और 1.2 किमी दूर एक दृश्य बिंदु (Mirador del Muelle de Honor) है। 1.0 किमी दूर पुएर्टो बनुस मरीना है, जो मनोरंजन और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र 41 प्राथमिक विद्यालयों और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित शिक्षा के अवसरों से भी घिरा हुआ है।
यह नक्शा न्युवा अन्डालुसिया, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख परिवहन लिंक, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं जैसे महत्वपूर्ण बिंदुओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह क्षेत्र की शहरी प्रकृति और तटीय पहुँच को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में है। यह मारबेला (7 किमी) के करीब है, जो एक प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहर है। मालागा (54 किमी) और अल्जेसिरास (59 किमी) जैसे बड़े शहर भी अपेक्षाकृत पहुँच योग्य हैं, जो सांस्कृतिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय स्थिति प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर आसान यात्रा संभव है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, और यह एक समतल ढलान (0.2%) के साथ आसानी से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स जैसे Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्म महीनों के दौरान, लगभग 4 महीने (जब पानी का तापमान ≥20°C) तैराकी का मौसम रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे तट के करीब लाता है। दक्षिण-पश्चिम दिशा में ओरिएंटेशन पूरे दिन भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
न्युवा अन्डालुसिया समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। प्लाया डी प्यूर्टो बनुस सिर्फ 301 मीटर दूर है, जो एक ब्लू फ्लैग बीच है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्वेल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र जैसे Polideportivo San Pedro (2.9 किमी) भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
न्युवा अन्डालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक विशिष्ट शहरी और तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) जैसे प्रोजेक्ट (€269,950 से शुरू) या मिजास में लेंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) (€205,000 से शुरू) मुख्य रूप से अन्य प्रकार के आवास या अलग-अलग परिवेश प्रदान करते हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2) (€259,000 से शुरू) भी एक विकल्प है, लेकिन न्युवा अन्डालुसिया की तुलना में अलग स्थान और सुविधाओं का सेट प्रदान करता है। यह संपत्ति, €435,000 की कीमत पर, मारबेला के करीब एक अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र में आधुनिक सुविधाओं और पर्यटक लाइसेंस के साथ एक उच्च-स्तरीय प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि अन्य परियोजनाएँ कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, यह संपत्ति अपनी विशिष्ट स्थिति, हाल के निर्माण और निवेश क्षमता के कारण अलग दिखती है।
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