Ово је савремени стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Новој Андалузији, Малага. Пројекат је завршен 2021. године и нуди модерне погодности и удобности. Са оријентацијом југозапад, стан пружа обиље природне светлости и погледе који укључују море и планине, стварајући пријатно стамбено окружење. Стан је продат комплетно намештен, са укљученим подземним паркингом и простором за одлагање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу са директним приступом обали, на само 301 метар од плаже Пуерто Банус. Кључне погодности попут апотека и супермаркета удаљене су неколико стотина метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Ово позиционирање омогућава живот који комбинује приморски амбијент са урбаном погодношћу.
Дизајниран за савремени начин живота, овај стан задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу. Отворени дневни боравак са потпуно опремљеном кухињом и пространом терасом пружа простор за опуштање и забаву. Централна климатизација, уграђени ормари и електрични ролетни доприносе практичности и квалитету становања.
Зграда је изграђена 2021. године, што гарантује модерне стандарде градње и дизајна. Станари могу очекивати минималне потребе за одржавањем у почетној фази власништва. Комплекс нуди заједнички базен на крову, допуњујући атрактивност и функционалност новоизграђеног објекта.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако се одређени погледи могу видети са терасе. Не нуди приватни базен, већ се користи заједнички базен на крову. Нема директног приступа плажи из саме зграде, иако је плажа веома близу.
Ref: VL626639
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже савремено становање у близини обале, са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе да буду близу плаже и мора. Погодан је за млађе професионалце или парове који раде на даљину, захваљујући доброј повезаности и доступним садржајима. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на туристичку лиценцу и атрактивну локацију близу Марбеље. За оне који траже место за одмор, близина аеродрома Малага (45 км) и бројне рекреативне активности чине га практичним избором. Његова локација у добро развијеном подручју такође га чини погодним за дугорочно становање.
Стан приказује висок ниво квалитета градње и завршне обраде, што је типично за пројекте из 2021. године. Карактеристике укључују комплетно опремљену кухињу отвореног плана са модерним уређајима и минималистичким дизајном. Дневни боравак и спаваће собе имају подове од висококвалитетних материјала, а уграђени ормари пружају адекватан простор за складиштење. Купатила су завршена белим плочицама и модерном санитаријом. Систем централне климатизације (грејање/хлађење) обезбеђује удобност током целе године. Додатне карактеристике као што су електрични ролетни, аларм систем са даљинским приступом и тенде на тераси додају ниво сигурности и удобности. Оријентација југозапад обезбеђује обиље природне светлости.
Цена овог стана почиње од 435.000 €. Пошто је изграђен 2021. године и продаје се комплетно намештен, цена одражава савремени квалитет градње и опремљеност. Пројекат обухвата 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 68 м². У цену је укључено подземно паркинг место и остава, што додаје вредност и практичност. Близина туристичких атракција и потенцијал за издавање додатно утичу на његову инвестициону привлачност. Доступност стана је одмах, с обзиром на статус завршене изградње.
Стан у Новој Андалузији нуди динамичан урбани начин живота са лаким приступом обали. Смештен у урбанизованом подручју, становници имају све што им је потребно на дохват руке, од супермаркета до ресторана и здравствених установа. Близина плаже Пуерто Банус (301 м) омогућава честе одласке на обалу. Ова локација је посебно погодна за оне који цене погодност грађанског живота, укључујући лак приступ јавном превозу и инфраструктури за пуњење електричних возила. У близини се налазе и бројни спортски објекти и ресторани, што доприноси активном и забавном начину живота. Становници могу уживати у предностима живота у близини мора, истовремено имајући лак приступ градским садржајима и активностима.
Живот у овој зони Новој Андалузији означава лак приступ градским и приморским погодностима. Стан се налази у урбаном окружењу са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, што смањује потребу за употребом аутомобила за свакодневне потребе. Близина луке Пуерто Банус (1 км) нуди низ угоститељских и трговачких опција. Постоји 69 ресторана у радијусу од 2 км, што указује на разноврстан кулинарски избор. Близина од 1.9 км до болнице и 1.2 км до здравственог центра пружа сигурност у погледу приступа здравственој заштити. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што обезбеђује добру повезаност са околним подручјима, укључујући Марбељу и Малагу.
Овај стан се налази у популарном подручју Нуева Андалусија, између Марбеље и Сан Педро де Алкантара. Локација на Коста дел Сол пружа лак приступ плажама, голф теренима и другим погодностима, комбинујући урбани живот са близином природе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки смештен у Новој Андалузији, важна тачка на Коста дел Сол. Налази се само 7 км од космополитског града Марбеље, познатог по свом луксузу и живописном центру. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен је 54 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у погодностима локалног подручја, док су им велики градски центри и транспортна чворишта лако доступни.
Локација нуди одличну приступачност. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што чини обављање свакодневних послова веома једноставним. За љубитеље голфа, неколико престижних терена попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Постоји и објекат за пуњење електричних возила на само 368 метара. Град Марбеља је удаљен 7 км, а већи град Малага 54 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и варира између 12°C и 26°C током године. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када се температура воде пење изнад 20°C. Локација је на надморској висини од 10 метара, са благом падином од 0.2% према плажи, што доприноси пријатном и равном терену. Подручје има обиље сунчаних сати, типично за Коста дел Сол, што га чини атрактивним за оне који траже сунчано место. Иако се налази у урбаном окружењу, близина обале пружа приступ природном окружењу мора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Новој Андалузији нуди обиље рекреативних могућности. Плажа Пуерто Банус је на само 301 метар, док су друге попут Плаиа Канина Вентура дел Мар и Плаиа де Нагуелес у радијусу од 2-3 км. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Роцодромо (3.5 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Близина међународних школа и марина као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (1 км) употпуњује понуду за различите стилове живота.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки смештен у Новој Андалузији, важна тачка на Коста дел Сол. Налази се само 7 км од космополитског града Марбеље, познатог по свом луксузу и живописном центру. Већи град Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен је 54 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у погодностима локалног подручја, док су им велики градски центри и транспортна чворишта лако доступни.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Нуевој Андалузији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и близине обале. Док пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) нуде ниже почетне цене, они могу бити смештени даље од главних центара попут Марбеље или имати другачији тип окружења. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) је такође конкурентан, али овај стан истиче се својом модерном изградњом (2021) и директним приступом урбаним садржајима у престижној зони Нуевој Андалусији. Цена од 435.000 € одражава локацију у близини Марбеље и Пуерто Бануса, нудећи виши ниво животног стила и потенцијал за издавање, посебно са укљученом туристичком лиценцом. Регион Малага, као целина, нуди широк спектар некретнина, али овај конкретан стан се позиционира као одличан избор за оне који траже савремено, удобно и добро повезано становање у близини мора и луксузних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
