Nowoczesny apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położony w sercu Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje wygodny dostęp do lokalnych udogodnień i plaż, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących stylu życia w słonecznej Hiszpanii. Zbudowany w 2021 roku, apartament zapewnia komfort i funkcjonalność w dynamicznie rozwijającej się części regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu w Nueva Andalucía zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo miejskiej infrastruktury, z licznymi sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Jednocześnie, bliskość wybrzeża i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, umożliwia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji i nadmorskiego klimatu, tworząc harmonijne połączenie życia miejskiego i wypoczynku.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie komfort, nowoczesność i bliskość wszelkich udogodnień. Funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym w pełni wyposażona kuchnia i przestronny taras z widokiem, sprzyja codziennemu relaksowi i aktywnemu trybowi życia. Położenie w urbanizacji z basenem dodatkowo podnosi atrakcyjność dla poszukujących wygodnego miejsca do życia lub wynajmu.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2021 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowa inwestycja. Stan nieruchomości jest doskonały, a jej nowoczesna architektura i wykończenie odpowiadają aktualnym trendom budowlanym. Urbanizacja oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak basen na dachu, podnosząc standard życia mieszkańców.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, chociaż taras zapewnia widok na morze i góry. Nie jest to również nieruchomość wolnostojąca; znajduje się w kompleksie apartamentów. Chociaż budynek jest nowy, nie posiada najwyższego dostępnego certyfikatu efektywności energetycznej, a główny basen znajduje się na dachu, co może być ograniczeniem dla niektórych użytkowników.
Ref: VL626639
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających nowoczesnego i funkcjonalnego domu w popularnej lokalizacji na Costa del Sol. Doskonale sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, ceniącej sobie dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi, które znajdują się w odległości spaceru. Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość turystom, ze względu na bliskość plaż, pól golfowych i portu Puerto Banús, a także gotowość do zamieszkania i udogodnienia takie jak parking i komórka lokatorska. Osoby preferujące aktywny tryb życia docenią bliskość centrów sportowych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia również dostęp do międzynarodowych szkół, co może być istotne dla rodzin z dziećmi.
Apartament charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, zgodną z nowoczesnymi standardami budownictwa. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, co potwierdza w pełni wyposażona kuchnia w otwartym planie oraz łazienki z nowoczesną armaturą. Zainstalowano centralną klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Szafy wnękowe w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania, a elektryczne rolety zwiększają bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Taras został wyposażony w markizy, chroniące przed słońcem, co pozwala na jego efektywne wykorzystanie. Podłogi są wykonane z materiałów łatwych w utrzymaniu, a ściany pomalowane na neutralne kolory, co tworzy jasną i przestronną atmosferę. Zainstalowany system alarmowy z dostępem zdalnym podnosi poziom bezpieczeństwa.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 435 000 euro. Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub długim okresem oczekiwania. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 68 m². Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co stanowi znaczną wartość dodaną. Ze względu na ukończenie budowy w 2021 roku, stan techniczny i estetyczny jest bardzo dobry. Dostępność tego konkretnego apartamentu jest aktualna, a jego cena pozycjonuje go w segmencie średnio-wyższym dla nieruchomości w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę udogodnienia i standard wykończenia.
Nueva Andalucía, często określana jako 'Dolina Golfa', to dynamiczna dzielnica oferująca połączenie miejskiego życia z bliskością natury i rozrywki. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od supermarketów, aptek i restauracji, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W pobliżu zlokalizowane są również renomowane pola golfowe i plaże, zapewniając szerokie możliwości rekreacji. Bliskość przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, co jest istotne dla osób ceniących wygodę i dostępność. Położenie w urbanizacji z basenem na dachu z widokiem stanowi dodatkowy atut, oferując miejsce do relaksu i podziwiania panoramy regionu.
Życie w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości, łącząc codzienne wygody z dostępem do atrakcji turystycznych. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), apteki (64 m) i restauracji (69 w promieniu 2 km) sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Dostęp do transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy i 10 liniami, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności używania samochodu. Dla rodzin istotna jest obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w zasięgu kilku kilometrów. Opieka zdrowotna jest również dobrze dostępna dzięki 5 centrom zdrowia w promieniu 2 km. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School (3.8 km), stanowi dodatkowy atut dla obcokrajowców. Położenie w odległości zaledwie 1 km od mariny Puerto Banús otwiera drzwi do ekskluzywnych restauracji, sklepów i życia nocnego.
Lokalizacja Nueva Andalucía, pomiędzy prestiżową Marbellą a dynamiczną Malagą, oferuje strategiczne położenie na Costa del Sol. Ten obszar jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu, w tym z lotniskiem, plażami i polami golfowymi, co ułatwia zarówno codzienne życie, jak i podróżowanie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położenie pomiędzy dynamiczną Marbellą (7 km) a stolicą prowincji, Malagą (54 km), zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi regionu. Bliskość Puerto Banús (1.0 km) dodaje prestiżu i dostępu do ekskluzywnych usług. Lokalizacja ta oferuje równowagę między spokojnym życiem w dobrze skomunikowanej dzielnicy a łatwym dostępem do bogatej oferty kulturalnej, rozrywkowej i handlowej większych miast. Odległość do Algeciras (59 km) otwiera możliwości eksploracji zachodniej części wybrzeża.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo dostępne. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km, co zapewnia wygodne połączenia lotnicze. Dla miłośników golfa, renomowane pola golfowe, jak Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), znajdują się w niewielkiej odległości. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru, a centrum miasta Marbella (7 km) oferuje dodatkowe sklepy i usługi.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Apartament położony jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami między 12°C zimą a 26°C latem. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Horyzont widoczny z tarasu obejmuje zarówno morze, jak i góry, oferując zróżnicowane krajobrazy. Niewielka odległość do plaży (301 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku morza (0.2% nachylenia) ułatwiają dostęp do wybrzeża i nadmorskich spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się bogata oferta rekreacyjna. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona o zaledwie 301 metrów, jest łatwo dostępna. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) i Playa de Nagüeles (2.7 km). Region Nueva Andalucía słynie z doskonałych pól golfowych, w tym Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), które oferują trasy dla graczy na każdym poziomie zaawansowania. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Marina Puerto Banús (1.0 km) stanowi centrum życia towarzyskiego, oferując liczne restauracje i bary.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Położenie pomiędzy dynamiczną Marbellą (7 km) a stolicą prowincji, Malagą (54 km), zapewnia doskonałe połączenie z głównymi ośrodkami miejskimi regionu. Bliskość Puerto Banús (1.0 km) dodaje prestiżu i dostępu do ekskluzywnych usług. Lokalizacja ta oferuje równowagę między spokojnym życiem w dobrze skomunikowanej dzielnicy a łatwym dostępem do bogatej oferty kulturalnej, rozrywkowej i handlowej większych miast. Odległość do Algeciras (59 km) otwiera możliwości eksploracji zachodniej części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Porównując apartament w Nueva Andalucía z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €), widzimy znaczące różnice cenowe i lokalizacyjne. Nueva Andalucía, jako część Marbelli, należy do najbardziej prestiżowych i jednocześnie najdroższych obszarów Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje unikalne połączenie bliskości ekskluzywnej mariny Puerto Banús, renomowanych pól golfowych oraz bogatej infrastruktury miejskiej. W przeciwieństwie do Torre del Mar czy Mijas, które oferują bardziej zrelaksowaną atmosferę i często niższe ceny, Nueva Andalucía przyciąga klientów szukających luksusu, aktywnego życia nocnego i dostępu do światowej klasy udogodnień. Cena 435 000 € za apartament o powierzchni 68 m² w tym rejonie odzwierciedla lokalizację w sercu 'Złotego Trójkąta' (Marbella-Benahavís-Estepona) oraz stosunkowo nowe budownictwo (2021). Chociaż Estepona również rozwija się w kierunku premium, Nueva Andalucía wciąż utrzymuje pozycję lidera pod względem prestiżu i wartości nieruchomości, szczególnie w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
