Nowoczesny apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w Nueva Andalucía w prowincji Malagi. Nieruchomość o powierzchni 68 m² oferuje widok na morze i góry z przestronnego tarasu. Usytuowany w z kompleksie z basenem na dachu z panoramicznym widokiem, w zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús. Apartament został ukończony w 2021 roku i jest w doskonałym stanie technicznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w dzielnicy Nueva Andalucía, w obszarze zurbanizowanym z dogodnym dostępem do infrastruktury. Bliskość plaży, sklepów i restauracji sprawia, że lokalizacja jest funkcjonalna dla codziennego życia. Położenie w pobliżu Puerto Banús zapewnia dostęp do prestiżowych usług i rozrywki w zasięgu spaceru.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby związane z komfortowym mieszkaniem przez cały rok lub jako dom wakacyjny. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują wystarczającą przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Obejmuje miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co rozwiązuje kwestie przechowywania i parkowania.
Budynek został oddany do użytku w 2021 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna konstrukcja zgodna z aktualnymi standardami budowlanymi. Kompleks ma zaledwie cztery lata, co wskazuje na nowe instalacje, aktualne systemy bezpieczeństwa oraz współczesne rozwiązania architektoniczne. Status ukończenia oznacza brak opóźnień w realizacji inwestycji.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, gdyż jest to apartament w budynku wielorodzinnym. Ograniczona powierzchnia 68 m² może nie wystarczyć dla rodzin szukających przestronnego domu. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy oznacza brak prywatności i spokoju charakterystycznego dla obszarów wiejskich. Brak dostępu do bezpośredniej plaży pomimo bliskości.
Ref: VL626639
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień i plaży. Stanowi dobry wybór dla pary lub małej rodziny planującej regularne wizyty w regionie. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą docenić licencję turystyczną i bliskość atrakcji turystycznych. Osoby pragnące połączyć aktywny wypoczynek z komfortem miejskiego życia docenią dostęp do pól golfowych w ciągu 2 km oraz basenu na dachu. Dla emerytów szukających mieszkania w ciepłym klimacie z dogodnym dostępem do opieki medycznej (szpital w odległości 1,9 km) i codziennych usług, ta nieruchomość oferuje odpowiednie warunki. Mieszkanie sprawdza się również jako baza wypadowa do odkrywania Andaluzji, z dostępem do głównych miast regionu w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Apartament cechuje się wysokim standardem wykończenia z użyciem nowoczesnych materiałów. Łazienki wyłożone białymi płytkami tworzą czystą i elegancką przestrzeń. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD zapewnia funkcjonalność i estetykę. W sypialniach wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Centralna klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, podczas gdy elektryczne rolety zwiększają bezpieczeństwo i izolację termiczną. System alarmowy z zdalnym dostępem podnosi standard bezpieczeństwa. Na tarasie zamontowano markizy chroniące przed słońcem. Budynek, mimo że ma tylko cztery lata, reprezentuje nowoczesną architekturę z dbałością o detale, co widać po well-designed przestrzeniach wspólnych i basenie na dachu z panoramicznym widokiem. Standard wykończenia wskazuje na inwestycję w materiały odporne na lokalne warunki klimatyczne, w tym wysoką wilgotność i intensywne nasłonecznienie.
Cena apartamentu wynosi od €435,000, co stanowi standardowy przedział cenowy dla tej lokalizacji i jakości. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), cena jest wyższa, co odzwierciedla prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía blisko Puerto Banús. W cenie zawarte jest w pełni wyposażone mieszkanie, miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa wartość inwestycji.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i miejskiego komfortu. Rano mieszkańcy mogą korzystać z balkonu o zachodniej ekspozycji, gdzie słońce zapewnia odpowiednią ilość światła przez cały dzień. Śniadanie z widokiem na morze i góry może stać się codzienną przyjemnością. Po południu, spacerem można dotrzeć do plaży Puerto Banús lub skorzystać z basenu na dachu z panoramicznym widokiem na okolicę. Wieczorami, liczne restauracje w zasięgu spaceru oferują możliwość degustacji lokalnej kuchni bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość apteki, supermarketu i innych usług codziennych sprawia, że życie jest praktyczne i wygodne. W weekendy dostęp do renomowanych pól golfowych w odległości zaledwie 2 km stwarza możliwość aktywnego wypoczynku. Apartament pełni rolę komfortowej bazy wypadowej do odkrywania Costa del Sol, jednocześnie oferując wszystkie udogodnienia nowoczesnego mieszkania w mieście.
Okolica oferuje dynamiczne życie miejskie z dostępem do pełnej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, co stwarza bogate możliwości kulinarne. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy, co ułatwia edukację. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia oraz szpital w odległości 1,9 km. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 353 metry, a apteka znajduje się zaledwie 64 metry od apartamentu. Dla osób korzystających z transportu publicznego dostępnych jest 10 linii autobusowych z 50 przystankami w pobliżu. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Dostępna infrastruktura obejmuje również banki, kawiarnie i usługi dentystyczne w zasięgu spaceru. Bliskość plaży i molo w Puerto Banús (1 km) zapewnia możliwość rekreacji nad morzem, podczas gdy liczne pola golfowe w promieniu 2-3 km zaspokajają potrzeby miłośników tego sportu.
Mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús. Zlokalizowany tylko 301 metrów od plaży, z łatwym dostępem do głównych dróg łączących z Marbellą (7 km) i Malagą (54 km). W okolicy widoczne są liczne pola golfowe i infrastruktura rekreacyjna, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji pod względem wypoczynku i rozrywki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament jest położony w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy w pobliżu Marbelli, w zaledwie 7 km od centrum tego znanego kurortu. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich usług i atrakcji Marbelli, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę. Malaga, główne miasto prowincji z lotniskiem międzynarodowym, znajduje się w odległości 54 km, co stanowi około 45-50 minut jazdy. Bliskość Algeciras (59 km), ważnego portu morskiego, dodaje atutów komunikacyjnych. Położenie w serwie Costa del Sol czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno do celów rekreacyjnych, jak i inwestycyjnych, z dostępem do całej infrastruktury regionu.
Plaże znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, z Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od apartamentu, co stanowi około 4-minutowy spacer. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 45 km, co odpowiada około 30-40 minutom jazdy samochodem. Renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w krótkiej odległości, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników golfa. Dla rodzin z dziećmi międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (3,8 km) i The International School of Estepona (7,9 km), są w zasięgu krótkiej podróży. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 368 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahań od 12°C w zimie do 26°C latem. Położenie tylko 10 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,2%) sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z kąpielisk. Południowo-zachodnia ekspozycja apartamentu zapewnia optymalne nasłonecznienie throughout the dzień, co jest szczególnie cenne w chłodniejszych miesiącach. Roczna liczba 32 lokalnych festiwali świadczy o bogatym życiu kulturalnym regionu, którego mieszkańcy mogą doświadczać. Stabilne warunki klimatyczne z małą ilością opadów i dużą liczbą dni słonecznych sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z czego Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 metrów, co czyni ją plażą najbliższą apartamentowi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferują alternatywne miejsca kąpielisowe. Region jest znany z wysokiej jakości plaż, choć w danych nie wyszczególniono, które posiadają Blue Flag. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka renomowanych pól w promieniu 2-3 km, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Infrastruktura sportowa obejmuje również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km), oferując różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się również mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) i Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,4 km), co dodaje charakteru morskiego temu obszarowi.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament jest położony w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy w pobliżu Marbelli, w zaledwie 7 km od centrum tego znanego kurortu. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich usług i atrakcji Marbelli, jednocześnie oferując nieco spokojniejszą atmosferę. Malaga, główne miasto prowincji z lotniskiem międzynarodowym, znajduje się w odległości 54 km, co stanowi około 45-50 minut jazdy. Bliskość Algeciras (59 km), ważnego portu morskiego, dodaje atutów komunikacyjnych. Położenie w serwie Costa del Sol czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno do celów rekreacyjnych, jak i inwestycyjnych, z dostępem do całej infrastruktury regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucży oferuje prestiżową lokalizację w wyższym segmencie cenowym. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) są dostępne w niższych cenach, jednak nie oferują tak prestiżowej lokalizacji w pobliżu Puerto Banús. Nueva Andalucía jest uznawana za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic w Marbelli, co jest odzwierciedlone w cenie nieruchomości. W porównaniu z projektami w Esteponie, takimi jak Etherna Homes 2 (od €259,000), lokalizacja w Nueva Andalucży oferuje lepszą dostępność do infrastruktury i usług Marbelli. Kluczową różnicą jest bliskość pól golfowych i plaż, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla miłośników golfa i osób ceniących sobie aktywny wypoczynek. Mimo wyższej ceny w porównaniu z innymi projektami, inwestycja w tę nieruchomość oferuje lepszy potencjał wynajmu ze względu na licencję turystyczną i prestiżową lokalizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID