Tento moderný apartmánový projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, na pobreží Costa del Sol. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka obytnú plochu 68 m² a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickom mestskom prostredí s blízkosťou k moru a všetkým potrebným službám. Projekt spája kvalitné bývanie s výhodami lokality, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, v tesnej blízkosti pobrežia. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k plážam a zároveň zabezpečuje, že všetky základné mestské vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a lekární sú na dosah. Táto kombinácia mestského života a blízkosti mora je charakteristickým znakom lokality.
Apartmán je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderného bývania. Ponúka funkčné rozloženie s otvorenou kuchyňou a obývacou izbou, ktoré vytvárajú priestor na spoločenský život. Dostatok prirodzeného svetla a orientácia na juhozápad zabezpečujú príjemné prostredie. Uzavreté obytné komplexy s bazénom často vyhovejú požiadavkám na pohodlie a súkromie.
Tento apartmánový projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že ide o relatívne novú výstavbu. Nehnuteľnosti z tohto obdobia zvyčajne spĺňajú súčasné stavebné normy a štandardy kvality. Hoci projekt nie je vo výstavbe, jeho nedávne dokončenie znamená moderný vzhľad a funkčnosť.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani súkromnú záhradu. Lokalita je mestská, čo znamená vyššiu hustotu zástavby a potenciálny ruch. Hoci je projekt blízko pláže, ide o vzdialenosť v stovkách metrov, nie priamo pri mori. Využitie turistickej licencie môže znamenať aj sezónne zvýšenie počtu návštevníkov v okolí.
Ref: VL626639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v rušnej oblasti s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl, ale chcú mať na dosah aj pláž a more. Vďaka turistickej licencii môže byť zaujímavý aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom. Blízkosť golfových ihrísk a športových zariadení ocenia aktívni jedinci. Pre tých, ktorí radi trávia čas v reštauráciách a kaviarniach, je poloha v centre diania veľkou výhodou. Vzhľadom na to, že je apartmán plne vybavený a pripravený na nasťahovanie, je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo zmeniť svoje bydlisko.
Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vykazuje vynikajúci stav, čo naznačuje kvalitné prevedenie a dobrú údržbu. Medzi kľúčové prvky patria vstavané skrine, elektrické žalúzie a centrálna klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi. K ďalším benefitom patria markízy na terase a bezpečnostný alarm s diaľkovým prístupom. Tieto prvky prispievajú k celkovému komfortu a bezpečnosti bývania, pričom odrážajú štandardy novšej výstavby.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 435 000 €. Jedná sa o štandardnú cenu pre dvojizbový apartmán v tejto lokalite, ktorá odráža kvalitu výstavby a polohu v blízkosti mora a služieb. V cene je zahrnuté podzemné parkovacie miesto a veľká komora, čo zvyšuje jeho hodnotu. Vzhľadom na dokončenú výstavbu je apartmán ihneď k dispozícii. Lokalita Nueva Andalucía patrí k vyhľadávaným, preto je cena v tomto rozsahu primeraná k ponuke.
Nueva Andalucía, známa aj ako „údolie golfu“, je oblasť plná života, ktorá spája mestské pohodlie s blízkosťou prírody a golfových ihrísk. Tento apartmán sa nachádza v urbanizácii, ktorá ponúka komunitný bazén na streche s panoramatickým výhľadom. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo umožňuje bezproblémový denný život. Blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a prístavu dodáva lokalite prímorský charakter. Napriek mestskej zástavbe sa v blízkom okolí nachádzajú aj golfové ihriská, ktoré poskytujú zelené plochy a možnosti rekreácie. Dopravná dostupnosť je dobrá, s mnohými službami v pešej dostupnosti a dobrou infraštruktúrou pre verejnú dopravu.
Bývanie v Nueva Andalucía znamená mať všetko na dosah. V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne iné obchody a služby. Miestne reštaurácie a kaviarne (69 reštaurácií v 2 km okruhu) poskytujú bohatý výber gastronomických zážitkov. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby vlastného automobilu. Vzdialenosť do centra Marbelly (7 km) umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestu s jeho kultúrnymi a nákupnými možnosťami. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež v dosahu, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella na pobreží Costa del Sol. Lokalita je strategicky umiestnená medzi pobrežím a vnútrozemím, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským službám. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci rastúcej urbanizácie s dobrou infraštruktúrou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v regióne Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej aglomerácie Marbella. Vzdialenosť do centra Marbelly je len 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k tomuto významnému mestu so všetkými jeho službami a kultúrnym vyžitím. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) sú tiež dostupné, čo poskytuje ďalšie možnosti cestovania a poznávania regiónu.
Poloha apartmánu v Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestujúcich. V pešej dostupnosti sú supermarkety, lekárne a banky. Pre golfových nadšencov sú v okruhu dvoch kilometrov tri významné golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež v blízkosti (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu prímorskému klíme. Priemerná ročná teplota je 17.8°C, s teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C počas roka. Značné množstvo slnečných dní je typické pre Costa del Sol. Plavecká sezóna, kedy má voda teplotu nad 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje užívať si more počas leta. Terén smerom k moru je takmer úplne rovinatý (0.2% sklon), čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláží je jedným z hlavných lákadiel tejto lokality. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádza niekoľko prestížnych ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2.0 km) a The Range golf lessons (2.0 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v regióne Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej aglomerácie Marbella. Vzdialenosť do centra Marbelly je len 7 km, čo umožňuje ľahký prístup k tomuto významnému mestu so všetkými jeho službami a kultúrnym vyžitím. Väčšie mestá ako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) sú tiež dostupné, čo poskytuje ďalšie možnosti cestovania a poznávania regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía s cenou od 435 000 € spadá do vyššej cenovej kategórie. Táto cena je však opodstatnená exkluzívnejšou lokalitou v blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús a golfových ihrísk, ako aj novšou výstavbou a vybavením, ako je bazén na streche. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je zasa cenovo dostupnejší, ale pravdepodobne ponúka iný štandard a lokalitu. Projekt v Nueva Andalucía sa zameriava na kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie v dynamickej oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou a dostupnosťou, zatiaľ čo lacnejšie alternatívy môžu byť vhodnejšie pre tých s obmedzenejším rozpočtom alebo inými prioritami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
