Este moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona urbana consolidada con fácil acceso a servicios. Completado en 2021, el inmueble ofrece acabados de excelente calidad y una ubicación privilegiada a corta distancia del mar. Con una superficie habitable de 68 m², este hogar está listo para habitar, combinando confort contemporáneo con la conveniencia de la vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una urbanización vibrante, el apartamento goza de una proximidad inmediata a la costa, con playas a pocos minutos a pie. La configuración urbana del entorno asegura que servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud estén al alcance, facilitando una rutina diaria sin complicaciones.
Diseñado para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, este hogar dispone de dos dormitorios y dos baños. La distribución abierta del salón-cocina y la terraza invitan a disfrutar de vistas despejadas. Incluye comodidades como aire acondicionado centralizado, armarios empotrados y persianas eléctricas, optimizando la experiencia residencial.
Construido en 2021, el edificio representa una edificación reciente con estándares modernos. La propiedad se entrega completamente amueblada y lista para su ocupación, lo que permite una transición inmediata a la vida en la Costa del Sol. El complejo residencial se beneficia de una piscina comunitaria en la azotea.
Este proyecto se enfoca en la vida residencial urbana y costera. No ofrece aislamiento en entornos naturales remotos ni proximidad inmediata a grandes extensiones de terreno privado. Las actividades deportivas y de ocio se concentran en instalaciones comunitarias o públicas cercanas, no dentro de la propiedad individual.
Ref: VL626639
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento, construido en 2021, refleja estándares de construcción contemporáneos. Se destaca su excelente estado de conservación, ofreciendo un ambiente listo para habitar. Las características interiores incluyen aire acondicionado centralizado para climatización durante todo el año, armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento y persianas eléctricas que aportan comodidad y seguridad. La cocina abierta está completamente equipada, y la terraza dispone de toldos. La calidad se percibe en los acabados generales, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. El complejo residencial, de reciente construcción, complementa las viviendas con zonas comunes como una piscina en la azotea, que añade un valor diferencial al conjunto.
El precio de salida para este apartamento de 2 dormitorios se sitúa en €435,000. La propiedad, con una superficie construida de 68 m², representa una opción dentro del mercado de viviendas nuevas en la zona. La disponibilidad se actualiza conforme a las ventas realizadas. Se incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, elementos que añaden valor a la oferta. La variación en precios puede deberse a la tipología específica de unidad, su ubicación dentro del complejo o acabados opcionales, si los hubiera.
Nueva Andalucía se presenta como un enclave dinámico, donde la vida urbana se entrelaza con la proximidad al mar. Este apartamento, en concreto, se ubica en una zona que fomenta un ritmo de vida activo y accesible. Los residentes pueden disfrutar de la conveniencia de tener servicios esenciales a un paso: una farmacia a escasos metros, supermercados a poca distancia y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías. La presencia de 69 establecimientos de restauración en un radio de 2 kilómetros sugiere un entorno socialmente vibrante. El acceso a transporte público con 50 paradas y 10 líneas disponibles facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones diarias. La orientación suroeste del inmueble asegura una buena entrada de luz natural, mejorando el confort y la atmósfera interior a lo largo del día, ideal para disfrutar de la terraza con vistas.
El entorno inmediato de este apartamento en Nueva Andalucía es eminentemente urbano y de servicios. La proximidad a una farmacia (64 m), un supermercado (353 m) y diversos establecimientos de restauración (69 en un radio de 2 km) define el día a día. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la zona indica un carácter familiar y estable. La infraestructura de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, asegura una buena conexión con Marbella y otras localidades, reduciendo la dependencia del vehículo privado para desplazamientos cotidianos. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad en una cota baja, cerca de la costa, lo que se traduce en un acceso llano a las playas cercanas.
La ubicación de este proyecto se enmarca en la Costa del Sol, al sur de la provincia de Málaga. Nueva Andalucía se posiciona estratégicamente entre Marbella y el mar, beneficiándose de la infraestructura de una zona turística consolidada y residencial, con fácil acceso a playas y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este desarrollo se sitúa en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella. Marbella, a 7 km, es una ciudad conocida por su cosmopolitismo y oferta de ocio de alto nivel. Málaga capital, a 54 km, representa el principal centro urbano y cultural de la provincia, ofreciendo aeropuerto internacional y una rica vida cultural. Algeciras, a 59 km, es un importante puerto comercial. La posición de Nueva Andalucía proporciona acceso tanto a la vibrante vida de Marbella como a la infraestructura de una capital provincial, sin estar directamente en el centro de una gran urbe.
La ubicación en Nueva Andalucía ofrece una notable accesibilidad. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, se encuentran a 301 metros, facilitando el acceso al litoral. Para trayectos más largos, Playa Canina Ventura del Mar está a 2.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 45 km por carretera, accesible en aproximadamente 45 minutos. La oferta de golf es extensa, con campos como Golf Los Naranjos a 2.0 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.1 km. La concentración de 69 restaurantes y 10 cafeterías en el área circundante asegura una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio a poca distancia.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol se caracteriza por un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media anual de 17.8°C. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol, propiciando un ambiente agradable durante gran parte del año. El 'swimming season', con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La baja altitud (10 m sobre el nivel del mar) y la escasa pendiente hacia el mar (0.2%) contribuyen a un entorno suave y accesible. La proximidad a la costa modera las temperaturas extremas, ofreciendo un clima templado y propicio para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad al mar es un activo destacado de esta ubicación. La Playa de Puerto Banús se encuentra a tan solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) amplían las opciones de ocio costero. La zona es un referente para los aficionados al golf, con campos de renombre como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a escasos kilómetros. Para quienes buscan otras actividades deportivas, centros como el Polideportivo San Pedro (2.9 km) ofrecen instalaciones adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Este desarrollo se sitúa en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella. Marbella, a 7 km, es una ciudad conocida por su cosmopolitismo y oferta de ocio de alto nivel. Málaga capital, a 54 km, representa el principal centro urbano y cultural de la provincia, ofreciendo aeropuerto internacional y una rica vida cultural. Algeciras, a 59 km, es un importante puerto comercial. La posición de Nueva Andalucía proporciona acceso tanto a la vibrante vida de Marbella como a la infraestructura de una capital provincial, sin estar directamente en el centro de una gran urbe.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se distingue por su equilibrio entre ubicación urbana y proximidad costera. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) pueden presentar precios de entrada inferiores, pero a menudo se encuentran en desarrollos más alejados de núcleos urbanos consolidados o con menor acceso a servicios inmediatos. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrece un rango de precios similar a estos, pero la proximidad directa a la playa y la alta densidad de servicios a pie en Nueva Andalucía confieren a esta propiedad un perfil particular. El precio de €435,000 en Nueva Andalucía refleja una localización premium dentro de un área establecida, con una infraestructura madura y una demanda constante, diferenciándose de zonas emergentes o con menor conectividad. La oferta de servicios y la calidad constructiva reciente de este proyecto justifican su posicionamiento en el mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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