Данный жилой комплекс, расположенный в Нуэва Андалусия, предлагает современные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект был завершен в 2021 году и находится в непосредственной близости от побережья. Это предложение ориентировано как на тех, кто ищет постоянное место жительства, так и на инвесторов, благодаря наличию туристической лицензии. Район характеризуется развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской зоне Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от пляжа и основных удобств. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, ресторанам и магазинам, в то же время предлагая близость к прибрежной зоне. Такое расположение способствует активному городскому образу жизни с возможностью отдыха на море.
Данный объект соответствует потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с современными удобствами в оживленном районе. Наличие двух спален и двух ванных комнат подходит для семей или тех, кто принимает гостей. Близость к пляжу и городской инфраструктуре делает его привлекательным для людей, ценящих удобство и активный образ жизни.
Строительство объекта было завершено в 2021 году, что означает, что он относится к современной застройке. Апартаменты готовы к заселению и предлагают новые отделочные материалы и технологии. Отсутствие необходимости в ремонте и немедленная готовность к проживанию являются ключевыми преимуществами этого предложения.
Проект не предлагает уединения в сельской местности, так как расположен в городской среде с высокой плотностью застройки. Отсутствуют виды на горы или поля, основная ориентация, юго-западная, что подразумевает акцент на дневной солнечный свет. Дополнительные услуги, такие как детский клуб или спа-центр, не входят в инфраструктуру комплекса.
Ref: VL626639
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное предложение подойдет тем, кто ищет жилье в развитом городском районе с легким доступом к пляжу и инфраструктуре. Это может быть привлекательным вариантом для пар или небольших семей, которым нужно комфортное пространство для жизни и отдыха. Инвесторы, рассматривающие недвижимость для сдачи в аренду, оценят наличие туристической лицензии и близость к популярным туристическим объектам. Любители активного образа жизни, которым важна возможность заниматься спортом, находиться рядом с полями для гольфа и иметь доступ к водным видам спорта, также найдут здесь свои преимущества. Проект завершен в 2021 году, что означает современное состояние и готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Апартаменты отличаются современным дизайном и высоким качеством отделки, что соответствует статусу новой постройки. В квартирах установлены центральные системы кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, встроенные шкафы для хранения вещей и электрические жалюзи. Кухни выполнены в открытой планировке и полностью оборудованы современной бытовой техникой. Ванные комнаты отделаны плиткой и оснащены всем необходимым. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Наличие сигнализации с удаленным доступом и маркиз на террасе повышают уровень комфорта и безопасности.
Предлагаемые апартаменты стартуют от отметки €435,000. Цена включает в себя две спальни, две ванные комнаты и общую площадь 68 квадратных метров. В стоимость также входит подземный паркинг и кладовая. Наличие туристической лицензии может способствовать получению дохода от аренды, что является дополнительным фактором для инвесторов. Стоит учитывать, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока, этажа и вида из окна, но заявленная стартовая цена дает ориентир для бюджета.
Нуэва Андалусия, это динамичный район, предлагающий жизнь в городской среде с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Здесь можно наслаждаться ежедневными прогулками до пляжа, магазинов и ресторанов, которые находятся в шаговой доступности. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерний променад по набережной станут частью повседневного ритма. Район хорошо связан с другими частями побережья, что облегчает доступ к рабочим местам или местам отдыха. Несмотря на близость к крупным городам, здесь сохраняется атмосфера спокойствия, особенно за пределами пикового туристического сезона. Это место для тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к природным красотам.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе одного километра находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús, позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Хорошая транспортная доступность, наличие остановок общественного транспорта и близость к основным дорогам облегчают передвижение по региону. Это место, где городская жизнь гармонично сочетается с возможностью активного отдыха и близостью к природе.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в Нуэва Андалусия, подчеркивая его близость к морю, марине Пуэрто Банус и основным транспортным артериям. Она также показывает концентрацию полей для гольфа и других зон отдыха в непосредственной близости, что дает представление о возможностях для досуга в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, недалеко от оживленного города Марбелья (7 км). Это обеспечивает доступ к услугам и мероприятиям более крупного города, сохраняя при этом относительное спокойствие района. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного аэропорта и культурных достопримечательностей. Близость к побережью и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для проживания и отдыха, находясь между крупными городскими центрами и прибрежными зонами.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Пляж Playa de Puerto Banús расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles, находятся в пределах нескольких километров. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны (69), магазины (супермаркет в 353 м) и медицинские учреждения (больница в 1.9 км, аптека в 64 м). Для любителей гольфа в радиусе 2-3 км находятся несколько полей, включая Golf Los Naranjos. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок делает передвижение по окрестностям легким и доступным.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 17.8°C. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф местности с минимальным уклоном к морю (0.2%). Большое количество солнечных дней способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов находятся несколько пляжей. Ближайший, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре. Также доступны Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Регион является центром гольф-туризма: поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2-3 км. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, и места для скалолазания. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), открывает возможности для водных развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, недалеко от оживленного города Марбелья (7 км). Это обеспечивает доступ к услугам и мероприятиям более крупного города, сохраняя при этом относительное спокойствие района. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного аэропорта и культурных достопримечательностей. Близость к побережью и развитая инфраструктура делают этот район привлекательным для проживания и отдыха, находясь между крупными городскими центрами и прибрежными зонами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В отличие от более отдаленных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект в Нуэва Андалусия предлагает значительно более высокую плотность инфраструктуры и близость к престижным зонам, таким как Пуэрто Банус. Цены на апартаменты здесь начинаются от €435,000, что отражает его расположение в более востребованном районе Коста-дель-Соль по сравнению с более доступными предложениями в Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000). Близость к полям для гольфа мирового класса и развитая транспортная сеть, включая аэропорт Малаги в 45 км, являются ключевыми отличиями от предложений в менее центральных локациях. В то время как другие районы могут предлагать большую уединенность или более низкую цену, Нуэва Андалусия выделяется своим балансом между городской жизнью, доступом к морю и возможностями для отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
