Nueva Andalucía'da yer alan bu modern 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, hem kişisel kullanım hem de tatil kiralamaları için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Tamamen mobilyalı ve taşınmaya hazır olan bu konut, kullanışlı yaşam alanları ve olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını ve çevredeki olanakları deneyimlemek isteyenler için fonksiyonel bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde, sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için bir denge noktası oluşturur.
Gün içinde bolca doğal ışık alan, güneybatı cepheli bu daire, ferah bir yaşam odası ve modern bir mutfak sunar. Geniş terası deniz, dağ ve San Pedro de Alcántara manzaralıdır. Merkezi klima, ankastre dolaplar ve güvenlik sistemleri gibi özellikler, konforlu ve güvenli bir yaşam standardı sağlamayı hedefler.
Konut kompleksi 2021 yılında tamamlanmış olup, yeni inşa edilmiş bir yapıdır. Bu durum, güncel inşaat standartlarına uygunluk ve modern yaşam alanları anlamına gelir. Tamamlanmış olması, taşınma sürecini kolaylaştırır ve projenin mevcut durumunu yerinde görme imkanı sunar.
Bu proje, deniz kenarında olmamakla birlikte sahile yakın bir konumdadır. Ayrıca, proje genelinde bir golf sahası bulunmamaktadır, ancak çevrede çeşitli golf sahalarına erişim mümkündür. Yoğun kentsel yaşamın bir parçası olan bu proje, tamamen izole edilmiş bir yaşam alanı sunmaz.
Ref: VL626639
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem sürekli ikamet etmek hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için uygundur. Kentsel bir çevrede, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, turizm lisansına sahip olması, ek gelir elde etmek amacıyla gayrimenkul yatırımı düşünenler için cazip bir seçenektir. Golf meraklıları için çevredeki birçok golf sahasına yakınlığı, bu sporu sevenler için önemli bir avantajdır. Akdeniz ikliminde, yıl boyunca güneşli günler ve ılıman sıcaklıklar arayanlar da bu bölgeyi tercih edebilir. Yakınlardaki marinalar ve plajlar, deniz ve su sporlarına ilgi duyanlar için çeşitli aktivite imkanları sunar.
Daire, kaliteli malzemeler ve modern işçilikle inşa edilmiştir. İç mekanlar, açık plan mutfak ve ferah oturma alanı ile tasarlanmıştır. Güneydoğu cephesi, gün boyunca daireye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilen dairede, merkezi klima (sıcak/soğuk), ankastre dolaplar, elektrikli panjurlar, uzaktan erişimli alarm sistemi, terasta tente ve yüksek kaliteli ankastre mutfak aletleri bulunmaktadır. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve banyo armatürleri, genel estetiği ve dayanıklılığı artırmaktadır. Binanın kendisi de yaklaşık 4 yıl önce tamamlanmış olup, modern mimari ve yapısal bütünlük sergilemektedir. Ortak alanlarda yer alan çatı yüzme havuzu, yaşam kalitesini yükselten ek bir unsurdur.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 435.000 €'dur. Fiyat, sunulan konfor, modern tasarım ve stratejik konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Projenin tamamlanmış olması, yatırımcılar ve kişisel kullanım amaçlı alıcılar için hemen erişilebilir bir seçenek sunduğu anlamına gelir. Fiyatlandırma, mülkün boyutu, konumu ve sunduğu olanaklar gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir. Detaylı fiyat bilgisi ve mevcut birimler için proje satış ekibiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'da bulunan bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam tarzı sunar. 68 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bireyler veya küçük aileler için uygun bir konfigürasyon sağlar. Geniş terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve muhteşem manzaraların keyfini sürmek için ideal bir alan sunar. Güneydoğu cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlarken, merkezi klima sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Tamamen mobilyalı ve donanımlı olması, taşınma sonrası hemen yaşama veya kiralamaya hazır bir seçenek olmasını sağlar. Yakındaki olanaklar, süpermarketlerden restoranlara, okullardan eczanelere kadar günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi hizmeti kapsar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Altın Üçgen' olarak bilinen bölgesinde yer alır ve hem sakin yaşam hem de hareketli sosyal hayatı bir arada sunar. Bu daire, kentsel bir bölgede bulunması nedeniyle süpermarketler, restoranlar, kafeler, bankalar ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yaklaşık 353 metre uzaklıktaki süpermarket ve 64 metre uzaklıktaki eczane, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 1.9 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. Bölge, 69 restoran ve 10 kafe ile zengin bir gastronomi seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da oldukça gelişmiştir.
Bu interaktif harita, projenin Nueva Andalucía, Marbella'daki konumunu görselleştirmektedir. Çevredeki önemli noktalar, plajlar, golf sahaları, şehir merkezleri ve ulaşım ağları harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel temsil, projenin sunduğu olanaklara ve çevresindeki yaşam tarzına dair daha net bir fikir edinmenize yardımcı olacaktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara ve turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella şehri, zengin kültürel ve ticari olanaklarıyla bilinirken, 54 km uzaklıktaki Málaga şehri, büyük bir metropolün sunduğu tüm imkanlara sahiptir. 59 km mesafedeki Algeciras ise farklı bir kültürel ve ekonomik merkez sunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere kolayca seyahat etmek isteyenler için avantajlıdır.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) da yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Sahile olan mesafe ise oldukça yakındır; Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi popüler sahalar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, toplu taşıma kullanımını da kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan bu bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığa sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda ortalama 300 günden fazla güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da açık hava aktiviteleri ve yıl boyunca keyifli bir yaşam için idealdir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan konumu, doğrudan deniz manzarası sunmasa da, sahile yakınlığı ve düz arazisi (sahile %0.2 eğim) sayesinde rahat bir erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles ise 3.1 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için çevrede birçok seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yakınlardadır. Spor faaliyetleri için Polideportivo San Pedro spor merkezine 2.9 km, Rocodromo'ya 3.5 km ve CrossFit Marbella'ya 3.8 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, 1 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús marinası, denizcilik ve su sporları meraklıları için önemli bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara ve turistik cazibe merkezlerine kolay erişim sağlar. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella şehri, zengin kültürel ve ticari olanaklarıyla bilinirken, 54 km uzaklıktaki Málaga şehri, büyük bir metropolün sunduğu tüm imkanlara sahiptir. 59 km mesafedeki Algeciras ise farklı bir kültürel ve ekonomik merkez sunmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de daha büyük şehirlere kolayca seyahat etmek isteyenler için avantajlıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, çeşitliliği ve dinamizmi ile bilinir. Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları modern bir yapı içinde bir araya getirmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 €) daha uygun bir giriş noktası sunarken, Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) daha sakin bir yaşam alanı vaat edebilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler de benzer yaşam alanları sunmakla birlikte, konum ve özellikler açısından farklılıklar gösterir. Bu proje, Marbella'nın prestijli bölgesinde, turizm potansiyeli ve güncel inşaat kalitesi ile öne çıkmaktadır. €435.000'luk başlangıç fiyatı, doğrudan sahile yakınlığı, modern olanakları ve turizm lisansı gibi ek avantajları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında dengeli bir konumlandırma sunmaktadır. Örneğin, deniz manzarası ve kentsel olanaklara yakınlık gibi unsurlar, bu projeyi hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
