Nueva Andalucía'da bulunan bu 2 yatak odalı daire, 68 metrekarelik kullanım alanıyla tamamlanmış modern bir konut projesidir. 2021 yılında teslim edilen bu daire, şehir merkezine yakın konumuyle dikkat çekmektedir. Güneybatı yönlü olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan mülk, deniz, dağ ve San Pedro de Alcántara manzaralı geniş bir terasa sahiptir. Dağıtım fiyatı €435,000'dan başlamaktadır ve turizm lisansı mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía bölgesinde doğrudan kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir. Şehir merkezine yakınlığı, market, eczane ve restoranların yürüme mesafesinde olmasıyla karakterizedir. Golf sahalarına yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi ile kentsel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu daire, konforlu bir yaşam için temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 2 yatak odası ve 2 banyosuyla küçük aileler veya çiftler için uygundur. Açık plan mutfak ve oturma odası, modern yaşam tarzına hitap ederken, geniş terası açık hava keyfi için idealdir. Depolama alanı ve otopark gibi pratik özellikler de sunulmaktadır.
Proje inşaatı 2021 yılında tamamlanmıştır. Dört yıllık bir kompleks olan yapı, modern inşaat teknikleri ve malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Daireler tamamen teslim edilmiş durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır. Bina durum olarak "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır ve ortak alanlarda bakımlı bir çatı havuzu bulunmaktadır.
Bu proje, lüks konut komplekslerinde bulunabilen bazı olanakları sunmamaktadır. Özel havuz veya bahçe gibi ekstra özellikler mevcut değildir. 68 metrekarelik alana sınırlı olması, daha büyük yaşam alanları arayanlar için kısıtlama olabilir. Dağlık veya kırsal bir ortam yerine tamamen kentsel bir konumda yer almaktadır.
Ref: VL626639
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen profesyoneller, emekliler veya yatırım amacıyla ikinci bir ev arayanlar için uygundur. Costa del Sol'un canlı atmosferini seven ancak günlük yaşamlarında kolaylığa değer veren kişilere hitap eder. Küçük bir aile veya çift için idealdir, çünkü iki yatak odası ve kullanımı kolay bir düzen sunar. Yaz aylarında tatil yapmak ve kış aylarında sıcak bir iklimde zaman geçirmek isteyen kuzey Avrupa'lılar için özellikle caziptir. Golf tutkunları, sadece 2 kilometre mesafedeki birkaç prestijli golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu konumu değerli bulacaktır.
Bu daire, modern yaşam standartlarına uygun kaliteli malzemeler ve işçilikle tamamlanmıştır. Tüm odalarda bulunan merkezi klimalar (sıcak/soğuk), yıl boyunca konforlu bir iklim kontrolü sağlar. Elektrikli panjurlar, hem güvenlik hem de ışık kontrolü için pratik bir çözüm sunarken, terastaki tente sistemleri güneşten korunma imkanı verir. Mutfak, tamamen donanımlı ve modern aletlerle donatılmıştır. Yatak odalarında, gardıroplar özel olarak tasarlanmış ve duvarlara entegre edilmiştir. Güvenlik sistemi, uzaktan erişim imkanı sunarak modern teknoloji standartlarına uygundur.
Bu 2 yatak odalı daire €435,000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 68 metrekarelik kullanım alanı, 2 banyo, mobilyalar, teras, klima, elektrikli panjurlar, alarm sistemi ve çatı havuzu kullanım hakkını içermektedir. Fiyata ayrıca yeraltı otoparkı ve büyük bir depolama alanı dahildir. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu daire özellikle Puerto Banüs'e yakınlığı ve turizm lisansı avantajıyla dikkat çekmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, hareketli bir kentsel yaşam ile deniz keyfini bir araya getiren bir konum sunar. Sabahları kahvenizi terasınızda içerken Akdeniz'in sakin manzarasını izleyebilirsiniz. Marketler ve eczaneler sadece birkaç adım mesafede olduğu için günlük alışverişleriniz kolayca halledilebilir. Öğleden sonraları, dünyaca ünlü Puerto Banüs'ün plajlarına yürüyerek ulaşabilir veya çatı havuzunda güneşlenip yüzme keyfi yapabilirsiniz. Golf tutkunları için ise 2 kilometre mesafede birkaç prestijli golf sahası bulunmaktadır. Akşamları, bölgedeki 69 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya Marbella'nın gece hayatına sadece 7 kilometre mesafedeki evinizin rahatlığında katılabilirsiniz.
Nueva Andalucía'daki bu daire, günlük yaşam için ihtiyaç duyulan tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sadece 353 metre mesafede bir süpermarket, 64 metre mesafede bir eczane ve yakınlarda 10 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; 1.9 kilometre mesafede bir hastane ve bölgede 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Aileler için çocuklarının eğitimi konusunda seçenek fazladır. Ulaşım açısından, bölgede 10 halk otobüsü hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs plajına sadece 301 metre, Marbella'ya 7 kilometre ve Málaga Havaalanı'na 45 kilometre mesafededir. Harita üzerinde yakındaki golf sahaları, plajlar ve eğitim kurumları gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Dairenin konumu, hem kıyı yaşamının hem de kentsel olanakların bir arada sunulduğu bir bölgede olduğunu ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 7 kilometre mesafede olup, şehrin lüks yaşam tarzına ve olanaklarına kolayca erişim sağlar. Bu konumu, hem yerel hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyon haline getirir. Bölge, Málaga şehir merkezine 54 kilometre ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 45 kilometre mesafededir. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları, plajları ve lüks tesisleriyle bilinen "Golf Vadisi" olarak da adlandırılan bölgenin merkezinde yer alır.
Bu daire, birçok önemli hizmet ve eğlence olanakına yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar ise Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) mesafededir. Golf tutkunları için birden fazla seçenek sunulmaktadır; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Havaalanlarına ulaşım da oldukça pratiktir; Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 kilometre, Gibraltar Havaalanı ise 52 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar yükselirken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli geçer. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alan daire, denizin etkisiyle aşırı sıcakların da dengelenmesini sağlar. Plaja olan yakınlık ve sadece %0.2'lik düşük eğim, rüzgarın etkisini azaltır ve daha sabit bir iklim sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı bu süreçte 20°C'nin üzerinde olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, dünyaca ünlü plajlara ve eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Bu plaj, lüks yatlarla dolu marinaya yakınlığıyla bilinir ve Mavi Bayrak ödüllüdür. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunur. Her ikisi de temiz suları ve kumlarıyla dikkat çeker. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; 2 kilometre mesafede Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya sadece 7 kilometre mesafede olup, şehrin lüks yaşam tarzına ve olanaklarına kolayca erişim sağlar. Bu konumu, hem yerel hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyon haline getirir. Bölge, Málaga şehir merkezine 54 kilometre ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 45 kilometre mesafededir. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları, plajları ve lüks tesisleriyle bilinen "Golf Vadisi" olarak da adlandırılan bölgenin merkezinde yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu daire, Costa del Sol'daki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Puerto Banüs ve Marbella'nın lüks ortamına uzak mesafededir. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik seçenekler sunarken, Nueva Andalucía'nın merkezî konumunu ve prestijini sağlayamazlar. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına yakınlığı ve turistik cazibesiyle bilinir. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi, bu lokasyonun yatırım değerini koruduğunu göstermektedir. Ayrıca, yıllık ortalama sıcaklığın 17.8°C olması ve 4 aylık yüzme sezonu sunması, bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılan faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID