Tento luxusní byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v exkluzivní lokalitě Puerto Banús v Málaze. Byt o ploše 80 m² nabízí výhledy na moře a přístav a je situován v blízkosti pláže. Byt byl dokončen v roce 1970 a nachází se ve vyhledávané oblasti s vynikající dostupností k místním službám a rekreačním možnostem. Lokalita je známá svou luxusní atmosférou a je jedním z největších center zábavy na Costa del Sol.
Ve srovnání s okolními projekty představuje byt v Puerto Banús prémiovou možnost s vysokou cenou, která odpovídá jeho exkluzivní lokalitě. Například projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízejí výrazně nižší ceny, ale nacházejí se v méně prestižních lokalitách s omezeným přístupem k luxusním službám. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) sice nabízí modernější výstavbu, ale postrádá stejné sociální prestiž a množství služeb jako Puerto Banús. Hlavní rozdíl spočívá v koncentraci luxusních služeb, společenském významu a mezinárodní reputaci Puerto Banús. Tato oblast je známá jako místo setkávání mezinárodních celebrit a bohatých návštěvníků, což jí dává výjimečný status v rámci celé Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Puerto Banús, jenž je součástí Nové Andalusie jihozápadně od Marbelly. Lokalita leží v docházkové vzdálenosti od pláže (686 m) a je obklopena vysoce kvalitními nákupními centry, restauracemi a bary. Ubytování je strategicky umístěno v přístavní oblasti s přímým přístupem k moři a městským vybavením.
Byt nabízí praktické uspořádání s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodný pro páry nebo malé rodiny. Otevřený obývací prostor s jídelnou a plně vybavenou kuchyní umožňuje pohodlné každodenní bydlení. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou poskytuje soukromí, zatímco obě ložnice nabízejí dostatek úložného prostoru pro každodenní potřeby.
Projekt je již dokončen a dokončen byl v roce 1970, což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování. Byt prošel nedávnou renovací, která zachovala původní charakter, ale zároveň aktualizovala vybavení a povrchové úpravy podle současných standardů. Stavba je stabilní a dobře udržovaná po celá desetiletí své existence.
Projekt nenabízí soukromý bazén nebo zahradu, které jsou běžné u novějších rezidenčních komplexů. Rovněž neobsahuje parkovací stání v ceně, což může být omezením v této hustě zastavěné oblasti. Rozloha bytu je omezena na 80 m², což může být nedostatečné pro ty, kteří hledají prostornější bydlení. Vzhledem k stáří budovy neobsahuje nejnovější energeticky úsporné technologie.
Tento byt je vhodný pro singles nebo páry bez dětí, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Pro investory, kteří chtějí pronajmout nemovitost turistům, je lokalita vhodný díky vysoké poptávce po ubytování v této prestižní oblasti. Také je vhodný pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a chtějí kombinovat výhody městského života s přístupem k pláži a moři. Pro milovníky luxusního životního stylu s blízkostí k vysoce kvalitním restauracím, obchodům a zábavě je tato nemovitost vhodný volbou.
Byt byl nedávno renovován s důrazem na zachování původního charakteru z roku 1970, ale zároveň s moderními vylepšeními. Obývací prostor je vybaven kvalitním nábytkem a podlahovými krytinami, které odpovídají vysokému standardu této lokality. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči od renomovaných výrobců. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a moderními armaturami. Velkou předností jsou panoramatické výhledy na moře a přístav, které jsou dostupné z obývacího pokoje a hlavní ložnice.
Cena tohoto luxusního bytu začíná na €1,650,000, což odpovídá prémiovému umístění v Puerto Banús. V této cenové hladině jde o investici do jedné z nejexkluzivnějších adres na Costa del Sol. Ceny v oblasti Puerto Banús patří k nejvyšším v celém regionu díky jeho prestiži a omezené nabídce nemovitostí. V porovnání s jinými částmi Španělska je tato lokalita výrazně prémiovější, což se odráží i v cenách nemovitostí.
Puerto Banús je dynamická a živá lokalita, která je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v srdci dění. Denní život zde probíhá mezi luxusními jachtami v přístavu, exkluzivními obchody a restauracemi. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře, dopoledne strávit nákupy v místních buticích a odpoledne relaxovat na nedaleké pláži. Večer se můžete procházet po nábřeží a vychutnávat si atmosféru této prestižní čtvrti. Všechny základní služby jako supermarkety, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život bez potřeby automobilu.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a institucí. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 451 metrů, lékárna 274 metrů a nemocnice 1,3 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 9 linkami MHD a 50 zastávkami v okolí. Pro každodenní nákupy a služby není potřeba automobil. Pro cestování delší vzdálenosti je letiště v Málaze vzdáleno 46 km a letiště v Gibraltaru 51 km. Lokalita je obklopena bohatou nabídkou restaurací (73 v okolí), kaváren (9) a bank (4).
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v srdci Puerto Banús, s přímým přístupem k přístavu a pláži. Viditelná je blízkost klíčových služeb a zařízení, včetně restaurací, obchodů a rekreačních možností. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k většině každodenních potřeb i k luxusním službám, které činí tuto oblast výjimečnou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je strategicky umístěn v jihozápadní části Marbelly v oblasti Nová Andalusie na Costa del Sol. Tato lokalita je považována za jednu z nejprestižnějších v celé oblasti Costa del Sol. V rámci provincie Málaga se jedná o luxusní enklávu s vysokou koncentrací prémiových služeb a zařízení. Vzdálenost k historickému centru Málagy činí přibližně 60 km, což umožňuje snadné výlety do kulturního centra provincie. Sousední města jako Estepona a Fuengirola jsou snadno dostupná pro denní výlety.
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři pěšky. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) jsou také snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 45 km od projektu. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno 2,2 km, což z něj činí ideální lokalitu pro milovníky golfu. Pět milionů ročních návštěvníků Puerto Banús svědčí o jeho atraktivitě a dobré dostupnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se může pochlubit 3 856 slunečnými hodinami ročně, což z něj činí ideální destinaci pro milovníky slunce. Průměrná roční teplota činí 19,3°C s teplotními výkyvy v průběhu roku od 12°C v zimě do 27°C v létě. Šestiměsíční koupací sezóna (kdy je teplota vody alespoň 20°C) umožňuje dlouhodobé koupání a vodní sporty. Výška 11 metrů nad mořem a mírný sklon k moři (0,3%) zajišťují příjemné klimatické podmínky bez extrémních výškových rozdílů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika vysoce kvalitním plážím, včetně Playa de Puerto Banús, která je v docházkové vzdálenosti. Pláže v oblasti jsou známé svou čistotou a kvalitou služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), Magna Marbella Golf (2,8 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Sportovní zařízení v okolí zahrnují Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) a CrossFit Marbella (3,1 km). Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Deportivo José Banus (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je strategicky umístěn v jihozápadní části Marbelly v oblasti Nová Andalusie na Costa del Sol. Tato lokalita je považována za jednu z nejprestižnějších v celé oblasti Costa del Sol. V rámci provincie Málaga se jedná o luxusní enklávu s vysokou koncentrací prémiových služeb a zařízení. Vzdálenost k historickému centru Málagy činí přibližně 60 km, což umožňuje snadné výlety do kulturního centra provincie. Sousední města jako Estepona a Fuengirola jsou snadno dostupná pro denní výlety.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL733661
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID