Dit luxe appartement van 80 m² met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens aan de Costa del Sol. Het pand, gebouwd in 1970, biedt een unieke combinatie van mediterrane elegantie en moderne voorzieningen. Met zuidelijke oriëntatie en panoramisch zeezicht, belichaamt het de kenmerkende levensstijl van deze prestigieuze locatie aan de Spaanse zuidkust.
In vergelijking met andere vastgoedprojecten aan de Costa del Sol onderscheidt dit appartement zich door zijn unieke locatie in Puerto Banús, wat wordt weerspiegeld in de prijsstelling. Waar projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) betaalbaare opties bieden in meer residentiële gebieden, positioneert dit appartement zich in het topsegment van de markt. De waarde wordt bepaald door de combinatie van locatie, uitzicht en de levendige sfeer die Puerto Banús uniek maakt. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in opkomende gebieden, biedt dit appartement de zekerheid van een volledig ontwikkelde omgeving met gevestigde voorzieningen. De nabijheid van Marbella voegt een extra dimensie toe, met toegang tot een breder scala aan culturele, zakelijke en recreatieve mogelijkheden. Hoewel de prijs aanzienlijk hoger is dan die van vergelijkbare appartementen in minder exclusieve locaties, biedt deze locatie een investering in een gebied met historisch stabiele vastgoedwaarden en blijvende internationale aantrekkingskracht.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het appartement bevindt zich op korte loopafstand van zowel de jachthaven als het strand, in een sterk ontwikkelde stedelijke omgeving. De locatie biedt directe toegang tot commerciële voorzieningen, restaurants en entertainmentmogelijkheden die Puerto Banús kenmerken. De omliggende infrastructuur is volledig ontwikkeld met alle benodigde diensten binnen handbereik.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt functionele leefruimte voor zowel permanente bewoning als tijdelijk verblijf. Het appartement biedt de mogelijkheid om te profiteren van een luxe levensstijl met direct toegang tot havenfaciliteiten, strandpromenades en een breed scala aan recreatieve activiteiten die het leven aan de Costa del Sol bepalen.
Het pand dateert uit 1970 en is recent gerenoveerd, waardoor moderne voorzieningen zijn gecombineerd met de oorspronkelijke architectonische charmer. De voltooide bouwstatus betekent dat onmiddellijke bezetting mogelijk is zonder bouwrisico's of opleveringsvertragingen. De recent uitgevoerde renovaties zorgen voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie.
Dit appartement biedt geen tuin of privézwembad, wat beperkingen kan vormen voor kopers die op zoek zijn naar uitgebreide buitenruimtes. De locatie in het commerciële hart van Puerto Banús betekent een levendige omgeving die mogelijk niet geschikt is voor mensen die rust en afzonderheid zoeken. De beperkte woonoppervlakte van 80 m² vereist een efficiënte inrichting.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een luxe tweede woning in een van de meest prestigieuze locaties aan de Spaanse costa. Het is geschikt voor mensen die willen genieten van een levendige, internationale omgeving met directe toegang tot exclusieve voorzieningen. Voor kopers die de voorkeur geven aan een omgeving waar het hele jaar door dynamiek is, met een mix van permanente bewoners en internationale bezoekers, biedt deze locatie een ideale uitvalsbasis. Mensen die van watersport houden of genieten van het observeren van luxe jachten, zullen de locatie direct aan de jachthaven bijzonder waarderen. Het appartement is ook geschikt voor kopers die een vastgoedinvestering zoeken in een gebied met historisch stabiele prijzen en internationale aantrekkingskracht, hoewel de hoge instapprijs een significant kapitaal vereist.
De appartement beschikt over een recente renovatie die de originele architectonische elementen combineert met moderne voorzieningen. De open woon- en eetruimte is ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en het panoramische uitzicht op zee en de haven. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, geschikt voor kookliefhebbers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer voor extra privacy, terwijl beide slaapkamers voldoende opbergruimte bieden. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het overdekte terras functioneert als een verlengstuk van de leefruimte, ideaal voor buitenleven met zicht op de jachthaven. De algemene staat van het pand wordt als uitstekend beschouwd, met een lift in het gebouw die toegankelijkheid garandeert.
De prijs van €1.650.000 voor dit appartement weerspiegelt de premium locatie in Puerto Banús, waar vastgoedprijzen behoren tot de hoogste aan de Costa del Sol. De waarde wordt bepaald door de combinatie van locatie, uitzicht en recente renovaties. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement zich duidelijk in het topsegment van de markt, passend bij de exclusiviteit die Puerto Banús kenmerkt.
Dagelijks leven in dit appartement draait om de exclusieve sfeer van Puerto Banús. 's Ochtends kunt u genieten van uw koffie op het overdekte terras met uitzicht op de jachthaven, waar luxe jachten voorbij varen. Voor boodschappen hoeft u niet ver: een supermarkt bevindt zich op slechts 451 meter afstand. Tijdens het hoogseizoen bruist de omgeving van activiteit, met internationale bezoekers die de chique boetieks, restaurants en cafés bezoeken. De avonden kunnen worden doorgebracht met wandelingen langs de haven of het nabijgelegen strand, gevolgd door een diner in een van de vele gelegenheden die Puerto Banús rijk is. Op slechts 274 meter afstand bevindt zich een apotheek voor medische voorzieningen, terwijl medische zorg op grotere schaal beschikbaar is in het nabije ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand.
De directe omgeving van het appartement biedt een ongekende concentratie van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés, wat getuigt van de sterke commerciële ontwikkeling van het gebied. De nabijheid van de jachthaven op 0,5 kilometer betekent dat bewoners direct toegang hebben tot een van de meest exclusieve marina's van de Middellandse Zee. De 52 hotels in de omgeving met 12.781 bedden onderstrepen het toeristische karakter van de streek, wat zorgt voor een constante dynamiek. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, terwijl 5 gezondheidscentra medische zorg binnen handbereik bieden. De sterke vastgoedmarkt in het gebied, met 4.743 transacties, weerspiegelt de aanhoudende populariteit van Puerto Banús als vastgoeddistributie.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in het hart van Puerto Banús, met directe toegang tot zowel de jachthaven als de kustlijn. De omliggende voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar, waaronder stranden, winkelgebieden en recreatieve faciliteiten. De concentratie van blauwe vlaggen in de buurt geeft de hoge kwaliteit van de stranden en marina's aan, terwijl de groene gebieden de nabijheid van golfbanen en parken aangeven.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Puerto Banús bevindt zich in de Nueva Andalucía zone, ten zuidwesten van Marbella, en fungeert als een van de meest herkenbare locaties aan de Costa del Sol. De positie aan de kustlijn, in combinatie met de nabijheid van Marbella op ongeveer 6 kilometer, biedt een unieke combinatie van kustleven en toegang tot een grotere stedelijke omgeving. In vergelijking met andere kustgemeenschappen aan de Costa del Sol onderscheidt Puerto Banús zich door zijn exclusieve karakter en internationale uitstraling, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor een welgesteld internationaal publiek. De locatie heeft zich ontwikkeld tot een belangrijk economisch en toeristisch centrum binnen de provincie Málaga.
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, terwijl de stranden van Puerto Banús en San Pedro op respectievelijk 686 meter en 2,8 kilometer liggen. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de nabijheid van de Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 kilometer, goed bereikbaar via de snelwegverbindingen. Alternatief is de luchthaven van Gibraltar op 51 kilometer afstand. Voor korte afstanden zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van de locatie.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een uitstekend mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C en 3.856 zonuren per jaar biedt de locatie een van de meest gunstige klimaten in Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,3% naar het strand zorgen voor een vlak, aangenaam terrein dat wandelingen en buitenactiviteiten gedurende het hele jaar bevordert. Deze klimatologische omstandigheden dragen bij aan de leefkwaliteit en maken van de regio een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús op 686 meter afstand is de dichtstbijzijnde optie, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer. De aanwezigheid van sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer, Rocodromo op 2,8 kilometer en CrossFit Marbella op 3,1 kilometer bieden aanvullende sportmogelijkheden. De jachthaven op 0,5 kilometer afstand is niet alleen een visueel spektakel maar biedt ook toegang tot watersportactiviteiten. Het gebied rond Puerto Banús is uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief EV-laadpalen op 325 meter afstand, wat getuigt van de moderne infrastructuur van de regio.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in de Nueva Andalucía zone, ten zuidwesten van Marbella, en fungeert als een van de meest herkenbare locaties aan de Costa del Sol. De positie aan de kustlijn, in combinatie met de nabijheid van Marbella op ongeveer 6 kilometer, biedt een unieke combinatie van kustleven en toegang tot een grotere stedelijke omgeving. In vergelijking met andere kustgemeenschappen aan de Costa del Sol onderscheidt Puerto Banús zich door zijn exclusieve karakter en internationale uitstraling, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor een welgesteld internationaal publiek. De locatie heeft zich ontwikkeld tot een belangrijk economisch en toeristisch centrum binnen de provincie Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL733661
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID