Ovaj stambeni projekt smješten je u srcu Puerto Banúsa, poznatog nautičkog centra na Costa del Sol. Projekt nudi apartmane s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, izgrađene 1975. godine. S površinom od 120 m², stanovi pružaju prostranost unutar urbane sredine. Lokacija osigurava blizinu svih potrebnih sadržaja, dok je plaža na pješačkoj udaljenosti, što ga čini atraktivnim mjestom za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u neposrednoj blizini plaže i marine Puerto Banús, nudeći život u dinamičnom urbanom okruženju. Blizina sadržaja poput restorana, trgovina i usluga omogućuje udoban svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Ovaj projekt odgovara onima koji traže životni prostor s potencijalom za osobno uređenje, u poznatoj i živahnoj četvrti. Idealno za pojedince ili parove koji cijene blizinu mora, zabavne sadržaje i urbane pogodnosti.
Projekt je izgrađen 1975. godine te je dostupan za useljenje. Iako se radi o starijoj gradnji, nudi mogućnost renoviranja prema vlastitim željama i potrebama, prilagođavajući prostor suvremenim standardima i osobnim ukusima.
Ovaj projekt ne nudi moderno novoizgrađene prostore ili najnovije građevinske tehnologije. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je potrebna renovacija kako bi se postigao željeni standard. Nema garancije za trenutno dostupne najmodernije energetske certifikate ili sustave pametnog doma.
Ovaj projekt je prikladan za kupce koji traže nekretninu u srcu popularne destinacije na Costa del Sol, s naglaskom na blizinu plaže i urbane infrastrukture. Idealno je rješenje za one koji žele nekretninu za odmor ili kao bazu za život, a pritom cijene mogućnost potpune prilagodbe interijera prema vlastitim željama. Kupci koji su zainteresirani za životni stil pun aktivnosti, blizinu restorana, trgovina i noćnog života, pronaći će ovaj projekt atraktivnim. Također, investitori koji traže nekretninu na prepoznatljivoj lokaciji s potencijalom za rast vrijednosti, uzimajući u obzir potrebu za renovacijom, trebali bi razmotriti ovu ponudu. Osobe koje preferiraju život bez oslanjanja na automobil za svakodnevne potrebe, zbog pješačke dostupnosti sadržaja, također će ovdje naći prednost.
Apartman, izgrađen 1975. godine, nudi 120 m² prostora koji trenutno zahtijeva renovaciju. Postojeća oprema uključuje kamin za grijanje, a kuhinja je opremljena. Prednost je što je cijeli apartman vanjski, uključujući i kupaonicu, što osigurava prirodno svjetlo. S obzirom na starost zgrade, očekuje se da će budući kupci ulagati u modernizaciju podova, zidova, kupaonica i kuhinje kako bi postigli željeni estetski i funkcionalni standard. Dizalo u zgradi osigurava udobnost pristupa. Parkirno mjesto je uključeno, što je značajna prednost u ovom urbanom području.
Cijena od 725.000 € za apartman s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, površine 120 m², odražava lokaciju u prestižnoj četvrti Puerto Banús. Projekt je spreman za useljenje, nudeći mogućnost trenutnog preuzimanja. S obzirom na godinu izgradnje (1975.), ova cijena implicira vrijednost lokacije i potencijal za renovaciju. Dostupnost stana na ovoj ekskluzivnoj lokaciji, uz mogućnost prilagodbe interijera, predstavlja investicijsku priliku. Cijena je fiksna za navedenu kvadraturu i broj soba.
Puerto Banús, poznat po svojoj luksuznoj marini i živopisnom noćnom životu, nudi jedinstveno iskustvo života. Ovaj projekt smješten je u urbanom dijelu, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja. Svakodnevni život ovdje karakterizira dinamičnost; jutra možete započeti šetnjom uz more, a popodnevi i večeri provoditi istražujući brojne restorane, barove i trgovine u blizini. Blizina supermarketa (451 m) i ljekarne (274 m) čini obavljanje svakodnevnih poslova jednostavnim. Infrastruktura je dobro razvijena, s 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini, iako posjedovanje automobila može biti prednost za istraživanje šire regije. Okruženje je idealno za one koji vole biti u središtu zbivanja, s mnoštvom mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstvenu mješavinu luksuza i urbane dinamike. Projekt je smješten u rezidencijalnoj četvrti, samo nekoliko metara od plaže i poznatog šetališta. Okruženje je ispunjeno restoranima, ekskluzivnim trgovinama i barovima, pružajući bogat društveni život. Unutar 3 hektara zajedničkih vrtova nalaze se bazeni, ribnjak i raznolika vegetacija, uključujući borove, što stvara ugodnu oazu usred gradske vreve. Projekt također nudi 24-satnu sigurnost i uslugu conciergea, osiguravajući mir i sigurnost stanovnika. Blizina bolnice (1.3 km) i brojnih obrazovnih ustanova (41 osnovna i 28 srednjih škola u radijusu od 2 km) dodatno naglašava praktičnost lokacije.
Ova karta prikazuje strateški položaj projekta unutar Puerto Banúsa, naglašavajući blizinu marine, plaža i ključnih urbanih sadržaja. Precizno lociranje unutar poznate četvrti omogućuje lakše razumijevanje dostupnosti restorana, trgovina i drugih pogodnosti za svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten u Puerto Banús, ekskluzivnom dijelu općine Marbella, na jugu Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira kao središte luksuznog života, blizu dinamičnog Marbelle (6.3 km do centra) i mirnijih područja poput San Pedra. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju glamura, noćnog života i blizine prirode, uključujući planine Sierra Blanca u pozadini. Udaljenost od 46 km od zračne luke Málaga naglašava njegovu pristupačnost za međunarodne posjetitelje.
Projekt je strateški smješten na Costa del Sol. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 46 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 51 km. Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. U radijusu od 2 km nalaze se renomirani golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Također, u neposrednoj blizini su i ključni sadržaji poput supermarketa (451 m), ljekarne (274 m) i bolnice (1.3 km). Postoji i punjač za električna vozila (325 m), kao i 9 linija javnog prijevoza s 50 stajališta.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol poznata je po mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Temperature se kreću od ugodnih 12°C zimi do vrućih 27°C ljeti. Projekt uživa u prosječno 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dug i ugodan plivački sezonu koja traje oko 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, s blagim nagibom od 0.3% prema plaži, što osigurava ravnu i pristupačnu okolicu. Blaga klima omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj projekt nudi iznimnu blizinu obali, s plažom Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) također su lako dostupne. U blizini se nalaze i brojni sportski sadržaji, uključujući golf terene kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Banús, udaljena samo 500 metara, pruža pristup vodenim aktivnostima i luksuznim jahtama.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten u Puerto Banús, ekskluzivnom dijelu općine Marbella, na jugu Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira kao središte luksuznog života, blizu dinamičnog Marbelle (6.3 km do centra) i mirnijih područja poput San Pedra. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju glamura, noćnog života i blizine prirode, uključujući planine Sierra Blanca u pozadini. Udaljenost od 46 km od zračne luke Málaga naglašava njegovu pristupačnost za međunarodne posjetitelje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL812057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús predstavlja jednu od najekskluzivnijih lokacija na Costa del Sol, što se odražava u cijenama nekretnina u usporedbi s drugim gradovima poput Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ili Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €). Projekti poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nude novije gradnje, ali na drugačijim lokacijama. Ovaj apartman, s cijenom od 725.000 €, pozicioniran je u višem cjenovnom rangu, što je tipično za nekretnine uz obalu u Puerto Banúsu, pogotovo one koje nude prostranost i potencijal za uređenje u tako prestižnoj četvrti. Dok su drugi projekti povoljniji, oni često nude manje kvadrature ili se nalaze dalje od središta luksuznih zbivanja. Prednost ovog projekta je izravna blizina plaže i marine, što opravdava višu cijenu u usporedbi s jeftinijim opcijama u manje ekskluzivnim naseljima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
