Proyek apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Málaga, Spanyol. Dengan luas 120 m², unit ini menawarkan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, siap untuk direnovasi sesuai selera pemilik. Properti ini merupakan bagian dari urbanisasi eksklusif yang menyediakan akses langsung ke pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir di salah satu destinasi paling bergengsi di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Puerto Banús, properti ini menawarkan keunggulan lokasi yang tak tertandingi. Berjarak sangat dekat dengan pantai dan marina yang ramai, penghuni dapat menikmati akses mudah ke berbagai fasilitas dan hiburan tepi laut. Lingkungan urban ini memastikan semua kebutuhan sehari-hari berada dalam jangkauan.
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari peluang untuk menyesuaikan ruang hidup mereka. Dengan kondisi yang membutuhkan renovasi, unit ini memberikan kanvas kosong untuk menciptakan rumah impian yang mencerminkan gaya pribadi. Fasilitas seperti taman bersama, kolam renang, dan keamanan 24 jam menambah daya tarik sebagai tempat tinggal.
Dibangun pada tahun 1975, properti ini bukan merupakan proyek baru melainkan bangunan yang sudah mapan. Status 'gereed' menunjukkan bahwa unit ini siap untuk dihuni setelah renovasi selesai. Meskipun bukan pembangunan baru, lokasinya di urbanisasi yang dijaga dengan baik memastikan kualitas hidup yang berkelanjutan.
Properti ini memerlukan renovasi, yang berarti investasi tambahan diperlukan untuk memperbarui interior. Selain itu, meskipun memiliki pemandangan taman, pemandangan laut tidak signifikan. Fasilitas di dalam unit terbatas pada fitur-fitur asli dari tahun 1975, seperti perapian sebagai kontrol iklim utama.
Ini adalah pilihan yang cocok bagi pembeli yang menghargai lokasi utama dan memiliki visi untuk merenovasi properti sesuai selera pribadi. Jika Anda mendambakan gaya hidup pesisir yang eksklusif, dengan pantai hanya selangkah kaki, dan fasilitas urbanisasi yang lengkap seperti taman tropis, kolam renang, dan keamanan terjamin, maka unit ini patut dipertimbangkan. Properti ini juga menarik bagi investor yang melihat potensi apresiasi nilai di kawasan prestisius seperti Puerto Banús, terutama setelah dilakukan pembaruan interior. Keberadaan lahan parkir pribadi menambah kenyamanan harian.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €725.000. Dengan luas 120 m², harga per meter persegi mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús. Unit ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, dan memerlukan renovasi. Ketersediaan properti di lokasi seperti ini, terutama yang menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas urbanisasi yang lengkap, cenderung terbatas, menjadikannya aset yang dicari di pasar properti mewah.
Puerto Banús adalah sebuah marina mewah yang menjadi pusat hiburan di Costa del Sol, menarik jutaan pengunjung setiap tahunnya. Properti ini berada di tengah kawasan urban yang dinamis, dekat dengan pantai, toko-toko mewah, restoran, dan bar. Tinggal di sini berarti merasakan denyut kehidupan kosmopolitan dengan akses langsung ke fasilitas tepi laut. Urbanisasi ini menawarkan ketenangan melalui taman luas dan kolam renang, kontras dengan keramaian di luar. Keamanan 24 jam dan layanan concierge memberikan rasa aman dan kenyamanan ekstra bagi penghuninya.
Lingkungan Puerto Banús menawarkan gaya hidup urban yang kaya fasilitas. Jarak berjalan kaki ke pantai, supermarket, apotek, dan pusat kesehatan menjadikan kehidupan sehari-hari sangat praktis. Terdapat 73 restoran, 4 bank, dan 9 kafe dalam radius dekat, memastikan pilihan kuliner dan layanan yang melimpah. Bagi keluarga, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan mobilitas yang baik di dalam dan sekitar Marbella.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Puerto Banús di pesisir selatan Spanyol. Anda dapat melihat kedekatannya dengan pantai, marina yang ramai, serta akses mudah ke jalan raya utama yang menghubungkan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup resor.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, menjadikannya bagian dari kawasan metropolitan yang lebih luas. Lokasinya yang strategis di Costa del Sol menawarkan akses mudah ke kota-kota lain seperti Estepona di barat dan pusat kota Marbella di timur. Kedekatan dengan Málaga (45 km) dan bandaranya memberikan konektivitas internasional yang sangat baik.
Properti ini berjarak 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan 1.6 km dari Playa Canina Ventura del Mar. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang lebih 45 menit berkendara. Terdapat beberapa lapangan golf ternama dalam jarak 2.2 km, seperti Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket berjarak 451 meter, dan rumah sakit sekitar 1.3 km, menegaskan kemudahan akses ke fasilitas penting.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan musim renang yang panjang selama 6 bulan. Ketinggian properti 11 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir yang khas. Kemiringan menuju pantai sangat landai (0.3%), memudahkan akses ke laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai, termasuk Playa de Puerto Banús yang berjarak kurang dari 700 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga berada dalam jangkauan. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2.2 km. Fasilitas olahraga lain seperti pusat kebugaran dan pusat panjat tebing juga tersedia dalam radius 3 km, melengkapi pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, menjadikannya bagian dari kawasan metropolitan yang lebih luas. Lokasinya yang strategis di Costa del Sol menawarkan akses mudah ke kota-kota lain seperti Estepona di barat dan pusat kota Marbella di timur. Kedekatan dengan Málaga (45 km) dan bandaranya memberikan konektivitas internasional yang sangat baik.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL812057
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di kawasan pesisir Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), apartemen di Puerto Banús ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi yang sangat eksklusif, dekat dengan marina mewah, butik desainer, dan restoran kelas atas. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan unit baru atau harga yang lebih terjangkau di lokasi yang berbeda, properti ini menonjol karena prestise dan aksesibilitasnya ke gaya hidup glamor yang identik dengan Puerto Banús. Properti ini lebih cocok bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi premium dan bersedia berinvestasi dalam renovasi untuk mengoptimalkan potensinya di pasar yang sangat dicari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
