Detta projekt erbjuder lägenheter i hjärtat av Puerto Banús, ett exklusivt marinområde känt för sin livliga atmosfär och närhet till Medelhavet. Beläget i den välrenommerade urbanisationen Playas del Duque, kombinerar det en förstklassig kustnära livsstil med bekvämligheten av stadens alla faciliteter inom räckhåll. Området attraherar en internationell publik som söker sol, lyx och en avkopplande semestermiljö, vilket gör det till en dynamisk plats året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad för att erbjuda direkt tillgång till strandpromenaden och ligger inom gångavstånd från Puerto Banús marina, känd för sina lyxyachter och exklusiva butiker. Den urbana miljön säkerställer att restauranger, affärer och andra bekvämligheter finns precis runt hörnet, vilket skapar en bekväm och levande boendemiljö.
Denna bostad, med sin generösa boyta på 120 m², erbjuder potential för anpassning och personlig inredning. Lägenheten är designad för att maximera ljusinsläpp och utnyttja utomhusytor som en solig terrass. Den lämpar sig för de som värdesätter en livsstil nära havet och som önskar forma sitt boende efter egna preferenser.
Fastigheten är en del av en etablerad bebyggelse som färdigställdes 1975. Även om den inte är nybyggd, representerar den en möjlighet att förvärva en bostad i en mogen och eftertraktad miljö. Denna äldre byggnad kan erbjuda en charm och karaktär som ofta saknas i moderna nybyggen, samtidigt som den drar nytta av den etablerade infrastrukturen.
Bostaden kräver renovering, vilket innebär att köparen behöver budgetera för uppgraderingar och personliga anpassningar. Trots att det finns en öppen spis för klimathantering, saknas modern centralvärme eller luftkonditionering som standard. Dessutom är lägenheten inte belägen på första strandlinjen utan i en urbanisation som har direkt tillgång till stranden.
Denna bostad passar utmärkt för köpare som söker en livsstil nära havet och som inte har något emot att investera tid och resurser i att renovera och anpassa sitt hem. Den är attraktiv för den som uppskattar den kosmopolitiska atmosfären i Puerto Banús, med dess marina, exklusiva shopping och restaurangutbud. En köpare som värderar bekvämligheten av att ha allt inom gångavstånd, strand, affärer, restauranger, kommer att finna detta läge mycket tilltalande. Den är också lämplig som en investering för uthyrning, tack vare det höga turisttrycket och det internationella intresset för området.
Bostaden färdigställdes 1975 och är i ett skick som kräver renovering. Detta innebär att befintliga ytskikt, kök och badrum sannolikt behöver uppgraderas för att möta moderna standarder. Fastigheten har dock en öppen spis som kan bidra till atmosfären. Ett plus är att samtliga rum, inklusive badrummet, är exteriört orienterade, vilket ger gott om naturligt ljus. Den befintliga planlösningen på 120 m² erbjuder goda möjligheter att skapa ett modernt och personligt boende efter renovering, med materialval och design som speglar köparens egna preferenser.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 725 000 €. Detta pris återspeglar läget i en av Costa del Sols mest prestigefyllda enklaver, Puerto Banús, samt dess potential efter renovering. Med två sovrum och 120 m² boyta erbjuder den en grundläggande utgångspunkt för potentiella köpare. Tillgängligheten av liknande bostäder i detta specifika område, särskilt med direkt tillgång till stranden och i etablerade urbanisationer, kan variera. Priset bör ses i relation till den eftertraktade platsen och de möjligheter till personlig anpassning som bostaden erbjuder.
Att bo i Puerto Banús innebär en vardag präglad av Medelhavslivets puls. Morgonsolen på terrassen ackompanjerad av ljudet av vågorna sätter tonen för dagen. Med bara några minuters promenad når man stranden för ett morgondopp eller en avkopplande stund i solen. Området är känt för sitt exklusiva utbud av restauranger, barer och designerbutiker, vilket skapar en levande atmosfär även utanför högsäsong. Närheten till marinan, med sina lyxyachter, bidrar till en känsla av glamour. För den som uppskattar bekvämlighet är de flesta dagliga behov uppfyllda inom gångavstånd, från mataffärer till apotek, vilket minimerar behovet av bil för vardagliga ärenden.
Livet i Puerto Banús kantas av närheten till Medelhavet och en kosmopolitisk atmosfär. Som boende här befinner ni er i en miljö där lyx och avkoppling går hand i hand. Stranden ligger på gångavstånd, vilket möjliggör spontana strandbesök. Den omgivande urbanisationen, Playas del Duque, är känd för sina välskötta grönområden som sträcker sig över tre hektar, komplett med dammar, träd och blommor, vilket skapar en lugn oas. Tre gemensamma pooler och två restauranger inom området bidrar till bekvämligheten. En 24-timmars säkerhetstjänst och conciergeservice ger trygghet och service.
Denna karta illustrerar läget för Puerto Banús, ett exklusivt marinområde på Costa del Sol, beläget sydväst om Marbella. Den visar närheten till stränder, golfbanor och den livliga marinan, samt den urbana miljön med dess omfattande utbud av bekvämligheter och restauranger.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget strax sydväst om Marbella, och fungerar som en exklusiv utpost vid Medelhavet. Dess läge gör det till en central punkt på Costa del Sol, med goda förbindelser till andra viktiga städer. Marbella stad ligger inom bekvämt räckhåll, liksom San Pedro de Alcántara. Regionen präglas av en hög koncentration av golfbanor, stränder och fritidsanläggningar, vilket gör Puerto Banús till en attraktiv bas för den som vill utforska allt vad Costa del Sol har att erbjuda.
Läget i Puerto Banús erbjuder enastående tillgänglighet till både naturliga och urbana bekvämligheter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, och ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är lättillgängliga. För dagliga inköp finns en mataffär endast 451 meter bort, och en apotek 274 meter bort. Närhet till fritidsaktiviteter är också framträdande, med flera golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2.2 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 46 km bort (rak linje), vilket underlättar internationella resor.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt sett 3 856 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 6 månader tack vare vattentemperaturer över 20°C, erbjuder platsen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Höjden över havet är endast 11 meter, vilket bekräftar den platta terrängen ner mot stranden med en lutning på endast 0.3%. Detta bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö året runt, perfekt för den som uppskattar sol och värme.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús och dess omgivningar är ett paradis för strandälskare och sportentusiaster. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger inom gångavstånd. Ytterligare alternativ som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) erbjuder fina kuststräckor. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Området erbjuder även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.2 km) för olika fritidsaktiviteter. Marinan i sig är en central punkt för rekreation och socialt umgänge.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget strax sydväst om Marbella, och fungerar som en exklusiv utpost vid Medelhavet. Dess läge gör det till en central punkt på Costa del Sol, med goda förbindelser till andra viktiga städer. Marbella stad ligger inom bekvämt räckhåll, liksom San Pedro de Alcántara. Regionen präglas av en hög koncentration av golfbanor, stränder och fritidsanläggningar, vilket gör Puerto Banús till en attraktiv bas för den som vill utforska allt vad Costa del Sol har att erbjuda.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL812057
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en betydligt högre prisnivå. Denna prisskillnad kan förklaras av det exceptionella läget i en av Costa del Sols mest exklusiva hamnar, känd för sin lyx och internationella dragningskraft. Medan de andra exemplen erbjuder nybyggda bostäder till lägre instegspriser, ligger denna fastighet i ett mer etablerat område och erbjuder en annan typ av livsstil. Läget i Puerto Banús, med omedelbar närhet till marina, designerbutiker och ett brett utbud av restauranger, rättfärdigar den högre kostnaden för köpare som prioriterar prestige och en kosmopolitisk miljö. Renoveringsbehovet innebär dock att den totala investeringen kan variera beroende på köparens ambitioner för uppgraderingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
