Dette prosjektet tilbyr en leilighet i Puerto Banús, et velkjent område på Costa del Sol. Området er kjent for sin luksuriøse marina og tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Leiligheten, bygget i 1975, har 2 soverom og 1 bad, og ligger i en etablert urbanisasjon. Med sin sentrale beliggenhet kombineres strandliv med enkel tilgang til byens fasiliteter, noe som gir et dynamisk bomiljø i hjertet av et av Sør-Spanias mest livlige kystområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til stranden i Puerto Banús, et prestisjetungt område kjent for sin marina og livlige atmosfære. Området tilbyr en urban livsstil med de fleste nødvendigheter innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen.
Denne boligen passer for de som søker en livsstil nær sjøen og byens puls. Med fasiliteter som strand, restauranter og butikker innen rekkevidde, er den egnet for de som verdsetter bekvemmelighet og tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter og sosiale møteplasser.
Bygget i 1975, representerer denne leiligheten en eldre, men etablert bygningsmasse. Selv om den er ferdigstilt, er den en indikasjon på en tidsepoke for boligutvikling i området. Potensielle kjøpere bør vurdere tilstanden og eventuelle behov for oppgraderinger for å møte moderne standarder.
Prosjektet tilbyr ikke nybygde fasiliteter eller moderne energieffektive løsninger som standard. Den angitte byggeperioden indikerer at enkelte elementer kan trenge renovering. Kjøpere som prioriterer nyeste teknologi og umiddelbar, feilfri standard, kan finne begrensninger her.
Denne leiligheten fra 1975 har et potensial for personlig tilpasning, da den oppgis å kreve renovering. Den eksisterende stuen med peis og et utstyrt kjøkken gir et funksjonelt utgangspunkt. Med et boareal på 120 m², er det god plass til å forme interiøret etter egne preferanser. Leiligheten er utvendig, inkludert badet, noe som sikrer naturlig lys og ventilasjon. Det er verdt å merke seg at det er en garasjeplass inkludert, noe som er en betydelig fordel i dette området. Kjøpere bør vurdere materialvalg og oppgraderinger for å modernisere boligen og øke dens verdi og energieffektivitet.
Leiligheten er priset til €725 000, noe som reflekterer beliggenheten i det eksklusive Puerto Banús. Selv om det er en eldre bygning, kan prisen rettferdiggjøres av den ettertraktede beliggenheten og nærheten til fasiliteter. Utviklingen i Puerto Banús har historisk sett vært stabil, med et betydelig antall transaksjoner (4 743). Denne spesifikke boligen, med sine 2 soverom og 120 m², representerer et tilbud innenfor et marked som generelt har høye prisnivåer på grunn av den internasjonale attraktiviteten.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et sosialt sentrum som pulserer året rundt. Med millioner av besøkende, tiltrekker området seg internasjonale kjendiser og jetsettere, noe som skaper en unik atmosfære. Leiligheten ligger sentralt, noe som betyr at livet utfolder seg rett utenfor døren. Daglig pendling til fasiliteter som supermarkeder (451 m) og apotek (274 m) kan gjøres til fots. For de som ønsker å oppleve det pulserende utelivet eller nyte strandlivet, er avstanden til Playa de Puerto Banús på kun 686 meter ideell. Området tilbyr et rikt utvalg av restauranter (73 innen 2 km), butikker og fritidsaktiviteter, som bidrar til en dynamisk og tilgjengelig livsstil.
Å bo i Puerto Banús innebærer en livsstil definert av nærhet til Middelhavet og et yrende byliv. Leiligheten ligger i et etablert boligområde, 'Playas del Duque', som er kjent for sine grøntområder og fasiliteter. Den direkte tilgangen til stranden, den store hagen på ca. 3 hektar med variert beplantning, tre svømmebassenger og 24-timers sikkerhet, bidrar til en høy grad av komfort og trygghet. Livet her kan beskrives som en kombinasjon av ro og aktivitet; morgensol på terrassen, en spasertur langs strandpromenaden, eller en kveld ute på en av de mange restaurantene. Nærheten til alt, fra dagligvarer til luksusbutikker, gjør hverdagen praktisk og behagelig.
Dette kartet viser leilighetens sentrale posisjon i Puerto Banús. Den fremhever den korte avstanden til marinaen, strendene og et bredt spekter av fasiliteter som restauranter, butikker og tjenester. Nærheten til de anerkjente golfbanene i området er også tydelig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, og utgjør en integrert del av dette pulserende kystområdet på Costa del Sol. Området er kjent for sin eksklusive marina og shoppingmuligheter, og fungerer som en magnet for internasjonale besøkende. Sammenlignet med mer rolige nabosteder, tilbyr Puerto Banús en høyere tetthet av fasiliteter, restauranter og underholdning. Beliggenheten gir enkel tilgang til Marbella sentrum (ca. 7 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 20 km), noe som gir muligheter for varierte opplevelser langs kysten.
Leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til både strand og urbane fasiliteter. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 686 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) er lett tilgjengelige. For daglige behov ligger et supermarked kun 451 meter unna, og en apotek er innen 274 meter. Sykehus er tilgjengelig innen 1.3 km. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km unna, noe som gir gode forbindelser for internasjonale reiser. Med 9 offentlige transportlinjer og 50 stopp i nærheten, er det også enkelt å bevege seg rundt i regionen uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter godt av et middelhavsklima med over 3 800 soltimer i året og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Leiligheten, som ligger kun 11 meter over havet, drar nytte av nærheten til kysten, noe som gir et mildt klima. Sværtemperaturen er behagelig i rundt 6 måneder av året, med gjennomsnittstemperaturer som sjelden faller under 20°C. Den flate terrenget mot stranden (0.3% helling) bidrar til enkel tilgjengelighet. Området rundt Puerto Banús byr på vakre kystlandskap, og hagen i urbanisasjonen med blant annet furutrær, gir grønne lunger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Puerto Banús gir umiddelbar tilgang til et mangfold av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun en kort spasertur unna (686 m), mens Playa Canina Ventura del Mar er 1.6 km unna. Regionen er et mekka for golfspillere, med flere anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) innen rekkevidde. For de som foretrekker andre former for sport, finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marinaen i seg selv tilbyr vannsport og båtliv, og det store antallet hoteller (52) og turistfasiliteter vitner om områdets popularitet for rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, og utgjør en integrert del av dette pulserende kystområdet på Costa del Sol. Området er kjent for sin eksklusive marina og shoppingmuligheter, og fungerer som en magnet for internasjonale besøkende. Sammenlignet med mer rolige nabosteder, tilbyr Puerto Banús en høyere tetthet av fasiliteter, restauranter og underholdning. Beliggenheten gir enkel tilgang til Marbella sentrum (ca. 7 km) og andre kystbyer som Estepona (ca. 20 km), noe som gir muligheter for varierte opplevelser langs kysten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL812057
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), ligger denne leiligheten i Puerto Banús i et vesentlig høyere prissegment. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere konstruksjoner og lavere startpriser, reflekterer prisen på €725,000 for denne leiligheten den unike og ettertraktede beliggenheten ved en av Costa del Sols mest prestisjetunge marinaer. Kjøpere som velger Puerto Banús, betaler for en livsstil sentrert rundt luksus, underholdning og umiddelbar nærhet til både strand og et internasjonalt jetset-miljø. Mens de andre prosjektene kan tilby bedre verdi per kvadratmeter når det gjelder nybyggstandard, gir Puerto Banús-leiligheten tilgang til en etablert og globalt anerkjent destinasjon, med unike sosiale og rekreasjonsmessige muligheter som er vanskelige å finne andre steder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
