Bu proje, Costa del Sol'un gözde tatil beldesi Puerto Banús'ta yer almaktadır. Ünlü marinaya ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu daire, 1975 yılında inşa edilmiş olup, 120 metrekarelik geniş yaşam alanı sunmaktadır. Proje, deniz kenarında, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan konumuyla dikkat çekmektedir. Hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un canlı merkezinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresinde lüks mağazalar, seçkin restoranlar ve eğlence mekanları bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem sosyal yaşamın hem de denizin keyfini çıkarmak isteyenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.
Bu daire, ferah yaşam alanı, deniz kenarı konumu ve geniş olanaklara yakınlığı ile hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanların ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sabah güneşini alan terası ve çevresindeki yeşil alanlar, konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
Proje 1975 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapıdadır. Yenileme çalışmalarıyla kişisel zevklere göre şekillendirilme potansiyeli taşımaktadır. Güncel bir inşaat projesi değildir, ancak bulunduğu lokasyonun sunduğu yaşam kalitesi ile değerini korumaktadır.
Bu proje, güncel yeni inşaat standartlarına göre tasarlanmamıştır. Enerji verimliliği günümüz beklentilerinin altında olabilir ve modern inşaat teknolojilerine sahip değildir. Ayrıca, projenin kendine ait özel havuzu bulunmamaktadır; ortak havuz kullanılmaktadır.
Deniz kenarında, hareketli bir yaşamın içinde olmayı tercih edenler için bu daire biçilmiş kaftan. Lüksü, konforu ve eğlenceyi bir arada arayanlar, sabah denize karşı kahvelerini yudumlayıp, gün içinde dünyaca ünlü markaların mağazalarını gezebilir veya marinada keyifli bir öğle yemeği yiyebilir. Yatırım amacıyla düşünenler için de cazip bir seçenektir; zira Puerto Banús, yıl boyunca yüksek talep gören bir bölgedir. Ayrıca, bu daire, kapsamlı bir yenileme ile kendi zevklerine uygun hale getirmek isteyenler için de uygun bir zemindir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve denizin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Daire, 1975 yılında inşa edilmiş olup, mevcut haliyle bakımlı ancak güncellemeler gerektirebilecek bir yapıdadır. Zemin kaplamaları, duvar yüzeyleri ve banyo detayları, dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Ferah bir oturma odası şömine ile donatılmıştır. Mutfak ekipmanları işlevseldir. Doğal ışık alan geniş teras, yaşam alanına ek bir değer katmaktadır. Tüm odaların dışa bakar konumda olması, iyi bir havalandırma ve aydınlanma sağlarken, banyonun da dışa açık olması hijyen ve konfor açısından avantajlıdır. Bu durum, kişisel dokunuşlarla dairenin potansiyelini maksimize etme imkanı sunar.
Bu 2 yatak odalı ve 1 banyolu daire, 120 metrekarelik yaşam alanıyla €725.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, Puerto Banús gibi prestijli bir bölgede standartlara uygundur. Dairenin mevcut durumu, kişisel zevklere göre modernize edilerek değerinin artırılması potansiyeli taşımaktadır. Bu, hem yaşam alanı hem de yatırım olarak değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için biçilmiş kaftan. Sabahları doğuya bakan terasta güneşi karşılayabilir, ardından sadece birkaç adımda plaja ulaşabilirsiniz. Çevresindeki lüks mağazalar, gurme restoranlar ve hareketli marinada vakit geçirebilirsiniz. Şehir hayatının sunduğu tüm olanaklar parmaklarınızın ucundayken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı sunar. Kentsel bir çevrede bulunmasına rağmen, yakındaki yeşil alanlar ve denizin sakinleştirici etkisiyle dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Puerto Banús'un sunduğu sosyal yaşam, bu dairenin çevresinde hayat bulmaktadır. Yürüme mesafesindeki plajlar, serinlemek ve güneşlenmek için idealdir. Marinada yer alan lüks yatlar ve çevresindeki seçkin restoranlar, kozmopolit bir atmosfer sunar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgede bulunan 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için eğitim olanakları da mevcuttur. Sağlık hizmetlerine erişim kolaylığı, 5 sağlık merkezi ile sağlanmaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'un sunduğu merkezi konumu ve çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığı görselleştirmektedir. Lüks marinaya, plajlara, golf sahalarına ve diğer sosyal olanaklara olan mesafeler, projenin sunduğu yaşam tarzını anlamak için kritik öneme sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks ve canlı atmosferiyle öne çıkan bir marinadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalarla da bağlantılıdır. Bu merkezi konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli tatil deneyimi arayanlar için bir denge sunar.
Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. Plajlara yürüme mesafesinde olması, denize erişimi kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 2.2 km mesafededir. Şehir merkezindeki süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarında olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılık ve yağışlı geçer. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı yılın büyük bölümünde keyifli seviyededir. Proje deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile olan eğim %0.3 gibi oldukça düz bir yapıdadır, bu da erişilebilirliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, muhteşem plajları ve geniş eğlence olanaklarıyla bilinir. Projeye yürüme mesafesinde bulunan Playa de Puerto Banús ve Playa Canina Ventura del Mar, denizin ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgede ayrıca çeşitli spor merkezleri, golf sahaları (Real Club de Golf Las Brisas, The Range) ve su sporları imkanları bulunmaktadır. Marinada yer alan restoranlar ve kafeler, sosyal yaşamın canlılığını artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks ve canlı atmosferiyle öne çıkan bir marinadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalarla da bağlantılıdır. Bu merkezi konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli tatil deneyimi arayanlar için bir denge sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL812057
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde, özellikle Marbella ve çevresinde, benzer lokasyonlarda yer alan apartman daireleri genellikle yüksek talep görmektedir. Puerto Banús'un prestijli konumu, Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almasını sağlar. Örneğin, Torre del Mar ve Mijas gibi bölgelerdeki projeler genellikle daha yeni ve modern inşa edilmiş olup, başlangıç fiyatları €200.000-€300.000 aralığındadır. Bu proje ise €725.000 başlangıç fiyatıyla, öncelikli olarak lokasyonun sunduğu ayrıcalıklı yaşam tarzına ve marinanın prestijine odaklanmaktadır. Eski yapı olmasına rağmen, bulunduğu konum itibarıyla yatırım değeri taşımakta ve kişisel zevklere göre modernize edilme potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki diğer deniz kenarı projeleri de benzer şekilde yüksek bir yaşam kalitesi ve sosyal olanak çeşitliliği sunarken, Puerto Banús'un kendine has atmosferi ve lüks segmentteki konumu onu farklılaştırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
