यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट पुएर्टो बनूस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। 120 वर्ग मीटर का यह आवास, जो 1975 में पूरा हुआ था, समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है और एक शहरी वातावरण का हिस्सा है जो आधुनिक जीवन की सभी सुविधाओं को प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत स्थान पर एक घर की तलाश में हैं, जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित कर सकें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनूस के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों के करीब रखता है। यह एक शहरी केंद्र में होने के बावजूद, शांत वातावरण और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे वे अपनी शैली और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित कर सकें। 120 वर्ग मीटर का विशाल स्थान और समुद्र तट के निकटता इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत और आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं।
यह संपत्ति 1975 में पूरी हो चुकी है और वर्तमान में 'पूर्ण' स्थिति में है। यह एक पुरानी इमारत है, इसलिए इसे 'गереड' (पूर्ण) के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है, हालांकि यह नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है, हालाँकि यह समुद्र तट के करीब है। इसमें आधुनिक निर्माण की सभी नवीनतम सुविधाएँ या ऊर्जा-कुशलता मानक नहीं हो सकते हैं। यह एक पुरानी इमारत है, इसलिए इसे नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, और उपलब्ध स्थान को पूरी तरह से आधुनिक बनाने के लिए पुनर्विकास की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल पर एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, जहाँ से रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजक गतिविधियाँ पैदल दूरी पर हों, तो यह संपत्ति आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे अपनी व्यक्तिगत शैली के अनुसार पुनर्निर्मित और अनुकूलित कर सकें। 1975 में निर्मित, यह एक पुरानी संपत्ति है जिसे आधुनिक बनाने की क्षमता है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो एक 'खाली कैनवास' की तलाश में हैं। पुएर्टो बनूस की जीवंत नाइटलाइफ़ और ग्लैमर का आनंद लेने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए यह एक बेहतरीन अवसर है। इसके अतिरिक्त, जो लोग निवेश के अवसर की तलाश में हैं, वे इस प्राइम लोकेशन पर एक संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार ढालकर किराये की आय उत्पन्न कर सकते हैं।
यह अपार्टमेंट, जिसे 1975 में बनाया गया था, मूल रूप से निर्मित होने के बाद से कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। हालाँकि, उपलब्ध जानकारी के अनुसार, इसमें एक फायरप्लेस और एक सुसज्जित रसोईघर जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। संपत्ति में एक बालकनी है जहाँ से बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। चूंकि यह एक पुराना निर्माण है, इसलिए यह उम्मीद की जा सकती है कि फर्श, फिटिंग और फिनिशिंग आधुनिक मानकों के अनुरूप नहीं हो सकती हैं। हालाँकि, 120 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र और बाहरी स्थान, व्यक्तिगत पसंद के अनुसार उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन के साथ संपत्ति को फिर से तैयार करने की काफी गुंजाइश प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई अन्य संपत्तियों को सफलतापूर्वक नवीनीकृत किया गया है, जो संभावित सुधारों के लिए एक सकारात्मक मिसाल पेश करता है।
यह 2-बेडरूम, 1-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €725,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 120 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर €6,041.67 की लागत पर आता है। यह संपत्ति पुएर्टो बनूस के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक आकर्षक निवेश बनाती है। हालाँकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, इसका स्थान और आकार इसे अपनी अनूठी शैली में ढालने की काफी संभावनाएं प्रदान करता है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, जिसमें प्रति वर्ष 4,743 संपत्तियों का लेन-देन होता है, जो इसकी निरंतर मांग को दर्शाता है।
पुएर्टो बनूस में यह 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन के कई विकल्प हैं। 120 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और संपत्ति को व्यक्तिगत पसंद के अनुसार नवीनीकृत किया जा सकता है। इस क्षेत्र में 5 मिलियन से अधिक वार्षिक आगंतुक आते हैं, जो इसे एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो उन्हें कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली के केंद्र में रखता है, जहाँ वे अपनी पसंद के अनुसार घर को अनुकूलित कर सकें।
पुएर्टो बनूस में यह अपार्टमेंट शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, और कई रेस्तरां (73), कैफे (9), बैंक (4), और फार्मेसी (4) पैदल दूरी के भीतर हैं। एक ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन (325 मीटर) और एक सुपरमार्केट (451 मीटर) भी पास में हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। 1.3 किमी दूर एक अस्पताल और 2.2 किमी दूर गोल्फ कोर्स की निकटता इस क्षेत्र के आराम और सुविधाओं को और बढ़ाती है। सार्वजनिक परिवहन (9 बस लाइनें, 50 स्टॉप) भी आसानी से उपलब्ध है, जिससे आसपास के क्षेत्रों की यात्रा करना आसान हो जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं से घिरे एक जीवंत वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
यह मानचित्र पुएर्टो बनूस, मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह मरीना, समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और अन्य प्रमुख आकर्षणों के निकटता को उजागर करता है। यह मानचित्र संपत्ति के आसपास के शहरी ढांचे और आवश्यक सेवाओं की निकटता का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में, पुएर्टो बनूस के पॉश मरीना जिले में स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी बुटीक, उच्च-स्तरीय रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख पर्यटन केंद्र में स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है। मारबेला शहर का केंद्र लगभग 6.3 किमी दूर है, जबकि एस्टेपोना लगभग 10 किमी दूर है, जो दोनों शहरों की यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो इस स्थान को राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है।
यह संपत्ति पुएर्टो बनूस के केंद्र में स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुएर्टो बनूस, केवल 686 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन (325 मीटर) इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 सूर्य घंटे के साथ, यह धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.3% की समतल ढलान के साथ, यह क्षेत्र शांत और सुलभ है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुखद मौसम के लिए जाना जाता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पुएर्टो बनूस में यह अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब स्थित है, प्लाया डी पुएर्टो बनूस (686 मीटर) निकटतम है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी), और मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। खेल प्रेमियों के लिए, पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.1 किमी) जैसे खेल केंद्र भी आस-पास स्थित हैं। इस क्षेत्र में पानी के खेल, नौका विहार और अन्य मनोरंजक गतिविधियों के लिए कई अवसर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में, पुएर्टो बनूस के पॉश मरीना जिले में स्थित है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी बुटीक, उच्च-स्तरीय रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख पर्यटन केंद्र में स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के बीच लोकप्रिय है। मारबेला शहर का केंद्र लगभग 6.3 किमी दूर है, जबकि एस्टेपोना लगभग 10 किमी दूर है, जो दोनों शहरों की यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो इस स्थान को राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL812057
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, पुएर्टो बनूस में यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट स्थान पर है। टोरे डेल मार में एक्वामार (269,950 यूरो से शुरू) या मिजास में लेंटाना रेजिडेन्सियल (205,000 यूरो से शुरू) जैसे विकल्प अधिक किफायती हो सकते हैं, लेकिन वे पुएर्टो बनूस के लक्जरी जीवन शैली और जीवंत माहौल की पेशकश नहीं करते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (259,000 यूरो से शुरू) आधुनिक निर्माण की पेशकश कर सकता है, लेकिन पुएर्टो बनूस के प्रतिष्ठित मरीना जिले के करीब नहीं है। €725,000 की कीमत के साथ, यह संपत्ति पुएर्टो बनूस के लिए विशिष्ट एक प्रीमियम स्थान पर है, जो उन खरीदारों को लक्षित करती है जो जीवन शैली और स्थान को प्राथमिकता देते हैं। जबकि नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, 120 वर्ग मीटर का आकार और समुद्र तट से निकटता इसे क्षेत्र में अन्य अधिक आधुनिक, लेकिन संभवतः छोटे, अपार्टमेंटों की तुलना में एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव बनाती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो जीवन शैली और स्थान के लिए भुगतान करने को तैयार हैं, न कि केवल नए निर्माण के लिए।
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