Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang mapan di sebelah barat Marbella. Kawasan ini dikenal dengan gaya hidup Mediterania yang santai dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Properti ini menawarkan basis yang solid bagi mereka yang mencari rumah di salah satu area paling dicari di Costa del Sol, dengan potensi untuk disesuaikan dengan preferensi pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan yang mapan, properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan perkotaan dan aksesibilitas. Dekatnya dengan pantai dan pusat perbelanjaan meningkatkan daya tariknya, sementara lingkungan perumahan yang tenang memastikan suasana yang damai. Lingkungan ini mendukung gaya hidup yang nyaman dan mudah dijangkau.
Kondisi properti yang memerlukan renovasi memberikan kesempatan unik bagi pemilik untuk menciptakan ruang yang dipersonalisasi. Dengan jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang memadai, properti ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang mencari ruang fleksibel yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan gaya hidup mereka, baik sebagai tempat tinggal permanen atau liburan.
Properti ini sudah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk segera pindah setelah renovasi selesai. Status pembangunan yang sudah selesai berarti tidak ada masa tunggu konstruksi, memungkinkan pemilik untuk fokus pada peningkatan dan penyesuaian ruang sesuai keinginan mereka, dengan manfaat dari fasad dan struktur yang ada.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau kolam renang pribadi, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian pembeli. Selain itu, properti ini tidak dilengkapi dengan lift, yang dapat memengaruhi aksesibilitas. Kondisi yang memerlukan renovasi juga berarti investasi tambahan diperlukan untuk mencapai standar modern.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari proyek renovasi dengan potensi nilai tambah yang signifikan di lokasi utama. Pembeli yang memiliki visi untuk menata ulang dan mempersonalisasi ruang sesuai selera mereka akan menemukan penawaran ini sangat menarik. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi investor yang ingin memanfaatkan permintaan tinggi untuk properti yang direnovasi di area ini, mengingat rekam jejak penyewaan yang kuat di kawasan ini. Individu yang memprioritaskan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan lapangan golf, serta siap untuk menginvestasikan waktu dan sumber daya dalam peningkatan, akan merasa bahwa properti ini sangat sesuai dengan tujuan mereka.
Properti ini saat ini berada dalam kondisi yang memerlukan renovasi, yang berarti standar penyelesaian akhir saat ini mungkin tidak sesuai dengan ekspektasi modern. Namun, ini juga menawarkan kesempatan untuk mengimplementasikan penyelesaian akhir pilihan pembeli, dari lantai hingga perlengkapan kamar mandi dan dapur. Lokasi yang berada di dalam kompleks yang terawat menunjukkan potensi kualitas bangunan dasar yang baik, meskipun penyelesaian akhir akan sangat bergantung pada keputusan renovasi. Penggunaan bahan-bahan kontemporer selama renovasi akan meningkatkan daya tarik dan nilai properti secara signifikan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €409.500, mencerminkan posisinya di pasar properti Nueva Andalucía yang dicari. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini mewakili segmen pasar yang menarik bagi pembeli yang mencari ruang tinggal yang dapat disesuaikan. Meskipun harga menunjukkan bahwa ini adalah properti yang membutuhkan renovasi, potensi apresiasi nilai setelah perbaikan dapat menarik bagi investor. Ketersediaan terbatas pada unit yang ada, dan kondisi saat ini menyiratkan bahwa harga dapat mencerminkan kebutuhan akan investasi tambahan untuk peningkatan.
Nueva Andalucía adalah lingkungan yang hidup di sebelah barat Marbella, yang menggabungkan suasana perkotaan dengan ketenangan residensial. Area ini sangat diminati karena kedekatannya dengan berbagai fasilitas, termasuk pantai, pusat perbelanjaan, restoran, dan lapangan golf terkenal. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses; banyak kebutuhan pokok dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, sementara pusat-pusat yang lebih besar dapat dicapai dengan mudah dengan berkendara singkat. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang santai namun terhubung, cocok untuk mereka yang menghargai kenyamanan dan aksesibilitas. Jalan-jalan yang tertata rapi, taman-taman yang terawat, dan suasana yang aman berkontribusi pada daya tarik keseluruhan sebagai tempat tinggal yang nyaman.
Lingkungan sekitar properti di Nueva Andalucía menyediakan lingkungan hidup yang nyaman dan terhubung. Ketersediaan fasilitas penting di dekatnya sangat menonjol, dengan supermarket hanya berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter. Lokasi ini juga strategis untuk kegiatan rekreasi dan gaya hidup, dengan banyak restoran dan kafe dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan sekolah dan pusat kesehatan meningkatkan daya tarik praktisnya untuk kehidupan keluarga dan individu. Lingkungan yang aman dan terawat dengan baik di dalam kompleks perumahan menambah kualitas hidup secara keseluruhan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang mapan di antara pusat kota Marbella dan Puerto Banús. Lingkungan ini dicirikan oleh perpaduan perumahan, fasilitas rekreasi, dan kedekatan dengan pantai, menawarkan gaya hidup Mediterania yang nyaman.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di posisi yang strategis di dalam wilayah Costa del Sol. Jaraknya hanya 7 km ke kota Marbella yang ramai dengan populasi lebih dari 147.000 jiwa, menawarkan akses mudah ke pusat perkotaan yang lebih besar dengan pilihan belanja, restoran, dan budaya yang luas. Lebih jauh lagi, kota Málaga yang lebih besar berjarak 54 km, menyediakan konektivitas regional dan bandara internasional. Jarak ke Algeciras (59 km) juga memberikan akses ke area lain di Andalusia.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama lokasi ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, yang memungkinkan akses mudah ke garis pantai. Untuk perjalanan lebih jauh, bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan domestik dan internasional. Berbagai macam fasilitas tersedia dalam jarak dekat, termasuk supermarket, apotek, bank, dan pilihan tempat makan. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos hanya berjarak 2,0 km, dan pilihan transportasi umum melalui 10 jalur dan 50 halte terdekat juga meningkatkan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan rata-rata suhu tahunan 19,1°C, kawasan ini menawarkan cuaca yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air yang tetap di atas 20°C, sempurna untuk menikmati pantai terdekat. Lingkungan yang relatif datar di dekat pantai juga berkontribusi pada kenyamanan, dengan kemiringan 0,0% menuju pantai, membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai kegiatan pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan pusat panjat tebing juga tersedia dalam radius 3,5 km. Selain itu, marina yang ramai seperti Puerto Deportivo José Banús hanya berjarak 0,7 km, menawarkan pilihan tambahan untuk rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada di posisi yang strategis di dalam wilayah Costa del Sol. Jaraknya hanya 7 km ke kota Marbella yang ramai dengan populasi lebih dari 147.000 jiwa, menawarkan akses mudah ke pusat perkotaan yang lebih besar dengan pilihan belanja, restoran, dan budaya yang luas. Lebih jauh lagi, kota Málaga yang lebih besar berjarak 54 km, menyediakan konektivitas regional dan bandara internasional. Jarak ke Algeciras (59 km) juga memberikan akses ke area lain di Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL957407
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), properti di Nueva Andalucía ini, dengan harga mulai dari €409.500, diposisikan di segmen pasar yang lebih premium, yang khas untuk lokasi yang lebih dekat dengan Marbella dan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) juga menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di wilayah tersebut. Namun, harga yang lebih tinggi di Nueva Andalucía sering kali mencerminkan kedekatan dengan fasilitas kelas dunia, reputasi lingkungan, dan potensi apresiasi nilai yang lebih tinggi. Sementara proyek lain mungkin menawarkan harga awal yang lebih rendah, lokasi Nueva Andalucía memberikan akses yang tak tertandingi ke pantai-pantai mewah, lapangan golf bergengsi, dan kehidupan malam yang semarak, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang memprioritaskan gaya hidup dan lokasi strategis daripada harga awal terendah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
