Šis dzīvoklis atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, kas pazīstams ar savu izsmalcināto atmosfēru un tuvumu jūrai. Projekts piedāvā 2 guļamistabas un 2 vannasistabas, nodrošinot komfortablu dzīves telpu. Ar gatavu būvniecības stadiju un dzīvojamo platību 120 m², tas ir gatavs jauniem iemītniekiem, kuri meklē dzīvesvietu ar augstu potenciālu gan ikdienas baudīšanai, gan kā ieguldījumu. Šī atrašanās vieta apvieno mierīgu dzīves ritmu ar ērtu piekļuvi pilsētas priekšrocībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tiešā tuvumā krastam, urbanizētā vidē, kur visas nepieciešamās ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Tas nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm un ostai, vienlaikus piedāvājot mierīgu vidi. Attālums līdz pludmalei ir tikai 301 metrs, kas ir nozīmīgs faktors piekrastes dzīves baudīšanai.
Šis īpašums atbilst tiem, kas meklē ērtu piekļuvi pilsētas dzīvei, vienlaikus baudot piekrastes tuvumu. Ar pilnībā aprīkotu virtuvi un atsevišķu terasi, tas ir piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Nepieciešamība pēc renovācijas sniedz iespēju pielāgot telpu personīgajām vēlmēm un stilam.
Šobrīd projekts ir pabeigts un gatavs lietošanai. Tas nozīmē, ka pircēji var nekavējoties iebraukt un sākt baudīt savu jauno mājokli, izvairoties no būvniecības laika un ar to saistītajām neērtībām. Gatavība nozīmē arī iespēju nekavējoties izmantot īpašuma potenciālu.
Šis projekts nepiedāvā jaunākās būvniecības standartus, jo tas nav jauns komplekss, un tam nepieciešama renovācija. Īpašumam nav lifta, kas var būt ierobežojums personām ar pārvietošanās grūtībām. Tāpat nav nodrošinātas jaunākās energoefektivitātes tehnoloģijas, kas raksturīgas pilnīgi jauniem būvējumiem.
Šis dzīvoklis ir piemērots cilvēkiem, kuri meklē aktīvu dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi dažādām aktivitātēm un pakalpojumiem. Tā atrašanās vieta ir ideāla tiem, kas novērtē tuvumu pludmalēm (301 m līdz Playa de Puerto Banús) un izklaides iespējām, piemēram, jahtu ostām. Golfa entuziastiem šī vieta ir ļoti pievilcīga, jo tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa klubi. Tas ir arī piemērots tiem, kas plāno veikt īpašuma renovāciju, lai pielāgotu to savām vajadzībām un palielinātu tā vērtību. Dzīvoklis varētu būt interesants arī studentiem no starptautiskajām skolām, piemēram, Les Roches, piedāvājot labas īres iespējas akadēmiskā gada laikā, kā arī tūristiem vasaras sezonā.
Īpašums ir daļēji mēbelēts un aprīkots ar pilnībā aprīkotu virtuvi, kas norāda uz esošo iekārtojumu. Tomēr, lai pilnībā izmantotu tā potenciālu, nepieciešama visaptveroša renovācija. Pašreizējais stāvoklis sniedz iespēju jaunajiem īpašniekiem izvēlēties materiālus un apdares risinājumus, kas atbilst viņu gaumei un mūsdienu prasībām. Tas ietver gan grīdu segumu, sienu apdari, santehnikas un elektroinstalācijas atjaunošanu. Tas ļauj radīt unikālu un personalizētu dzīves telpu, kas atbilst jaunajām tendencēm un uzlabo kopējo komfortu.
Šis 2 guļamistabu, 2 vannasistabu dzīvoklis ar 120 m² platību ir pieejams par sākuma cenu €409,500. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu Nueva Andalucía, kas ir pieprasīts rajons. Lai gan īpašumam nepieciešama renovācija, tirgus dati liecina, ka atjaunoti dzīvokļi šajā apvidū var sasniegt par 20% augstāku vērtību. Šis aspekts padara īpašumu interesantu gan tiem, kas meklē savu sapņu mājokli, gan investoriem, kas vēlas palielināt tā vērtību. Pieejamība ir tūlītēja, jo projekts ir pilnībā pabeigts.
Nueva Andalucía ir pazīstama kā ekskluzīva dzīvojamā zona netālu no Marbellas, kas piedāvā unikālu Vidusjūras dzīvesstila pieredzi. Šis dzīvoklis atrodas urbanizētā vidē, kur ikdienas dzīve ir praktiska un ērtības ir rokas stiepiena attālumā. Tuvumā atrodas lielveikals (353 m), aptieka (64 m) un vairāki restorāni un kafejnīcas. Pilsētas šarms ir viegli sasniedzams, savukārt klusāka vide saglabā mieru. Brauciens līdz Marbellai aizņem aptuveni 15-20 minūtes, ļaujot baudīt gan pilsētas rosību, gan piekrastes mieru. Rajons ir populārs golfa spēlētāju vidū, ar vairākiem augstākās klases golfa laukumiem vien dažu kilometru attālumā.
Dzīve Nueva Andalucía nozīmē baudīt Vidusjūras piekrastes priekšrocības ar pilsētas ērtībām rokas stiepiena attālumā. Rajons ir pazīstams ar savām zaļajām zonām un augstākās klases golfa laukumiem, nodrošinot mierīgu un ekskluzīvu atmosfēru. Tuvumā esošās skolas un plašais restorānu un veikalu klāsts padara ikdienu ērtu un patīkamu. Savukārt, Marbella un Puerto Banús piedāvā plašākas izklaides, iepirkšanās un gastronomijas iespējas, kas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Šī kombinācija piedāvā sabalansētu dzīvesveidu, kurā apvienojas relaksācija un pilsētas dinamika.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbella, nodrošinot vizuālu izpratni par tuvumu jūrai, pludmalēm, golfa laukumiem un citām svarīgām ērtībām. Tā palīdz novērtēt lokācijas priekšrocības un potenciālu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, Nueva Andalucía rajonā, kas rietumos robežojas ar Marbellu. Tas nodrošina vieglu piekļuvi gan Marbellai (7 km), gan citām nozīmīgām pilsētām, piemēram, Malagai (54 km) un Algecirasai (59 km). Šī pozīcija ļauj baudīt visas Marbellas priekšrocības, tostarp augstākās klases restorānus, iepirkšanās iespējas un kultūras pasākumus, vienlaikus atrodoties mierīgākā vidē. Attālums līdz Malagai nodrošina piekļuvi lielākai pilsētai ar starptautisku lidostu un plašāku infrastruktūru.
Šis dzīvoklis piedāvā lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā. Lielveikals ir 353 metru attālumā, savukārt aptieka ir sasniedzama tikai 64 metru gājienā, uzsverot ikdienas ērtības. Starptautiskās lidostas Malaga-Costa del Sol (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvumā atrodas arī vairāki augstākās klases golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km), padarot šo vietu pievilcīgu sporta entuziastiem. Pilsētas Marbellai un Algecirasai ir viegli sasniedzamas, piedāvājot plašākas iepirkšanās un kultūras iespējas.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šis reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidēji 19.1°C gada vidējo temperatūru un aptuveni 3,856 saulainām stundām gadā. Šie rādītāji liecina par ilgu un patīkamu saulaino periodu, kas ir ideāli piemērots āra aktivitātēm. Ziemas ir maigas, ar vidējo temperatūru ap 12°C, bet vasaras ir siltas, sasniedzot vidēji 27°C. Piecu mēnešu garumā ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai (≥20°C), kas padara piekrasti pievilcīgu daudziem. Dzīvokļa atrašanās vieta 7 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu vidi bez ekstremāliem apstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, sniedzot vieglu piekļuvi jūrai. Papildus ir pieejamas arī Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), kas piedāvā dažādas pludmales aktivitātes. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki starptautiska līmeņa golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporta entuziastiem ir pieejami arī sporta centri un citas nodarbes, piemēram, CrossFit Marbella (3.5 km). Jahtošanas iespējas ir pieejamas tuvējā Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Avots: OpenStreetMap
Šis dzīvoklis atrodas stratēģiski svarīgā vietā Costa del Sol, Nueva Andalucía rajonā, kas rietumos robežojas ar Marbellu. Tas nodrošina vieglu piekļuvi gan Marbellai (7 km), gan citām nozīmīgām pilsētām, piemēram, Malagai (54 km) un Algecirasai (59 km). Šī pozīcija ļauj baudīt visas Marbellas priekšrocības, tostarp augstākās klases restorānus, iepirkšanās iespējas un kultūras pasākumus, vienlaikus atrodoties mierīgākā vidē. Attālums līdz Malagai nodrošina piekļuvi lielākai pilsētai ar starptautisku lidostu un plašāku infrastruktūru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL957407
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar Torremolinos (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), šis dzīvoklis Nueva Andalucía piedāvā augstāku sākuma cenu (€409,500), kas ir pamatota ar tā atrašanās vietu ekskluzīvā rajonā, plašāku dzīvojamo platību (120 m²) un tuvumu Marbellai un tās infrastruktūrai. Lai gan citi projekti var piedāvāt zemāku ieejas cenu, šis dzīvoklis izceļas ar savu stratēģisko pozīciju, kas saistīta ar augstu potenciālu kapitāla pieaugumam un ienākumu radīšanai no īres, īpaši ņemot vērā tā atrašanās vietu netālu no starptautiskām skolām un kūrortu aktivitātēm. Nepieciešamība pēc renovācijas gan nozīmē papildu investīciju, taču tas arī dod iespēju pielāgot telpu individuālām vajadzībām un palielināt īpašuma vērtību līdz pat 20%, salīdzinot ar neatjaunotiem īpašumiem šajā zonā. Tas pozicionē šo īpašumu kā piedāvājumu tiem, kas meklē ne tikai mājokli, bet arī ilgtermiņa ieguldījumu pieprasītā tirgus segmentā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
