Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een instapklare woonruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving nabij essentiële voorzieningen. Met een woonoppervlak van 120 m² en een prijs van €409.500, vertegenwoordigt het een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De bestaande beschrijving suggereert dat het pand renovatie behoeft, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassing en potentiële waardestijging.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De ligging op 301 meter van Playa de Puerto Banús benadrukt de kust nabijheid.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 120 m², is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen of stellen die ruimte wensen. De nabijheid van winkels, scholen en de zee op loopafstand ondersteunt een actieve en gemakkelijke levensstijl.
Het project is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt het een directe optie voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering direct willen laten renderen zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten.
Het appartement vereist renovatie, zoals aangegeven in de bestaande beschrijving, wat een extra investering en tijdsinspanning vergt na aankoop. Tevens is er, volgens de beschikbare informatie, geen lift aanwezig in het gebouw, wat een beperking kan zijn voor sommigen.
Dit appartement past bij kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met alle voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl prefereert, met korte afstanden tot stranden, winkels en restaurants. De noodzaak tot renovatie spreekt kopers aan die hun woning naar eigen smaak willen inrichten en potentieel waarde willen toevoegen. De locatie is tevens aantrekkelijk voor investeerders, gezien de bestaande beschrijving melding maakt van verhuurmogelijkheden aan studenten van een nabijgelegen internationale school en de populariteit voor vakantieverhuur. Personen die waarde hechten aan nabijheid van golfbanen zullen de ligging ook waarderen, met meerdere golfresorts binnen een paar kilometer.
De woning is momenteel deels gemeubileerd en de keuken is volledig uitgerust. Echter, de bestaande beschrijving benadrukt dat het appartement renovatie behoeft. Dit impliceert dat de huidige afwerking niet voldoet aan de moderne standaarden of de specifieke wensen van een nieuwe eigenaar. De renovatie biedt een kans om de afwerking naar eigen inzicht te vernieuwen met materialen naar keuze, variërend van vloerbedekking en badkamertegels tot keukenapparatuur en interieurafwerking. Airconditioning is aanwezig voor klimaatbeheersing. De woning beschikt over een overdekt en een privé terras, wat buitenruimte biedt. Het complex zelf biedt gemeenschappelijke tuinen en toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, wat de leefkwaliteit verhoogt.
Het appartement wordt aangeboden voor €409.500. Dit prijsniveau positioneert het in het middensegment van de appartementenmarkt in Nueva Andalucía. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 120 m². De beschikbaarheid is direct, aangezien het project gereed is. De bestaande beschrijving wijst op de noodzaak van renovatie, wat suggereert dat de prijs mogelijk is aangepast om rekening te houden met deze aanstaande kosten voor de koper. Potentiële kopers dienen rekening te houden met extra kosten voor de renovatie, bovenop de aankoopprijs.
Nueva Andalucía is een levendige woonwijk, een stedelijke enclave die de drukte van Marbella combineert met de nabijheid van de kustlijn. De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door voorzieningen die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Binnen enkele honderden meters vindt men supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, biedt een dynamische sociale en recreatieve omgeving. Hoewel het een stedelijk gebied betreft, zorgen de aangelegde tuinen binnen het complex en de nabijheid van het strand voor een zekere mate van ontspanning. Het leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, met name gerelateerd aan de zee en de golfsport.
Het leven in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke levendigheid en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, is het dagelijkse leven praktisch en efficiënt ingericht. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, nodigt uit tot recreatieve activiteiten en ontspanning aan zee. De omgeving is ook een trekpleister voor golfers, met diverse golfbanen in de directe nabijheid. De ligging binnen een beveiligde urbanisatie met 24-uurs beveiliging en receptie biedt een gevoel van veiligheid en exclusiviteit. De aanwezigheid van meerdere internationale scholen in de regio maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een bekende residentiële en recreatieve zone aan de Costa del Sol, westelijk van het centrum van Marbella. De locatie profiteert van de nabijheid van de kust, diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. Het vormt een stedelijke kern die profiteert van de nabijheid tot de bruisende stad Marbella, die op slechts 7 km afstand ligt en een bevolking van bijna 150.000 inwoners heeft. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een toeristisch centrum, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale stedelijke centra.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van dit appartement. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, terwijl andere zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km afstand liggen. De luchthaven van Málaga is met ongeveer 45 km afstand goed bereikbaar, wat reizen vergemakkelijkt. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dichtbij. De stedelijke omgeving biedt ook gemakkelijke toegang tot restaurants, banken en cafés.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlak terrein en directe nabijheid tot de kust. De helling naar het strand is 0,0%, wat de toegankelijkheid van de kustlijn verder benadrukt.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De directe nabijheid van de kustlijn biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op 301 meter afstand, is een van de dichtstbijzijnde stranden. Verderop liggen Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2,5 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2,5 km) en diverse sportcentra zijn ook gemakkelijk te bereiken, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl verder vergroot.
来源: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. Het vormt een stedelijke kern die profiteert van de nabijheid tot de bruisende stad Marbella, die op slechts 7 km afstand ligt en een bevolking van bijna 150.000 inwoners heeft. Verder weg bevinden zich grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km). De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een toeristisch centrum, met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale stedelijke centra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL957407
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie nabij Puerto Banús en de aangeboden woonoppervlakte. Projecten in Torre del Mar en Mijas bieden lagere instapprijzen, vaak in minder ontwikkelde of meer afgelegen gebieden, terwijl Estepona een breder prijsbereik kent met zowel meer betaalbare als luxere opties. Nueva Andalucía, als een gevestigde en chique wijk, vraagt een hogere investering, vooral gezien de nabijheid van exclusieve voorzieningen en golfbanen. De status 'gereed' en de vereiste renovatie zijn specifieke factoren die de prijs van dit object beïnvloeden ten opzichte van potentiële nieuwbouwprojecten elders.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
