Detta projekt i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en bostadsyta på 120 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Fastigheten är belägen i en etablerad urbanisering och är färdigställd. Med ett utgångspris på 409 500 € representerar denna lägenhet en möjlighet för de som söker en bostad i ett populärt område på Costa del Sol. Området är känt för sin livliga atmosfär och närheten till service, vilket bidrar till en bekväm livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en dynamisk stadsdel väster om Marbella. Dess läge innebär närhet till kustens bekvämligheter, inklusive restauranger, affärer och stränder, som alla är nåbara inom kort avstånd. Denna placering kombinerar fördelarna med en urban miljö med närheten till Medelhavet.
Fastigheten tilltalar de som prioriterar bekvämlighet och en aktiv livsstil. Med många serviceinrättningar på gång- eller cykelavstånd, och närhet till både strand och golfbanor, möjliggör den en vardag där fritidsaktiviteter och dagliga behov enkelt kan tillgodoses utan långa resor.
Denna bostad är färdigställd och redo för inflyttning. Fastigheten representerar en befintlig byggnation inom en etablerad urbanisering. Dess färdiga status innebär att inga väntetider för konstruktion återstår, vilket möjliggör en omedelbar övergång till boende eller uthyrning.
Fastigheten ligger i en urbanisering som traditionellt inte har hiss. Den beskrivs som i behov av renovering, vilket innebär att köparen behöver budgetera tid och resurser för uppgraderingar. Vissa moderna bekvämligheter kan saknas i den nuvarande konfigurationen och kräva anpassning.
Denna lägenhet kan passa för en person eller ett par som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende med fokus på aktivitet och bekvämlighet. Dess läge i en etablerad urbanisering, med många servicefunktioner inom gångavstånd, attraherar de som värdesätter enkelhet i vardagen. Familjer kan finna läget attraktivt tack vare närheten till flera skolor (inom 2 km radius) och rekreationsmöjligheter. För investerare kan fastighetens potential för renovering och uthyrning vara av intresse, särskilt med tanke på närheten till internationella skolor och det generella turistflödet under sommarmånaderna. De som önskar en livsstil nära golfbanor och stränder, med ett soligt klimat året runt, bör också överväga detta objekt.
Fastigheten är beskriven som i behov av renovering, vilket indikerar att den nuvarande standarden inte uppfyller moderna förväntningar eller den potentiella värdeökningen som en uppgradering kan medföra. Detaljer kring specifika materialval för kök eller badrum är inte specificerade i det tillgängliga materialet. Detta ger dock köparen friheten att anpassa ytskikt, golv och inredning efter eget tycke och smak. Möjligheten att installera modern klimatanläggning (Air Conditioning) finns, vilket är en viktig faktor för komforten under varmare månader. Orienteringen mot väst kan ge goda solchanser på eftermiddagen. Terrassen, både privat och täckt, erbjuder utomhusutrymme för avkoppling och måltider. Den delvis möblerade statusen indikerar att grundläggande möbler kan finnas kvar, men full anpassning förväntas.
Lägenheten har ett utgångspris på 409 500 €. Detta pris reflekterar en bostad på 120 m² med 2 sovrum och 2 badrum i Nueva Andalucía. Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för köp och inflyttning. Prissättningen placerar objektet i mellanklassen för bostäder i detta eftertraktade område på Costa del Sol. Tillgängligheten kan variera då fastigheten är färdigställd och potentiellt kan vara under förhandling eller redan såld. Det är viktigt att bekräfta aktuell status och eventuella ytterligare kostnader som överlåtelseskatt och avgifter.
Nueva Andalucía, beläget strax väster om Marbella, erbjuder en levande och bekväm miljö. Området är en väletablerad bostadsdel som kombinerar stadslivets puls med närhet till kusten. Med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.1°C och över 3800 soltimmar per år, präglas livet här av ett behagligt klimat under större delen av året. Närheten till ett brett utbud av restauranger (70 inom 2 km), affärer och apotek (4 inom 2 km) bidrar till en vardag med hög grad av service och tillgänglighet. En stor andel av de dagliga behoven kan tillgodoses till fots eller med cykel, vilket förstärker känslan av en integrerad och funktionell livsmiljö. De många lokaliserade kollektivtrafiklinjerna och hållplatserna förbättrar ytterligare mobiliteten inom och utanför området.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett dynamiskt och serviceinriktat område väster om Marbella. Avståndet till stranden Playa de Puerto Banús är endast 301 meter, vilket gör kusten lättillgänglig. Inom en radie av 2 kilometer finns ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker, vilket underlättar vardagen. För de som är intresserade av golf finns flera välrenommerade banor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en kort bilresa (ca 2 km). Närheten till Puerto Deportivo José Banus (700 m) ger tillgång till en livlig marina med butiker, restauranger och båtliv. Denna täta tillgång till service och fritidsaktiviteter skapar en bekväm och social boendemiljö.
Projektet är beläget i Nueva Andalucía, ett välkänt bostadsområde på Costa del Sol. Området kännetecknas av sin närhet till både kustlinjen och golfbanor, samt ett brett utbud av service och bekvämligheter som är typiska för denna populära region i södra Spanien.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder. Avståndet till centrala Marbella är endast 7 km, vilket gör det enkelt att nå stadens kulturella utbud, shopping och restauranger. Vidare är Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats och ett rikt kulturliv, beläget cirka 54 km österut. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger ungefär 59 km västerut. Denna placering ger god tillgång till både lokala kustsamhällen och större regionala centra, vilket positionerar Nueva Andalucía som en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Fastigheten erbjuder god tillgänglighet till både lokala och regionala faciliteter. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km bort. Den närmaste stormarknaden är bara 353 meter bort, och ett sjukhus finns på 1.9 km avstånd. För golfentusiaster ligger flera banor, inklusive Golf Los Naranjos, inom en 2 km radie. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort med bil, vilket ger goda internationella förbindelser. Ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från restauranger och butiker till sportcenter och internationella skolor, finns inom en 5 km radie, vilket bekräftar områdets serviceutbud.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C. Området njuter av cirka 3856 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Zwemseizoen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Bebyggelsen ligger på en låg höjd, endast 7 meter över havet, med en mycket svag lutning (0.0%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Detta klimat och topografi bidrar till en behaglig livsstil med många möjligheter till utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) finns inom räckhåll. För golfentusiaster erbjuder närområdet flera framstående banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportaktiviteter är också väl representerade med sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och faciliteter för klättring. Marinan Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) är en central punkt för fritidsbåtar och erbjuder restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder. Avståndet till centrala Marbella är endast 7 km, vilket gör det enkelt att nå stadens kulturella utbud, shopping och restauranger. Vidare är Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats och ett rikt kulturliv, beläget cirka 54 km österut. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger ungefär 59 km västerut. Denna placering ger god tillgång till både lokala kustsamhällen och större regionala centra, vilket positionerar Nueva Andalucía som en central utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL957407
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), ligger detta projekt i Nueva Andalucía prismässigt högre, med ett utgångspris på 409 500 €. Detta återspeglar den premiumläge som Nueva Andalucía erbjuder, känt för sin närhet till exklusiva marinor som Puerto Banús och ett stort antal golfbanor. Medan de jämförda projekten kan erbjuda nybyggda bostäder till lägre ingångspriser, karaktäriseras denna fastighet av sitt befintliga läge i en mogen urbanisering och behovet av renovering, vilket ger en möjlighet att forma bostaden efter egna önskemål. Områdets infrastruktur, med närhet till Marbella stad (7 km) och Málaga flygplats (45 km), ger en fördel gentemot mer isolerade kuststräckor. Klimatet med sina 3856 soltimmar och ett 5-månaders badsäsong är representativt för hela kusten, men den specifika tätheten av fritidsaktiviteter och service i Nueva Andalucía sticker ut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
