See olemasolev kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korter Nueva Andalucías pakub 101 m² elamispinda. Asudes väljakujunenud La Maestranza elamurajoonis, on selle eeliseks ööpäevaringne valve ja hästi hooldatud ühisalad, kus on basseinid ja aed. Kinnisvara on heas kuni suurepärases seisukorras, see valmis 2003. aastal ning müüakse täielikult sisustatuna. Korteri asukoht tagab praktilise elukeskkonna, kus hädavajalikud teenused ja rannik on hõlpsasti kättesaadavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub Nueva Andalucías, väljaehitatud linnapiirkonnas. Sellel on otsejuurdepääs paljudele teenustele ning suurem osa hädavajalikust on jalgsi või rattaga käidav. Lähedus Puerto Banúsele ja selle ärialadele ning rannikule loob dünaamilise elustiili tausta.
Korter on kavandatud rahuldama praktilisi eluvajadusi: kolm magamistuba ja kaks vannituba. Avatud elu- ja söögiruum avaneb privaatsele terrassile, mis suurendab ruumilikkuse tunnet. Täielikult sisustatud köök ja eraldi pesuruum lisavad funktsionaalsust. Selline planeering sobib neile, kes otsivad mugavat ja hästi varustatud kodu.
See korter kuulub 2003. aastal valminud olemasolevasse arendusse. Kuigi see pole uusarendus, on kinnisvara sissekolimisvalmis, mis tähendab, et seda saab kohe kasutada. Hoone väljakujunenud ehitusaeg tähendab, et see on keskkonnaga juba hästi kohanenud ning arenduse alg- ja võimalikud vajumisetapid on läbitud.
See kinnisvara ei paku uusehituse eeliseid ega koheselt kohandamise võimalust, nagu seda on ehitusjärgus objektide ostmisel. Olemasoleva koduna peegeldab see oma valmimisaastale 2003 iseloomulikku disaini- ja ehitusstandardit. Kokkuvõttes pole mainitud nutikodu lahendusi peale tavapärase WiFi kättesaadavuse ega ulatuslikke koduautomatiseerimise süsteeme ning esitatud elamispind on ainus märgitud mõõdang.
See korter sobib üksikisikutele või perekondadele, kes otsivad püsivat elukohta või suvekodu hästi ühendatud piirkonnas. Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga planeering pakub paindlikkust ning sobib perekonnale, külalistele või eraldi kodukontorile. Kinnisvara meeldib neile, kes seavad esikohale mugavuse ja otsivad kodu, kus igapäevavajalik ning vabaajategevused on jalgsi või rattaga käidavad. Elanikud, kellele meeldib elav seltskonnaelu koos söögikohtade ja jahisadama tegevusega, hindavad Puerto Banúse lähedust. Samuti on see valik investoritele, kes otsivad kinnisvara ihaldatud asukohas väljakujunenud üürimispotentsiaaliga, arvestades selle asukohta nõutud elamurajoonis.
Korter on kirjeldatud kui heas kuni suurepärases seisukorras, valminud 2003. aastal. Sellel on kaasaegne sisustatud köök ja kaks vannituba, millest üks on magamistoaga ühendatud vannituba. Elu- ja söögiruum on avatud planeeringuga ja viib privaatsele terrassile. Materjalid ja viimistlus peegeldavad ehitusaasta standardeid. Märgitud varustusse kuuluvad konditsioneer (jahutus ja soojendus), ühised basseinid ja haljastatud aiad. Hoones olev lift suurendab ligipääsetavust. Kinnisvara müüakse ka täielikult mööbliga, mis lihtsustab uute omanike sissekolimist.
Selle kolme magamitoaga korteri küsitav hind on 539 000 €. See on fikseeritud hind olemasolevale kinnisvarale, mis peegeldab selle seisukorda ja asukohta. Sissekolimisvalmis korterina on see kohe ostetav ja kasutatav. Nueva Andalucía turul toimub aastas tavaliselt mitmesuguseid kinnisvaratehinguid, provintsis on registreeritud 4743 eluasemetehingut aastas. Võimalikud ostjad peavad arvestama, et hinnad selles väljakujunenud piirkonnas peegeldavad selle atraktiivsust ja lähedust olulistele vaatamisväärsustele.
Nueva Andalucía ühendab linna mugavuse ja vahemerelise elustiili. See korter asub La Maestranza suletud elamurajoonis, mis pakub turvalisust ja ühiseid mugavusi. Igapäevaelu keerleb teenuste hõlpsa kättesaadavuse ümber: supermarketid, samuti arvukad restoranid ja kohvikud on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Linnakeskkond võimaldab majapidamisasju ajada ilma autota, mis suurendab mugavust. Vabaajaveetmiseks pakub Puerto Banúse lähedus elavat seltskonnaelu oma jahisadama, poodide ja söögikohtadega. Lähedal asuvad rannad võimaldavad rannikupuhkust. See asukoht sobib elanikele, kes hindavad ligipääsetavust ja elavat keskkonda, pakkudes samas ka teatud privaatsust turvalises elamurajoonis.
Elamine Nueva Andalucías tähendab asukohta, mis tasakaalustab linna mugavusi ja ranniku lähedust. Otsene ümbrus iseloomustab teenuste tihedusega: restoranid, poed, apteegid ja pangad on lühikese vahemaa, sageli alla kilomeetri, kaugusel. See jalutuskäigu kaugus vähendab vajadust eraveoki järele igapäevategevustes. Keskkond on linnastunud, kuid sisaldab rohealasid nagu ühised aiad ja basseinid La Maestranza kompleksis. Ümbruskond pakub mitmeid vabaajavõimalusi, alates 2 km raadiuses asuvatest golfiväljakutest kuni natuke üle 1 km kaugusel asuva jahisadama ja randadeni. Kliima on vahemereline, keskmine õhutemperatuur jääb vahemikku 12–26 °C, võimaldades suurema osa aastast õues elada.
See kaart kuvab Nueva Andalucía, Hispaania Costa del Solil asuva suurema Marbella piirkonna linnaosa. See näitab korteri asukohta võrreldes oluliste maamärkidega, sealhulgas Puerto Banús, rannad, golfiväljakud ja hädavajalikud teenused, illustreerides mugavat linnakeskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Costa del Solil, Lõuna-Hispaania kuulsal rannikul. See korter asub strateegiliselt suuremate linnade Marbella (7 km linnulennult) ja Málaga (54 km linnulennult) vahel. See asukoht asub lähedal luksuslikule Puerto Banúsele, mis on tuntud oma jahisadama ja esmaklassiliste teenuste poolest. Ümbritsevat piirkonda iseloomustab hästi arenenud infrastruktur, arvukad golfiväljakud ja kaunid rannad, mistõttu on see rahvusvaheliste elanike ja turistide seas populaarne sihtkoht. Provintsi mediaansissetulek on 16 450 €, mis näitab piirkonna majanduslikku konteksti.
Sellel korteril on suurepärane ühenduvus. Hädavajalikud teenused, sealhulgas supermarketid (353 m) ja apteegid (888 m), on jalutuskäigu kaugusel. Elav Puerto Banúse jahisadam ja selle ärialad on samuti jalgsi kättesaadavad. Kaugemateks reisideks asub Málaga lennujaam umbes 45 km ja Gibraltari lennujaam umbes 52 km kaugusel. Mitmed kõrgelt hinnatud golfiväljakud asuvad 2 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub umbes 301 meetri kaugusel, pakkudes vahetut ligipääsu rannikule. Ühistransport on olemas, piirkonda teenindab 10 liini 50 peatusest.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht kasutab vahemerelise kliima eeliseid: kuu keskmine temperatuur jääb talvel 12 °C ja suvel 26 °C vahele. Keskmine aastatemperatuur on 19,2 °C, mis toetab pikka vabaajategevuste perioodi. Suplushooaeg kestab umbes kuus kuud ja veetemperatuur tõuseb tavaliselt 20 °C-ni või kõrgemale. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis aitab kaasa leebel rannikukliimale. Piirkonnas paistab päike külluses, soodustades aktiivset elustiili aasta läbi. Laskumine lähima rannani on väga vähekalduv, 0,2 %, mistõttu on ligipääs lihtne.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs ranna mugavustele. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes vahetut ranna ligipääsu. Ka teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on lähedal. Piirkond on golfihuviliste keskuseks, lühikese vahemaa sees on mitu väljakut, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Spordirajatised, sealhulgas jõusaalid ja spordikeskused, on samuti mõne kilomeetri raadiuses kättesaadavad. Jahisadamad nagu Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) suurendavad veelgi vabaajavõimalusi, pakkudes veespordi ja puhkuse valikuid.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL043370
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes seda Nueva Andalucía korterit teiste Costa del Soli pakkumistega, on selle väljakujunenud asukoht ja fikseeritud hind 539 000 € peamised eristajad. Erinevalt uusarendustest nagu Aquamar Torre del Mar (alates 269 950 €) või Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) on see kinnisvara olemasolev kodu, valminud 2003. aastal, pakkudes vahetut kättesaadavust ja väljakujunenud kogukonna iseloomu. Etherna Homes 2 Estepona (alates 269 000 €) esindab uusehitust, sageli erinevate spetsifikatsioonide ja üleandmisajadega. Selle korteri tugevus peitub Puerto Banúse läheduses ja teenuste vahetus jalutuskäigu kaugusel, mis pole mõnes kaugemas või hiljuti arendatud piirkonnas nii levinud. Hind peegeldab selle asukohta esmaklassilises, nõutud elamurajoonis, mitte odavamas rannikust kaugemal asuvas uusarenduses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL