Ця квартира вторинного житла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в Нуева-Андалусії пропонує 101 м² житлового простору. Розташована в усталеному комплексі La Maestranza, вона має цілодобову охорону та доглянуті спільні території з басейнами і садами. Нерухомість представлена в стані від хорошого до відмінного, була зведена у 2003 році та продається повністю з меблями. Вона забезпечує практичне житлове середовище з легкою доступністю зручностей і узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нуева-Андалусії, ця квартира знаходиться в межах розвиненої міської зони. Вона забезпечує прямий доступ до різноманітних зручностей, причому багато необхідного можна досягти пішки або на велосипеді. Близькість до Пуерто-Бануса та пов'язаних із ним комерційних зон, а також до узбережжя, створює динамічне життєве середовище.
Квартира спроєктована для задоволення практичних побутових потреб і має три спальні та дві ванні кімнати. Відкритий простір вітальні та їдальні переходить у приватну терасу, посилюючи відчуття простору. Повністю обладнана кухня та окрема пральня додають функціональності. Таке планування підходить тим, хто шукає комфортне та добре обладнане житло.
Ця квартира є частиною вже збудованого комплексу, завершеного у 2003 році. Хоча це не новобудова, нерухомість представлена як готова до заселення, що означає доступність для негайного проживання. Рік будівництва означає, що будівля вписана у своє середовище та вже пройшла початкові етапи розвитку й потенційного осідання.
Ця нерухомість не пропонує переваг нового будівництва або можливості негайного налаштування під себе, характерних для покупок на етапі будівництва. Як вторинне житло, вона відображає стандарт дизайну та будівництва року свого завершення, 2003. Не згадується про конкретні інтеграції розумного дому, крім базової доступності WiFi чи розширеної домашньої автоматизації, а зазначена житлова площа є єдиною наведеною мірою.
Ця квартира підходить окремим особам або родинам, які шукають постійне місце проживання або заміський дім у районі з доброю транспортною доступністю. Її планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує гнучкість, що підходить для родини, гостей або окремого домашнього офісу. Нерухомість приваблює тих, хто надає перевагу зручності та шукає житло, де щоденні потреби й дозвілля знаходяться у пішій або велосипедній доступності. Мешканці, які люблять жваве соціальне життя, включно з ресторанами та активностями біля марини, оцінять близькість до Пуерто-Бануса. Крім того, це варіант для інвесторів, які шукають нерухомість у бажаному місці з усталеним потенціалом оренди, враховуючи її розташування в популярному житловому комплексі.
Квартира описується як така, що перебуває в стані від хорошого до відмінного, будучи завершеною у 2003 році. Вона має сучасну обладнану кухню та дві ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при спальні. Зона вітальні та їдальні має відкрите планування і виходить на приватну терасу. Матеріали та оздоблення відповідають стандартам року будівництва. Серед відзначених характеристик, кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, спільні басейни та озеленені сади. Наявність ліфта в будівлі покращує доступність. Нерухомість також продається повністю з меблями, що спрощує процес заселення для нових власників.
Заявлена ціна цієї квартири з 3 спальнями становить €539,000. Це фіксована ціна за нерухомість вторинного ринку, що відображає її стан та розташування. Як готовий до заселення об'єкт, вона доступна для негайної покупки та проживання. Ринок Нуева-Андалусії зазвичай демонструє різні обсяги угод, причому в провінції щорічно фіксується 4,743 операцій із житлом. Потенційним покупцям слід зазначити, що ціни в цьому добре усталеному районі можуть відображати його привабливість та близькість до ключових визначних місць.
Нуева-Андалусія поєднує міські зручності та середземноморський спосіб життя. Ця квартира розташована в La Maestranza, закритому житловому комплексі з охороною та спільними зручностями. Повсякденне життя тут зосереджене на легкому доступі до послуг: супермаркети, численні ресторани та кафе знаходяться за короткою пішою прогулянкою. Міське розташування означає, що основні потреби можна вирішувати без автомобіля, що підвищує зручність. Для відпочинку близькість до Пуерто-Бануса пропонує жваве соціальне середовище з його маринами, магазинами та закладами харчування. Найближчі пляжі забезпечують можливість відпочинку на узбережжі. Це місце підходить мешканцям, які цінують доступність і жваве середовище, водночас пропонуючи певний рівень приватності в межах безпечного житлового комплексу.
Життя в Нуева-Андалусії означає можливість насолоджуватися місцем, яке балансує між міськими зручностями та близькістю до узбережжя. Безпосередній район характеризується щільністю послуг: ресторани, магазини, аптеки та банки знаходяться на короткій відстані, часто менш ніж за кілометр. Така пішохідна доступність зменшує залежність від приватного транспорту для щоденних потреб. Середовище міське, але включає зелені зони, такі як спільні сади та басейни в межах комплексу La Maestranza. Навколишній район пропонує різноманітні варіанти відпочинку, від полів для гольфу в межах 2 км до марини та пляжів трохи далі ніж за 1 км. Клімат середземноморський, з середніми температурами від 12 до 26°C, що підтримує активний спосіб життя більшу частину року.
Ця карта відображає Нуева-Андалусію, район у межах більшої зони Марбельї на іспанській Коста-дель-Соль. Вона показує розташування квартири відносно ключових орієнтирів, включно з Пуерто-Банусом, пляжами, полями для гольфу та основними сервісами, ілюструючи зручне міське середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева-Андалусія розташована на Коста-дель-Соль, відомому узбережжі на півдні Іспанії. Ця квартира стратегічно розташована між більшими містами Марбелья (7 км по прямій) та Малага (54 км по прямій). Її розташування розміщує її поблизу розкішного Пуерто-Бануса, відомого своїми маринами та елітними зручностями. Навколишній регіон характеризується розвиненою інфраструктурою, численними полями для гольфу та привабливими пляжами, що робить його популярним напрямком для міжнародних мешканців і туристів. Медіанний дохід провінції становить €16,450, що вказує на економічний контекст району.
Ця квартира має чудову транспортну доступність. Вона розташована в пішій доступності від основних сервісів, включно із супермаркетами (353 м) та аптеками (888 м). Жвава марина Пуерто-Банус та її комерційні зони також доступні пішки. Для дальших подорожей аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 45 км, а аеропорт Гібралтару, близько 52 км. Кілька високо оцінених полів для гольфу розташовані в межах 2 км, включно з Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться приблизно за 301 метр, забезпечуючи негайний доступ до узбережжя. Громадський транспорт представлений 10 маршрутами, які обслуговують район із 50 зупинок.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вигідне завдяки середземноморському клімату, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Середня річна температура становить 19.2°C, що підтримує тривалий період для активного відпочинку на відкритому повітрі. Сезон купання триває приблизно шість місяців, а температура води зазвичай сягає 20°C або вище. Квартира розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що сприяє її м'якому прибережному клімату. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє активному способу життя протягом року. Ухил до найближчого пляжу дуже пологий, 0.2%, що робить доступ нескладним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до прибережних зручностей. Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, забезпечуючи негайний доступ до пляжу. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також розташовані поруч. Район є центром для любителів гольфу, з кількома полями, такими як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), на короткій відстані. Спортивні об'єкти, включно з тренажерними залами та спортивними центрами, також доступні в межах кількох кілометрів. Наявність марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), додатково розширює рекреаційні можливості, пропонуючи варіанти водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL043370
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Нуева-Андалусії з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, її ключовими відмінностями є усталене розташування та фіксована ціна €539,000. На відміну від нових комплексів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця нерухомість є вторинним житлом, завершеним у 2003 році, пропонуючи негайну доступність та характер усталеної спільноти. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269,000) репрезентує новобудову, часто з іншими характеристиками та строками передачі. Сильна сторона цієї квартири полягає в близькості до Пуерто-Бануса та негайній доступності зручностей у пішій доступності, риса, менш поширена в деяких більш віддалених або нових районах. Ціна відображає її розташування в першокласному, популярному житловому комплексі, а не в новобудові нижчої вартості далі вздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID