입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 잘 개발된 도심 지역에 자리하고 있습니다. 다양한 편의시설에 직접 접근할 수 있으며, 많은 필수 시설을 도보 또는 자전거로 이용할 수 있습니다. 푸에르토 바누스와 그 상업 지구, 해안선과의 근접성은 활기찬 라이프스타일의 배경이 됩니다.
이 아파트는 침실 3개와 욕실 2개를 갖추어 실용적인 주거 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 개방형 거실 및 식당 공간은 전용 테라스로 이어져 공간감을 더합니다. 잘 갖춰진 주방과 별도의 세탁실이 실용성을 높입니다. 이러한 구조는 편안하고 잘 갖춰진 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다.
이 아파트는 2003년에 준공된 기존 단지의 일부입니다. 신축 분양은 아니지만 즉시 입주 가능 매물로 제공되어 바로 거주할 수 있습니다. 건물이 준공된 지 오래되어 환경에 안착해 있으며, 초기 개발 단계와 잠재적 침하 단계를 이미 지났습니다.
이 매물은 신축 혜택이나 선분양 매물 구매 시 가능한 즉각적인 맞춤화 가능성을 제공하지 않습니다. 중고 주택으로서 2003년 준공 당시의 설계 및 건축 기준을 반영합니다. 기본 WiFi 제공 외에 특별한 스마트 홈 연동이나 광범위한 홈오토메이션에 대한 언급은 없으며, 제공된 연면적이 유일하게 명시된 수치입니다.
이 아파트는 교통이 편리한 지역에서 상시 거주지나 휴양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 2개 구조는 가족, 손님, 홈오피스 등으로 활용 가능한 유연성을 제공합니다. 이 매물은 편리함을 우선시하고 일상 필수품과 여가 활동이 도보 또는 자전거 거리 내에 있는 주거지를 찾는 분들에게 어필합니다. 다이닝과 마리나 활동을 포함한 활기찬 사교 장면을 즐기는 거주자에게는 푸에르토 바누스와의 근접성이 큰 장점입니다. 또한 인기 있는 보안 게이트 단지 내 위치와 안정적인 임대 가능성을 고려할 때, 매력적인 위치의 매물을 찾는 투자자에게도 좋은 선택지입니다.
이 아파트는 2003년에 준공되어 양호에서 우수한 상태로 알려져 있습니다. 현대적인 잘 갖춰진 주방과 욕실 2개를 갖추고 있으며, 그중 하나는 침실 전용 욕실입니다. 거실과 식당은 개방형으로 전용 테라스로 이어집니다. 자재와 마감은 준공 연도의 기준을 반영합니다. 냉난방 에어컨, 공용 수영장, 조경 정원 등의 특징이 언급되었습니다. 건물 내 엘리베이터가 있어 접근성이 높습니다. 또한 가구 완비 상태로 판매되어 새 소유주의 입주 과정을 간소화합니다.
이 침실 3개 아파트의 호가는 €539,000입니다. 이는 매물의 상태와 위치를 반영한 기존 매물의 고정 가격입니다. 즉시 입주 가능 매물로 즉시 구매 및 거주가 가능합니다. 누에바 안달루시아 시장은 일반적으로 다양한 거래량을 보이며, 해당 지역에서는 연간 4,743건의 주택 거래가 기록되었습니다. 잠재 구매자는 이 잘 정착된 지역의 가격이 그 인기와 주요 명소와의 근접성을 반영할 수 있음을 참고하시기 바랍니다.
누에바 안달루시아는 도심의 편리함과 지중해 라이프스타일이 어우러진 곳입니다. 이 아파트는 보안과 공용 편의시설을 갖춘 보안 게이트 단지인 La Maestranza에 위치해 있습니다. 이곳의 일상은 편리한 서비스 접근성을 중심으로 이루어지며, 슈퍼마켓은 도보 거리에 가깝고 수많은 레스토랑과 카페도 마찬가지입니다. 도심 환경 덕분에 차량 없이도 필수적인 일을 처리할 수 있어 편의성이 높습니다. 여가로는 푸에르토 바누스와 가까워 마리나, 상점, 다이닝 옵션이 있는 활기찬 사교 장면을 즐길 수 있습니다. 인근 해변은 해안 휴양의 기회를 제공합니다. 이 위치는 접근성과 활기찬 환경을 중시하는 거주자에게 적합하며, 동시에 보안 단지 내에서 일정 수준의 사생활 보호도 제공합니다.
누에바 안달루시아에서의 삶은 도심 편의시설과 해안 근접성의 균형을 의미합니다. 인근 지역은 서비스 밀도가 높은 특징이 있으며, 레스토랑, 상점, 약국, 은행이 모두 짧은 거리, 대부분 1킬로미터 이내에 있습니다. 이러한 도보 접근성은 일상적인 필요에 있어 개인 교통수단에 대한 의존도를 줄여줍니다. 환경은 도심적이지만 La Maestranza 단지 내 공용 정원과 수영장 같은 녹지 공간도 포함됩니다. 주변 지역은 2km 이내의 골프장부터 1km 조금 넘는 거리의 마리나와 해변까지 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 기후는 지중해성으로 평균 기온이 12-26°C에 달해 연중 대부분 야외 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 스페인 코스타 델 솔의 대마르벨라 지역 내 구역인 누에바 안달루시아를 보여줍니다. 푸에르토 바누스, 해변, 골프장, 필수 서비스를 포함한 주요 랜드마크에 대한 아파트의 위치를 강조하여 편리한 도심 환경을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 스페인 남부의 유명한 해안선인 코스타 델 솔에 자리하고 있습니다. 이 아파트는 마르벨라(직선 거리 7 km)와 말라가(직선 거리 54 km)라는 대도시 사이의 전략적 위치에 있습니다. 마리나와 고급 편의시설로 유명한 호화로운 푸에르토 바누스와 가까워 위치적 이점이 있습니다. 주변 지역은 잘 발달된 인프라, 수많은 골프장, 매력적인 해변으로 특징지어져 국제 거주자와 관광객에게 인기 있는 목적지입니다. 해당 지역의 중위 소득은 €16,450로 이 지역의 경제적 배경을 보여줍니다.
이 아파트는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. 슈퍼마켓(353 m)과 약국(888 m) 등 필수 서비스가 도보 거리 내에 있습니다. 활기찬 푸에르토 바누스 마리나와 상업 지역도 도보로 접근할 수 있습니다. 더 넓은 여행을 위해서는 말라가 공항이 약 45 km, 지브롤터 공항이 약 52 km 떨어져 있습니다. Golf Los Naranjos와 Real Club de Golf Las Brisas를 포함한 여러 최고 평점 골프장이 2km 이내에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Puerto Banús는 약 301미터 거리로 즉각적인 해안 접근이 가능합니다. 대중교통은 50개 정류장에서 10개 노선이 이 지역을 운행합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 지중해성 기후의 혜택을 받아 월평균 기온이 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 이어집니다. 연평균 기온은 19.2°C로 야외 활동 기간이 깁니다. 수영 시즌은 약 6개월이며, 수온은 보통 20°C 이상에 도달합니다. 이 아파트는 해발 10미터에 위치해 있어 온화한 해안 기후의 혜택을 누립니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 받아 연중 활동적인 라이프스타일에 적합합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 완만하여 접근이 수월합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 해안 편의시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. Playa de Puerto Banús는 불과 301미터 거리로 즉시 해변을 이용할 수 있습니다. Playa Canina Ventura del Mar(2.2 km)와 Playa de Nagüeles(3.1 km) 등 다른 해변도 가까이 있습니다. 이 지역은 골프 애호가의 중심지로, Golf Los Naranjos(2.0 km)와 Real Club de Golf Las Brisas(2.1 km) 등 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 피트니스 센터와 스포츠 센터를 포함한 스포츠 시설도 수 킬로미터 내에서 이용할 수 있습니다. Puerto Deportivo José Banus(1.0 km) 같은 마리나의 존재는 수상 스포츠와 여가 옵션을 제공하여 레크리에이션 가능성을 더욱 높여줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL043370
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 누에바 안달루시아 아파트를 코스타 델 솔의 다른 매물과 비교할 때, 정착된 위치와 €539,000의 고정 가격이 핵심 차별점입니다. Torre del Mar의 Aquamar(€269,950부터)나 Mijas의 Lantana Residencial(€205,000부터) 같은 신축 분양과 달리, 이 매물은 2003년에 준공된 중고 주택으로 즉시 이용 가능성과 안정된 커뮤니티의 특징을 제공합니다. Estepona의 Etherna Homes 2(€269,000부터)는 종종 다른 사양과 인도 일정을 지닌 신축 분양을 대표합니다. 이 아파트의 강점은 푸에르토 바누스와의 근접성과 도보 거리 내 즉시 이용 가능한 편의시설에 있으며, 이는 더 멀리 있거나 새로 개발된 일부 지역에서는 덜 흔한 특징입니다. 가격은 해안을 따라 더 떨어진 저가 신축 분양이 아닌, 최고의 인기 보안 게이트 단지 내 위치를 반영합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID