Nueva Andalucía में स्थित इस 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले रीसेल अपार्टमेंट में 101 m² का रहने का स्थान मिलता है। लॉन्ग-एस्टैब्लिश्ड La Maestranza कम्युनिटी में स्थित इस संपत्ति को 24 घंटे की सुरक्षा और स्विमिंग पूल तथा बगीचों वाले अच्छी तरह रखरखाव वाले साझा क्षेत्रों का लाभ मिलता है। 2003 में बनकर तैयार हुई यह संपत्ति अच्छी से उत्कृष्ट स्थिति में है और पूरी तरह सुसज्जित आती है। यहाँ सुविधाएँ और समुद्र तट आसानी से पहुँच में होने से एक व्यावहारिक निवासी वातावरण मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित यह अपार्टमेंट एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसे कई सुविधाओं तक सीधी पहुँच प्राप्त है, और ज़रूरी चीज़ों में से अधिकांश पैदल या साइकिल से पहुँच में हैं। Puerto Banús और उससे जुड़े व्यावसायिक क्षेत्रों के साथ-साथ तटरेखा के निकट होने के कारण यहाँ एक गतिशील जीवनशैली का माहौल मिलता है।
यह अपार्टमेंट व्यावहारिक रहने की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए बनाया गया है, जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। एक ओपन किचन वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र निजी टेरेस से जुड़ा है, जो जगह की अनुभूति बढ़ाता है। पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एक अलग यूटिलिटी रूम कार्यक्षमता को और बढ़ाते हैं। यह लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक और अच्छी तरह सुसज्जित निवास चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट 2003 में पूर्ण हुई एक परियोजना का हिस्सा है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन यह संपत्ति रहने के लिए तैयार पेश की जा रही है, जिसका अर्थ है कि इसमें तुरंत रहना संभव है। इस इमारत की स्थापित निर्माण तिथि के कारण यह अपने परिवेश में जम चुकी है और विकास के प्रारंभिक चरणों और संभावित बैठन से गुज़र चुकी है।
इस संपत्ति में नए निर्माण के लाभ या निर्माणाधीन खरीद की तरह तत्काल अनुकूलन की संभावना नहीं है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह अपने पूर्ण होने के वर्ष 2003 के डिज़ाइन और निर्माण मानकों को दर्शाती है। मूल WiFi उपलब्धता से परे किसी विशिष्ट स्मार्ट होम एकीकरण या व्यापक डोमोटिक्स का उल्लेख नहीं है, और दिया गया रहने का क्षेत्रफल ही एकमात्र बताया गया माप है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह जुड़े क्षेत्र में स्थायी निवास या छुट्टियों का घर चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला इसका लेआउट लचीलापन देता है, जो परिवार, मेहमानों या समर्पित होम ऑफिस के लिए उपयुक्त है। यह संपत्ति उन लोगों को आकर्षित करती है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं और ऐसे निवास की तलाश में हैं जहाँ दैनिक ज़रूरतें और मनोरंजन गतिविधियाँ पैदल या साइकिल की दूरी पर हों। जो निवासी भोजन और मरीना गतिविधियों सहित जीवंत सामाजिक माहौल पसंद करते हैं, उन्हें Puerto Banús के निकट होना फायदेमंद लगेगा। इसके अलावा, अधिक मांग वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थित होने के कारण स्थापित किराये की क्षमता वाली वांछनीय जगह की संपत्ति चाहने वाले निवेशकों के लिए भी यह एक विकल्प है।
यह अपार्टमेंट अच्छी से उत्कृष्ट स्थिति में बताया गया है, जो 2003 में पूर्ण हुआ था। इसमें एक आधुनिक, सुसज्जित रसोई और दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक अटैच्ड बाथरूम है। लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र ओपन प्लान है, जो एक निजी टेरेस में खुलता है। सामग्री और फिनिशिंग इसके निर्माण वर्ष के मानकों को दर्शाती हैं। उल्लिखित विशेषताओं में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग, साझा स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचे शामिल हैं। इमारत में लिफ्ट की उपस्थिति पहुँच को बेहतर बनाती है। यह संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित बिकने के लिए भी है, जिससे नए मालिकों के रहने की प्रक्रिया आसान हो जाती है।
इस 3 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €539,000 है। यह रीसेल संपत्ति के लिए एक निश्चित कीमत है, जो इसकी स्थिति और स्थान को दर्शाती है। रहने के लिए तैयार यूनिट होने के कारण यह तुरंत खरीदने और रहने के लिए उपलब्ध है। Nueva Andalucía के बाज़ार में आम तौर पर विविध लेन-देन देखा जाता है, और प्रांत में सालाना 4,743 आवास लेन-देन दर्ज किए जाते हैं। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि इस सुविकसित क्षेत्र की कीमतें इसकी वांछनीयता और प्रमुख आकर्षणों के निकटता को दर्शा सकती हैं।
Nueva Andalucía शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह अपार्टमेंट La Maestranza में स्थित है, जो सुरक्षा और साझा सुविधाएँ देने वाली एक गेटेड कम्युनिटी है। यहाँ का दैनिक जीवन सेवाओं तक आसान पहुँच के इर्द-गिर्द घूमता है; सुपरमार्केट पैदल दूरी पर हैं, और कई रेस्तराँ तथा कैफे भी नज़दीक हैं। शहरी स्थापना के कारण ज़रूरी काम गाड़ी के बिना निपटाए जा सकते हैं, जिससे सुविधा बढ़ती है। मनोरंजन के लिए Puerto Banús के निकट होने से अपनी मरीना, दुकानों और भोजन विकल्पों के साथ एक जीवंत सामाजिक माहौल मिलता है। नज़दीकी समुद्र तट तटीय विश्राम का अवसर देते हैं। यह स्थान उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो पहुँच और जीवंत वातावरण को महत्व देते हैं, साथ ही सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में एक हद तक निजता भी चाहते हैं।
Nueva Andalucía में रहने का अर्थ है एक ऐसे स्थान को अपनाना जो शहरी सुविधाओं को तट के निकटता के साथ संतुलित करता है। निकटवर्ती क्षेत्र सेवाओं के घनत्व से पहचाना जाता है, जिसमें रेस्तराँ, दुकानें, फार्मेसी और बैंक सभी कम दूरी पर, अक्सर एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर हैं। यह पैदल चलने की सुविधा दैनिक ज़रूरतों के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता कम करती है। वातावरण शहरी है लेकिन La Maestranza परिसर के भीतर साझा बगीचों और पूलों जैसे हरे क्षेत्र शामिल हैं। आसपास का क्षेत्र मनोरंजन के कई विकल्प देता है, 2 km के भीतर गोल्फ कोर्स से लेकर लगभग 1 km से थोड़ी अधिक दूरी पर मरीना और समुद्र तट तक। यहाँ की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12-26°C तक रहता है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है।
यह नक्शा Nueva Andalucía को दिखाता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर बड़े Marbella क्षेत्र के भीतर एक ज़िला है। यह Puerto Banús, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और ज़रूरी सेवाओं सहित प्रमुख स्थलों के सापेक्ष अपार्टमेंट की स्थिति को उजागर करता है, जो सुविधाजनक शहरी सेटिंग को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía Costa del Sol पर स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय भूभाग है। यह अपार्टमेंट Marbella (सीधी दूरी 7 km) और Málaga (सीधी दूरी 54 km) जैसे बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। इसका स्थान इसे विलासितापूर्ण Puerto Banús के निकट रखता है, जो अपनी मरीना और उच्च स्तरीय सुविधाओं के लिए जाना जाता है। आसपास का क्षेत्र अपने सुविकसित बुनियादी ढांचे, कई गोल्फ कोर्स और आकर्षक समुद्र तटों से पहचाना जाता है, जिससे यह अंतरराष्ट्रीय निवासियों और पर्यटकों के बीच लोकप्रिय गंतव्य है। प्रांत की मध्यम आय €16,450 है, जो क्षेत्र का आर्थिक संदर्भ दर्शाती है।
इस अपार्टमेंट की कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है। यह ज़रूरी सेवाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (353 m) और फार्मेसी (888 m) शामिल हैं। जीवंत Puerto Banús मरीना और उसके व्यावसायिक क्षेत्र भी पैदल पहुँच में हैं। लंबी यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा लगभग 45 km दूर है और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 52 km दूर है। कई उच्च रेटेड गोल्फ कोर्स 2 km के भीतर स्थित हैं, जिनमें Golf Los Naranjos और Real Club de Golf Las Brisas शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, लगभग 301 मीटर दूर है, जो तुरंत तटीय पहुँच देता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 स्टॉप से 10 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस स्थान को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो बाहरी गतिविधियों के विस्तारित समय का समर्थन करता है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने लंबा है, जिसमें पानी का तापमान आम तौर पर 20°C या उससे अधिक रहता है। यह अपार्टमेंट समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसकी हल्की तटीय जलवायु में योगदान देती है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जो पूरे वर्ष सक्रिय जीवनशैली के अनुकूल है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान बहुत हल्की, 0.2% है, जिससे पहुँच आसान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच है। Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जो तुरंत समुद्र तट तक पहुँच देता है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) और Playa de Nagüeles (3.1 km) भी नज़दीक हैं। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों का केंद्र है, जिसमें Golf Los Naranjos (2.0 km) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) जैसे कई कोर्स कम दूरी पर हैं। खेल सुविधाएँ, जिनमें जिम और खेल केंद्र शामिल हैं, भी कुछ किलोमीटर के भीतर पहुँच में हैं। Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) जैसी मरीना की उपस्थिति मनोरंजन की संभावनाओं को और बढ़ाती है, जो जलीय खेल और अवकाश के विकल्प देती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL043370
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जब इस Nueva Andalucía अपार्टमेंट की तुलना Costa del Sol के अन्य विकल्पों से की जाती है, तो इसका स्थापित स्थान और €539,000 का निश्चित मूल्य बिंदु प्रमुख विभेदक हैं। Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी नई परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति 2003 में पूर्ण हुई एक रीसेल संपत्ति है, जो तत्काल उपलब्धता और एक बसे हुए समुदाय का चरित्र देती है। Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें अक्सर अलग विनिर्देश और डिलीवरी समय-सीमा होती है। इस अपार्टमेंट की ताकत Puerto Banús के निकटता और पैदल दूरी पर सुविधाओं की तुरंत उपलब्धता में है, जो कुछ अधिक दूरस्थ या नए विकसित क्षेत्रों में कम देखी जाती है। कीमत तट के आगे कम लागत वाले नए निर्माण की बजाय इसकी प्रमुख, अधिक मांग वाली गेटेड कम्युनिटी में स्थिति को दर्शाती है।
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