Nueva Andalucía'da yer alan bu 3 yatak odalı ve 2 banyolu daire, 130 m²'lik geniş yaşam alanıyla öne çıkıyor. Tamamlanmış bir proje olan daire, Marbella'ya sadece 7 km mesafede konumlanıyor. Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz bu bölge, yılda 3.856 saat güneş süresi ve 5 aylık yüzme sezonu avantajı sunuyor. Lüks bir yaşam alanı arayanlar için stadyum kentsel çevrede, günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer alıyor ve Puerto Banüs'e sadece 301 metre mesafede bulunuyor. Şehir merkezi, alışveriş alanları ve plajlara yürüme mesafesinde olan konumu, günlük yaşam için pratik bir erişim sağlıyor. Kıyı şeridinde bulunan daire, dağ manzarası ve kentsel çevre görüşü sunuyor.
130 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyolu düzeni, kalıcı ikamet veya tatil evi olarak kullanım için uygunluk gösteriyor. Ortak kullanım havuzu ve çocuk havuzu imkanları sunan projede, kapalı teras özelliği yıl boyunca açık hava yaşam alanı sağlıyor. Fitness ve açık hava aktiviteleri için uygun çevre.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen kullanıma uygun halde. Otopark alanı ve depo gibi ek hizmet alanları içeren daire, modern açık plan mutfak ve oturma odası düzenine sahip. Klima sistemine sahip olan dairede, sıcak ve soğuk hava imkanı mevcut. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır.
Proje, bahçeli özel alanlar sunmuyor; sadece ortak kullanım alanlarına sahip. Yüksek kat manzarası yok, dağ ve kentsel manzaraya sahip. Özel yüzme havuzu değil, ortak havuz imkanı sunuyor. Golf sahası manzarasına sahip değil, ancak yakınında birden fazla golf sahası bulunuyor. Yalnızca 1 otopark alanı mevcut.
Ref: VL124519
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Marbella bölgesine yakın bir konumda yaşamak isteyenler için uygun bir seçenek. Şehir hayatının olanaklarından yararlanmak isteyen ancak plaja ve doğaya yakınlığını korumak isteyenler için uygun. Golf tutkunları, yakınındaki Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas gibi sahaların avantajından faydalanabilir. Ailesi olanlar veya düzenli olarak misafir ağırlayanlar için 3 yatak odalı düzeni pratik bir çözüm sunuyor. Yaz aylarında tatil ve kış aylarında ikamet etmek isteyenler için dört mevsim kullanılabilen bir konut. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araba kullanmak istemeyenler için avantaj sağlıyor.
Projede kullanılan malzemeler, modern standartlara uygun ve yüksek kaliteli seçilmiş. Mutfak ve banyolarda mermer detayları öne çıkıyor. Açık plan mutfak ve oturma odası tasarımı, modern yaşam ihtiyaçlarına cevap veriyor. Dairede mermer zeminler bulunuyor, bu da hem estetik hem de pratik bakım kolaylığı sağlıyor. Özel olarak tasarlanmış mutfak dolapları, yerleşik aletler ve yeterli depolama alanı sunuyor. Banyolar, modern armatürlerle donatılmış ve kullanışlı dizayn edilmiş. Teras, kapalı özelliği sayesinde yıl boyunca kullanılabilir hale getirilmiş.
Bu 3 yatak odalı ve 2 banyolu daire için başlangıç fiyatı 630.000 Euro olarak belirlenmiştir. Nueva Andalucía bölgesindeki konutlar, genel olarak Marbella ve çevresine kıyasla rekabetçi fiyat segmentinde yer alıyor. 130 m²'lik kullanım alanı ve tam donanımlı özellikleri göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla uyumlu bir fiyatlandırma sunuyor. Fiyat, konum, büyüklük ve donanım özellikleri dikkate alındığında değerlendirilmelidir.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde kentsel ve canlı bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları, sadece 64 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı alabilir, ardından 353 metre uzaklıktaki süpermarketten günlük alışverişinizi yapabilirsiniz. Öğleden sonra, 301 metre mesafedeki Puerto Banüs'te deniz kenarında yürüyüş yapabilir veya kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, dairenin terasında Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabilir veya restoranlarda akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları, 2.0 km mesafedeki golf sahasında spor yapabilir veya 2.2 km uzaklıktaki plajda gün batımını izleyebilirsiniz. Yıl boyunca süren canlı atmosfer, sosyal yaşam sevenler için sürekli aktivite imkanı sunuyor.
Nueva Andalucía, Marbella'ya sadece 7 km mesafede yer alarak hem huzurlu hem de canlı bir yaşam tarzı sunuyor. Bölgede 70 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 4 eczane gibi günlük ihtiyaçlara yönelik birçok işletme bulunuyor. Toplu taşıma imkanları gelişmiş olup, 10 farklı otobüs hattı ve 50 durak bölgeyi kapsıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede hastane bulunuyor. Eğitim için, British International School 4.2 km ve The International School of Estepona 7.5 km mesafede yer alıyor. Elektrikli araç sahipleri için 368 metre mesafede şarj istasyonu mevcut.
Harita, Nueva Andalucía'nın stratijik konumunu gösteriyor. Proje, Puerto Banüs ve plaja sadece birkaç yüz metre mesafede yer alıyor. Yakın çevredeki golf sahaları, restoranlar ve alışveriş merkezlerinin yoğunluğu görülüyor. Marbella'ya olan yakınlığı (7 km) ve Málaga'ya (54 km) uzaklığı, bölgenin hem merkezi hem de sakin yapısını yansıtıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir konumda bulunuyor. Marbella merkezine sadece 7 km mesafede olması, hem şehir olanaklarına erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunma avantajı sağlıyor. Bölge, Costa del Sol'un gözde lokasyonlarından biri olarak biliniyor. Málaga şehrine 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafede olması, hem kültürel hem de ticari erişim kolaylığı tanıyor.
Proje, strandalara erişim konusunda avantajlı konumda bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafede. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles ise 3.1 km uzaklıkta yer alıyor. Golf sahalarına erişim de oldukça pratik; Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafede. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km, Gibraltar Havalimanı'na ise 52 km mesafede bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösteriyor. Yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, kış aylarında 12°C ve yaz aylarında 27°C arasında değişiyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 5 ay boyunca sürüyor. Proje, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru %0 eğimle tamamen düz bir arazi yapısına sahip.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, plajlara ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Playa de Puerto Banüs (301 m) gibi popüler plajlara yürüme mesafesinde bulunuyor. Mavi Bayraklı plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) temiz ve güvenli yüzme imkanı sunuyor. Bölgede golf tutkunları için birçok seçenek var: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km).
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir konumda bulunuyor. Marbella merkezine sadece 7 km mesafede olması, hem şehir olanaklarına erişim hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunma avantajı sağlıyor. Bölge, Costa del Sol'un gözde lokasyonlarından biri olarak biliniyor. Málaga şehrine 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafede olması, hem kültürel hem de ticari erişim kolaylığı tanıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu ve Puerto Banüs'e yakınlığı daha yüksek bir fiyatlandırma gerektiriyor. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlara sahip olmalarına rağmen, Nueva Andalucía'nın golf sahalarına, plajlara ve lüks yaşam tarzı olanaklarına olan yakınlığı sunmuyor. Nueva Andalucía, Marbella'ya sadece 7 km mesafesiyle hem şehir yaşamına hem de tatil beldesi atmosferine aynı anda erişim sağlayan benzersiz bir konumda.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
