Nueva Andalucíában, Malagában található ez a modern, kész állapotú lakás mindössze 301 méterre fekszik a Playa de Puerto Banús strandtól. A 130 négyzetméteres lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, amely a déli tájolásnak köszönhetően egész nap napfényben úszik. A lakás a központi elhelyezkedése miatt számos szolgáltatás gyalogosan elérhető, ideértve a bevásárlóközpontokat, éttermeket és az egészségügyi intézményeket is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Malaga tartományban, közvetlenül a tengerpart közelében. A lokáció kiemelkedő előnye, hogy a lakás mindössze 0,7 kilométerre található a Puerto Deportivo José Banus kikötőtől és 2,2 kilométerre a Playa Canina Ventura del Mar strandtól, így a tengeri életstílus közvetlenül elérhető.
A lakás megfelelő mind az állandó lakhatást keresők, mind a második otthonként használók számára. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezése kényelmet kínál családoknak vagy vendégek fogadására, míg a közösségi medence és a közelben található golfpályák lehetővé teszik az aktív szabadidős tevékenységeket. Az apartmanhoz garázsbeálló is tartozik, ami értékes szolgáltatás a városi környezetben.
Az ingatlan már elkészült állapotban került a piacra, így a költözés azonnal lehetséges. A lakás modern kialakítású, a közösségi terület 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, ami növeli a lakók biztonságérzetét. Az épületben közösségi medence és gyermekmedence is található, amelyeket a lakóközösség karbantart és használhat.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti panorámát, mivel a közvetlen környezet városias beépítésű. Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét vagy kertet, csak a közösségi medencéhez való hozzáférést biztosítja. Az épület többszintes, és ez a lakás a középső szinten helyezkedik el, amely korlátozhatja a kilátást bizonyos irányokba.
Ref: VL124519
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen megfelelhet azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek anélkül, hogy le kellene mondanunk a városi kényelemről. A kialakítás megfelelő kis családok számára, ahol a szülők a közeli golfpályákon vagy strandokon tölthetik az időt, miközben a gyerekek biztonságosan játszhatnak a közösségi medencében. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik második otthont keresnek, amelyet egész évben használhatnak, hiszen a klíma és a szolgáltatások év közben is elérhetők. A befektetők számára vonzó lehetőség, hiszen a térség népszerűségének köszönhetően a bérleti piac stabil, különösen a nyári hónapokban.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával készült. A nappali helyiségek márványpadlóval rendelkeznek, amely nemcsak eleganciát kölcsönöz a térnek, hanem hűsíti a lakást a nyári hónapokban. A konyha modern, tervezett kialakítású, amely funkcionális munkafelületet kínál. A fürdőszobák szintén magas színvonalú márványburkolattal és modern szaniterekkel vannak felszerelve. Az apartmanban központi légkondicionáló rendszer működik, amely a nyári hőség és a téli hűvös napok egyaránt komfortos hőmérsékletet biztosít. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, minimalizálva a rendszerezési problémákat.
A lakás irányára 630.000 euró, amely a 130 négyzetméteres lakótérrel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint a garázsbeállóval és a közös területekhez való hozzáféréssel együtt értékesítendő. Az ár a Nueva Andalucía prémium elhelyezkedését, a kész állapotot és a közeli szolgáltatások könnyű elérhetőségét tükrözi. A helyi piaci viszonyokat figyelembe véve az árfekezés összhangban van a hasonló méretű és minőségű ingatlanokkal, különösen a Puerto Banús közelében található ingatlanokkal.
Ez a lakás olyan helyszínt kínál, ahol a mindennapi élet kényelmes és gazdag lehet. A nap a déli tájolású teraszon kezdődhet reggelivel, miközben a mediterrán napfény megvilágítja a nappali teret. A helyi szolgáltatások, mint például a mindössze 64 méterre lévő gyógyszertár vagy a 353 méterre lévő szupermarket, gyalogosan is elérhetők, így a bevásárlás és a napi teendők könnyedén elvégezhetők. A Puerto Banús közelsége (csak 0,7 km) lehetőséget kínál a luxusüzletekben való vásárlásra vagy a tengerparti éttermekben történő étkezésre. A délutánokat a közelben található golfpályákon töltheti, vagy felfedezheti a közeli strandokat, ahol a víz hőmérséklete öt hónapon keresztül megfelelő a strandolásra. Az esti órákban a teraszon pihenhet, miközben a városi környezet nyüzsgése és a hegyvidéki látványegyüttes kényezteti a szemeit.
A lakás kifogástalan elhelyezkedésű a mindennapi kényelem szempontjából. A legszükségesebb szolgáltatások, mint a gyógyszertárak (4 a 2 km-es körzetben), bankok (4), szupermarketek (353 méterre), éttermek (70 a 2 km-es körzetben) mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A közösségi közlekedés kiváló, 10 buszjárat és 50 megálló található a közelben, amelyek összekötik a lakókat Marbella (7 km), Malaga (54 km) és más közeli városokkal. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház mindössze 1,9 kilométerre található.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Nueva Andalucíában, közvetlenül Puerto Banús közelében. A jelszínű pont jelöli az ingatlan helyét, amely 301 méterre fekszik a tengerparttól és 0,7 kilométerre a híres kikötőtől. A környező területek zöldfelületek, golfpályák és városi infrastruktúra kombinációját mutatják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Nueva Andalucíában, Malaga tartományban helyezkedik el, amely a Spanyol Riviéra legkedveltebb részeinek egyike. A település Marbella nyugati részén található, mindössze 7 kilométerre a városközponttól, amely mintegy 147.958 lakossal rendelkezik. A nagyvárosok közül Malaga (54 km, 579.076 lakos) és Algeciras (59 km, 121.957 lakos) viszonylag közeli, amelyek gazdag kulturális és szolgáltatási kínálatot biztosítanak.
A strand közvetlenül elérhető, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg további strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) könnyen megközelíthetők. A golfrajongók számára a lakás különösen vonzó, hiszen a Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) mind közel helyezkednek el. A nagyobb városok közül Marbella 7 kilométerre, míg Malaga 54 kilométerre található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 kilométerre fekszik.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 19,1 Celsius-fok. A nyári hónapok melegek, de a tenger közelsége hűvösebb levegőt biztosít. A téli hónapok enyhék, az átlaghőmérséklet 12-27 Celsius-fok között ingadozik. A térség évi 3.856 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket szinte egész évben. Az öt hónapos úszószezon (áprilistól októberig) ideális időszakot kínál a tengeri sportokhoz és a strandoláshoz. A lakás tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, és a strandig vezető lejtés gyakorlatilag sík (0,0%).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre fekszik. Ez a strand a híres kikötő részeként ismert, és luxus környezetet kínál. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) klasszikus mediterrán strandélményt nyújtanak finom homokkal és tiszta vízzel. A golfrajongók számára a térség igazi paradicsom, hiszen a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a The Range golf lessons (2,0 km) mind közvetlen közelben helyezkednek el.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Nueva Andalucíában, Malaga tartományban helyezkedik el, amely a Spanyol Riviéra legkedveltebb részeinek egyike. A település Marbella nyugati részén található, mindössze 7 kilométerre a városközponttól, amely mintegy 147.958 lakossal rendelkezik. A nagyvárosok közül Malaga (54 km, 579.076 lakos) és Algeciras (59 km, 121.957 lakos) viszonylag közeli, amelyek gazdag kulturális és szolgáltatási kínálatot biztosítanak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Nueva Andalucía különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az olyan közeli projektokhoz képest, mint a torremarbelli Aquamar (kezdőára 269.950 euró), a mijasi Lantana Residencial (205.000 euró) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 euró), ez a lakás magasabb árkategóriába tartozik, de ezt a kiválóbb elhelyezkedés, a kész állapot és a Puerto Banúshoz való közelsége indokolja. Míg a hozzávetőleges projektek általában távolabb helyezkednek el a fő vonzerőktől, addig ez a lakás közvetlen hozzáférést biztosít a luxuskikötőhöz, a strandokhoz és a golfpályákhoz. A Nueva Andalucía területe különösen népszerű a nemzetközi vásárlók körében, mivel itt egyesül a városi életstílus és a tengerparti nyugalom.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
