Jaunā Andalūzijā, Malagā, atrodas trīs guļamistabu divu vannu istabu dzīvoklis ar 130 m² platību. Tas atrodas blakus jūrai, pilsētas vidē ar iespējām sasniegt pamatpakalpojumus kājām. Ēka ir pilnībā pabeigta, un dzīvoklis piedāvā dienvidu orientāciju, koplietošanas baseinu un bērnu baseinu. Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionētāju, marmara grīdām un mēbelētām skapīm. Tas ir daļa no slēgtas kopienas ar 24 stundu apsardi un ir tuvu sabiedriskā transporta pieturvietām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucija rajonā, kas ir daļa no Marbeljas rietumu puses. Tas atrodas tikai 301 metru attālumā no Puertos Banusas un 2.2 km no tuvākās pludmales. Vietējā apkārtne ir raksturīga ar blīvu apbūvi, daudzām tirdzniecības vietām un pakalpojumiem, kas visi atrodas īsā satiksmes attālumā.
Dzīvoklis ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē papildu telpu viesiem. Dienvirzienā orientētā terase un mūsdienīga virtuve ļauj gatavot un baudīt maltīti ārā. Gara auto stāvvieta un blakus esošās tirdzniecības vietas padara dzīvi ērtu ikdienas vajadzībām.
Dzīvoklis atrodas pilnībā pabeigtā ēkā ar labu stāvokli. Tas nav jaunbūve, bet gan pabeigts dzīvoklis ar modernu apdari un labu uzturēšanu. Koplietošanas baseini un apkārtne ir labi uzturētas, norādot uz īpašuma ilgtermiņa ilgtspēju.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, bet gan 2.2 km attālumā no tuvākās pieejas. Tam nav privātā baseina, tikai koplietošanas baseins kopsaimniecībā. Īpašumam nav horizontālās īpašumtiesību, kas ierobežo iespējas veikt izmai�as bez kopsaimniecības piekrišanas. Pludmales piekļuve nav tieša, bet prasa braukšanu vai pastaigu.
Ref: VL124519
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē otro mājoti Spānijas dienvidu krastā ar labu piekļuvi pakalpojumiem un izklaides iespējām. Tā tuvums daudzām golfa laukumiem to padara piemērotu golfa entuziastiem. Dīvainības dēļ, ka tas atrodas slēgtā apkomā ar 24 stundu apsardi, tas būtu piemērots arī tiem, kuri plāno izmantot to kā atpūtas māju, ko apmeklē tikai daļēji. Ikdienas ērtību dēļ, kas sniedzas tuvu esošie veikali, restorāni un sabiedriskais transports, tas būtu piemērots arī senioriem, kuri meklē komfortablu dzīvi bez nepieciešamības pārvietoties ar auto.
Dzīvoklis ir aprīkots ar mūsdienīgiem materiāliem, tostarp marmara grīdām viesistabā. Vannas istabās ir izmantots marmars, kas norāda uz kvalitatīvu apdari. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina siltuma un vēsājuma regulēšanu. Dzīvoklī ir iebūvēti skapji visās guļamistabās, kas maksimizē glabāšanas iespējas. Mūsdienīgā virtuve ir aprīkota ar nepieciešamajām ierīcēm un ir praktiska ikdienas lietošanai. Dienvidu orientācija un pārklātā terase ļauj baudīt āra telpas lielāko daļu gada.
Cena šim trīs guļamistabu dzīvoklim sākas no €630,000. Salīdzinot ar līdzīgiem dzīvokļiem Nueva Andalucija, šī cena atbilst tirgus standartam šajā rajonā. Dzīvokļa lielums (130 m²) un atrašanās vieta tuvu Puertos Banusam ietekmē cenu veidošanos. Kopš ēkas ir pilnībā pabeigta, pircējiem nav jāgaida celtniecības beigas, kas varētu ietekmēt investīciju atdevi.
Dienvidmala, Nueva Andalucija ir dzīvīga apkārtne, kurā ikgadējās aktivitātes notiek gandrīz visu gadu. No rītiem vietējie kafejnīcās un veikalos ir atvērti agrā, un apkārtne ir aktīva gan darba dienās, gan brīvdienās. Ikdienas iepirkumu veikšana ir ērta, jo tuvākā pārtikas veikala ir tikai 353 metru attālumā. Vasaras mēnešos apkārtne kļūst troksnīgāka ar tūristiem, bet ziemas periodā tā ir mierīgāka. Puertos Banusas tuvums nodrošina papildu iespējas izklaidēi un restorāniem, ļaujot iedzīvotājiem izmantot gan vietējās, gan starptautiskās iespējas.
Nueva Andalucija ir daļa no Marbeljas, un šis dzīvoklis atrodas tikai 7 km no Marbeljas centra. Līdz Malagas pilsētai ir 54 km, kas to padara par piemērotu vietu tiem, kuri vēlas uzturēties tuvu lielajai pilsētai, bet netikt tās tiešā troksnī. Apkārtne ir labi saistīta ar sabiedrisku transportu - 10 autobusu līnijas un 50 pieturvietas rajonā. Vietējie iedzīvotāji var viegli sasniegt pamatpakalpojumus: tuvākā aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā, slimnīca - 1.9 km un pārtikas veikals - 353 metru attālumā.
Nueva Andalucija atrodas Marbeljas rietumu daļā, Puertos Banusas tuvumā. Karte parāda, ka dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā, tuvu gan jūrai, gan galvenajiem pakalpojumiem. Zemes reljefs ir gandrīz līdzens, bez ievērojamiem augstumu atšķirībām, kas atvieglo pārvietošanos. Galvenie ceļi ir labi attīstīti un nodrošina vieglu piekļuvi tuvējām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas starp Marbelju (7 km) un San Pedro Alkantaru (ap 2 km), kas to padara par daļu no Marbeljas aglomerācijas. Tas ir viens no populārākajiem rajoniem starptautiskajiem iedzīvotājiem Costa del Sol. Līdz Algeciras pilsētai ir 59 km, un līdz Gibraltāram - 52 km, kas sniedz iespējas vienas dienas izbraukumiem. Rajona stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pastaigu, gan autotransporta interesantas vietas visā Costa del Sol rietumu daļā.
Tuvākā pieejamā pludmale ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, bet plašākā Playa Canina Ventura del Mar ir 2.2 km attālumā. Malagas lidosta, galvenā reģionālā lidosta, atrodas 45 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt tuvumu vairākiem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lekcijas (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). EV uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā, kas padara to piemērotu elektriskās automašīnu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Gada vidējā temperatūra šajā reģionā ir 19.1°C, ar vasarām vidēji 27°C un ziemām vidēji 12°C. Regione ir pazīstama ar 3856 saules stundām gadā, kas nodrošina daudz saulainu dienu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas tikai 7 metrus virs jūras līmeņa un gandrīz līdzenā reljefā (0.0% slīpums), kas padara to par ērtu vietu senioriem un bērniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucija apkārtne piedāvā piekļuvi vairākām augstas kvalitātes pludmalēm, tostarp Playa de Puerto Banús, kas atrodas tiešā tuvumā. Šis ir viens no prestižākajiem kūrortiem Costa del Sol, un tā pludmale ir labi uzturēta. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām - trīs golfa laukumi atrodas tikai 2-2.1 km attālumā. Sporta entuziasti var izmantot tuvākos sporta centrus: Polideportivo San Pedro (2.5 km), Rocodromo (3.2 km) un CrossFit Marbella (3.5 km). Jaunā Andalūzijā ir arī vairāki skatu punkti, tostarp Mirador del Muelle de Honor (0.9 km), kas piedāvā skatu uz ostu un jūru.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas starp Marbelju (7 km) un San Pedro Alkantaru (ap 2 km), kas to padara par daļu no Marbeljas aglomerācijas. Tas ir viens no populārākajiem rajoniem starptautiskajiem iedzīvotājiem Costa del Sol. Līdz Algeciras pilsētai ir 59 km, un līdz Gibraltāram - 52 km, kas sniedz iespējas vienas dienas izbraukumiem. Rajona stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pastaigu, gan autotransporta interesantas vietas visā Costa del Sol rietumu daļā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol, Nueva Andalucija piedāvā labāku sabiedrisko piekļuvi un tuvumu Puertos Banusai nekā piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mihasā (sākot no €205,000). Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem, bet to cena ir zemāka. Nueva Andalucija ir dārgāka nekā daži citi rajoni, tostarp Mihasa vai Estepona, bet tā piedāvā labāku infrastruktūru un tuvumu Marbeljas luksusa apkaimes. Šī rajona atrašanās vieta starp Puertos Banusu un Marbelju to padara par piemērotu tiem, kuri vēlas būt tuvu tam, kas notiek, bet vienlaikus saglabāt zināmu privātumu. Salīdzinājumā ar tiešu jūras piekļuvi piekrastes rajonos, Nueva Andalucija piedāvā labāku aizsardzību pret jūras vējiem un mitruma ietekmi uz ēku.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
