यह 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला अपार्टमेंट Puerto Banús में स्थित है, जो Marbella के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रतिष्ठित मरीना कस्बा है। 120 m² में फैली इस संपत्ति का निर्माण 1999 में पूरा हुआ था और यह रहने के लिए तैयार है। इसमें ओपन किचन के साथ विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और एक बहुउपयोगी बंद टेरेस सहित आधुनिक, नवीनीकृत इंटीरियर और कार्यात्मक लेआउट है। इसका स्थान समुद्र तटों, दुकानों और सुविधाओं तक सुविधाजनक पैदल पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह Costa del Sol के अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में प्राथमिक निवास या निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट और Puerto Banús की जीवंत मरीना की पैदल दूरी में स्थित है। यह एक विकसित शहरी परिवेश में स्थित है, जहां कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। समुद्र और बंदरगाह की सुविधाओं की निकटता इसकी तटीय और शहरी स्थिति को दर्शाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक प्रमुख स्थान पर आरामदायक और आधुनिक रहने की जगह खोज रहे हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला लेआउट, साथ ही एक बंद टेरेस, परिवारों या व्यक्तियों की आराम और कार्यक्षमता दोनों की इच्छा को पूरा करता है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो बड़े नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तुरंत रहना चाहते हैं।
1999 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार संपत्ति है, यानी यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। जबकि यह पारंपरिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, इसके हालिया नवीनीकरण से आधुनिक मानक सुनिश्चित होते हैं। संकेतित पूर्णता तिथि Puerto Banús के रियल एस्टेट परिदृश्य में इसकी स्थापित उपस्थिति दर्शाती है।
यह संपत्ति शुरुआत से नया निर्माण प्रदान नहीं करती, इसका निर्माण 1999 में पूरा हुआ था। इसमें निजी बगीचा नहीं है, क्योंकि स्विमिंग पूल और बगीचा जैसी सुविधाएं साझा हैं। जबकि इसमें भूमिगत पार्किंग शामिल है, गैराज के अलावा इसमें ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग नहीं है। विशिष्ट ऊर्जा दक्षता रेटिंग विस्तृत नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Marbella के सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक में परिष्कृत तटीय जीवन शैली खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो समुद्र तट, भोजन और खरीदारी की निकटता को महत्व देते हैं, जिनकी सुविधाएं उनके दरवाजे पर ही हैं। लेआउट और सुविधाएं इसे क्षेत्र में स्थानांतरित होने वालों के लिए प्राथमिक निवास या हाई-एंड हॉलिडे होम के रूप में उपयोग के लिए व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं। निवेशक इसे विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त गंतव्य में अपनी क्षमता के कारण विचार कर सकते हैं, जो अपने आकर्षक रियल एस्टेट बाजार के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से इसकी नवीनीकृत स्थिति और प्रमुख स्थान को देखते हुए।
संपत्ति में आधुनिक नवीनीकरण किया गया है, जिससे इंटीरियर अपडेट हुए हैं। प्रमुख विशेषताओं में ओपन किचन के साथ विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र शामिल है, जो छवि विश्लेषण के अनुसार स्टेनलेस स्टील उपकरणों से लैस है। बाथरूम आधुनिक बताए गए हैं, जिनमें वॉक-इन शावर हैं और एक में डबल वैनिटी है। एक उल्लेखनीय विशेषता Lumon सिस्टम का उपयोग करने वाला बंद टेरेस है, जो सालभर प्राकृतिक प्रकाश के साथ एक अनुकूलनीय स्थान प्रदान करता है। आराम और गुणवत्ता में योगदान देने वाली अतिरिक्त विशेषताओं में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, भवन के भीतर लिफ्ट की सुविधा और साझा स्विमिंग पूल शामिल हैं।
अपार्टमेंट €1,485,000 के निश्चित मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक स्थापित संपत्ति के रूप में, यह अनन्य Puerto Banús क्षेत्र में इसके वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाता है। यह कीमत कई यूनिटों के लिए शुरुआती बिंदु नहीं है, बल्कि इस 3 बेडरूम, 3 बाथरूम अपार्टमेंट के लिए विशिष्ट मांग मूल्य है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति को देखते हुए उपलब्धता तत्काल है, जो प्रीमियम तटीय स्थान पर तुरंत अधिग्रहण चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
Puerto Banús Costa del Sol पर एक लक्जरी मरीना और मनोरंजन केंद्र के रूप में प्रसिद्ध है, जो अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों और हस्तियों को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट इस गतिशील परिवेश के केंद्र में स्थित है, जो तटीय जीवन और शहरी सुविधा से परिभाषित जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी हाई-एंड बुटीक, विविध रेस्तरां और व्यस्त मरीना की तात्कालिक निकटता का आनंद ले सकते हैं, साथ ही सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। गेटेड कम्युनिटी में संपत्ति की स्थिति और इसका निजी गैराज सुरक्षा और सुविधा की अतिरिक्त परतें जोड़ते हैं। जलवायु, जिसमें औसत मासिक तापमान 12-26°C और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, सालभर सक्रिय बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें 6 महीने की स्विमिंग सीज़न शामिल है।
Puerto Banús में रहना परिष्कृत शहरी जीवन और तटीय अवकाश का मिश्रण प्रदान करता है। तात्कालिक परिवेश में मरीना, हाई-एंड रिटेल और विभिन्न भोजन विकल्प शामिल हैं। दैनिक जरूरतें 451m दूर स्थित सुपरमार्केट और 274m के भीतर फार्मेसी से पूरी होती हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 1.3 km दूर स्थित है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर परियोजना का विकास तटीय परिदृश्य में एकीकृत होने की भावना देता है, बिना किसी महत्वपूर्ण स्थलाकृतिक चुनौतियों के। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, जिसमें 50 स्टॉप और 9 लाइनें हैं, हालांकि अधिकांश सुविधाओं की निकटता बताती है कि दैनिक जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक नहीं हो सकती।
यह नक्शा अपार्टमेंट को Puerto Banús में स्थित दिखाता है, जो स्पेन के Costa del Sol पर विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्जरी मरीना है। यह संपत्ति की समुद्र किनारे स्थिति, उत्तम सुविधाओं और परिवहन संपर्कों की निकटता को दर्शाता है, जो इस भव्य तटीय समुदाय के भीतर इसकी एकीकृत भूमिका दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Costa del Sol पर Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन का प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र है। यह व्यापक Marbella नगरपालिका के भीतर एक विशिष्ट, उच्च-लक्जरी क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति इसे पूर्व में Málaga और पश्चिम में Algeciras बड़े शहरों के बीच रखती है, जो विविध क्षेत्रीय अनुभवों तक पहुंच प्रदान करती है। मरीना के विकास ने इसे अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और लक्जरी जीवन के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में स्थापित किया है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर है, Playa de Puerto Banús केवल 686m दूर है। कई गोल्फ कोर्स 2.2-2.5 km के दायरे में हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 km दूर है, जिसमें लगभग 45 मिनट का गाड़ी से लगने वाला समय लगता है। Marbella 7 km दूर है और Algeciras 59 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जो क्षेत्र के भीतर यात्रा की सुविधा देता है। वाहन मालिकों के लिए, EV चार्जिंग पॉइंट 325m के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol की जलवायु एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, Puerto Banús में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। क्षेत्र में लगभग 300 दिनों तक वार्षिक धूप होती है, जिससे लगभग 6 महीने की लंबी स्विमिंग सीज़न मिलती है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति की स्थिति इसे सीधे तटीय जलवायु क्षेत्र में रखती है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान न्यूनतम 0.3% है, जो समतल और आसानी से सुलभ तटीय परिवेश दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, Playa de Puerto Banús 686m पर और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km पर स्थित है। क्षेत्र खेल गतिविधियों का केंद्र भी है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। Polideportivo San Pedro जैसे खेल केंद्र 2.2 km के भीतर हैं। मरीना स्वयं जल क्रीड़ा और यॉटिंग के अवसर प्रदान करती है, जो Puerto Banús से जुड़ी अनन्य जीवन शैली के अनुरूप है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL183917
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial, या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह Puerto Banús अपार्टमेंट काफी अधिक कीमत वहन करता है, जो इसकी अल्ट्रा-प्राइम स्थिति और स्थापित लक्जरी दर्जे को दर्शाता है। जबकि वे परियोजनाएं €205,000-€269,950 से नए निर्माण प्रदान करती हैं, इस संपत्ति की €1,485,000 की कीमत Puerto Banús की प्रतिष्ठा, सुविधाओं और समुद्र तट के तत्काल सामने पहुंच को दर्शाती है। बाद वाला गंतव्य अपने अनन्य मरीना, हाई-एंड रिटेल और जीवंत सामाजिक परिदृश्य के लिए जाना जाता है, जो अधिक सुलभ कीमत वाले क्षेत्रों की तुलना में एक अलग खरीदार वर्ग को आकर्षित करता है। यह अपार्टमेंट उन खरीदारों को लक्षित करता है जो विश्व-प्रसिद्ध जीवन शैली केंद्र तक तत्काल पहुंच और एक स्थापित, उत्तम समुदाय के वास्तविक लाभों को प्राथमिकता देते हैं, बजाय विकासशील क्षेत्रों में नए निर्माण के।
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