Ovaj prostrani stan od 270 m² smješten je u prestižnom kompleksu Magna Marbella u Nueva Andalucíji. Smješten na prvom redu prema golf terenu, stan nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i ogromnu terasu s panoramskim pogledom na golf teren i more. Završen 1970. godine, ovo svojstvo kombinira prostor, pogled i povoljnu lokaciju blizu Puerto Banúsa.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Magna Marbella nudi povoljniju cijenu u odnosu na luksuzne vile kao što su Alcantara del Mar Villas koje počinju od 2.167.250 €. U usporedbi s projektima u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovo svojstvo predstavlja višu cijenu, ali nudi veći prostor, bolju lokaciju i pristup prestižnijim sadržajima. Nueva Andalucía, u usporedbi s Esteponom, nudi bližu vezu s Marbellom i Puerto Banúsom, što je privlačnije za one koji žele biti u blizini glamuroznog života, dok istočnije lokacije kao Estepona nude mirniju atmosferu. Španjolska kultura uživanja na vanjskim prostorima i druženja posebno dobro dolazi do izražaja u ovom području s mnogo sunčanih dana tijekom godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Nueva Andalucíji, stambenom području zapadno od Marbelle, na visini od 10 metara nadmorske visine. Nalazi se u neposrednoj blizini golf terena i brojnih sadržaja, s plažom na samo 301 metar udaljenosti. Kompleks je dobro povezan s okolnim područjima.
Ovaj stan zadovoljava potrebe onih koji trače prostran stanovanje s visokokvalitetnim karakteristikama. Tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama nude privatnost, dok veliki dnevni boravak s terasom pruža idealan prostor za zabavu i opuštanje. Dva parkirna mjesta i ostava rješavaju pitanje skladištenja.
Stan je dovršen 1970. godine i sada se nalazi u dobrom stanju. Iako nije novogradnja, renoviran je kako bi se zadovoljile moderne standarde, s podnim grijanjem i potpuno opremljenom kuhinjom. Kompleks Magna Marbella dobro se održava s zajedničkim bazenima i uređenim vrtovima.
Stan ne nudi namještaj u cijeni, pa kupci moraju planirati dodatne troškove za opremanje. Iako ima tri spavaće sobe, one su nastale preinakom izvornih četiri sobe, što ograničava mogućnost vraćanja izvornog rasporeda. Zbog nadmorske visine od 10 metara, pogled na more može biti djelomično ograničen.
Ovo svojstvo odgovara onima koji traže trajno boravište ili drugi dom na suncu s visokim standardom. Zbog blizine golf terenima, idealno je za golf entuzijaste koji žele imati pristup premium terenima. Obitelji s djecom mogu cijeniti blizinu međunarodnih škola u okolici, kao što je British International School na 3,8 km udaljenosti. Također je prikladan za profesionalce koji rade udaljeno i traže prostor s home officeom, uz pristup lokalnim sadržajima i internacionalnoj zajednici. Stan nudi dobru ravnotežu između privatnosti i pristupa društvenim sadržajima.
Stan karakterizira visoka kvaliteta završnih radova s mramornim podovima koji doprinose osjećaju luksuza. Podno grijanje instalirano u cijelom stanu osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, osobito u hladnijim mjesecima. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i nudi pogled koji se može uživati s terase. Sve spavaće sobe imaju direktan pristup terasi i vlastite kupaonice, što pokazuje pažnju na detalje i funkcionalnost. Glavna spavaća soba uključuje ormar u redu, što dodatno povećava prostor za pohranu. Kompleks nudi zajedničke bazene i uređene vrtove koji se redovito održavaju.
Ovaj stan nudi se po cijeni od 1.775.000 €. S obzirom na površinu od 270 m², lokaciju u Nueva Andalucíji i blizinu Puerto Banúsu, cijena odražava visoku kvalitetu i povoljan položaj. U usporedbi s drugim projektima u području, poput Alcantara del Mar Villas koje počinju od 2.167.250 €, ovaj stan pruža povoljniju opciju za one koji trače prostran stan u ovom elitnom području.
Nueva Andalucía predstavlja stambeno područje s mediteranskim šarmom, gdje svakodnevni život kombinira opuštenost s pristupom različitim sadržajima. Stanovi u ovom području omogućuju stanovanje uz pristup golf terenima, plažama i restoranima. U blizini se nalaze trgovine, ljekarne i bankomati, što svakodnevni život čini praktičnim. Područje je poznato po svojoj međunarodnoj zajednici i ugodnoj atmosferi tijekom cijele godine, s mnogo sunčanih dana koji omogućuju korištenje vanjskih prostora.
Lokacija stana omogućuje praktičan život s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ljekarna se nalazi na samo 64 metara, supermarket na 353 metara, a restorana je čak 69 u radijusu od 2 km. S bolnicom na 1,9 km i pet zdravstvenih centara u okolici, zdravstvena zaštita je lako dostupna. Za one koji putuju, zračna luka Malaga udaljena je 45 km, što omogućuje jednostavne veze s međunarodnim destinacijama. Kompleks je dobro povezan s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila.
Karta pokazuje položaj stana u Nueva Andalucíji, s jasno označenim ključnim točkama u okolici. Vidljiv je položaj u odnosu na Puerto Banús, golf terene i plaže, što ilustrira povoljnu lokaciju stana. Karte također prikazuju prometnice i pristupne puteve, doprinoseći boljem razumijevanju povezanosti s ostatkom regije.
Nueva Andalucía smještena je zapadno od Marbelle, predstavljajući prestižnu stambenu lokaciju u regiji Costa del Sol. Nalazi se u blizini Puerto Banúsa, poznatog po svojim luksuznim trgovinama, restoranima i marini. U usporedbi s drugim područjima, Nueva Andalucía nudi bolju ravnotežu između urbanog života i prirode, s blizinom golf terenima i plažama. Područje je dobro povezano s ostalim gradovima u regiji, uključujući Esteponu i samu Marbellu, što ga čini pogodnim za one koji žele istraživati regiju.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar od stana, što omogućava brz pristup moru. Golf igrališta kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nude mogućnost rekreacije zaljubljenicima u golfu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, dok je Gibraltar na 52 km. Električna puniona za vozila nalazi se na 368 metara, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Puerto Deportivo José Banus, prestižna marina, nalazi se na 1,0 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucíje ima ugodno mediteransko klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske padaju na 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili više. S nadmorskom visinom od samo 10 metara i blagim nagibom prema plaži od 0,2%, teren je prilično ravan, što olakšava kretanje. Godišnje ima 32 lokalna blagdana, što doprinosi bogatom kulturnom životu u području.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se više plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf tereni u okolici uključuju Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), pružajući brojne mogućnosti za rekreaciju. Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km) nude različite sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus, na samo 1,0 km udaljena, pruža priliku za uživanje u luksuznim jahtama i ugovaranje plovidbe.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía smještena je zapadno od Marbelle, predstavljajući prestižnu stambenu lokaciju u regiji Costa del Sol. Nalazi se u blizini Puerto Banúsa, poznatog po svojim luksuznim trgovinama, restoranima i marini. U usporedbi s drugim područjima, Nueva Andalucía nudi bolju ravnotežu između urbanog života i prirode, s blizinom golf terenima i plažama. Područje je dobro povezano s ostalim gradovima u regiji, uključujući Esteponu i samu Marbellu, što ga čini pogodnim za one koji žele istraživati regiju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL283475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID