Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує апартаменти з великою площею, що відповідають запитам на просторе проживання. Розташування поблизу гольф-полів та узбережжя створює основу для середземноморського стилю життя. Об'єкт є частиною урбанізації Magna Marbella, відомої своїми доглянутими територіями та зручностями.
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, цей апартамент вирізняється значною житловою площею, що перевищує стандартні пропозиції. Наприклад, Alcantara del Mar Villas у Нуева Андалусія пропонує вілли за вищою стартовою ціною від 2 167 250 євро, що вказує на інший сегмент ринку. Водночас, проєкти, як-от Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, мають значно нижчий ціновий діапазон, починаючи від 418 800 та 320 000 євро відповідно, що свідчить про відмінності у масштабах, розташуванні та типах нерухомості. Цей апартамент розташований у 'Долині гольфу', що є унікальною характеристикою, яка приваблює специфічну аудиторію, на відміну від прибережних проєктів в Естепоні. Його завершений стан та зріла інфраструктура урбанізації Magna Marbella також є ключовими факторами, що впливають на його позиціонування порівняно з новими забудовами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване безпосередньо біля полів для гольфу, що забезпечує мальовничі краєвиди та спокійне оточення. Водночас, близькість до міської інфраструктури означає, що основні зручності, як-от магазини та ресторани, знаходяться в межах легкої досяжності пішки. Таке розташування поєднує переваги природи та міського комфорту.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає житло з розширеним простором та функціональністю. Великі житлові площі, наявність кількох ванних кімнат та можливість адаптації простору під індивідуальні потреби задовольняють вимоги до комфортного проживання. Наявність приватних терас та загальних зон відпочинку підтримує активний спосіб життя.
Об'єкт завершений і готовий до заселення, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Це дозволяє потенційним власникам швидко перейти до проживання або використання нерухомості. Оригінальна дата побудови вказує на усталену спільноту та зрілу інфраструктуру в межах урбанізації.
Цей проєкт не пропонує новітніх енергоефективних технологій, типових для сучасної новобудови, зважаючи на рік побудови. Відсутність прямих виходів до моря означає, що доступ до пляжу вимагає короткої поїздки або прогулянки. Також, проєкт не передбачає індивідуальних басейнів для кожної одиниці, натомість пропонуючи загальні зони.
Апартаменти в Magna Marbella вирізняються високою якістю оздоблення, що відповідає преміальному сегменту ринку. Підлога з мармуру додає простору елегантності та довговічності. Система підігріву підлоги забезпечує комфорт протягом холодніших місяців, тоді як кондиціонування повітря підтримує приємну температуру влітку. Кухня повністю обладнана сучасними приладами, що спрощує процес приготування їжі. Усі спальні мають власні ванні кімнати, а головна спальня додатково оснащена гардеробною. Наявність ліфта спрощує доступ до всіх рівнів, а два паркувальних місця та кладова кімната надають додаткову зручність та функціональність.
Вартість цього апартаменту становить від 1 775 000 євро. Ця ціна відображає розташування у престижному районі, велику площу житла та зручності, які пропонує проєкт. Наявність лише однієї пропозиції за вказаною ціною підкреслює ексклюзивність та обмежену доступність подібних об'єктів на ринку. Ціна враховує завершений стан будівництва та готовність до заселення, що усуває додаткові витрати та час, пов'язані з очікуванням побудови.
Нуева Андалусія, відома як 'Долина гольфу', пропонує динамічне середовище, де мешканці можуть насолоджуватися розкішшю як міського, так і приміського життя. Цей район є центром активності для любителів гольфу, з численними полями світового класу в безпосередній близькості. Водночас, урбанізація Magna Marbella забезпечує спокійне та безпечне середовище завдяки своїй закритій території та цілодобовій охороні. Щоденне життя тут передбачає зручний доступ до різноманітних закладів, від гастрономічних ресторанів до бутиків та супермаркетів. Відстань до Пуерто Банус, знаменитого своєю мариною та розважальними закладами, створює можливості для відпочинку та соціалізації. Наявність великих терас та загальних зон відпочинку сприяє активному проведенню часу на свіжому повітрі, підкреслюючи середземноморський стиль життя.
Нуева Андалусія, відома як 'Долина гольфу', пропонує динамічне середовище, де мешканці можуть насолоджуватися розкішшю як міського, так і приміського життя. Цей район є центром активності для любителів гольфу, з численними полями світового класу в безпосередній близькості. Водночас, урбанізація Magna Marbella забезпечує спокійне та безпечне середовище завдяки своїй закритій території та цілодобовій охороні. Щоденне життя тут передбачає зручний доступ до різноманітних закладів, від гастрономічних ресторанів до бутиків та супермаркетів. Відстань до Пуерто Банус, знаменитого своєю мариною та розважальними закладами, створює можливості для відпочинку та соціалізації. Наявність великих терас та загальних зон відпочинку сприяє активному проведенню часу на свіжому повітрі, підкреслюючи середземноморський стиль життя.
Ця карта демонструє центральне розташування проєкту в Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус та ключових гольф-полів. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та різноманітних закладів, підкреслюючи зручність та доступність локації для мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована між Марбельєю та Пуерто Банус, займаючи стратегічне положення на узбережжі. Це забезпечує легкий доступ до обох міст, які пропонують різноманітні розваги, культурні події та торгові можливості. Близькість до Пуерто Банус (1.0 км) означає легкий доступ до одного з найвідоміших портів Середземномор'я з його яхтами, бутиками та ресторанами. Марбелья, зі своїм історичним центром, надає культурне збагачення та різноманіття. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як спокійного життя у 'Долині гольфу', так і активного ритму великих міст.
Розташування проєкту забезпечує зручний доступ до численних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, всього за 64 метри, що гарантує швидкий доступ до повсякденних потреб. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons доступні в межах 2 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що полегшує подорожі. У радіусі 2 км знаходяться 69 ресторанів та 4 банки, що свідчить про високу концентрацію сервісів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км також забезпечує мобільність.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 17.8°C. Протягом року температура коливається від 12°C до 26°C, що створює комфортні умови для проживання. Кількість сонячних годин є високою, а водний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців, що дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота проєкту над рівнем моря становить 10 метрів, а незначний ухил до пляжу (0.2%) робить місцевість переважно рівною. Цей клімат сприяє середземноморському способу життя, де значна частина часу проводиться на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя та розвинена інфраструктура для відпочинку є значною перевагою цього проєкту. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр. Менш ніж за 3 км розташовані інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles. Для любителів гольфу, район 'Долина гольфу' пропонує безліч полів, включно з Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км) та Rocodromo (3.5 км), що дозволяє різноманітно проводити дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована між Марбельєю та Пуерто Банус, займаючи стратегічне положення на узбережжі. Це забезпечує легкий доступ до обох міст, які пропонують різноманітні розваги, культурні події та торгові можливості. Близькість до Пуерто Банус (1.0 км) означає легкий доступ до одного з найвідоміших портів Середземномор'я з його яхтами, бутиками та ресторанами. Марбелья, зі своїм історичним центром, надає культурне збагачення та різноманіття. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як спокійного життя у 'Долині гольфу', так і активного ритму великих міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL283475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
