Този апартамент в Нюева Андалусия, Малага, разположен в престижния комплекс "Магна Марбеля", предлага просторни 270 кв.м жилищно пространство с три спални и три бани. С изглед към голф игрищата и морето, имотът се отличава с големи тераси и модерно оборудване. Апартаментът е завършен през 1970 г. и е в добро състояние, предлагайки комфортно жилищно пространство в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
В сравнение със сходни имоти в района, този апартамент в Нюева Андалусия предлага значително по-голяма жилищна площ от 270 кв.м в сравнение със стандартните предложения. Алкантара дел Мар Вилас в същия район стартира от €2,167,250 за вили, което прави този апартамент по-достъпен, въпреки голямата площ. Сравнени с по-нови разработки като Аква Гарденс в Естепона (от €418,800) и Аби Упър в Естепона (от €320,000), цената е по-висока, но това се оправдава от премиум местоположението в Нюева Андалусия, по-близо до Марбеля и Пуерто Банус. Районът на Нюева Андалусия се отличава с по-висока пазарна стабилност и по-голямо търсене от международни купувачи в сравнение с някои от по-отдалечените зони. Предлаганите удобства, включително близостта до множество голф игрища и плажове, допълнително повишават стойността в сравнение с имоти в по-отдалечени зони без такива предимства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Нюева Андалусия, в непосредствена близост до голф игрищата и основните удобства. Разположението позволява лесен достъп до местни търговски обекти, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние. Това е добре развит жилищен район с пълна инфраструктура и удобства за ежедневието.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище с допълнителни удобства. Три спални със собствени бани осигуряват комфорт и лично пространство. Големият тераси и просторната кухня създават възможности за развлечения и семейни събирания, подхождащи на активен социален начин на живот.
Апартаментът е завършен през 1970 г. и представлява зряла конструкция с установени характеристики. Сградата се поддържа в добро състояние и предлага всички необходими модерни удобства. Комплексът "Магна Марбеля" е добре установена жилищна общност с развити инфраструктурни елементи и споделени удобства.
Имотът не предлага първа линия на плажа, въпреки че е в близост до бреговата ивица. Конструкцията от 1970 г. може да не отговаря на най-новите енергийни стандарти без допълнителни подобрения. Апартаментът не е напълно обзаведен, което изисква допълнителни инвестиции от страна на новия собственик.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят постоянен дом или ваканционна имот в престижен район на Коста дел Сол. Той отговаря на нуждите на семейства или двойки, които ценят пространството и комфорта, като същевременно искат достъп до развлекателни дейности като голф и плажни спортове. Също така е подходящ за хора, които работят отдалечено и се нуждаят от специално организирано работно пространство с изглед. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за наемане в туристическия сезон, могат да намерят интерес поради близостта до Пуерто Банус и плажовете. Апартаментът също е подходящ за пенсионери, които търсят активен живот в климат с много слънце и достъп до услуги и социални дейности.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и добре изработени детайли, които допринасят за неговата стойност. Подовете от мрамор предоставят елегантност и устойчивост, докато подовото отопление в целия апартамент осигурява комфорт през по-хладните месеци. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и предлага просторно работно пространство. Спалните са добре проектирани със собствени бани, като главната спалня включва гардеробно помещение. Терасите са добре изпълнени и предлагат достатъчно пространство за открито живеене. Общите части на комплекса, включително басейните и градините, се поддържат в отлично състояние, което допринася за цялостното усещане за качество на живот.
Цената на този апартамент започва от €1,775,000, което отразява неговия размер, местоположение и предоставените удобства. За този район и размер на имота, цената е в съответствие с пазарните условия в Нюева Андалусия. Апартаментът предлага значителна жилищна площ от 270 кв.м, което го прави един от по-големите в комплекса. Включените две паркоместа и складово помещение допринасят за общата стойност на имота, като осигуряват допълнителни удобства, които са високо ценени в този престижен район.
Животът в този апартамент в Нюева Андалусия предлага баланс между ежедневен комфорт и достъп до развлекателни дейности. Утрината може да започне с кафе на терасата с изглед към голф игрищата или морето, последвано от разходка до плажа, който е на кратко разстояние. Обстановката е подходяща за хора, които ценят активния начин на живот, с възможности за голф, плуване в общите басейни или разходки в подредените градини. Близостта до Пуерто Банус осигурява достъп до елитни магазини, ресторанти и нощен живот, докато тихите моменти могат да се се открият в личния простор на апартамента или в общите зелени зони на комплекса. Това е място, където ежедневните нужди са лесно изпълними благодарение на близостта до супермаркети, аптеки и други услуги.
Нюева Андалусия предлага добре развита инфраструктура с всички необходими услуги в близост. Районът разполага с множество ресторанти, кафенета и магазини, които са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Супермаркетът е на 353 метра, а аптеките са на 64 метра, което осигурява лесно достъпни ежедневни нужди. Здравеопазването е осигурено с болница на 1.9 км и пет здравни центъра в района. Образованието е добре представено с 41 основни и 28 средни училища в района, а международните училища са на 3.8 км. Транспортната връзка е добра с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, които улесняват придвижването без автомобил.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Нюева Андалусия, с неговата близост до ключови точки на интерес като Пуерто Банус, плажовете и голф игрищата. Визуализацията илюстрира добре развита инфраструктура и разнообразие от услуги в близост, които допринасят за качеството на живот в района. Това представя имота като част от добре свързана и добре организирана урбанизирана зона.
Нюева Андалусия е разположена западно от Марбеля, като представлява престижен жилищен район с международна привлекателност. Положението му между Марбеля и Пуерто Банус го прави желано местоположение, което комбинира достъп до градските удобства на Марбеля с елитните развлечения на Пуерто Банус. Районът се отличава с добре поддържани жилищни комплекси, зелени пространства и голф игрища, което го прави един от най-търсените в региона на Коста дел Сол. Близостта до основните транспортни артерии улеснява достъпа до други градове по крайбрежието.
Плажовете са лесно достъпни, като най-близкият плаж Плая де Пуерто Банус е на 301 метра. Други популярни плажове като Плая Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плая де Нагуелес (3.1 км) също са наблизо. Летището в Малага е на 45 км, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Голф любителите ще оценят близостта до няколко голф игрища, включително Голф Лос Наранхос (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Магна Марбеля Голф (3.0 км). Пуерто Банус, известен със своите яхти и елитни услуги, е само на 1.0 км, предлагайки разнообразни възможности за развлечения и пазаруване.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нюева Андалусия е средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. Летата са горещи със средни температури около 26°C, а зимите са меки с температури около 12°C, което прави района подходящ за целогодишно живеене. Регионът се отличава с приблизително 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина от 10 метра и малкият наклон от 0.2% към морето допринасят за мек климат и приятна околна среда без екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и развлечения. Плая де Пуерто Банус, разположен само на 301 метра, е известен със своите златни пясъци и кристални води. Голф предложенията в района са изключителни с няколко престижни голф игрища в непосредствена близост, включително Голф Лос Наранхос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеля Голф. Спортните съоръжения включват Полидепортиво Сан Педро (2.9 км), Рокодромо (3.5 км) и CrossFit Марбеля (3.8 км). Яхтените пристанища в Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, де Марбеля (5.4 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нюева Андалусия е разположена западно от Марбеля, като представлява престижен жилищен район с международна привлекателност. Положението му между Марбеля и Пуерто Банус го прави желано местоположение, което комбинира достъп до градските удобства на Марбеля с елитните развлечения на Пуерто Банус. Районът се отличава с добре поддържани жилищни комплекси, зелени пространства и голф игрища, което го прави един от най-търсените в региона на Коста дел Сол. Близостта до основните транспортни артерии улеснява достъпа до други градове по крайбрежието.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL283475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID