Ez a tágas, három hálós apartman a Nueva Andalucía szívében, a Magna Marbella komplexum részeként helyezkedik el. A 270 négyzetméteres lakás a golfpályákkal és a Földközi-tengerrel szomszédos helyszínen kínál panorámás kilátást. Az 1970-ben elkészült ingatlan délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényben úszik, megfelelő választás a mediterrán klímát kedvelők számára.
A Magna Marbella komplexum kiemelkedik a Nueva Andalucía-i kínálatból a következők miatt: míg a legtöbb helyi ingatlan 100-150 m² között mozog, ez a lakás 270 m²-rel rendkívül tágas életteret kínál. Az Alcantara del Mar Villas hasonló exkluzivitást képvisel, de azok ára jelentősen magasabb (2 167 250 eurótól), és inkább villa jellegűek. Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper projektek olcsóbbak (418 800 eurótól és 320 000 eurótól), de távolabb helyezkednek el a golfpályáktól és a pezsgő Puerto Banús-i élettől. A Magna Marbella komplexum előnye a közvetlen golfhoz közelség, a biztonságos bekerített terület, és a magas színvonalú közösségi létesítmények (négy medence, gondozott kertek). Az ingatlan 1970-es építési éve ellenére jó állapotban van, és a prémium anyaghasználat (marlburpadlók, alaptermés) versenyképesvé teszi a moderne újépítésűekkel szemben is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a golfpályák mellett helyezkedik el, Puerto Banús városrészében. A közeli strandok (Puerto Banús mindössze 300 méterre) és a városi létesítmények gyalogosan is megközelíthetők. A környék pezsgő élettel teli, ám a komplexum bekerített területe nyugalmat biztosít a lakók számára.
A lakás kialakítása nagy méretű terekre és külső életterekre fókuszál. A körbefutó terasz lehetővé teszi a szabadtéri étkezést és pihenést, miközben a golf- és tengerpanoráma folyamatosan jelen van. A három hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, megfelelő több felnőtt vagy család számára.
Az ingatlan 1970-ben épült, de jó állapotú. A komplexum közösségi medencékkel és parkosított kertekkel rendelkezik, amelyek folyamatosan karbantartottak. A lakásbenne található alaptermés és a marlburpadlók a kor magas építési színvonalát tükrözik.
A lakás nem megfelelő csendet kedvelők számára, mivel közvetlenül a nyüzsgő Nueva Andalucía területén helyezkedik el. Az apartman nincs berendezve, így új lakóknak saját bútorokkal kell ellátniuk. A közvetlen tengerparti elérés nem gyalogosan, csak közúton lehetséges.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív, pezsgő környezetben keresnek második vagy állandó lakhelyet a spanyol tengerparton. Aki szereti a golfozást, de nem szeretne lemondani a városi élet szolgáltatásairól, megtalálja számítását itt. A lakás mérete miatt szilárd lehet baráti társaságok vagy többgenerációs családok számára is, akik közösen szeretnének időt tölteni a mediterrán napsütésben. Aki Puerto Banús közelségét és a közvetlen golfpályákhoz való hozzáférést értékeli, de közben egy biztonságos, luxuskörnyezetet keres, az ebben az ingatlanban megtalálja az megfelelő választást.
Az apartman belső tereit prémium minőségű anyagok jellemzik. A marlburpadlók eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A lakás teljes területén alaptermés található, ami a téli hónapokban is kényelmes klímát biztosít. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, és a terasz felől panorámás kilátást nyújt. A fürdőszobák szintén magas minőségű anyagokkal lettek kialakítva. Az apartmanban található otthoni bár és a tágas fogadótér eleganciát és társadalmi életet sugároznak. A komplexum közösségi részei, mint a medencék és a kertek, gondosan karbantartottak, magas színvonalat képviselve.
Az ingatlan ára 1 775 000 eurótól kezdődik, ami a magas kategóriás luxusapartmanok árskálájának felső régióba tartozik. Az árat befolyásolja a kiemelkedő méret (270 m²), a prémium lokáció, valamint a golf- és tengerpanoráma. A környéken hasonló méretű és minőségű ingatlanok jellemzően magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen a közvetlen golfhoz közeli elhelyezkedés miatt.
Nueva Andalucía egy élénk városrész, ahol a golfélet és a tengerparti luxus keveredik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a teraszon kávét inni a napfelkelte mellett, miközben a golfpályák már életre kelnek. Délután a közeli Puerto Banúsban bevásárolhatnak, vagy a tengerparti strandokat felkereshetik. Este a helyi éttermekben vacsorázhatnak, majd hazatérve a panorámás kilátású teraszukon pihenhetnek. A komplexum közösségi medencéi lehetőséget nyújtanak a reggeli úszásra vagy a társasági életre a többi lakóval.
Az ingatlan környezete kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A közeli strandok (Puerto Banús 300 méterre, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re) sétával vagy rövid autóúttal elérhetők. A központi bevásárlóhelyek, éttermek és szolgáltatások (pl. szupermarket 353 méterre, gyógyszertár 64 méterre) gyalogosan is megközelíthetők. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a környék: több golfpálya (Los Naranjos 2 km-re, Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km-re), sportközpontok és strandok. A légkikötő (Málaga-Costa del Sol) 45 km-re található, ami kb. 40 perc autóval. Az ingatlan fekvése ideális azok számára, akik szeretik a pezsgő városi életet, de közben a sport- és pihenési lehetőségeket is értékelik.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíában, Puerto Banús szívében. A lakás közvetlenül a golfpályák mellett helyezkedik el, miközben a tengerpart csupán 300 méterre található. A környék szolgáltatásai (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) mind gyalogosan elérhetők, ami a mindennapi élet kényelmét növeli. A térkép jól láthatóvá teszi a golfpályák, strandok és városi létesítmények közelségét.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén helyezkedik el, Puerto Banús közvetlen közelében. A terület a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, amelyet a golfpályák, a luxusvillák és a pezsgő éjszka jellemzi. Marbella városközpontja keletre, Estepona pedig nyugatra található, mindkettő könnyen megközelíthető autóval (kb. 10-15 perc). A környék előnye, hogy közvetlenül a tengerparton fekszik, de közben a Sierra Blanca hegyei védelmet nyújtanak a szélsőséges időjárási viszonyok ellen. A régió híres a magas színvonalú szolgáltatásokról, az exkluzív bevásárlólehetőségekről és a nemzetközi hangulatról.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús csupán 300 méterre található. A golfrajongók számára a Los Naranjos golfpálya 2 km-re, míg a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol légikikötő 45 km-re található, ami autóval kb. 40 perc. A városközpontok (Marbella, Estepona) rövid autóúttal elérhetők. Az ingatlan közelében töltőállomás (EV) is található 368 méterre, ami ideális az elektromos autótulajdonosok számára. A szupermarket és a gyógyszertár gyalogosan is megközelíthető, ami a mindennapi élet kényelmét növeli.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata tipikusan mediterrán, mérsékelt téllel és forró, száraz nyárral. Az átlaghőmérséklet télen 12°C, nyáron pedig 26°C körül mozog. A tenger közelsége miatt a hőmérséklet kevésbé ingadozó, mint a szárazföldi területeken. Az évi átlagos napsütéses órák száma magas, kb. 320 nap napsütéses évente. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart (májustól szeptemberig), amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 10 méter, és a tenger felé enyhén lejtő (0,2%), ami elősegíti a természetes szellőzést és a panorámás kilátást. A klíma ideális a szabadtéri életmódhoz és a golf sportjához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, mindössze 300 méterre az ingatlantól. Ez a strand híres a finom homokjáról és a tiszta vizéről. Kicsit távolabb, 2,2 km-re található a Playa Canina Ventura del Mar, míg a Playa de Nagüeles 3,1 km-re helyezkedik el. A strandok többsége Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, ami garancia a tisztaságra és a szolgáltatásokra. A golflehetőségek kiemelkedőek: a Los Naranjos golfpálya 2 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km-re található. A sportlehetőségek közé tartozik még a közeli sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro 2,9 km-re) és a vízisportok a strandokon. Az aktív pihenést kedvelők számára a környék számos lehetőséget kínál a szabadtéri sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén helyezkedik el, Puerto Banús közvetlen közelében. A terület a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, amelyet a golfpályák, a luxusvillák és a pezsgő éjszka jellemzi. Marbella városközpontja keletre, Estepona pedig nyugatra található, mindkettő könnyen megközelíthető autóval (kb. 10-15 perc). A környék előnye, hogy közvetlenül a tengerparton fekszik, de közben a Sierra Blanca hegyei védelmet nyújtanak a szélsőséges időjárási viszonyok ellen. A régió híres a magas színvonalú szolgáltatásokról, az exkluzív bevásárlólehetőségekről és a nemzetközi hangulatról.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL283475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID