Acest apartament spațios de 270 m² situat în Magna Marbella, Nueva Andalucía, oferă o locuință premium cu vedere panoramică la golf și la mare. Construit în 1970, această unitate de colț a fost transformată dintr-un apartament original cu patru dormitoare într-un spațiu modern cu trei dormitoare, o bucătărie extinsă și o terasă privată înconjurătoare. Amplasarea sa în complexul prestigios Magna Marbella oferă acces la facilități comunitare și la numeroase servicii în imediata apropiere.
Comparativ cu proprietățile similare din regiune, acest apartament oferă un raport bun între preț și spațiu. În timp ce vilele din Alcantara del Mar din Nueva Andalucía încep de la 2.167.250 €, acest apartament oferă 270 m² de spațiu interior la 1.775.000 €. Proiecte mai noi precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona au prețuri de pornire semnificativ mai mici (418.800 €, respectiv 320.000 €), dar oferă spații mai mici și sunt situate mai departe de facilitățile de golf și de plajă. Apartamentul din Magna Marbella se distinge prin maturitatea complexului, cu grădini bine stabilite și facilități complet funcționale, spre deosebire de dezvoltările mai noi care pot încă fi în faza de finalizare. De asemenea, poziția sa centrală în 'Golf Valley' îl face mai accesibil la multiple terenuri de golf față de proprietățile din zonele marginale ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona rezidențială Nueva Andalucía, la vest de Marbella, cu vedere directă către terenurile de golf. Complexul Magna Marbella este situat la 301 m de Playa de Puerto Banús și la doar 2 km de mai multe cluburi de golf prestigioase. Zona oferă un echilibru între accesibilitate urbană și atmosferă rezidențială selectă.
Locuința răspunde nevoilor celor care caută spațiu generos, vedere panoramică și acces la facilități de golf. Cele trei dormitoare cu baie proprie sunt adecvate pentru familii sau cupluri care primesc oaspeți frecvent. Terenul extins și bucătăria complet echipată satisfac cerințele pentru gătit și divertisment la domiciliu. Parcările private și spațiul de depozitare asigură soluții de stocare practice.
Apartamentul a fost finalizat în 1970 și face parte din complexul Magna Marbella stabil. Deși este o construcție mai veche, a fost renovat și modernizat cu caracteristici contemporane precum pardoseli de marmură și încălzire prin pardoseală. Starea actuală a proprietății este bună, cu infrastructură bine întreținută și facilități comunitare actualizate.
Această proprietate nu oferă o experiență de nouă construcție cu cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. Apartamentul este livrat nemobilat, necesitând achiziționarea completă a mobilierului. Zona este urbană și nu oferă izolare completă de zgomotul urban. Complexul nu include facilități exclusive precum servicii de concierge personal sau restaurante proprii.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință secundară spațioasă în zona exclusivistă a Marbellei. Pentru iubitorii de golf, proximitatea față de mai multe cluburi de golf de renume internațional reprezintă un avantaj semnificativ. Familia care dorește o bază în sudul Spaniei cu acces la școli internaționale și servicii de calitate va aprecia dimensiunea și configurația apartamentului. Persoanele active social care găzduiesc frecvent oaspeți vor beneficia de spațiile de divertisment generoase, inclusiv barul din casă și terasa extinsă. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei care caută o investiție solidă într-o zonă cu cerere constantă de închiriere pe termen scurt și lung.
Finisajele apartamentului includ materiale de înaltă calitate precum pardoselile de marmură care se întind pe întreaga suprafață. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și accesorii cromate, în timp ce dormitorul principal beneficiază de un dressing spațios. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne și blaturi de lucru practice, cu vedere directă la terasă. Sistemele de climatizare și încălzirea prin pardoseală asigură confort pe tot parcursul anului. Feroneria și ușile sunt finisate cu atenție la detalii, reflectând un standard de construcție solid. Facilitățile comunitare, inclusiv piscinele și grădinile peisagistrate, sunt întreținute la un nivel ridicat, completând calitatea generală a complexului rezidențial.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 1.775.000 €, poziționându-l în segmentul superior de piață din Nueva Andalucía. Prețul reflectă dimensiunea generoasă de 270 m², amplasarea premium în complexul Magna Marbella și caracteristicile de înaltă calitate. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, precum vilele din Alcantara del Mar care încep de la 2.167.250 €, acest apartament oferă o alternativă cu spațiu extins la un preț relativ competitiv pentru categoria sa.
Viața cotidiană în acest apartament se caracterizează prin accesul la facilități de înaltă calitate și oportunități de recreere în aer liber. Diminețile pot începe pe terasa cu orientare sud-vestic, savurând cafeaua cu vedere la mare sau la terenul de golf. Pentru iubitorii de golf, cluburile renumite se află la doar câteva minute de mers cu mașina. Plajele Puerto Banús sunt accesibile pe jos în câteva minute. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre cele patru piscine comunitare sau la cafeneaua Magna din complex. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de dining, de la restaurante casual la locații gastronomice de elită. Proximitatea față de supermarket, farmacie și alte servicii esențiale face viața practică și convenabilă.
Viața de zi cu zi în Nueva Andalucía oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată. La o distanță de 2 km, se găsesc 69 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii, asigurând diverse opțiuni pentru dining, socializare și servicii bancare. Pentru sănătate, 5 centre medicale și un spital la 1,9 km oferă servicii medicale. Părinții vor aprecia cele 41 de școli primare și 28 de școli secundare din proximitate. Transportul public este bine acoperit cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, oferind alternative la utilizarea mașinii personale pentru deplasări în Marbella și zonele înconjurătoare.
Harta arată poziționarea strategică a complexului Magna Marbella în Nueva Andalucía, în apropierea marilor atracții ale zonei. Apartamentul beneficiază de acces direct la terenurile de golf și este situat la scurtă distanță de marina Puerto Banús. Zona este bine conectată la rețeaua de drumuri principale, facilitând accesul către Marbella, Estepona și alte localități costiere.
Nueva Andalucía este amplasată la vest de Marbella, în inima 'Golf Valley', o regiune cunoscută pentru concentrația sa de terenuri de golf de înaltă calitate. Poziționarea sa strategică o face accesibilă atât de Marbella (la aproximativ 5 km), cât și de Estepona (la aproximatory 20 km), oferind rezidenților acces la facilitățile ambelor orașe. Această locație echilibrată permite atât accesul la viața urbană din Marbella, cât și la atmosfera mai relaxată a zonei costiere vestice. Proximitatea față de autostrăzile principale facilitează explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Plaja Puerto Banús se află la doar 301 metri, accesibilă într-o scurtă plimbare pe jos. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 45 km, aproximativ 30-40 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, trei cluburi de prestigiu se află la circa 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas. Supermarketurile sunt disponibile la 353 metri, iar farmaciile la doar 64 metri, asigurând acces rapid la necesitățile de bază. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 368 metri, facilitând mobilitatea ecologică.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 12°C și 26°C. Înălțimea de doar 10 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 0,2% spre plajă contribuie la un microclimat blând. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasarea cu orientare sud-vestică asigură expunere la soare pe terasă pe parcursul întregii zile, de la răsărit până la apus. Numărul de 32 de festivaluri locale anual oferă numeroase oportunități de a experimenta cultura regională într-un cadru atmosferic plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Playa de Puerto Banús fiind cea mai apropiată la doar 301 metri. Pentru recreere, locuitorii au acces la numeroase facilități sportive, inclusiv trei terenuri de golf de prestigiu la circa 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas. Complexul include patru piscine comunitare, oferind alternative pentru înot și relaxare. În zona înconjurătoare, se găsesc centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,9 km) și CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, la 1 km, oferă facilități nautice și o atmosferă vibrantă, în timp ce punctele de observație precum Mirador del Muelle de Honor (1,2 km) permit admirarea peisajelor coastiere.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este amplasată la vest de Marbella, în inima 'Golf Valley', o regiune cunoscută pentru concentrația sa de terenuri de golf de înaltă calitate. Poziționarea sa strategică o face accesibilă atât de Marbella (la aproximativ 5 km), cât și de Estepona (la aproximatory 20 km), oferind rezidenților acces la facilitățile ambelor orașe. Această locație echilibrată permite atât accesul la viața urbană din Marbella, cât și la atmosfera mai relaxată a zonei costiere vestice. Proximitatea față de autostrăzile principale facilitează explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL283475
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID