Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Puerto Banús, ένα από τα πιο γνωστά θέρετρα της Costa del Sol. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 112 τ.μ. κατοικημένης επιφάνειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση και παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της περιοχής. Η τοποθεσία ενδείκνυται για μόνιμη κατοικία ή ως επαγγελματική επένδυση, λόγω της υψηλής ζήτησης που παρατηρείται στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Puerto Banús, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την προβλήτα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υψηλή τουριστική κίνηση και την πολυτελή ατμόσφαιρα. Οι υποδομές της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επαγγελματία που αναζητά υψηλό βιοτικό επίπεδο. Οι τρεις χώροι ύπνου εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση, ενώ οι δύο χώροι υγιεινής ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους χαλάρωσης, ενώ η ασφάλεια της περιοχής εγγυάται την ηρεμία των κατοίκων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή του ακολουθεί τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις της περιοχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η διατήρηση της εξαιρετικής κατάστασης του κτιρίου αποδεικνύει την ποιότητα των υλικών και της κατασκευής που χρησιμοποιήθηκαν.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία στο κέντρο του Puerto Banús μπορεί να δημιουργήσει αυξημένη θορυβώδη ατμόσφαιρα κατά περιόδους τουριστικής αιχμής. Δεν διαθέτει πρόσθετους χώρους όπως αποθήκη ή υπόγειο, εκτός από το χώρο στάθμευσης που περιλαμβάνεται.
Ref: VL393079
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Επίσης, είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε περιοχή με υψηλό βιοτικό επίπεδο και ασφάλεια. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ακινήτου σε περιοχή με δυναμική τουριστική κίνηση και ενοικιαστική ζήτηση θα βρουν σε αυτό το διαμέρισμα μια ενδιαφέρουσα επιλογή. Ακόμα, άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές ή μερική παραμονή κατά τους θερινούς μήνες θα εκτιμήσουν την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονα τεχνολογικά χαρακτηριστικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής. Οι χώροι διαμονής έχουν προσεκτικά σχεδιαστεί για να προσφέρουν φωτεινότητα και ευελιξία. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, γεγονός που αντανακλά την προσεκτική συντήρηση και την ποιότητα κατασκευής.
Η τιμή του διαμερίσματος ανέρχεται σε €550,000, αντανακλώντας την αξία της τοποθεσίας στο Puerto Banús. Η συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων παρουσιάζει σταθερή ζήτηση στην αγορά, με τάσεις αύξησης της αξίας κατά τις περιόδους τουριστικής αιχμής. Η τιμή περιλαμβάνει έναν χώρο στάθμευσης, που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα παρόμοιων ακινήτων στο Puerto Banús είναι περιορισμένη λόγω της υψηλής ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς.
Η καθημερινότητα στο Puerto Banús χαρακτηρίζεται από τη δυναμική ατμόσφαιρα ενός διεθνούς τουριστικού κέντρου. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό σε κάποιο από τα πολλά καφέ της περιοχής, να κάνουν τις αγορές τους σε πολυτελή καταστήματα και να περάσουν το απόγευμα σε μία από τις κοντινές παραλίες. Το βράδυ, η προβλήτα γεμίζει ζωή με εστιατόρια και μπαρ που προσφέρουν ψυχαγωγία μέχρι αργά. Το διαμέρισμα παρέχει έναν ήσυχο καταφύγιο από τη φασαρία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται στο επίκεντρο της δράσης. Η κοντινή απόσταση από το super market και άλλες βασικές υπηρεσίες καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη.
Η περιοχή του Puerto Banús προσφέρει εκτεταμένη υποδομή και υπηρεσίες. Σε απόσταση 451 μέτρων βρίσκεται super market, ενώ σε 274 μέτρων βρίσκεται φαρμακείο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1.3 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 73 εστιατόρια, 9 καφετέριες και 4 τράπεζες, καλύπτοντας κάθε ανάγκη για ψυχαγωγία και οικονομικές συναλλαγές. Η περιοχή διαθέτει καλό δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών με 9 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, με την προβλήτα και τις παραλίες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή καλύπτεται από εκτεταμένο δίκτυο υπηρεσιών και υποδομών, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Marbella και το αεροδρόμιο. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης και επένδυσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας αναπόσπαστο κομμάτι της περιοχής Nueva Andalucía. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κέντρο τουρισμού και ψυχαγωγίας σε ολόκληρη την Costa del Sol. Είναι περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella και 45 χιλιόμετρα από τη Málaga, προσφέροντας ταυτόχρονα ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η περιοχή συνδέεται άριστα με άλλα τουριστικά κέντρα όπως Estepona (21 χλμ.) και Fuengirola (27 χλμ.), δημιουργώντας ένα δίκτυο υποδομών και υπηρεσιών σε ολόκληρη την περιοχή.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γηπεδικές εγκαταστάσεις γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.) ικανοποιούν τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος. Η πόλη της Marbella απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto Banús χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή διαθέτει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία δημιουργούν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή, ιδανική για κατοικία και αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να είναι η πιο κοντινή και προσβάσιμη. Οι υποδομές αναψυχής περιλαμβάνουν πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.), το Rocodromo (2.8 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.1 χλμ.). Η προβλήτα του Puerto Banús αποτελεί κέντρο θαλάσσιων δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας, προσφέροντας πολυτελή ατμόσφαιρα και δυναμική νυχτερινή ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας αναπόσπαστο κομμάτι της περιοχής Nueva Andalucía. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κέντρο τουρισμού και ψυχαγωγίας σε ολόκληρη την Costa del Sol. Είναι περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella και 45 χιλιόμετρα από τη Málaga, προσφέροντας ταυτόχρονα ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις. Η περιοχή συνδέεται άριστα με άλλα τουριστικά κέντρα όπως Estepona (21 χλμ.) και Fuengirola (27 χλμ.), δημιουργώντας ένα δίκτυο υποδομών και υπηρεσιών σε ολόκληρη την περιοχή.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Puerto Banús παρουσιάζει σημαντικά πλεονεκτήματα όσον αφορά την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η περιοχή του Puerto Banús διαθέτει υψηλότερο κύρος και μεγαλύτερη ζήτηση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) αν και ανταγωνιστικό ως προς την τιμή, δεν μπορεί να συγκριθεί με την παγκόσμια αναγνωρισιμότητα του Puerto Banús. Η περιοχή δέχεται 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, δημιουργώντας συνεχή ζήτηση για διαμονή και επενδυτικές ευκαιρίες. Επίσης, η υποδομή της περιοχής με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες δηλώνει την ισχυρή τουριστική βιομηχανία που στηρίζει την αγορά ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
