Lejligheden beliggende i Puerto Banús, Málaga, er en 3-værelses bolig med 2 badeværelser og et samlet areal på 112 m². Projektet er placeret i et urbaniseret område med direkte adgang til lokale faciliteter og tæt på stranden. Puerto Banús er kendt som et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol med en veludviklet infrastruktur og et bredt udvalg af tjenester. Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, en velrenommeret marina og shoppingområde i det sydvestlige Marbella. Projektet har en østlig orientering og ligger tæt på stranden, med Playa de Puerto Banús blot 686 meter væk. Området er veludviklet med adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand.
Lejligheden tilbyder tre værelser og to badeværelser, hvilket giver adequate sovearrangementer for en familie eller par. Med et areal på 112 m² er der tilstrækkeligt plads til daglige aktiviteter. Den østlige orientering sikrer morgenlys, og den fælles pool samt haveudsigten bidrager til et behageligt boligmiljø.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er afsluttet i henhold til de oprindelige planer, og alle fællesarealer er etableret og funktionsdygtige. Lejligheden fremstår i fremragende stand med moderne indretning og facader, der afspejler den lokale arkitektoniske stil.
Projektet er en lejlighed i et urbaniseret område, hvilket betyder, at det ikke tilbyder privat haveareal eller det samme niveau af privatliv som en enfamiliebolig. Beliggenheden i Puerto Banús kan medføre højere aktivitetsniveauer i højsæsonen. Lejligheden har heller ikke direkte havudsigt fra alle værelser.
Ref: VL393079
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig i et område med et internationalt miljø og adgang til en bred vifte af faciliteter. For par eller familier, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien, giver de tre værelser og to badeværelser adequate sovearrangementer og komfort. Investorer vil finde attraktivt i det høje lejepotentiale, som Puerto Banús' popularitet blandt turister sikrer. Købere, der prioriterer beliggenhed over størrelse, vil værdsætte den korte afstand til stranden, restauranter og shoppingmuligheder. Dem, der ønsker en balance mellem byliv og afslapning, vil finde, at komplekset med sine fælles områder og sikkerhed giver en rolig base midt i et dynamisk område.
Lejligheden er fremstillet med materialer og teknologi, der svarer til moderne standarder i spansk boligbyggeri. De fliser i entréområdet og korridoren viser et slidstærkt materiale, der kræver minimal vedligeholdelse. Køkkenet er indrettet i en moderne åben planløsning, der gør det funktionelt for sociale sammenkomster og daglige madlavning. Badeværelserne er udstyret med bruseniche og moderne sanitet, der både er æstetisk tiltalende og praktisk i brug. Soveværelserne er designet med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen. Lejligheden har centralvarme, hvilket er en fordel i de køligere vintermåneder. Bygningen er udstyret med elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden for alle beboere.
Lejligheden er tilgængelig fra en pris på €550.000. Prisen afspejler beliggenheden i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Prisniveauet i dette område er generelt højere end i mange andre dele af kysten på grund af den eksklusive karakter og tilgængeligheden af højkvalitetsfaciliteter. Prisen inkluderer en garageplads, hvilket er en væsentlig fordel i et område med begrænset parkering. Der kan være prisvariationer baseret på den præcise placering inden for komplekset, udsigt og eventuelle yderligere opgraderinger af lejligheden.
At bo i denne lejlighed i Puerto Banús indebærer en livsstil, hvor byens og strandens faciliteter er inden for rækkevidde. Morgenen kan starte med sollys fra den østvendte side, efterfulgt af morgenmad på terrassen med udsigt til grønne områder. Dagligvareindkøb kan klares til fods, da der ligger et supermarked kun 451 meter væk. Apoteker, banker og cafeer er også placeret i nærheden, hvilket gør daglige ærinder nemme at håndtere uden behov for bil. Eftermiddagen kan tilbringes ved den nærliggende strand, Playa de Puerto Banús, der er under en kilometer væk. For dem, der ønsker aktivitet, ligger golfbanen Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,2 km. Aftenen kan nydes på en af de mange restauranter i området, efterfulgt af en afslappende gåtur langs marinaen. Lejlighedens placering i et gated community med 24-timers sikkerhed giver en følelse af tryghed, selv i et område med høj aktivitet.
Puerto Banús er et veludviklet område med en koncentration af faciliteter, der gør dagligdagen bekvem. I radius af 2 km finder man 73 restauranter, hvilket giver et bredt udvalg af spisesteder fra casual til fine dining. De 4 apoteker og 4 banker inden for samme radius sikrer nem adgang til essentielle tjenester. For indkøb af dagligvarer er der et supermarked inden for 500 meter, og flere specialbutikker i nærheden. Infrastrukturen er veludviklet med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 gymnasier i området. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 5 sundhedscentre og et hospital inden for 1,3 km. Puerto Banús er en del af Nueva Andalucía-området, der er kendt for sin internationale atmosfære og høje levestandard.
På kortet er lejligheden markeret i Puerto Banús-området, som ligger direkte ved kysten sydvest for Marbella. Projektet er placeret tæt på marinaen og stranden, med nem adgang til kystvejen A7, der forbinder området med resten af Costa del Sol. De omkringliggende gader har et netværk af lokale forretninger, restauranter og servicetilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Dette placerer projektet i et af de mest eksklusive og udviklede områder på den spanske solkyst. Puerto Banús fungerer som et center for luksusforbrug og underholdning i regionen, med adgang til både byliv i Marbella og naturområder i det omkringliggende bjergterræn. Området er vel forbundet med andre kystbyer som Estepona og Fuengirola via kystvejen A7.
Strandene er lettilgængelige fra lejligheden med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk, hvilket svarer til en gåafstand på under 10 minutter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km væk, hvilket giver en køretid på omkring 30-40 minutter med bil afhængigt af trafik. Golfentusiaster vil finde Real Club de Golf Las Brisas inden for 2,2 km. For daglige ærnder er der et supermarked 451 meter væk, et apotek 274 meter væk og et hospital 1,3 km væk. EV-ladning er tilgængelig kun 325 meter fra lejligheden.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen har omkring 3.856 solskinstimer om året, hvilket svarer til gennemsnitligt 10,5 timer solskin om dagen. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Lejligheden er beliggende kun 11 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,3% mod stranden. Den lave højde og nære beliggenhed til havet skaber et mildt klimat med færre temperatursvingninger end i områder med højere beliggenhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden af Puerto Banús er velholdt og populære både blandt lokale og turister. Playa de Puerto Banús, blot 686 meter fra lejligheden, er en bystrand med alle nødvendige faciliteter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Golfmulighederne er fremragende med Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) som en af de mest anerkendte baner i området. For andre sportsaktiviteter findes Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km) inden for kort afstand. Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) tilbyder mulighed for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Dette placerer projektet i et af de mest eksklusive og udviklede områder på den spanske solkyst. Puerto Banús fungerer som et center for luksusforbrug og underholdning i regionen, med adgang til både byliv i Marbella og naturområder i det omkringliggende bjergterræn. Området er vel forbundet med andre kystbyer som Estepona og Fuengirola via kystvejen A7.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen fremstår denne lejlighed i Puerto Banús som et præmiumvalg med en højere pris, men også en mere eksklusiv beliggenhed. For eksempel tilbyder Aquamar i Torre del Mar lejligheder fra €269.950, hvilket er næsten halvdelen af prisen, men beliggenheden i Torre del Mar er mindre eksklusiv og længere fra internationale faciliteter. Ligeledes har Lantana Residencial i Mijas priser fra €205.000, men ligger i et mindre internationalt område med færre højkvalitetsfaciliteter inden for gåafstand. Etherna Homes 2 i Estepona har en startpris fra €259.000 og er placeret i en by, der er under udvikling, men mangler den samme koncentration af luksusforretninger som Puerto Banús. Mens disse projekter kan tilbyde mere plads for pengene, har lejligheden i Puerto Banús en særpræget kombination af beliggenhed, faciliter og prestige, som de andre områder endnu ikke matcher.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
