Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu daire, tamamlanmış statüde 3 yatak odalı, 2 banyolu bir konutu temsil etmektedir. 112 m²'lik bir alana sahip olan bu mülk, kentsel bir ortamda ve plaja yürüme mesafesinde konumlandırılmıştır. Bölge, lüks yat limanı, butikler, restoranlar ve kafe kültürüyle bilinir. Mülk, toplu taşıma bağlantılarına yakın olup, bölgedeki hizmetlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banüs'ün merkezinde yer almakta olup, plaja sadece 686 metre mesafededir. Projenin bulunduğu bölge, yüksek kaliteli hizmetlere, lüks mağazalara ve restoranlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Marbella'ya yakın konumuyla hem sahilde hem de kentsel ortamda yaşamayı bir araya getiren bir lokasyon sunmaktadır.
Bu daire, günlük yaşamda ihtiyaç duyulan temel konfor özelliklerini karşılamaktadır. 3 yatak odalı yapısıyla aileler veya misafir ağırlayanlar için uygun alan sunarken, 2 banyolu tasarımı pratiklik sağlamaktadır. Doğu yönlü olması nedeniyle sabahları doğal ışık almaktadır. Site içindeki ortak havuz ve bahçe alanları dinlenme imkanı sağlamaktadır.
Proje tamamlanmış statüde olup, teslim edilmeye hazır durumdadır. Oluşturulmuş bir site içinde yer alan daire, alıcıların bekleme süresi olmaksızın taşınmasına olanak tanımaktadır. Yapının 'Sağlam' durumda olması, modern standartlara uygun olarak inşa edildiğini göstermektedir. Ortak alanlar tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır.
Bu proje, tek aile evi arayanlar için uygun değildir. Müstakil bahçe veya özel yüzme havuzu imkanı sunmamaktadır. Gürültüden tamamen yalıtılmış kırsal bir ortam sağlamaz, lüks bir marina bölgesinde yer alan kentsel bir konuttur. Özel garaj dışında ekstra otopark imkanları sınırlıdır. Yaz aylarında bölge yoğun turist trafiğine maruz kalabilir.
Ref: VL393079
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya sürekli yaşamak üzere taşınmayı planlayan kişiler için uygun bir seçenektir. Özellikle sahile ve kentsel olanaklara yakınlık arayan, ama aynı zamanda sitenin güvenli ve korunaklı ortamından yararlanmak isteyenler için idealdir. Düzenli olarak golf oynayan veya su sporlarıyla ilgilenen bireylerin yaşantısına kolaylıkla entegre edebilir. Ailece yaşayanlar için de yeterli alan sunan daire, misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için ekstra yatak odası avantajı sağlamaktadır. Yatırım amaçlı düşünenler için, Puerto Banüs'ün sürekli popüleritesini ve turistik cazibesini dikkate alarak kiralama potansiyeli yüksektir.
Dairede kullanılan malzemeler, modern kalite standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Mutfak, tam donanımlı ve günümüz ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmış olup, kullanışlı ve estetik bir görünüm sunmaktadır. Banyolar, modern tasarım özellikleriyle donatılmış olup, kullanılan fayans ve armatürler kaliteli malzemelerden üretilmiştir. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunması, depolama alanını verimli kullanma imkanı sağlamaktadır. Doğu yönlü olması nedeniyle, daire sabah saatlerinde bol miktarda doğal ışık almaktadır. Merkezi ısıtma sistemi, kış aylarında konforlu bir yaşam ortamı sunarken, yaz aylarında ise deniz yakınlığı doğal bir serinleme sağlamaktadır. Sitede bulunan asansör, erişilebilirliği artırarak yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için avantaj sağlamaktadır.
Bu daire, Puerto Banüs bölgesindeki lüks konut piyasasında 550.000 Euro başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat noktası, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre standartları karşılamaktadır. Dairenin mülkiyeti, bölgedeki yatırım potansiyelini de içermektedir. Costa del Sol'un bu popüler bölgesinde fiyatlar genellikle mevsimsel dalgalanmalar yaşayabilir, ancak lüks konut segmentinde fiyat istikrarı göze çarpmaktadır. Mülkün durumu ve tamamlanmış olması, ekstra inşa maliyetlerini ortadan kaldırarak alıcı için avantaj sağlamaktadır.
Bu daire, aktif bir kentsel yaşam tarzı ile deniz yakınında olma imkanını birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Sahilde yürüyüş yapmak, marina çevresinde kahve içmek veya butik mağazalarda alışveriş yapmak gibi aktiviteler günlük rutinin bir parçası haline gelebilir. Akşamları, terasta oturup deniz ve yeşil alan manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Site içindeki ortak havuz bölgesinde komşularınızla sosyal etkileşim kurabilirsiniz. Hafta sonları, bölgedeki golf sahalarında spor yapabilir veya Puerto Banüs'ün canlı gece hayatına katılabilirsiniz. Tüm bu olanaklara yürüme mesafesinde ulaşım, otomobil kullanımını minimize eder ve daha rahat bir yaşam sürmenizi sağlar.
Bu daire, gündelik yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir konuma sahiptir. En yakın markete sadece 451 metre, eczaneye ise 274 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.3 kilometre mesafede hastane bulunmaktadır. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Restoran ve kafe kültürü açısından zengin olan bölgede, 2 kilometre çapında 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır. Toplu taşıma olanakları gelişmiş olup, 9 farklı hatta ve 50 duraktan oluşan bir ağa sahiptir. Elektrikli araç sahipleri için 325 metre mesafede şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, günlük yaşamın pratik şekilde yönetilmesini sağlar ve araç kullanımını azaltır.
Harita, Puerto Banüs'ün konumunu ve çevresindeki önemli olanakları göstermektedir. Proje, lüks yat limanına ve sahile çok yakın bir konumda yer alır. Haritada ayrıca yakındaki golf sahaları, plajlar ve diğer önemli noktalar görülmektedir. Bölgenin topografyasının düz olduğu ve yoğun kentsel dokuya sahip olduğu haritadan anlaşılmaktadır. Bu harita, mülkün sunduğu konum avantajlarını görsel olarak ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'te yer almaktadır. Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde konumlanan mülk, hem Marbella'nın hem de Estepona'nın hizmetlerine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, lüks yaşam tarzıyla tanınırken, aynı zamanda Costa del Sol'un turistik merkezlerinden biridir. Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 kilometre mesafede olup, bölgedeki diğer önemli şehirlere olan yakınlığı, hem tatil hem de ikamet için stratejik bir konum sağlamaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklardan maksimum düzeyde yararlanmayı mümkün kılar.
Strand olanaklarına erişim oldukça pratiktir; Playa de Puerto Banüs'e sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.6 kilometre ve Playa de San Pedro'ya 2.8 kilometre mesafededir. Havayolu bağlantısı için Malaga-Costa del Sol Havalimanı 45 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 51 kilometre mesafede yer alır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas 2.2 kilometre mesafededir. Yakın çevredeki diğer golf tesisleri arasında The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) bulunmaktadır. Bu mesafeler, hem tatil hem de günlük yaşam için ulaşımın kolaylığını göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banüs, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile bol güneş ışığı alan bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 27°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte olması ve sahile doğru %0.3 gibi çok düşük bir eğime sahip olması, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için ideal koşullar sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava etkinliklerinin yapılmasına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banüs bölgesinde, farklı özelliklere sahip birkaç plaj bulunmaktadır. Playa de Puerto Banüs (686 m) en yakın plaj olup, lüks yat limanına yakınlığıyla dikkat çeker. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) daha sakin bir atmosfer sunarken, Playa de San Pedro (2.8 km) geniş sahil şeridiyle öne çıkar. Bölgedeki golf tesisleri arasında Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) yer alır. Spor olanakları açısından, Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.2 km), Rocodromo (2.8 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, hem spor aktiviteleri hem de dinlenme için geniş seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Puerto Banüs'te yer almaktadır. Marbella'nın güneybatısında, Nueva Andalucía bölgesinde konumlanan mülk, hem Marbella'nın hem de Estepona'nın hizmetlerine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, lüks yaşam tarzıyla tanınırken, aynı zamanda Costa del Sol'un turistik merkezlerinden biridir. Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 kilometre mesafede olup, bölgedeki diğer önemli şehirlere olan yakınlığı, hem tatil hem de ikamet için stratejik bir konum sağlamaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklardan maksimum düzeyde yararlanmayı mümkün kılar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banüs, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut projelerine kıyasla farklı bir konumlandırma sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'den başlayan fiyatlarla) daha bütçe dostu bir seçenek olsa da, Puerto Banüs'ün sunduğu prestij ve lüks yaşam tarzını sağlayamaz. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) daha sakin bir ortam sunarken, Puerto Banüs canlı sosyal hayat ve alışveriş olanaklarıyla öne çıkar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlarla) ise daha yeni bir gelişim projesi olmasına rağmen, Puerto Banüs'ün kurulu lüks atmosferine ve marina yaşamına sahip değildir. Puerto Banüs'ün bu daire projesi, sunduğu konum, tamamlanmış statüsü ve lüks yaşam tarzı imkanlarıyla bölgedeki diğer projelerden ayrışmaktadır. Özellikle prestij, konfor ve sosyal yaşam olanaklarını bir arada arayanlar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
