Dette leilighetsprosjektet i Puerto Banús, Málaga, består av en 112 m² store leilighet med 3 soverom og 2 bad. Bygget er ferdigstilt og klart for overtakelse. Beliggenheten tilbyr nærhet til stranden og alle fasiliteter i Puerto Banús-området, som er kjent som et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er sentralt plassert i Puerto Banús, med kort avstand til stranden (686 meter) og marinaen. Området byr på en urban atmosfære med alle nødvendige tjenester innen gangavstand, inkludert restauranter, butikker og helsefasiliteter.
Leiligheten dekker behovet for et funksjonelt hjem med tre soverom, noe som gir god plass til familie eller gjester. To bad praktisk plassert, en fullt utstyrt kjøkken og en lys stue med direkte tilgang til terrassen som gir rom for avslapning og sosialt samvær.
Bygningen er allerede ferdigstilt, noe som betyr at det ikke er noe byggefase eller ventetid knyttet til prosjektet. Leiligheten kan overta umiddelbart etter kjøp, noe som gir fordel av ikke å måtte forholde seg til byggeprosesser eller usikkerhet rundt ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, men tilgang til et fellesbasseng i sameiet. Det er ikke opplysninger om tilgjengelighet for funksjonshemmede eller tilpasninger for spesielle behov. Leiligheten har ikke privat hage, men utsikt til felles grøntområder.
Ref: VL393079
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer spesielt for de som søker et sekundærbolig i et livlig og internasjonalt område med nærhet til stranden og marinaen. Familier som ønsker en bolig med god plass og nærhet til fasiliteter vil finne dette attraktivt. Investeringsmessig kan det være interessant for de som ønsker en utleiebolig i et høyt etterspørselsområde. De som verdsetter å kunne gå til restauranter, butikker og stranden uten å bruke bil vil sette pris på beliggenheten. For de som foretrekker mer rolig og tilbaketrukket omgivelser, kan det urbane miljøet i Puerto Banús virke for travelt, spesielt i høysesongen.
Leiligheten beskrives som i utmerket stand med moderne kjøkkeninnredning og bad. Det er installert sentralvarme for oppvarming i kjøligere måneder. Baderommene har moderne flislagte overflater og innredning. Kjøkkenet er åpent med moderne hvitevarer og arbeidsflater. Soverommene har innebygde garderobeskap, noe som gir god lagringsplass. Leiligheten har heis i bygningen, noe som er praktisk for adkomst til etasjene. Materialene som er brukt i fellesområdene er av god kvalitet med opprettholdelse av grøntområder og fellesbasseng. Bygningsstrukturen er solid med gode lydisolasjonsegenskaper, noe som bidrar til et komfortabelt innemiljø til tross for sentrumsplasseringen.
Prisen for denne leiligheten er fra €550.000, noe som gjenspeiler den sentrale og eksklusive beliggenheten i Puerto Banús. Sammenlignet med tilsvarende prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisen høyere, noe som forklares av den prestisjefylte beliggenheten i et av Spanias mest kjente luksusområder.
Puerto Banús er en aktiv og livlig marina-by med internasjonal atmosfære. Dagliglivet her kjennetegnes av nærhet til vann, restauranter og butikker. Mange beboere nyter morgenvandringen langs strandpromenaden eller kaffe på en av de mange kafeene om morgenen. Om ettermiddagen er det populært med soling på stranden eller besøk i eksklusive butikker langs marinaen. Om kvelden blir marinaen et samlingspunkt med restauranter og barer. Området er relativt flatt, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel. Likevel er det en viss trafikk i hovedsesong, noe som kan påvirke opplevelsen av ro og privatliv for de som søker mer stille omgivelser.
Puerto Banús er en av Málaga-provinsens mest sentrale og utviklede områder, med en tjenestetetthet som få andre steder på Costa del Sol kan matche. Innenfor en radius på 2 kilometer finnes det 73 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 9 kafeer. Helsemessig er det 1 tannlege og 5 helsesentre i nærheten, med det nærmeste sykehuset 1,3 kilometer unna. For familier med barn finnes det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området. Infrastrukturen er godt utbygget med 9 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i nærheten. For bilister er det enkelt å komme seg rundt med god tilgang til hovedveier som fører til Marbella, Estepona og Málaga by.
Kartet viser Puerto Banús sin strategiske plassering ved kysten sørvest for Marbella. Man ser marinaen som det sentrale elementet, med boligområdet plassert i gangavstand fra både stranden og marinaens fasiliteter. Kartet illustrerer den urbane tettheten og nærværet av eksklusive fasiliteter i området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, i Nueva Andalucía-området. Det fungerer som en viktig forbindelse mellom Marbella by og de vestlige delene av Costa del Sol, inkludert San Pedro Alcántara og Estepona. I forhold til resten av regionen er Puerto Banús etablert som et eksklusivt knutepunkt for luksusforretninger, maritime aktiviteter og internasjonal turisme. Posisjonen gjør det til et sentralt utgangspunkt for å utforske hele den vestlige delen av Costa del Sol, med relativt korte avstander til både fjellandsbyer i inlandet og andre kystsamfunn som Estepona og Fuengirola.
Avstanden til nærmeste strand (Playa de Puerto Banús) er kun 686 meter, ca. 7-8 minutter til fots. Det finnes flere strender innen kort avstand, med Playa de San Pedro 2,8 kilometer unna. Puerto Banús marina, et sentralt samlingspunkt, ligger kun 500 meter fra eiendommen. Málaga lufthavn ligger 45 kilometer unna, ca. 35-40 minutter med bil. For golfinteresserte er Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilometer unna, mens flere andre golfbaner finnes innen 3 kilometers radius. Det er også gode muligheter for lading av elbil med en ladestasjon kun 325 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har et typisk middelhavsklima med årlig gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og temperaturvariasjoner mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Området har 3.856 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys gjennom hele året. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Med en høyde på kun 11 meter over havet og en flatt terreng mot stranden med kun 0,3% helning, er området preget av kystklimaet med mildere vintrer og varmere somre sammenlignet med innlandet. Den høye solintensiteten og den marine påvirkningen gir et behagelig klimatisk miljø store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús er den nærmeste stranden og er en populær bystrand med godt vedlikehold. Området har flere Blue Flag-strander innen kort avstand, noe som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfentusiaster er Puerto Banús et ideelt utgangspunkt med Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer unna. Andre golfmuligheter inkluderer The Range golfundervisning (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportsinteresserte har tilgang til flere sportsenter, der Polideportivo San Pedro ligger 2,2 kilometer unna. For de som liker klatring finnes Rocodromo 2,8 kilometer fra eiendommen, mens CrossFit Marbella ligger 3,1 kilometer unna. Marinaen gir også muligheter for vannsportaktiviteter og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, i Nueva Andalucía-området. Det fungerer som en viktig forbindelse mellom Marbella by og de vestlige delene av Costa del Sol, inkludert San Pedro Alcántara og Estepona. I forhold til resten av regionen er Puerto Banús etablert som et eksklusivt knutepunkt for luksusforretninger, maritime aktiviteter og internasjonal turisme. Posisjonen gjør det til et sentralt utgangspunkt for å utforske hele den vestlige delen av Costa del Sol, med relativt korte avstander til både fjellandsbyer i inlandet og andre kystsamfunn som Estepona og Fuengirola.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Puerto Banús skiller seg markant fra andre boligprosjekter på Costa del Sol gjennom sin eksklusive posisjon og internasjonale anerkjennelse. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr Puerto Banús en høyere prisnivå, noe som reflekterer den unike beliggenheten og den høye etterspørselen etter eiendommer her. Mens andre områder kan tilby lavere priser eller større tomtearealer, tilbyr Puerto Banús en kombinasjon av luksus, internasjonal atmosfære og en særegen marina-kultur som ingen andre steder på Costa del Sol kan matche. området tiltrekker seg en internasjonal klientell med høyere kjøpekraft, og fungerer som et viktig knutepunkt for luksusforretninger og fornøyelsesliv. De omkringliggende områdene som San Pedro Alcántara og Nueva Andalucía deler noen av de samme fasilitetene, men mangler den eksklusive statusen og den intense internasjonale atmosfæren som kjennetegner selve Puerto Banús.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
