Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenwijk aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 112 m² biedt het drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging op loopafstand van de jachthaven, het strand en diverse voorzieningen kenmerkt deze woning. Het complex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en groene zones. De bouw is voltooid, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Puerto Banús, nabij de jachthaven en op korte afstand van de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met luxe voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand. De locatie biedt een directe verbinding met het strandpromenade en de jachthaven, wat de bereikbaarheid te voet bevordert.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor een gezin of als tweede verblijf. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en tuinen, wat recreatiemogelijkheden dicht bij huis biedt. De aanwezigheid van een lift en een garage in het complex draagt bij aan het wooncomfort, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit of extra opslagbehoeften.
Het project is volledig gereedgekomen, wat betekent dat alle bouwwerkzaamheden zijn afgerond. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase, opleveringsdatum of bouwplanning. Bewoners kunnen direct na de aankoop het appartement betrekken zonder te wachten op afronding van de bouw. De bouwkwaliteit is volgens de gegevens in uitstekende staat.
Het appartement biedt geen privétuin of eigen zwembad, wat betekent dat recreatie zich beperkt tot het gemeenschappelijke zwembad en de terrassen. De ligging in een stedelijke omgeving met veel toerisme kan in het hoogseizoen drukte met zich meebrengen. De oriëntatie naar het oost beperkt de middag- en avondzon op het terras, wat invloed kan hebben op de bezonning van de leefruimtes.
Ref: VL393079
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed voor kopers die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Het is geschikt voor mensen die waarde hechten aan directe toegang tot luxe voorzieningen, zoals exclusieve winkels en horeca, zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen in de omgeving. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als gebruik als vakantiewoning met gasten. Investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel in een toeristische omgeving zullen de ligging in Puerto Banús aantrekkelijk vinden. Mensen die een actieve levensstijl willen combineren met de mogelijkheid tot ontspanning op het strand of in de jachthaven, zullen hier een passende uitvalsbasis vinden.
Het appartement beschikt over een uitstekende afwerking met moderne elementen. De keuken is volledig ingericht en uitgevoerd in een moderne open opzet, wat de sociale interactie in de leefruimte bevordert. De badkamers zijn modern en voorzien van doucheinstallaties. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De gemeenschappelijke delen van het complex zijn onderhoudsvriendelijk afgewerkt met tegels en hebben groene zones die het mediterrane karakter versterken. De centrale verwarming zorgt voor comfort tijdens de koelere maanden. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. De materialen en afwerking zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, wat past bij de eisen van een appartement in een mediterraan klimaat.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €550.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €4.910. Deze prijsstelling is representatief voor de markt in Puerto Banús, een van de meer exclusieve locaties aan de Costa del Sol. De prijs is inclusief een garageplaats, wat in dit gebied een waardevolle toevoeging is gezien de beperkte parkeermogelijkheden. De beschikbaarheid is direct na aankoop gezien de reeds voltooide bouwstatus. Gezien de locatie en voorzieningen vertegenwoordigt deze prijs een typische investering voor het segment.
Puerto Banús is een dynamische locatie waar het dagelijks leven wordt bepaald door de nabijheid van luxe voorzieningen en de jachthaven. Bewoners kunnen 's ochtends een wandeling maken langs de jachthaven, genieten van een koffie in een van de vele terrasjes, en 's middags het strand op loopafstand bereiken. De aanwezigheid van supermarkten, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand maakt praktisch leven mogelijk zonder afhankelijk te zijn van een auto. De exclusieve sfeer van de wijk betekent dat men zich bevindt in een internationale omgeving met veel koopkracht. In de avonden biedt de jachthaven diverse eetgelegenheden, van informele tapasbars tot sterrenrestaurants. De woning biedt een uitvalsbasis voor zowel actieve dagen met winkelen en watersport als rustige momenten op het eigen terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen.
De omgeving rond Puerto Banús biedt een compleet scala aan voorzieningen op loopafstand. Op minder dan 500 meter bevinden zich diverse supermarkten voor dagelijkse boodschappen. Apotheken en medische voorzieningen zijn binnen 274 meter bereikbaar. Voor recreatie liggen het strand en de jachthaven op korte afstand, respectievelijk 686 meter en 500 meter. De nabijheid van het strandpromenade biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. De wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer met 9 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor autogebruikers is een garage inbegrepen bij de woning. De ligging ten opzichte van Marbella (ongeveer 6 km) biedt toegang tot aanvullende stedelijke voorzieningen terwijl men kan genieten van de meer geconcentreerde luxe-omgeving van Puerto Banús.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, nabij de jachthaven en de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een dichte stedelijke structuur met duidelijke onderscheiding tussen residentiële zones, commerciële gebieden en recreatieve ruimtes. De ligging ten opzichte van de jachthaven en het strandpromenade is prominent zichtbaar, wat de kustgerichte levensstijl van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, in de regio Nueva Andalucía. De locatie maakt deel uit van de Costa del Sol, een toeristische kuststrook in de provincie Málaga. Ten opzichte van omliggende steden ligt Puerto Banús op circa 6 kilometer van het centrum van Marbella, op ongeveer 15 kilometer van Estepona en op 45 kilometer van Málaga-stad. Deze positering biedt een centrale ligging binnen de meest dynamische sector van de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel luxe voorzieningen als natuurlijke recreatiegebieden. De ligging nabij de A7-autosnelweg zorgt voor goede verbindingen met andere kustplaatsen en het binnenland.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter afstand, wat neerkomt op ongeveer 8 minuten lopen. De jachthaven van Puerto Banús is op 500 meter te bereiken. Voor golfenthousiastelingen liggen Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en andere golfbanen binnen 3 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 45 kilometer, wat overwegend neerkomt op een reistijd van 30-45 minuten met de auto. Supermarkten, apotheken en medische voorzieningen zijn allen binnen 500 meter loopafstand te vinden, wat praktisch dagelijks leven zonder auto mogelijk maakt. De EV-laadpaal op 325 meter biedt extra gemak voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C biedt de locatie aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 0,3% naar het strand toe zorgt voor een vlak terrein zonder hoogteverschillen die de toegankelijkheid beperken. Het gebied geniet van circa 3.856 zonuren per jaar, wat overeenkomt met ruim 10 uur zonneschijn per dag in de zomermaanden. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over ongeveer zes maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van het appartement. Playa de Puerto Banús, op 686 meter afstand, is het meest direct toegankelijke strand. Verder liggen Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer en Playa de San Pedro op 2,8 kilometer. Voor golfenthousiastelingen biedt de omgeving toegang tot Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer, The Range voor golflessen op 2,5 kilometer en Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer en een klimmuur (Rocodromo) op 2,8 kilometer bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De jachthaven zelf biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met luxe jachten, restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, in de regio Nueva Andalucía. De locatie maakt deel uit van de Costa del Sol, een toeristische kuststrook in de provincie Málaga. Ten opzichte van omliggende steden ligt Puerto Banús op circa 6 kilometer van het centrum van Marbella, op ongeveer 15 kilometer van Estepona en op 45 kilometer van Málaga-stad. Deze positering biedt een centrale ligging binnen de meest dynamische sector van de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel luxe voorzieningen als natuurlijke recreatiegebieden. De ligging nabij de A7-autosnelweg zorgt voor goede verbindingen met andere kustplaatsen en het binnenland.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio vertegenwoordigt het appartement in Puerto Banús een hoger prijssegment. Ter vergelijking: vergelijkbare appartementen in Aquamar in Torre del Mar beginnen bij €269.950, in Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en in Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Het prijsverschil wordt grotendeels verklaard door de ligging in Puerto Banús, een van de meest exclusieve en gewilde locaties aan de Costa del Sol. Terwijl andere gebieden voornamelijk gericht zijn op residentieel wonen of toerisme, combineert Puerto Banús luxe voorzieningen, internationale uitstraling en directe toegang tot zowel de jachthaven als het strand. De vastgoedmarkt in Puerto Banús is bovendien stabieler en biedt doorgaans een beter investeringsrendement op lange termijn. In tegenstelling tot meer afgelegen residentiële complexen, biedt Puerto Banús een compleet scala aan voorzieningen het hele jaar door, wat de leefbaarheid en verhuurpotentie verhoogt. De nabijheid van Marbella, met aanvullende voorzieningen en attracties, geeft de locatie een extra voordeel ten opzichte van meer geïsoleerde ontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
