प्यूर्टो बनस, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट 112 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाली इस संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और यह समुद्र तट, मरीना और सभी आवश्यक सुविधाओं के पास है। यह अपार्टमेंट एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखे गए आवासीय परिसर में स्थित है जहां निवासियों को हरियाली वाले बगीचों और एक बड़े पूल क्षेत्र का लाभ मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट प्यूर्टो बनस में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट, मरीना और शहरी सुविधाओं से केवल पैदल दूरी पर है। समुद्र तल से मात्र 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह परियोजना भूमध्यसागरीय वास्तुकला शैली में बनी हुई है। स्थानीय आवागमन विकल्पों के साथ यह स्थान न केवल पर्यटकों के लिए बल्कि स्थायी निवासियों के लिए भी उपयुक्त है।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 112 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक हवादार लिविंग रूम जो टेरेस तक पहुंच प्रदान करता है, इसे दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाता है। शामिल गैरेज स्पेस भी पार्किंग की आवश्यकता को पूरा करता है।
यह अपार्टमेंट पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। उत्तर की ओर उन्मुखी इमारत के कारण आपको दिन के समय पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। निर्माण पूरा हो चुका है और सभी आवश्यक प्रमाणपत्र और अनुमतियां प्राप्त हैं। इमारत की हालत उत्कृष्ट है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों को दर्शाती है। कोई भी निर्माण विलंब या अपूर्ण पहलू नहीं हैं।
इस अपार्टमेंट में निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल क्षेत्र का उपयोग किया जा सकता है। इसमें समुद्र का सीधा दृश्य नहीं है, केवल हरियाली वाले क्षेत्रों के दृश्य उपलब्ध हैं। भूमितल पर स्थित होने के कारण उच्च मंजिलों के लाभ जैसे बेहतर दृश्य या अधिक गोपनीयता नहीं मिलती। इसमें विशेष रूप से बड़ा आंगन या बगीचा नहीं है, जो उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो बाहरी जगह चाहते हैं।
Ref: VL393079
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहां सब कुछ निकट हो। अगर आप रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के करीब रहना पसंद करते हैं, तो यह एक आदर्श विकल्प है। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो अपने बच्चों के लिए सुविधाजनक जीवन चाहते हैं, क्योंकि स्कूल, सुपरमार्केट और चिकित्सा सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। अगर आप गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या जल क्रियाओं में रुचि रखते हैं, तो यह स्थान आपकी जरूरतों को पूरा करता है। सेवानिवृत्ति के लिए या एक दूसरा घर खरीदने वालों के लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि यह एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों के लिए बाहर जाने की आवश्यकता नहीं है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती है। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के हैं और उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग से सुसज्जित हैं। बेडरूम में अलमारियां बनी हुई हैं, जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। इमारत में लिफ्ट है, जो वरिष्ठ नागरिकों या गतिशीलता में कठिनाई वाले लोगों के लिए उपयोगी है। केंद्रीय हीटिंग सिस्टम सर्दियों में आराम सुनिश्चित करता है। सामुदायिक क्षेत्रों का रखरखाव अच्छी तरह से किया जाता है, जो समग्र रहने की गुणवत्ता को बढ़ाता है।
इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €550,000 है, जो क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक है। कीमत में एक गैरेज स्पेस शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण लाभ है जहां पार्किंग सीमित है। संपत्ति के आकार, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए यह कीमत प्रतिस्पर्धी है। वर्तमान बाजार में इस क्षेत्र में संपत्तियों की मांग अधिक है, जो संभावित किराए की आय के अवसर प्रदान करती है।
प्यूर्टो बनस में रहने का अर्थ है एक सक्रिय और जीवंत जीवन शैली। सुबह आप समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या केफे में नाश्ता कर सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दिन के दौरान, आप खरीदारी कर सकते हैं या स्थानीय बाजारों का पता लगा सकते हैं। शाम को, मरीना के आसपास के रेस्तरां में खाना खाना एक आम बात है। सप्ताहांत पर, आप गोल्फ खेल सकते हैं या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जा सकते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां सामाजिक जीवन सक्रिय है, खासकर पर्यटन के मौसम में। साथ ही, आवासीय परिसर की सुरक्षा और शांत वातावरण आपको व्यस्त दिन के बाद आराम करने का अवसर प्रदान करता है।
प्यूर्टो बनस में रहने का मतलब है कि आपके पास सब कुछ निकट है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट जाने के लिए आदर्श है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 451 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। अगर आपको चिकित्सा सहायता की आवश्यकता है, तो अस्पताल केवल 1.3 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 9 रूट और 50 स्टॉप हैं, जो आपको आसानी से आसपास की यात्रा करने की अनुमति देते हैं। यह क्षेत्र पैदल यात्रा और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त है, क्योंकि ज्यादातर सड़कें समतल हैं और फुटपाथ अच्छी तरह से बनाए गए हैं। एक गाड़ी होना आवश्यक नहीं है, लेकिन यह आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने में मदद कर सकता है।
नक्शा दर्शाता है कि अपार्टमेंट प्यूर्टो बनस के केंद्र में कैसे स्थित है, जो समुद्र तट और मरीना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। नक्शे में दिखाई गई सभी मुख्य सुविधाएं पैदल या छोटी ड्राइव के भीतर हैं, जो इस स्थान की सुविधा को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्यूर्टो बनस कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह एक ऐसा स्थान है जो शांत आवासीय क्षेत्रों और जीवंत मनोरंजन केंद्रों के बीच एक सेतु का काम करता है। मार्बेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त शॉपिंग, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों की पेशकश करता है। एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य शहर भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के गोल्डन माइल के हिस्से के रूप में जाना जाता है, जो इसकी लोकप्रियता और आकर्षण को दर्शाता है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डी प्यूर्टो बनस केवल 686 मीटर दूर है। अन्य प्रमुख समुद्र तट भी 3 किलोमीटर के दायरे में हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 40-45 मिनट की यात्रा है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास केवल 2.2 किलोमीटर दूर है। निकटतम शहर मार्बेला है, जो केवल कुछ किलोमीटर दूर है और कार, बस या टैक्सी से आसानी से पहुंचा जा सकता है। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है। दवाई की दुकानें भी पैदल दूरी पर हैं, जिनमें से एक केवल 274 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्यूर्टो बनस में एक समशीतोष्ण जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 27°C और सर्दियों में 12°C तापमान रहता है। यहाँ प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप चमकती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र का पानी छह महीने तक 20°C से अधिक गर्म रहता है, जो मई से अक्टूबर तक तैराकी की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई और 0.3% की ढाल इस क्षेत्र को समतल और पैदल यात्रा के लिए अनुकूल बनाती है। स्थानीय त्योहार और सांस्कृतिक कार्यक्रम वर्ष भर आयोजित किए जाते हैं, जो वर्ष में 32 त्योहारों तक पहुंचते हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्यूर्टो बनस में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। प्लाया डी प्यूर्टो बनस केवल 686 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट जाने के लिए आदर्श है। प्लाया कनिना वेंचुरा डेल मार 1.6 किलोमीटर दूर है और प्लाया डी सैन पेड्रो 2.8 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.2 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.1 किलोमीटर) शामिल हैं। मरीना क्षेत्र में पानी के खेल और नौका विहार के अवसर भी उपलब्ध हैं। स्थानीय रेस्तरां और कैफे सामाजिक जीवन के केंद्र हैं, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में जब पर्यटन चरम पर होता है।
स्रोत: OpenStreetMap
प्यूर्टो बनस कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह एक ऐसा स्थान है जो शांत आवासीय क्षेत्रों और जीवंत मनोरंजन केंद्रों के बीच एक सेतु का काम करता है। मार्बेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त शॉपिंग, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों की पेशकश करता है। एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य शहर भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के गोल्डन माइल के हिस्से के रूप में जाना जाता है, जो इसकी लोकप्रियता और आकर्षण को दर्शाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
प्यूर्टो बनस कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक प्रीमियम स्थान है। टोर्रे डेल मार में आक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह प्यूर्टो बनस की तुलना में एक कम विकसित क्षेत्र में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन यह तट से अधिक दूर है और प्यूर्टो बनस की समान शहरी सुविधाओं की पेशकश नहीं करता है। एस्टेपोना में ईथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह क्षेत्र प्यूर्टो बनस की तुलना में कम प्रतिष्ठित है और समान दैनिक सुविधाओं की पहुंच कम है। प्यूर्टो बनस की अपनी अनूठी विशेषता इसकी लग्जरी मरीना, हाई-एंड खरीदारी और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण है, जो इसे एक अद्वितीय निवेश अवसर बनाती है। हालांकि, यह प्रीमियम कीमतों को भी जन्म देता है, जो अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक है।
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