Apartman smješten u Puerto Banúsu, prestižnoj luci na Costa del Solu. Ovo područje je poznato po luksuznim trgovinama, restoranima i živahnoj atmosferi. Nekretnina se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, sa 112 m² stambenog prostora. Nalazi se u urbanom području blizu plaže i svih potrebnih sadržaja. Lokacija nudi kombinaciju zabavnih sadržaja i blizine Sredozemnog mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Puerto Banúsu, u pješačkoj udaljenosti od plaže i marine. Smješten je u razvijenom urbanom području sa svim potrebnim sadržajima u blizini. Puerto Banús je dio Nueva Andalucíje, jugozapadno od Marbelle. Područje karakterizira mediteranska arhitektura i od otvaranja 1970. godine predstavlja glavno zabavno središte.
Apartman nudi tri spavaće sobe, što ga čini prikladnim za obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor. Dvije kupaonice pružaju praktičnu pogodnost za svakodnevni život. Sa 112 m² stambenog prostora, ima mjesta za udoban život i zabavu. Blizina plaže i sadržaja podržava stil života orijentiran na otvoreno, tipičan za regiju Costa del Sol.
Nekretnina je već izgrađena i spremna za useljenje. Nema faze izgradnje na koju bi se čekalo, što znači da je moguće neposredno useljenje nakon kupnje. Status zgrade kao "Izvrsno" ukazuje na dobro održavanje i stanje nekretnine. Apartman je u etabliranom urbanizaciji sa zajedničkim sadržajima koji su već u funkciji.
Apartman ne nudi pogled na more, budući da je orijentiran prema zelenim površinama. Nije nekretnina u prvom redu uz plažu, unatoč blizini plaže. Nekretnina je dio urbanizacije, što znači zajedničke komunalne prostore umjesto privatnih vrtova. Lokacija u Puerto Banúsu znači živahno okruženje, koje možda ne odgovara onima koji traže potpunu mirnoću.
Ref: VL393079
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman bi se osobito dopao kupcima koji cijene boravak u srcu događanja uz imanje udobne baze. Idealan je za one koji uživaju u živahnoj atmosferi Puerto Banúsa s njegovom luksuznom marinom, trgovicama visoke klase i restoranima. Nekretnina bi dobro funkcionirala za međunarodne kupce koji traže odmorni dom u jednoj od najprestižnijih lokacija u Španjolskoj. Konfiguracija s tri spavaće sobe čini je prikladnom za obitelji ili za one koji često primaju goste. Sigurna, ograđena zajednica s 24-satnim osiguranjem također je čini prikladnom za one koji cijene sigurnost, pogotovo ako planiraju koristiti nekretninu sezonski. Uključeno garažno mjesto rješava uobičajenu zabrinutost u ovom prometnom području gdje parkiranje može biti izazovno.
Apartman je opisan kao u "izvrsnom" stanju, što ukazuje na visokokvalitetno održavanje i završne radove. Kamenostairs stepenište prikazano na dostupnim slikama pokazuje pažnju na detalje s kvalitetnim materijalima. Moderna otvorena kuhinja sugerira suvremeni dizajn i uređaje. Kupaonica ima modernu instalaciju tuša, što odražava ažurirane sanitarije. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormariće, što dodaje funkcionalnosti i kapaciteta pohrane nekretnine. Apartman ima centralno grijanje, pružajući ugodnost tijekom hladnijih mjeseci. Prisutnost dizala u zgradi dodaje praktičnost, pogotovo pri nošenju namirnica ili prtljage. Urbanizacija je opisan kao
Apartman je cijenjen na 550.000 €, što odražava premium lokaciju u Puerto Banúsu. Ova cijena je za apartman od 112 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Cijena uključuje garažno mjesto, što je dodatna vrijedna imovina u ovom ekskluzivnom području. U usporedbi sa sličnim nekretninama u području, cijena je u srednjoj do gornjoj klasi, što odražava kombinaciju veličine apartmana, stanja i poželjne lokacije. Status spremnosti za useljenje znači da nema dodatnih troškova izgradnje ili razdoblja čekanja.
Svakodnevni život u ovom apartmanu u Puerto Banúsu vrti se oko blizine Sredozemnog mora i urbanih sadržaja. Lokacija omogućuje jutarnje šetnje uz šetalište, nakon čega slijedi doručak u jednom od mnogih obližnjih kafića. Tijekom dana, plaža i marina su lako dostupne za plivanje ili promatranje luksuznih jahta. Terasa apartmana pruža privatni vanjski prostor za opuštanje nakon dana aktivnosti. Zajednica s 24-satnim osiguranjem nudi sigurno okruženje, dok okolno područje pruža beskrajne zabavne mogućnosti. Dostupnost trgovina, restorana i usluga u pješačkoj udaljenosti znači da se svakodnevne obaveze mogu obaviti bez automobila, iako je lokacija dobro povezana za one koji preferiraju vožnju.
Život u ovom apartmanu u Puerto Banúsu znači pristup širokom rasponu sadržaja u kratkoj udaljenosti. Plaža je tek 686 metara daleko, što svakodnevno plivanje ili šetnje uz šetalište čini dijelom redovitih rutina. Trgovine i ljekarne su unutar 500 metara, osiguravajući da su svakodnevne potrebe lako dostupne. Marina s restoranima i trgovinama je u pješačkoj udaljenosti, nudeći zabavne mogućnosti bez potrebe za prijevozom. Za obitelji, u području ima 41 osnovna škola i 28 srednjih škola. Zdravstvene ustanove su dostupne s 5 zdravstvenih centara u blizini, uključujući bolnicu 1,3 km udaljenu. Dobro povezani javni prijevoz s 9 linija i 50 stanica pruža alternative vožnji. Kombinacija urbanih sadržaja i pristupa plaži stvara dinamično životno okruženje tipično za stil života na Costa del Solu.
Karta prikazuje Puerto Banús smješten uz sredozemnu obalu u provinciji Málaga. Apartman se nalazi u sjevernom dijelu Puerto Banúsa, u pješačkoj udaljenosti i od marine i od plaže. Područje karakterizira dobro organizirani urbani raspored, s jasnim razlikama između stambenih zona, komercijalnih područja i kompleksa marine. Karta ističe blizinu apartmana ključnim sadržajima i obalnoj crti, ilustrirajući strateško pozicioniranje koje čini Puerto Banús jednom od najtraženijih lokacija na Costa del Solu. Okolno područje pokazuje integraciju razvoja u široj regiji Nueva Andalucía.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús strateški je pozicioniran na jugozapadu Marbelle, unutar područja Nueva Andalucía. Ova lokacija smješta ga otprilike 6 km zapadno od središta Marbelle, čineći ga lako dostupnim uz zadržavanje svog distinktivnog karaktera. Na istoku, San Pedro Alcántara je oko 3 km udaljen, nudeći dodatne shopping i restoranske opcije. Estepona leži približno 15 km prema zapadu, pružajući još jedan obalni grad za istraživanje. Lokacija je dio Zlatne milje obalne crte između Marbelle i Estepone, poznate po koncentraciji luksuznih nekretnina i sadržaja. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima uživanje u živahnoj atmosferi Puerto Banúsa i laki pristup široj regiji Costa del Sol, uključujući kulturne ponude Marbelle i prirodnu ljepotu okolnih područja.
Lokacija apartmana nudi odličnu pristupačnost ključnim sadržajima i destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je samo 686 metara udaljena, lako dostupna pješice. Marina Puerto Banúsa je također u pješačkoj udaljenosti na približno 500 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je 45 km udaljena, što se obično prevodi u 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je samo 2,2 km udaljen, dostupan automobilom ili taksijem otprilike 5-10 minuta. Shopping mogućnosti su obilne u neposrednoj blizini, s Puerto Banúsom poznatim po buticima luksuznih marki. Apartman je pogodno smješten blizu opcija javnog prijevoza, s više autobusnih stanica koje služe području. Za međunarodne stanovnike, British International School je 4,8 km udaljen, nudeći obrazovne opcije za strane obitelji.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Područje prima približno 3.856 sati sunca godišnje, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine. Sezona kupanja traje šest mjeseci kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, obično od svibnja do listopada. Nadmorska visina od 11 metara i minimalni nagib od 0,3% prema plaži doprinose blagom priobalnom okruženju bez značajnih promjena nadmorske visine. Klima omogućuje godišnji život na otvorenom, s blagim zimama koje u prosjeku iznose oko 12°C i toplim ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Orijentacija apartmana prema istoku znači da stanari mogu uživati u jutarnjem suncu na terasi, pružajući ugodno početak dana bez intenzivnog popodnevnog vrućine. Kombinacija klime i lokacije podržava stil života na otvorenom tipičan za južnu Španjolsku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Apartman nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža u okolici. Playa de Puerto Banús, samo 686 metara udaljena, dobro održavana je plaža blizu marine. Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km pruža dodatnu opciju za plažne aktivnosti. Iako tekst ne navodi Plava zastava status za ove plaže, plaže u području Marbelle općenito održavaju visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je 2,2 km udaljen, nudeći prestižno iskustvo igranja golfa. Dodatne golf opcije uključuju The Range golf lekcije na 2,5 km i Magna Marbella Golf na 2,8 km. Sportski objekti u području uključuju Polideportivo San Pedro na 2,2 km, Rocodromo (penjačka dvorana) na 2,8 km i CrossFit Marbella na 3,1 km, pružajući raznolike rekreativne mogućnosti u kratkoj udaljenosti od apartmana.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús strateški je pozicioniran na jugozapadu Marbelle, unutar područja Nueva Andalucía. Ova lokacija smješta ga otprilike 6 km zapadno od središta Marbelle, čineći ga lako dostupnim uz zadržavanje svog distinktivnog karaktera. Na istoku, San Pedro Alcántara je oko 3 km udaljen, nudeći dodatne shopping i restoranske opcije. Estepona leži približno 15 km prema zapadu, pružajući još jedan obalni grad za istraživanje. Lokacija je dio Zlatne milje obalne crte između Marbelle i Estepone, poznate po koncentraciji luksuznih nekretnina i sadržaja. Ovo pozicioniranje omogućuje stanovnicima uživanje u živahnoj atmosferi Puerto Banúsa i laki pristup široj regiji Costa del Sol, uključujući kulturne ponude Marbelle i prirodnu ljepotu okolnih područja.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi ovog apartmana u Puerto Banúsu sa sličnim nekretninama u regiji, postoji nekoliko razlika. Za razliku od razvoja u više stambenim područjima poput Mijasa ili Torre del Mara, ova nekretnina nudi neposredan pristup luksuznom stilu života i zabavnim sadržajima Puerto Banúsa. U usporedbi s Esteponom, koja se razvija, ali još nije dosegnula isti nivo prestiža, Puerto Banús se etablirao kao premijerna destinacija na Costa del Solu. Cijena od 550.000 € pozicionira ovaj apartman u srednji raspon za Puerto Banús, gdje luksuzne nekretnine mogu lako premašiti milijun eura. Za razliku od novijih razvoja koji su još u izgradnji, ova završena nekretnina nudi neposredno useljenje bez nepouzdanosti povezanih s kupnjom nekretnina u fazi projekta. Kombinacija stanovanja u apartmanu s pristupom zajedničkom bazenu i osiguranju razlikuje se od samostojećih vila u obližnjim područjima poput Zlatne milje, nudeći društveniji i bezboljniji stil života. Blizina British International School (4,8 km) također ga čini prikladnijim za međunarodne obitelji u usporedbi s udaljenijim razvojima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
