Apartemen tiga kamar tidur di Puerto Banús, Marbella, dengan luas 112 meter persegi. Properti yang sudah selesai dibangun ini terletak dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan marina, menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan dua kamar mandi, dapur lengkap, dan ruang tamu yang terhubung ke teras, properti ini menghadap ke area taman. Kompleks perumahan ini dilengkapi dengan kolam renang komunal dan keamanan 24 jam dalam lingkungan terbatas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Puerto Banús, area eksklusif di barat daya Marbella. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai (686 meter) dan marina (500 meter). Lingkungan sekitarnya menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan seperti restoran, toko, dan fasilitas rekreasi. Lokasi ini memadukan kemewahan marina dengan kemudahan akses ke laut.
Apartemen ini dirancang untuk kebutuhan hunian sehari-hari dengan tiga kamar tidur yang lapang, dua kamar mandi, dan dapur yang lengkap. Ruang tamu yang terang memiliki akses langsung ke teras, memungkinkan transisi yang mulus antara area dalam dan luar ruangan. Lemari pakaian built-in menyediakan penyimpanan yang efisien, sementara sistem pemanas sentral memastikan kenyamanan sepanjang tahun.
Properti ini sudah sepenuhnya selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisinya tergolong sangat baik, menunjukkan standar konstruksi dan perawatan yang tinggi. Tidak ada tenggat waktu konstruksi atau penundaan yang perlu diperhatikan, karena properti ini dapat segera ditempati setelah proses pembelian selesai.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada dalam jarak berjalan kaki. Area parkir terbatas pada satu tempat garasi yang disertakan, yang mungkin tidak memadai untuk rumah tangga dengan lebih dari satu kendaraan. Unit ini tidak memiliki pemandangan laut langsung, melainkan menghadap ke area taman. Lokasi yang ramai dapat mengakibatkan kebisingan selama musim turis tinggi.
Ref: VL393079
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian kedua di lokasi yang prestisius dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Ini sesuai untuk mereka yang menginginkan apartemen siap huni tanpa harus menunggu proses konstruksi. Pengunjung internasional yang sering ke Marbella akan menghargai kedekatannya dengan bandara (45 km) dan marina. Keluarga yang mencari tempat tinggal sementara atau permanen akan menemukan lokasi ini menguntungkan karena adanya 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas. Investor mungkin tertarik dengan potensi sewa yang tinggi di daerah yang populer dikunjungi oleh 5 juta wisatawan setiap tahun. Properti ini juga cocok untuk pensiunan yang menginginkan lingkungan yang aman dengan fasilitas kesehatan yang mudah diakses, mengingat ada 5 pusat kesehatan dalam jarak dekat.
Apartemen ini menampilkan standar finishing yang sangat baik dengan material berkualitas tinggi di seluruh ruangan. Dapur modern dilengkapi dengan peralatan built-in yang memberikan tampilan bersih dan fungsional. Kamar mandi telah diperbarui dengan desain kontemporer termasuk shower yang elegan. Lantai menggunakan keramik berkualitas yang tahan lama dan mudah perawatannya, khususnya terlihat pada area tangga dan koridor. Ruang tamu dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami, menciptakan suasana yang terang dan lapang. Kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in yang menyediakan penyimpanan yang efisien tanpa mengganggu estetika ruangan. Sistem pemanas sentral memastikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Properti ini secara keseluruhan menunjukkan perhatian pada detail dan standar konstruksi yang baik, yang tercermin dari kondisinya yang tergolong sangat baik.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €550.000, mencerminkan lokasi premiumnya di Puerto Banús. Harga ini termasuk satu tempat parkir di garasi, yang merupakan nilai tambah yang signifikan di area ini. Dibandingkan dengan properti serupa di daerah sekitarnya seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), harga ini lebih tinggi sejalan dengan status eksklusif Puerto Banús sebagai tujuan wisata mewah. Harga final dapat bervariasi tergantung pada kondisi pasar saat transaksi dan negosiasi antara pembeli dan penjual.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme perkotaan Mediterania yang dinamis. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sebelum berjalan kaki ke pantai untuk berenang atau berjemur. Siang hari, marina yang mewah hanya beberapa langkah untuk santap siang atau berbelanja di butik-butik kelas atas. Sore hari dapat dihabiskan dengan bersantang di kolam renang komunal atau menjelajahi restoran dan kafe lokal yang berlimpah. Malam hari menawarkan pilihan antara makan di salah satu dari 73 restoran dalam radius 2 km atau menikmati hidangan yang disiapkan di dapur pribadi. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kemewahan dengan kenyamanan perkotaan, dengan segala kebutuhan dasar seperti supermarket, apotek, dan fasilitas kesehatan berjarak kurang dari setengah kilometer.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan kombinasi unik antara kemewahan marina dan kenyamanan perkotaan. Dengan 73 restoran, 9 kafe, 4 bank, dan 4 apotek dalam radius 2 km, hampir semua kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki. Marina yang terkenal hanya 500 meter jauhnya, menawarkan pilihan hiburan, belanja, dan bersantap kelas atas. Pantai terdekat dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki, membuat aktivitas pantai menjadi bagian rutinitas mingguan. Area ini dilayani oleh 9 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk kebutuhan medis, ada 5 pusat kesehatan dan sebuah rumah sakit dalam jarak 1,3 km. Kehadiran fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran, klub golf, dan area olahraga lainnya dalam radius 3 km memberikan berbagai pilihan rekreasi. Meskipun merupakan destinasi wisata yang populer dengan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur, lingkungan ini tetap dapat ditempati sepanjang tahun dengan komunitas penduduk yang aktif.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di Puerto Banús, dengan akses langsung ke marina dan pantai. Area ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan jalan lokal, memfasilitasi mobilitas ke Marbella dan destinasi lain di Costa del Sol. Kedekatan dengan fasilitas utama tercermin dari konsentrasi titik layanan dalam radius kecil sekitar properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Puerto Banús, bagian dari Nueva Andalucía, di barat daya Marbella. Lokasinya strategis di antara Marbella dan San Pedro Alcántara, dua pusat perkotaan penting di Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti serupa di Torre del Mar atau Estepona, lokasi ini menawarkan akses superior ke fasilitas premium dan infrastruktur perkotaan. Area ini dikenal sebagai salah satu destinasi paling eksklusif di Spanyol selatan, menarik bagi penduduk internasional dan wisatawan berkelas. Statusnya sebagai pusat hiburan besar di Costa del Sol dengan 5 juta pengunjung tahunan menjadikannya lokasi yang dinamis sepanjang tahun. Dibandingkan dengan area residensial yang lebih tenang di pedalaman, Puerto Banús menawarkan kombinasi unik antara kemewahan, aksesibilitas, dan kehidupan perkotaan yang aktif.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 686 meter atau sekitar 10 menit berjalan kaki. Pusat kota Marbella dapat dicapai dengan berkendara singkat, sementara bandara terdekat, Malaga-Costa del Sol, berjarak 45 kilometer atau sekitar 35 menit dengan mobil. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas dapat dicapai dalam 2,2 kilometer. Supermarket terdekat hanya 451 meter, apotek 274 meter, dan rumah sakit 1,3 kilometer, semuanya dalam jarak yang nyaman untuk kebutuhan sehari-hari. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia 325 meter dari properti, menunjukkan infrastruktur modern yang mendukung mobilitas berkelanjutan. Akses ke jaringan jalan raya utama memungkinkan konektivitas yang baik ke tujuan lain di Costa del Sol dan Andalusia.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Puerto Banús secara khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan kisaran antara 12-27°C. Area ini menikmati sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang secara signifikan lebih tinggi dari rata-rata Eropa. Musim panas berlangsung dari Mei hingga Oktober dengan suhu yang hangat dan langit cerah. Musim dingin umumnya ringan dengan suhu jarang turun di bawah 10°C. Periode berenang di laut berlangsung sekitar enam bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian properti hanya 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,3% ke arah pantai, menciptakan medan yang relatif datar yang ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda. Kombinasi iklim yang menguntungkan, sinar matahari yang melimpah, dan akses mudah ke laut menciptakan lingkungan yang mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Puerto Banús dikelilingi oleh beberapa pantai berkualitas dalam jarak dekat. Playa de Puerto Banús, yang terletak hanya 686 meter dari properti, merupakan pantai utama dengan fasilitas lengkap. Playa Canina Ventura del Mar pada jarak 1,6 kilometer menawarkan alternatif yang tenang. Untuk para penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka dalam radius pendek, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range untuk pelajaran golf (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Fasilitas olahraga lainnya yang tersedia di antaranya Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km), dan CrossFit Marbella (3,1 km). Marina Puerto José Banús sendiri menawarkan berbagai aktivitas rekreasi air serta tempat bersantap dan hiburan. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, area ini memiliki kalender acara dan festival yang kaya sepanjang tahun, menambah pilihan rekreasi bagi penduduk dan pengunjung.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Puerto Banús, bagian dari Nueva Andalucía, di barat daya Marbella. Lokasinya strategis di antara Marbella dan San Pedro Alcántara, dua pusat perkotaan penting di Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti serupa di Torre del Mar atau Estepona, lokasi ini menawarkan akses superior ke fasilitas premium dan infrastruktur perkotaan. Area ini dikenal sebagai salah satu destinasi paling eksklusif di Spanyol selatan, menarik bagi penduduk internasional dan wisatawan berkelas. Statusnya sebagai pusat hiburan besar di Costa del Sol dengan 5 juta pengunjung tahunan menjadikannya lokasi yang dinamis sepanjang tahun. Dibandingkan dengan area residensial yang lebih tenang di pedalaman, Puerto Banús menawarkan kombinasi unik antara kemewahan, aksesibilitas, dan kehidupan perkotaan yang aktif.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol lainnya, apartemen ini menawarkan lokasi premium yang memengaruhi harga pasarnya. Di Aquamar di Torre del Mar, harga mulai dari €269.950, sementara Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000. Perbedaan harga ini mencerminkan status eksklusif Puerto Banús sebagai tujuan wisata mewah dengan fasilitas kelas atas dan permintaan internasional yang tinggi. Sementara properti di area lain mungkin menawarkan nilai uang yang lebih besar untuk ruang yang sama, apartemen di Puerto Banús menawarkan akses tanpa banding ke marina mewah, pantai terawal dengan baik, dan konsentrasi restoran serta toko kelas atas. Keuntungan utama lokasi ini adalah kemampuan berjalan kaki ke berbagai fasilitas, sesuatu yang tidak selalu tersedia di area lebih terpencil di Costa del Sol. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan total, area seperti Mijas atau bagian yang lebih jauh dari Estepona mungkin lebih cocok karena tingkat aktivitas yang lebih rendah di luar musim turis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
