Denna lägenhet med tre sovrum och två badrum ligger i Puerto Banús, ett av Málagas mest prestigefyllda områden vid Costa del Sol. Med en yta på 112 m² erbjuder bostaden ett praktiskt och välplanerat boendekoncept. Byggnaden är belägen nära havet och har en östlig orientering som ger morgonsol till lägenheten. Fastigheten är fullt färdigställd och redo för inflyttning, vilket gör den till ett omedelbart tillgängligt alternativ för den som söker ett boende i detta eftertraktade område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Puerto Banús, endast 686 meter från Playa de Puerto Banús. Området präglas av närhet till havet, marinan och stadskärnan med sina kommersiella tjänster. Positioneringen erbjuder tillgång till både strandliv och stadsbekvämligheter inom gångavstånd, vilket skapar en dynamisk livsmiljö för boende.
Bostaden tillgodoser behovet för en familj eller par som söker en permanent eller tillfällig bostad med tillräckligt med sovrum och praktiska ytor. De tre sovrummen och två badrummen ger flexibilitet för olika boendekonfigurationer, medan köket och vardagsrummet är funktionellt utformade för dagliga aktiviteter. Läget möjliggör ett bekvämt liv med nära tillgång till nödvändiga tjänster.
Denna fastighet är en färdigställd lägenhet som omedelbart kan tas i bruk. Byggnaden har östlig orientering vilket ger gynnsam solinstrålning under morgon- och förmiddagstimmar. Fastigheten är fullt avslutad med alla tekniska installationer på plats, vilket eliminerar väntetider eller oförutsedda kostnader som ofta förknippas med nyproduktion.
Projektet erbjuder inte privat pool utan tillgång till gemensamhetspool, vilket kräver delning av utrymmet med andra boende. Lägenheten har inte direkt sjöutsikt, vilket kan vara en begränsning för den som söker havsutsikt. Fastigheten är belägen i ett turistintensivt område, vilket kan innebära högre säsongsbetonad aktivitet under sommarmånaderna.
Ref: VL393079
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för den som söker ett andra hem vid Medelhavet för semesterbruk eller som en investering med uthyrningspotential. För den som planerar en delvis flyttning till Spanje erbjuder lägenheten en balans mellan stadsliv och kustnära miljö. De tre sovrummen gör det möjligt för en familj att bo bekvämt, samtidigt som de två badrummen ger tillräcklig funktionalitet för flera samtidiga användare. Läget är också lämpligt för den som uppskattar närhet till restauranger, shopping och nattliv utan att behöva använda bil för dagliga ärenden. För den som redan känner till Costa del Sol och söker en mer stadsnära livsstil istället för ett isolerat villaområde, erbjuder denna lägenhet en dynamisk miljö med året-runt-aktiviteter.
Lägenheten är i utmärkt skick med modern inredning och hög standard på materialen. Köket är modernt utformat med tillräckligt med arbetsytor och förvaringsutrymmen, utrustat för effektiv matlagning. Badrummen har en funktionell design med duschutrymmen och moderna armaturer. Vardagsrummet har en direkt anslutning till terrassen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Inbyggda garderober i sovrummen ger praktiska förvaringslösningar som maximerar användningen av utrymmet. Byggnadens östliga orientering bidrar till ett bra ljusinsläpp under morgonen och förmiddagen, vilket skapar en ljus och trevlig atmosfär i bostaden. Materialvalen är genomgående av god kvalitet och utformade för att stå emot det medelhavska klimatet, vilket minskar underhållsbehovet över tid.
Priset för denna lägenhet är från €550,000, vilket är konkurrenskraftigt för Puerto Banús med tanke på lägets attraktivitet och fastighetens storlek. Priset inkluderar en garageplats, vilket utgör ett värde i sig i detta exklusiva område där parkering kan vara utmanande. Prissättningen speglar områdets status och efterfrågan, samt lägenhetens färdiga skick och omedelbara tillgänglighet.
Puerto Banús är en plats som kombinerar kustnära boende med stadspuls. Dagens rytm präglas av möjligheten att starta morgonen med en promenad längs med strandpromenaden innan man fortsätter till marinan för att se på lyxyachterna. Eftermiddagen kan tillbringas vid någon av de närliggande stranderna eller med att utforska de många butikerna inom gångavstånd. När kvällen närmar sig erbjuder området ett stort utbud av restauranger och barer där man kan avsluta dagen med en måltid och social samvaro. För den som föredrar en lugnare kväll erbjuder bostadens närhet till grönområden en möjlighet till avkoppling bortom stadens ljud. Livet här balanserar mellan aktiviteten i turistområdet och privatlivet i lägenheten, vilket skapar en dynamisk vardag med flera valmöjligheter.
Livet i Puerto Banús kännetecknas av närhet till både tjänster och fritidsaktiviteter. Inom en radie på 2 kilometer finns 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 kaféer, vilket erbjuder ett brett utbud av dagliga tjänster inom gångavstånd. De 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna i området gör det lämpligt för familjer med barn, även om närmaste skolor kan kräva transport. Hälsocentralerna finns tillgängliga inom rimligt avstånd, med fem hälsocenter i närheten. Det lokala kollektivtrafiknätet består av 9 linjer med 50 hållplatser, vilket ger alternativa transportmöjligheter för den som inte vill använda bil. Övergrip sett erbjuder området en komplett infrastruktur för både dagliga behov och fritidsaktiviteter, vilket gör det möjligt att leva ett bekvämt liv utanberoende av privatbilism.
Kartan visar lägenhetens strategiska position i Puerto Banús, med tydlig närhet till både marinan och stranden. De gröna markeringarna indikerar tillgängliga serviceställen inom gångavstånd, medan de blå linjerna representerar huvudgatorna som förbinder området med Marbella och andra närliggande städer. Notera den korta avstånden till både kommersiella tjänster och fritidsområden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, och utgör en integrerad del av Costa del Sol. Positioneringen ger tillgång till två större städer - Marbella och Estepona - inom nåbara avstånd för mer omfattande serviceutbud. Området är känt som ett av regionens mest dynamiska och internationella centra, med Marbella som det administrativa och kommersiella navet. I jämförelse med andra kustsamhällen på Costa del Sol erbjuder Puerto Banús en mer exklusiv och urbaniserad miljö, med högre koncentration av internationella besökare och kommersiella tjänster. Detta gör området till en central punkt i regionen med goda kommunikationer till både närliggande kommuner och regionala knutpunkter.
Lägenheten är belägen endast 686 meter från Playa de Puerto Banús, och 1,6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket ger lätt tillgång till strandliv. Marbella stad ligger inom nåbara avstånd, medan närmaste internationella flygplats, Malaga-Costa del Sol, ligger 45 km bort, vilket innebär cirka 30-40 minuters bilfärd. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på endast 2,2 km avstånd, vilket gör det möjligt att spela golf utan längre transportsträckor. För dagliga ärenden finns närmaste livsmedelsbutik på 451 meter och apotek på 274 meter, vilket gör det praktiskt att hantera dagliga behov utan bil. Sammantaget erbjuder lägenhetens läge en kombination av kustnära livsstil och tillgång till nödvändiga tjänster inom bekväma avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Under årets varmaste månader varierar temperaturen mellan 12°C och 27°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3.856 soltimmar per år erbjuder området gott om dagsljus och möjlighet till utomhusaktiviteter. Höjden på 11 meter över havsnivån och den minimala lutningen mot stranden på 0,3% skapar en nästan helt platt terräng som är lätt att röra sig på. Vattentemperaturen ligger över 20°C under sex månader per år, vilket ger ett långt badsäsong från vårvinter till senhöst. Kombinationen av stabilt klimat, gott om sol och måttlig fuktighet skapar förutsättningar för ett utomhetsorienterat liv året runt, vilket är en avgörande faktor för livskvaliteten i regionen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet kring Puerto Banús erbjuder flera populära badplatser inom kort räckhåll. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro ligger på 1,6 km respektive 2,8 km avstånd. För golfintresserade är området särskilt attraktivt med Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 km, och ytterligare golfbanor som Magna Marbella Golf och The Range golf lessons inom 3 km. För andra sportaktiviteter finns Polideportivo San Pedro på 2,2 km, CrossFit Marbella på 3,1 km och ett klättercenter på 2,8 km. Marina Puerto José Banús, som ligger 0,5 km från lägenheten, är inte bara en hamn utan också ett centrum för vattenaktiviteter och sociala möten. Variationen av fritidsaktiviteter från strandliv till golf och andra sporter gör området lämpligt för olika intressen och åldersgrupper.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella, och utgör en integrerad del av Costa del Sol. Positioneringen ger tillgång till två större städer - Marbella och Estepona - inom nåbara avstånd för mer omfattande serviceutbud. Området är känt som ett av regionens mest dynamiska och internationella centra, med Marbella som det administrativa och kommersiella navet. I jämförelse med andra kustsamhällen på Costa del Sol erbjuder Puerto Banús en mer exklusiv och urbaniserad miljö, med högre koncentration av internationella besökare och kommersiella tjänster. Detta gör området till en central punkt i regionen med goda kommunikationer till både närliggande kommuner och regionala knutpunkter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Puerto Banús skiljer sig markant från andra fastighetsprojekt i regionen genom sin unika positionering som lyxdestination. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, med priser från €269,950, erbjuder Puerto Banús en mer urbana och internationell miljö med högre priser men också högre efterfrågan på uthyrning. Lantana Residencial i Mijas, med priser från €205,000, ligger i en lugnare familjeorienterad förort utan den kommersiella intensiteten som kännetecknar Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259,000, erbjuder ett mer konventionellt kustboende medan Puerto Banús ger tillgång till en mer exklusiv livsstil med marinan som nav. Regionalt sett är Puerto Banús ett av de dyraste områdena på Costa del Sol, men också det med högst igenkänningsfaktor internationellt och starkast uthyrningspotential, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för den som söker både livsstil och investering. Jämfört med de inlandsprojekt som finns i många kommuner erbjuder Puerto Banús en kombination av stadsliv och kustnära miljö som är svår att hitta i andra delar av regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
