Albatross IV adalah apartemen baru yang terdiri dari tiga kamar tidur di Nueva Andalucía, yang selesai dibangun pada tahun 2025. Unit ini menawarkan luas lantai seluas 116 m² dan terletak di lingkungan perkotaan La Campana. Properti ini tidak dilengkapi furnitur dan memiliki teras menghadap barat daya dengan pemandangan gunung dan sebagian laut. Lokasinya dekat dengan pantai dan fasilitas umum, serta dilengkapi dengan fasilitas bersama seperti kolam renang atap dan gym.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di distrik La Campana, bagian dari Nueva Andalucía. Posisinya berada di dekat garis pantai dan berjarak pendek dari Puerto Banús. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan ketersediaan fasilitas seperti apotek, supermarket, dan restoran yang dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Denah apartemen mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, yang memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan. Tata ruang dalam terbuka menghubungkan dapur dan ruang tamu ke teras pribadi. Fasilitas umum di dalam gedung, termasuk pusat kebugaran dan area kolam renang, mendukung gaya hidup aktif penghuni.
Status pembangunan proyek ini sudah selesai pada tahun 2025. Unit ini dipasarkan sebagai properti baru dengan kondisi bangunan yang sangat baik. Sistem pengatur iklim, termasuk pendingin udara dan pemanas sentral, telah terpasang. Konstruksi menggunakan standar modern dengan lantai kayu dan lemari pakaian yang terpasang.
Properti ini dijual tanpa furnitur, sehingga pembeli perlu menyediakan perabotan sendiri. Tidak terdapat taman pribadi di lantai dasar; akses luar ruangan terbatas pada teras yang tercakup dalam unit. Pemandangan laut bersifat sebagian dan potensial dapat dipengaruhi oleh pembangunan baru di lahan di seberang gedung.
Ref: VL607408
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokasi ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan akses dekat ke pendidikan internasional dan fasilitas kesehatan, mengingat banyaknya sekolah dan pusat medis di sekitarnya. Properti ini juga relevan bagi profesional yang bekerja di Marbella atau Puerto Banús dan menginginkan hunian dekat tempat kerja. Bagi pencari hunian liburan, fasilitas keamanan dan concierge memudahkan pengelolaan properti saat ditinggalkan. Namun, bagi mereka yang mencari ketenangan absolut dan isolasi pedesaan, lingkungan perkotaan ini mungkin kurang sesuai karena tingkat aktivitas yang tinggi dan kepadatan bangunan.
Sebagai bangunan baru tahun 2025, properti ini menggunakan standar konstruksi modern. Interior menampilkan lantai kayu solid yang memberikan estetika hangat. Dapur dirancang terpisah dan siap untuk dipasangi peralatan sesuai selera pemilik. Sistem pendingin udara dan pemanas sentral memastikan kontrol suhu yang efisien sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi modern. Penggunaan kaca jendela lebar dimaksudkan untuk memaksimalkan pemandangan gunung dan cahaya alami, dengan teras tertutup yang berfungsi sebagai zona transisi antara ruang dalam dan luar.
Harga properti ini dimulai dari €675.000. Angka ini mencerminkan posisi pasar di Nueva Andalucía, sebuah area dengan nilai properti yang lebih tinggi dibandingkan rata-rata wilayah Costa del Sol. Harga mencakup unit apartemen seluas 116 m² dalam kondisi unfurnished. Pembeli perlu memperhitungkan anggaran tambahan untuk pembelian furnitur dan peralatan dapur. Biaya komunitas dan pajak properti tidak termasuk dalam harga jual dasar.
Hidup di Albatross IV berarti berada di lingkungan yang dinamis dengan infrastruktur lengkap. Kehidupan sehari-hari didukung oleh ketersediaan apotek dan supermarket dalam jarak berjalan kaki kurang dari 400 meter, memudahkan urusan rutin tanpa kendaraan. Kontur tanah yang datar memfasilitasi akses mudah ke pantai terdekat dan jalur pejalan kaki. Sore hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap barat daya, sementara fasilitas di atap menawarkan ruang tambahan untuk rekreasi. Kedekatan dengan sekolah internasional dan lapangan golf dalam radius 3 kilometer membuatnya cocok untuk keluarga yang aktif. Pembangunan pusat olahraga baru di seberang gedung menandakan lingkungan yang sedang berkembang, namun ini juga dapat meningkatkan aktivitas di area sekitarnya.
Area sekitar ditandai oleh kepadatan fasilitas yang tinggi. Terdapat 69 restoran dalam radius 2 kilometer, menawarkan beragam pilihan kuliner. Akses ke layanan kesehatan mudah dengan adanya 3 apotek dalam jarak sangat dekat dan rumah sakit utama pada jarak 1,9 kilometer. Infrastruktur transportasi umum kuat dengan 50 halte bus yang melayani area ini. Untuk olahraga, tiga lapangan golf utama dapat dijangkau dalam waktu singkat. Kehadiran hotel dan fasilitas wisata yang banyak menandakan area ini ramai, terutama pada musim panas.
Peta menunjukkan posisi proyek yang dikelilingi oleh fasilitas golf utama dan berjarak sangat dekat dari garis pantai. Terlihat bahwa La Campana memiliki akses langsung ke jaringan jalan raya utama, menghubungkan penghuni dengan cepat ke Marbella dan bandara. Konfigurasi ini menawarkan perpaduan antara kemudahan akses urban dan nuansa pesisir yang khas di wilayah Andalusia.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Albatross IV terletak di Nueva Andalucía, posisi strategis di antara kota Marbella dan San Pedro de Alcántara. Area ini dikenal sebagai pusat golf dan gaya hidup mewah di Costa del Sol. Lokasinya tidak terpencil; justru terintegrasi dalam jaringan kota yang padat, memberikan akses cepat ke fasilitas utama dibandingkan dengan area di pinggiran kota.
Playa de Puerto Banús terletak hanya sekitar 300 meter dari lokasi, memberikan akses langsung ke pantai. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada pada jarak sekitar 2 kilometer. Supermarket terdekat dapat dicapai dengan berjalan kaki 353 meter, dan rumah sakit terletak 1,9 kilometer jauhnya. Bandara Malaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam perjalanan sekitar 45 kilometer melalui jalan raya.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan sekitar 3.856 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian properti adalah 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah yang sangat landai (0,2%) menuju pantai, sehingga medan di sekitarnya relatif datar dan mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús, yang dikenal sebagai pusat aktivitas bahari dan rekreasi. Untuk olahraga, terdapat beberapa lapangan golf berperingkat dalam jarak 3 kilometer, serta pusat olahraga umum Polideportivo San Pedro. Penghuni juga dapat memanfaatkan fasilitas kolam renang komunitas di atap gedung. Marina Puerto Banús menyediakan akses untuk berlayar dan area berjalan kaki tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Albatross IV terletak di Nueva Andalucía, posisi strategis di antara kota Marbella dan San Pedro de Alcántara. Area ini dikenal sebagai pusat golf dan gaya hidup mewah di Costa del Sol. Lokasinya tidak terpencil; justru terintegrasi dalam jaringan kota yang padat, memberikan akses cepat ke fasilitas utama dibandingkan dengan area di pinggiran kota.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), harga Albatross IV jauh lebih tinggi. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi geografis yang premium di Nueva Andalucía, yang berbatasan langsung dengan Marbella dan Puerto Banús. Sementara proyek perbandingan menawarkan harga lebih rendah, mereka seringkali terletak lebih jauh dari pusat komersial internasional dan fasilitas kelas atas. Namun, pembeli harus mempertimbangkan bahwa area ini memiliki kepadatan penduduk dan lalu lintas yang lebih tinggi dibandingkan lokasi yang lebih pedesaan. Harga €675.000 mencerminkan biaya untuk akses langsung ke infrastruktur lengkap dan status sosial wilayah tersebut, bukan sekadar ukuran properti.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID