See elamispind asub Nueva Andalucía linnaosas Málagas, paiknedes vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúse kuulsast sadamapiirkonnast. Projekt on täielikult valminud 2024. aastal ja pakub 122 ruutmeetri suurust kolmekambrilist korterit. Asukoht on linnalikult hea, kuna kõik olulised teenused, sealhulgas arstid, poed ja golfiväljakud, asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Korter on mõeldud neile, kes otsivad valmis elamispinda ranna ja golfiväljakute vahetus läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub tihedalt arenenud linnapiirkonnas Nueva Andalucías, mida tuntakse ka kui Golfi orgu. Asukoht on otse rannikulähedases tsoonis, kus kõrgus merepinnast on 10 meetrit. Maastik on tasane, kuna kallak mere suunas on vaid 0,2%. Ümbrus on segatud: ühelt poolt on naabrus Puerto Banúse luksuslikud ehitised, teiselt poolt aga kohalikud elamupiirkonnad rohkete teenustega.
Korter disainis püüab rahuldada vajadust ruumi ja mugavuse järele, pakkudes 122 m² pinda ja kolme magamistuba. Planeeringus on avatud köök ja elutuba, mis võimaldab perel või külalistel koos viibida. Privaatne terrass pakub täiendavat võimalust viibida õues. Hoone varustus, nagu lift ja ühine bassein, toetab igapäevast mugavust ilma suure hoolduskoormuseta.
Ehitustööd on lõpetatud ja hoone valmis 2024. aastal, mis tähendab, et ostmisel ei esine ehitusriske või viivisusi. See on valmis eluase, mida saab kohesida kasutusele võõrustamiseks või elamiseks. Vastavalt andmetele on korteri seisukord hea, koos uute installatsioonide ja kaasaegsete akendega.
Projekt ei paku eramistõkkeid ega suurt privaatset aiamaa, kuna tegemist on korruselamuga. Piirkond on turistide poolt külastatud, mis võib tipphooajal suurendada inimtegevust ja müra. Korteril ei ole otsest merevaadet kõigist tubadest, kuigi panoraamvaade on olemas. Majapidamises ei ole maapealset aeda, vaid ainult ühised rohealad.
See sobib neile, kes vajavad püsivat kodu Hispaanias, kuid ei soovi tegeleda renoveerimisega. Kuna koolid ja poed on lähedal, on see sobiv ka peredele, kes otsivad pikemaajalist elukohta. Asukoht on kasulik investeerijatele, kes soovivad rendipotentsiaali tänu kõrgele turismi tasele ja ligipääsetavusele golfiväljakutele. Samuti sobib see neile, kes hindavad võimalust kasutada ühiseid ameniteete nagu bassein ja jõusaal ilma hoolduskohustusteta.
Sisemus on viimistletud kvaliteetsete keraamiliste plaatide ja kaasaegsete materjalidega. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab heliisolatsiooni ja soojapidavust. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Köök on varustatud integreeritud tehnikaga ja avatud elutoaga ühendatud, loomasaades ruumikuju. Vannitoad on varustatud moodsate sanitaartehniliste seadmetega, sealhulgas mullivanni ja duši võimalusega. Välistingimustes on kasutatud laminaatklaasi rõdupaedel, et maksimeerida valguse läbipääsu.
Hind algab 515 000 eurost, mis peegeldab asukoha kõrget turuväärtust Nueva Andalucías. See hind on märkimisväärselt kõrgem kui mitmetes teistes Hispaania rannapiirkondades, kuid see on konkurentsivõimeline Marbella turgul. Hinnas on arvestatud korteri suuruse, valmis oleku ja asukohaga kõrgeteenuslikus piirkonnas. Turuandmete põhjal on piirkonna keskmine sissetulek 16 450 eurot aastas, mis viitab piisavale ostujõule.
Igapäevane elu siin on orienteeritud kõrgesse ligipääsetavuse ja aktiivsesse keskkonda. Hommikuti saab liikuda lühikese jalutuskäigu jooksul kohvikusse, kuna neid on vahetus läheduses 10. Pärastlõunal on võimalik minna jalgsi randa, mis asub vaid paari sajandi meetri kaugusel, või suunduda ühte kolmest lähedalasuvast golfiväljakust. Õhtul pakuvad lähedalasuvad 69 restorani mitmekesist söögikohta. Tasane maastik lihtsustab liikumist jalgsi või jalgrattaga, mistõttu autovajadus võib olla madalam. Hoone katusel asuv bassein ja spordisaal võimaldavad treenida samal ajal nautides vaadet merele ja mägedele.
Keskkond on väga varustatud: 2 km raadiuses on 5 tervisekeskust, 3 apteeki ja 1 hambaravi. Haridusvõimalused on ligipääsetavad, kuna piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas töötab 10 bussiliini ja 50 peatust. Autoga liiklemine on lihtne tänu maantee lähedusele, kuna Marbellasse jõuab 7 kilomeetrit ja Málagasse 54 kilomeetrit.
Kaart näitab projekti asukohta Nueva Andalucía südames, vahetult Puerto Banúst läänes. Nähtav on lähedus peateedele AP-7 ja N-340, mis ühendavad piirkonda ülejäänud Costa del Soliga. Märgitud on lähedalasuvad golfiväljakud ja rannajoone lähedus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa suuremast Málaga provintsist, mis pakub linnakeskkonna mugavusi, kuid säilitab rahulikuärse elurütmi. Positsioon on optimaalne nende jaoks, kes soovivad olla lähedal suurlinnade föönikstele (Marbella, Málaga), kuid eluda vaiksemas residensiilse piirkonnas.
Rannani jõudmine võtab aega vähem kui 5 minutit jalgsi. Lähim golfiväljak, Golf Los Naranjos, asub 2 km kaugusel. Málaga lennujaam on 45 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35-40 minutit sõitu autoga. Ümbruses on mitmed laadimisjaamad elektriautodele, lähim asub vaid 368 meetri kaugusel. Supermarket on 353 meetri ja haigla 1,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Suvel on temperatuurid tavaliselt vahemikus 26, 30 °C, talvel jäävad need harva alla 12 °C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Asukoht on 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvaheveerumise ja vähendab niiskuse mõju. Päikesepaistelist päevi on piirkonnas palju, mis toetab aktiivset väliselu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on Puerto Banús, mis on tuntud oma kaubanduse ja vaba aja veetmise võimaluste poolest. Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad liivase pinnase. Spordivõimalused on mitmekesised: lisaks golfile on läheduses CrossFit'i saal ja rokivõimla. Purjespordi ja muude veespordialade huvilised leiavad võimalusi lähedalasuvates sadamates, nagu Puerto Deportivo José Banus.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía paikneb strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel. See on osa suuremast Málaga provintsist, mis pakub linnakeskkonna mugavusi, kuid säilitab rahulikuärse elurütmi. Positsioon on optimaalne nende jaoks, kes soovivad olla lähedal suurlinnade föönikstele (Marbella, Málaga), kuid eluda vaiksemas residensiilse piirkonnas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL623845
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes analoogsete projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €), on see projekt märkimisvärselt kallim. Hinnaerinevus on tingitud asukohast prestiižikamas Nueva Andalucía/Marbella piirkonnas, kus maa- ja kinnisvarahinnad on kõrgemad. Samuti pakub see paremat ligipääsu golfiväljakutele ja kõrgema taseme teenustele. Estepona projektid (nt Etherna Homes 2) on odavamad, kuid asuvad kaugemal peamistest turismikeskustest. Seega on see sobiv neile, kes eelistavad mainekat asukohta madalama hinna ees.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID