Projekt Albatros XV znajduje się w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli. Jest to kompleks apartamentowy zakończony w 2024 roku. Lokalizacja zapewnia miejską infrastrukturę w sąsiedztwie, z dostępem do plaży i pól golfowych. Inwestycja oferuje mieszkania o powierzchni 122 m² z trzema sypialniami. Na terenie kompleksu znajduje się basen na dachu oraz siłownia. Budynek posiada miejsce parkingowe. Cena ofertowa rozpoczyna się od 515 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w Nueva Andalucía, w strefie zurbanizowanej. Odległość do morza wynosi około 300 metrów. Okolica charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy i usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.
Mieszkanie składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, co zapewnia przestrzeń dla rodziny. Rozkład obejmuje kuchnię połączoną z salonem. Na wyposażeniu znajdują się szafy w zabudowie. Balkon oferuje przestrzeń na zewnątrz. Uwzględniono pomieszczenie gospodarcze i pralnię.
Budynek został oddany do użytku w 2024 roku. Stan inwestycji wskazuje na pełne zakończenie prac budowlanych. Mieszkania są gotowe do odbioru i zamieszkania. W cenie zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, gdyż jest to apartament w zabudowie wielorodzinnej. Ze względu na lokalizację w centrum miejskim należy liczyć się z obecnością hałasu ulicznego. Budynek nie posiada przystosowań dla osób z ograniczoną mobilnością poza windą.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol. Rozkład trzech sypialni spełnia wymagania rodzin z dziećmi. Lokalizacja blisko szkół międzynarodowych (British International School w odległości 3,8 km) jest istotna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Bliskość pól golfowych spełni oczekiwania osób aktywnych fizycznie. Może też służyć jako baza wypadowa do pracy w Marbelli.
Wnętrza wykończone są materiałami standardowymi dla nowej zabudowy. Podłogi pokryto ceramiką wysokiej jakości. Okna są podwójnie oszklowane, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Balustrady tarasowe wykonano z laminowanego szkła. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. W łazienkach zainstalowano nowoczesne armaturę. Budynek posiada windę. Części wspólne utrzymane są w standardzie konserwacyjnym zgodnym z regulaminem wspólnoty.
Cena nieruchomości wynosi 515 000 euro. Przy powierzchni 122 m² daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie około 4220 euro. Jest to stawka typowa dla nowych apartamentów w Nueva Andalucília. Rynek w tej okolicy charakteryzuje się stabilnością cenową. Opcje finansowania zależą od warunków banków hiszpańskich. Podaż mieszkań w tym rejonie jest ograniczona.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na dostępie do miejskich udogodnień. Bliskość apteki (64 m) i supermarketu (353 m) pozwala na załatwienie podstawowych spraw na pieszo. Możliwości rekreacyjne w obrębie budynku obejmują korzystanie z siłowni na siódmym piętrze i basenu na dachu. Plaża znajduje się w odległości około 5 minut spacerem. Okolica jest aktywna, szczególnie w sezonie turystycznym. Płaski teren ułatwia poruszanie się pieszo do przystani Puerto Banús. W wieczorne godziny dostępne są liczne restauracje w promieniu 1 km.
Infrastruktura wokół projektu jest dobrze rozwinięta. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji i 10 kawiarni. Zaplecze medyczne obejmuje 5 centrów zdrowotnych oraz szpital w odległości 1,9 km. Transport publiczny jest dostępny dzięki 10 liniom autobusowym i 50 przystankom w okolicy. Marbella, jako większe miasto, znajduje się 7 km od obiektu. Gęstość zabudowy jest wysoka.
Mapa ukazuje lokalizację projektu w Nueva Andalucía, w odległości spacerowej od portu w Puerto Banús. Wskazane są pobliskie pola golfowe na północy oraz linia brzegowa na południu. Widoczna jest sieć dróg lokalnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía leży na zachód od centrum Marbelli. Jest to dzielnica o charakterze mieszkalno-turystycznym. Jest pośrednim obszarem między miastem Marbella a wybrzeżem. Pozycja ta pozwala na korzystanie z infrastruktury większego miasta przy zachowaniu bliskości morza.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się 301 metrów od budynku. Do najbliższego pola golfowego (Golf Los Naranjos) jest 2,0 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 45 km. Supermarket dostępny jest w odległości 353 metrów. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 368 metrów od apartamentu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura w regionie wynosi 17,8°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Wysokość nad poziomem morza wynosi 10 metrów. Obszar charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych. Rocznie występuje 32 dni lokalnych świąt i festynów. Klimat jest umiarkowanie ciepły.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Puerto Banús położona jest blisko inwestycji. W okolicy znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfu dostępne są pola: Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i The Range (2,0 km). W pobliżu działa centrum sportowe Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marina Puerto Banús znajduje się 1,0 km od obiektu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leży na zachód od centrum Marbelli. Jest to dzielnica o charakterze mieszkalno-turystycznym. Jest pośrednim obszarem między miastem Marbella a wybrzeżem. Pozycja ta pozwala na korzystanie z infrastruktury większego miasta przy zachowaniu bliskości morza.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL623845
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) i Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), cena apartamentu w Albatros XV (€515,000) jest znacznie wyższa. Różnica ta wynika z lokalizacji w Nueva Andalucía, która jest jednym z droższych regionów Costa del Sol ze względu na bliskość Marbelli i Puerto Banús. Etherna Homes 2 w Esteponie oferuje niższe ceny wejścia (od €259,000), jednak jest to lokalizacja dalej oddalona od głównych ośrodków turystycznych tego rejonu. Wysoka gęstość restauracji (69 w promieniu 2 km) wokół Albatros XV wskazuje na bogatszą ofertę rekreacyjną niż w lokalizacjach porównawczych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID